Фасад с иголочки и обшарпанный подъезд: Госжилнадзор наведался в дом, про который забыла УК

Госжилнадзор продолжает проверку состояния жилого фонда многоквартирных домов. В ходе рейдов специалисты изучают состояние входных групп, отмостки, подъездов, оценивают качество выполненных УК сезонных работ по благоустройству. Сегодня сотрудники Госжилнадзора побывали в многоквартирных домах № 68 по улице Репина и № 10 по улице Коммунистической.

Центр Волгограда. Дом по улице Коммунистической, 10. Красивый снаружи, а вот внутри... Обшарпанные стены, ветхие перила, вместо плафонов – самодельные светильники. Картина, мягко говоря, неприглядная.

– Как мы видели, со стороны фасада у нас были проведены ремонтные работы капитального характера, однако после этого УК других мер не принимала. По сведениям инспекции, планово-предупредительный ремонт не делался более пяти лет, – отметила начальник инспекционного отдела Госжилнадзора Волгоградской области Надежда Бочарова.

А ведь управляющая организация обязана проводить его раз в три года или пять лет. Это зависит от конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества.

В ходе работ обновляют внешний вид стен, потолков, ремонтируют поврежденные участки напольного покрытия. При необходимости заменяют окна, двери и почтовые ящики, окрашивают поверхности систем отопления и мусоропроводов.

Почему же сотрудники УК «Уютный город» в этой многоэтажке не выполнили ничего из перечисленного? Ответа на этот вопрос мы так и не получили. В управляющей компании на звонок корреспондента МТВ не ответили.

Ярким контрастом на фоне дома в Центральном районе выглядит дом по улице Репина, 68 в Краснооктябрьском. Стандартная многоэтажка, подъезды чистые, проведен ремонт.

– В управлении у нас 170 домов, обслуживаем их уже более пяти лет, по данному дому и соседним домам проводился капремонт кровли и ремонт подъездов, – рассказал директор управляющей компании «Тандем» Сергей Додонов.

Специалисты УК «Тандем» также установили в доме новые плафоны, покрасили и побелили стены.

– У УК остается на контроле вопрос – и у нас также, как у надзорного органа – ремонт межпанельных швов и ремонт козырька, это те работы, которые должны быть выполнены в летний период при подготовке дома к зиме, к последующему отопительному сезону, – пояснила Надежда Бочарова.

Качество выполненных работ оценили не только сотрудники Госжилнадзора, нравится оно и жителям многоэтажки.

– Стало светло, чисто и прекрасно, свежий воздух в подъезде, все хорошо! Компания меня устраивает, ремонт тоже, в домах чисто, все убирается, двор идеально чистый, претензий нет, – рассказала Галина Кухтенко.

К проверке общего домового имущества собственников МКД и санитарного состояния придомовых территорий инспекторы Госжилнадзора и других профильных организаций приступили в апреле. В планах осмотреть многоквартирные дома во всех городских округах и муниципальных районах, проверить работу более 120 управляющих организаций.

Особое внимание – проведению УК планово-предупредительного ремонта подъездов. Все недостатки, которые обнаружат в работе управляющих организаций, сотрудники ведомства возьмут на контроль и через несколько недель вновь приедут на те же адреса с проверкой. Если управляющие компании будут бездействовать, в лучшем случае их ждет предписание на проведение необходимых мероприятий, в худшем – возбуждение дела об административных правонарушениях.