КВАРТИРНЫЙ ВОПРОС: В регионе завершат строительство всех домов-долгостроев

В Волгоградской области до конца недели будут разработаны и и направлены в минстрой «дорожные карты» по завершению строительства всех домов -долгостроев. В настоящий момент на территории региона таких 34. По 25-ти домам решения уже приняты, о том, как помочь остальным, речь шла на специальном совещании, которое провела заместитель губернатора Волгоградской области Валентина Гречина.

Завершения строительства , в которое Валентина Онопиенко вложила три миллиона рублей, ждет уже более 10 лет. Сначала застройщик, который взялся возводить жилой дом по улице Бульвар 30-летия победы говорил, что у него нет кирпича для строительства здания, а потом вообще пропал. Обманутые дольщики вынуждены были пройти множество инстанций прежде чем получить помощь в решении проблемы. Сегодня вопрос по этому объекту решен. Администрация региона нашла застройщика, который взял на себя обязательство по достройке жилого дома.

Валентина Оноприенко, дольщик: «15 августа будет соглашение подписываться с дольщиками, а потом строительство, с 1 октября, как губернатор сказал».

Несмотря на то, что субъект не наделен полномочиями по завершению долгостроев, на уровне региона прорабатываются механизмы по достройке каждого, люди не остаются с проблемой наедине. 21 июня защита прав дольщиков стала главной темой координационного совещания по обеспечению правопорядка, которое провел губернатор Волгоградской области Андрей Бочаров. Проблема обманутых дольщиков была рассмотрена на встрече губернатора с депутатами Государственной Думы и членами Совета Федерации от Волгоградской области. Сегодня в межведомственном совещании, где кроме руководителей профильных структур администраций города, области, ресурсоснабжающих организаций, приняли участие депутат Государственной Думы Татьяна Цыбизова, представители прокуратуры волгоградского региона, а также инициативных групп участников долевого строительства.

Валентина Гречина, заместитель губернатора Волгоградской области: «Целью нашей сегодняшней встречи является обсуждение текущей ситуации по каждому дому, выстраивание диалога, выстраивание регламентов отношений, но самое главное, консолидация усилий всех уровней власти, застройщиков, представителей ресурсных организаций и инициативных групп, чтобы в максимально короткие сроки достроить все проблемные дома».

В федеральный реестр граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и права нарушены, включены сведения только о 565 из них. Это связано с тем, что процедура носит заявительный характер и осуществляется исходя из критериев, установленных Минстроем России. Вместе с тем, администрацией области учитываются все многоквартирные дома с просроченными обязательствами перед дольщиками. Для завершения долгостроев используются такие схемы, как: привлечение инвесторов, увеличение инвестиционной привлекательности долгостроев, снижение арендной платы за пользование участком, оказание содействия в технологическом присоединении к инженерным сетям. Благодаря этим мерам за последние три года достроено 40 многоквартирных домов.

Дольщикам власти предлагают перекредитоваться в агентстве ипотечного жилищного кредитования по ставке от 9,5 до 10% годовых.

Алексей Осинцев, генеральный директор агентства ипотечного кредитования: «По сути дела, гражданин получает новый ипотечный кредит. На новых условиях. Может быть изменена процентная ставка, срок кредитования, статус заемщиков. Вы получаете с чистого листа новый кредит на погашение старого».

С банками также прорабатывается возможность предоставления пострадавшим жителям рассрочки или реструктуризации долга. Администрация региона прорабатывает все возможные алгоритмы помощи людям, попавшим в сложную жизненную ситуацию.