РАЗМОРОЗКА ДОЛГОСТРОЕВ: Власти региона решают проблемы обманутых дольщиков

Cвыше 400 обманутых дольщиков до конца года въедут в новые квартиры. Об этом заявил губернатор Андрей Бочаров во время выездного совещания, которое состоялось на площадке проблемных объектов в Ворошиловском районе. Всего в регионе 46 долгостроев. Для некоторых из них уже найдены инвесторы, которые готовы их достроить.

“Я живу на квартире, я отдала ему свои деньги, три миллиона 24 тысячи. И он крутит их!»

Марина Тесленко, а вместе с ней еще несколько десятков горожан должны были справить новоселье на Огарева, 21б еще полтора года назад. Вместо этого за неспешным строительством горожанка вынуждена следить из окон съемной квартиры напротив. Застройщик — компания «Династия» - переносит срок сдачи в пятый раз: на стройку нет денег. Для того, чтобы дом все-таки был введен в эксплуатацию, филиал Агентства ипотечного и жилищного кредитования рассматривает вариант покупки нереализованных квартир. Деньги пойдут напрямую подрядчикам за материалы и выполнение работ.

Марина Тесленко, участница долевого строительства: «Мы чувствуем поддержку нашего губернатора, я очень благодарна, что он приехал к нам на стройку, что он увидел все это своими глазами»

Курс на завершение долгостроев в регионе взят с 2014 года. Благодаря системной работе удалось сдать уже 40 домов. Это почти экватор проблемы — остается еще 46 объектов, 14 из них планируется завершить до конца года. По каждому из них создана рабочая группа. Во время выездного совещания глава региона посетил стройплощадку дома на Огарева, а также на Лавочкина,7, где встретился с обманутыми дольщиками.

Андрей Бочаров, губернатор Волгоградской области: «Люди оказались в сложной ситуации. В основе своей это простые люди, люди, кто собирал по крохам средства, чтобы приобрести себе улучшенное жилье. Мы понимаем, что здесь оставлять людей один на один с такой ситуацией нельзя».

Андрей Бочаров подчеркнул, что власть не может вмешиваться в сделки и достраивать дом за счет бюджета. Выход — подбирать решение для каждого случая, в том числе привлекая компании, готовые завершить долгострой. Областной закон о масштабных инвестпроектах предусматривает поддержку таких компаний, в том числе в виде предоставления земельных участков под строительство без проведения торгов.

Андрей Бочаров, губернатор Волгоградской области: «На каждом объекте нужно будет подходить индивидуально, и к каждому собственнику нужно будет подходить индивидуально. Те люди, которые вложили свои последние средства — это другая история, у кого-то единственное жилье — это третья история. Но по каждому такому случаю мы обязаны помочь и принять решение».

По каждому долгострою в регионе разработан механизм, направленный на завершение строительства. Для предотвращения подобных случаев в будущем, меняется федеральное законодательство. Изменения в федеральный закон «Об участии в долевом строительстве» ужесточили требования к строительным компаниям.

Юрий Панин, заместитель начальника отдела Управления Росреестра по Волгоградской области: «Увеличены требования к уставному капиталу таких юрлиц. Дополнительные проверки проводятся, как в отношении учредителей, так и директоров таких юридических лиц. Чтобы стать застройщиком и построить многоквартирный дом необходимо выполнить порядка 12-15 условий».

Системная работа по завершению долгостроев в регионе ведется уже три года. За это время решены проблемы более трех тысяч дольщиков.