Проблему долгостроев в Волгоградской области решают комплексно

Сегодня губернатор Андрей Бочаров провел рабочую встречу с генеральным директором Фонда защиты прав граждан – участников долевого строительства Константином Тимофеевым. Встреча состоялась в Москве. Андрей Бочаров отметил конструктивное взаимодействие с Фондом, стороны наметили дальнейшие шаги по решению задач, связанных с проблемами дольщиков.

Сейчас в Волгограде с использованием механизмов Фонда защиты прав дольщиков достраиваются объекты сразу в двух жилкомплексах. Еще в мае администрация региона и Фонд подписали соглашение о предоставлении субсидий из областного бюджета на достройку домов в ЖК «Династия» и «Адмиралтейский» – на эти цели предусмотрено 200 миллионов рублей. И уже летом эти строительные площадки посетила оценочная комиссия федерального Фонда, после чего новый подрядчик возобновил работы в жилкомплексах «Адмиралтейский» и «Династия».

Алексей Цуканов, генеральный директор строительной компании:

– Там необходимо сделать благоустройство, в одном доме нет лифтов, завершить определенные работы по фасаду, проверить, в каком состоянии инженерия, сантехника, электрика, отопление, восстановить эти системы – и в принципе все будет готово к сдаче этих домов.

Решением проблемы обманутых дольщиков по-прежнему занимаются и на региональном уровне: летом в Волгоградской областной думе приняли поправки в профильный закон. Изменения внесли в статью, которая предусматривает меры поддержки новым компаниям – застройщикам проблемных объектов.

Валентина Гречина, председатель комитета Волгоградской областной Думы по ЖКХ, жилищной политике и строительству:

– Компенсация затрат застройщикам, достраивающим проблемные объекты, теперь будет возможна исходя из фактически понесенных затрат при предъявлении необходимых документов. Из-за пандемии финансовые возможности застройщика немного хуже, чем были ранее, чтобы не остановить строительство объектов, а выполнить обязательства перед гражданами именно в этом году, была принята такая норма.

Эти изменения коснутся только тех домов, которые будут сданы в 2020 году. Но и для остальных участников этого рынка есть преференции. Так, новым застройщикам предоставляются земельные участков без торгов, субсидии на подключение объектов к инженерным сетям, возмещаются затраты на завершение объектов и многое другое. Есть привилегии и для покупателей квартир в таких домах: тем, кто берет жилье в ипотеку, предусмотрена компенсация части процентной ставки.

Системная работа по восстановлению прав обманутых дольщиков в Волгоградской области продолжается – за этим следят и губернатор и рабочая группа при Волгоградской областной думе; инициативы региона в этом вопросе поддерживает федеральный центр.

В целом за последние шесть лет в Волгоградской области завершено строительство 74 многоквартирных домов. Среди них ЖК «Доминант»; дома на Лавочкина, 7 и в ЖК «Алфавит»; дом по адресу: площадь Труда, 2 в Волжском и другие – новоселами стали более 6,5 тысяч семей. Сейчас продолжается строительство домов по адресу: Чуйкова, 51а; в ЖК «Эдем». Всего в этом году в эксплуатацию введут больше десятка домов-долгостроев.