Главная тема: В России изменятся правила выдачи кредитов на жилищное строительство

С 1 июля банки перейдут на новую схему финансирования: по ней кредиторы будут выдавать денежные средства застройщикам только на реализацию конкретных проектов и смогут контролировать ход работ по возведению жилья.

Об этом напомнил Владимир Путин на расширенном заседании президиума Госсовета. Главной темой стало обсуждение работы органов исполнительной власти по улучшению жилищных условий в регионах.

Встречаться чаще, чтобы поставленные задачи были предельно понятными, а пути их решения максимально простыми. Реализацию 12 национальных проектов Владимир Путин впервые вынес на общественное обсуждение, начав диалог с Дома. Общего и для каждого из нас в отдельности.

- Мы запускаем, как вы это хорошо знаете, целую серию, набор национальных проектов, которые должны обеспечить наше движение вперёд, движение России, движение страны по ключевым направлениям развития, - отметил Президент на встрече. - Очень важным среди всех других проектов является, конечно, «Жильё». Это одна из фундаментальных задач в развитии страны, общества, государства, потому что качество среды обитания, решение жилищных вопросов определяет не только настроения в обществе, что чрезвычайно важно, но определяет и целые секторы развития экономики России, которые тянут за собой и другие направления.

Работа по жилищному вопросу в регионах уже ведется. Так, в Волгоградской области за прошлый год на 130% выросло число ипотечных кредитов. А с начала этого
года по инициативе Андрея Бочарова принят беспрецедентный пакет социальных мер поддержки семей, которые решили приобрести жилье.

Так, участники федеральной программы "Обеспечение жильем молодых семей" могут оформить заем до 300 тысяч рублей на оплату первого ипотечного взноса под 3% годовых на срок 5 лет. Если в это время в семье родится ребенок, от остатка основного долга будет списано 25%, при рождении второго ребенка - еще 25%. Другой вопрос федеральной повестки - долевое строительство.

Руководство региона одним из первых в России встало на защиту прав обманутых дольщиков. С 2014 года удалось завершить строительство 54 домов, ключи от долгожданных квартир получили более 4,5 тысяч семей. Госжилнадзор формирует реестр проблемных строительных
проектов.

- Сейчас действует свыше миллиона договоров долевого участия. Нужно обеспечить их полную реализацию, а также защитить права обманутых дольщиков, которые по вине недобросовестных компаний лишились и жилья, и накоплений, порой остались с одними долгами, - продолжил тему Владимир Путин на расширенном заседании президиума ГосСовета РФ. - Обращаюсь к руководителям субъектов Федерации: безусловно, нельзя затягивать с решением проблем людей. Они ждут от вас своевременных, активных и эффективных действий.

В Волгоградской области расширился перечень участников долевого строительства, которые могут рассчитывать на частичную компенсацию процентных выплат по ипотеке. При этом региональные власти стараются сохранить баланс сторон и создают условия для застройщиков. Например, снижают административные
барьеры. Получить целый ряд градостроительных услуг можно парой кликов мыши, в том числе с помощью федерального ресурса «Мои документы».

В Волгограде и области до 24-го года из аварийного жилья планируют переселить 10 тысяч человек. На эти цели субъекту предусмотрено порядка 7 млрд. рублей. В
2019 году начнется новый этап расселения из домов, которые были признанны небезопасными с 2012 по 2017 годы. До конца года в новые квартиры планируют переселить 150 человек. Всего с запуска «переселенческих» программ в регионе новое жилье обрели уже 12 тысяч человек.

Комплексная застройка - новое требование на рынке недвижимости. Советский район все чаще выбирают молодые семьи. Одновременно с возведением многоквартирных домов здесь формируется необходимая инфраструктура, в том числе дорожно-транспортная.

Один из новых дорожных объектов - участок от улицы Добрушина до улицы Тюленева в микрорайоне Родниковая Долина. Здесь же 1 сентября 2018 года открылась школа на 1000 мест, первое образовательное учреждение такого уровня построенное за четверть века. Рядом к открытию готовится детский сад. Еще один откроется в микрорайоне Комарово.

Хорошему тону следуют и в Кировском районе: застройщики ЖК «Санаторный» открыли детский сад и создали комфортное общественное пространство с прогулочными зонами и фонтаном. Такие инициативы власти региона готовы поддерживать.

Напомним, «Жилье» - это один из 12 национальных проектов. На их основе в Волгоградской области сформировали 51 региональный проект. Совет по их реализации возглавил губернатор Андрей Бочаров, по каждому из направлений сформированы рабочие группы. Всего в ближайшие 5 лет в Волгоградской области запланировано воплотить в жизнь более 1000 социально значимых проектов на сумму около 200 млрд рублей.

Подробности - в материале МТВ.