В Волгоградской области проверили состояние чердаков и подвалов в многоквартирных домах

Чисто, сухо, закрыто... Состояние подвалов и чердаков должно соответствовать лицензионным требованиям. Насколько в этой части управляющие организации справляются со своими обязанностями, сегодня проверяют специалисты госжилнадзора.

Дом № 46 по улице Рихарда Зорге. Специалисты тщательно осматривают подвальное помещение. Как видно, здесь управляющая организация следит за его состоянием - доступ ограничен, мусора, посторонних запахов, влажности - нет.

Вентиляция обеспечивается через продыхи по всему дому, по всей длине, то есть здесь естественная вентиляция через естественное движение воздуха. Подвал предназначен, конечно, для технических нужд, здесь все, что мы имеем это технические средства для обеспечения жилья, которое над нами находится, моя задача - это обеспечить,- рассказал мастер участка управляющей компании Сергей Штода.

Мастер с задачами справляется, подтверждают и жильцы. Подвал, как и чердачные помещения многоквартирных домов - это часть общего имущества, за содержание которого платят собственники жилья. В соответствии с требованиями жилищного законодательства, не допускается подтопление, захламление, загрязнение и загромождение подвальных и чердачных помещений. Подвалы должны иметь освещение и запирающие устройства. Ключи хранятся в организациях по содержанию жилищного фонда: в аварийно-диспетчерской службе, у дворника, информация о месте хранения должна размещаться на двери.

В обслуживании нашей компании 170 домов: и пятиэтажки, и девятиэтажки, и трехэтажки. Бывают аварийные ситуации, которые незамедлительно отрабатываются после засоров, свищи устраняются, но в основном, все подвалы сухие и чистые. Осмотр еженедельный проводит мастер участка, также проверяет инженерная группа,- отметил директор управляющей компании Сергей Додонов.

На сегодня проверено уже почти полторы тысячи многоквартирных домов, 247 - взяты на контроль. В списке нарушений - мусор, отсутствие освещения, течь инженерных сетей. Недостатки необходимо устранить, после чего специалисты госжилнадзора проверят объекты повторно.

Это штрафные санкции, УК ТСЖ привлекаются к административной ответственности. Для УК штраф до 300 тысяч рублей, для ТСЖ, ЖСК - до 50 тысяч рублей,- пояснил заместитель начальника отдела инспекции государственного жилищного надзора Волгоградской области Андрей Солодков.

За систематическое нарушение лицензионных требований недобросовестные УК лишают права управления жилым фондом — Волгоградская область стала первой в России, где был создан такой прецедент. Наведению порядка в работе управляющих организаций проводится на системной, плановой основе, чтобы повысить качество оказываемых жителям услуг.