ЧТО НАМ СТОИТ ДОМ ПОСТРОИТЬ: В регионе решают проблемы дольщиков

Один из самых печально известных долгостроев в Волгограде, что в Советском районе, будет достроен в кратчайшие сроки. Об этом сегодня заявил глава региона Андрей Бочаров на встрече с дольщиками жилого комплекса. О предметном разговоре именно по этому проблемному объекту Андрей Бочаров и дольщики договаривались, кстати, еще во время одной из предыдущих инспекций долгостроев — на Лавочкина,7 и Огарева, 21б.

Строительство было начато еще в ноябре 2007 года. Три 24-этажных жилых дома планировалось сдать в 2011-м. Один из руководителей проекта уже заключен под стражу, второй находится в розыске. Максим еще в 2008-м вложил в новую квартиру все сбережения, материнский капитал, да еще взял ипотеку. Предполагалось, что с рождением второй дочери семья переберется из однокомнатной в трехкомнатную квартиру и будет жить не тужить. А будущие соседи Максима — семья военного, вложили в новостройку жилищный сертификат, но до сих пор ютятся у родственников. Все вместе ждут новоселья, уже десять лет.

Максим Сопляков: «Моя квартира в этом доме, за долгие годы мы тут уже перезнакомились, все уже дружим, как говорится, семьями, у нас есть общий форум. Сейчас будем надеяться, что приехал Андрей Иванович, надеемся, настрой положительный».

Полина Таубе: «Мы рады, что нашелся новый застройщик. Мы рады, что нас услышали, дело сдвинулось с мертвой точки, что здесь есть уже рабочие, такого количества рабочих мы здесь не видели очень давно».

Работы на объекте возобновлены. До конца года первый дом в жилом комплексе будет сдан. Остальные два застройщик планирует завершить к лету. Все это стало возможным благодаря системной работе региональной власти по решению проблем обманутых дольщиков. И хотя в рамках действующего на сегодня законодательства субъект не наделен полномочиями по завершению долгостроев, тем не менее, варианты решения проблем обманутых дольщиков властям региона удается находить.

Андрей Бочаров, губернатор Волгоградской области: «Вам нечего беспокоиться, что мы снимем объекты с контроля, этого не будет по определению, если бы мы не занимались этой проблемой, то уже ком бы нарастал, там, по нашим подсчетам, не столько, а еще больше было бы людей. Поэтому можете не сомневаться, и этот, и другие объекты будут находиться, естественно, в постоянном поле моего внимания».

Проблема возникла еще в 2008-2010 годы, когда земля под застройку выдавалась с нарушениями. Начиная с 2014 года в регионе другой подход - ведется системная работа по завершению долгостроев. За три года было достроено 40 многоквартирных домов, защищены права более трех тысяч человек. Сейчас в регионе 44 проблемных дома. По каждому долгострою разработан четкий порядок действий. Налажено взаимодействие с правоохранительными органами, проводится работа с застройщиками, жителями, финансовыми институтами, законодательными органами. А самое главное, созданы механизмы, которые позволяют привлекать к достройке объекта нового инвестора. Взамен застройщики получают землю в аренду без торгов, по арендной плате применяется льготный коэффициент, компаниям оказывается содействие в подключении к инженерным сетям, кроме того инвесторы пользуются дополнительной финансовой поддержкой. Андрей Бочаров поставил задачу руководителям профильных ведомств администраций города и области, а также руководителю рабочей группы по решению проблем участников долевого строительства при областной думе Сергею Горнякову до 10 декабря провести рабочие встречи с дольщиками всех долгостроев. А затем организовать расширенное межведомственное совещание по защите их прав.