ЖИЛИЩНЫЙ ВОПРОС:

5 Апреля 2017 года, 08:39

Ипотека - как эффективное решение жилищного вопроса и индикатор развития региональной экономики. Сегодня представители банковских структур и компаний-застройщиков за круглым столом обсудили варианты и механизмы взаимодействия в сфере строительства и продажи жилья. Стоит отметить, что объемы ипотечного кредитования в регионе растут - только за январь этого года жители Волгоградской области оформили более 600-сот займов на общую сумму 910 миллионов рублей. А это выше показателей прошлого года.

Порядка 30 тысяч семей волгоградской области сегодня официально нуждаются в улучшении жилищных условий. И пока эта потребность не будет удовлетворена, рынок жилья будет развиваться. Но процесс этот должен быть взаимовыгодным - и застройщикам, и банкам, и их клиентам. В январе 2017-го года завершила свое действие федеральная, но продолжает работать региональная программа господдержки, согласно которой бюджет региона компенсирует заемщикам процентную ставку по ипотеке. Распространялась она исключительно на новостройки. И за несколько лет существования подобного механизма возможностью пусть немного, но все же сэкономить, воспользовались 2 800 семей. Светлана Кузнецова, председатель комитета строительства Волгоградской области: «Сегодня задачи, поставленные губернатором Андреем Ивановичем Бочаровым, с одной стороны - стимулировать рынок жилищного строительства, с другой - увеличить спрос на то жилье, которое у нас есть. Задачи, поставленные правительством РФ и минстроем на сегодня таковы, что развивать строительство многоквартирного жилья индустриального, развитие комплексной застройки и обустройство данных территорий объектами социальной инфраструктуры и дорожной инфраструктуры». Но в конечном итоге главное действующее лицо здесь - покупатель. На него и ориентируются застройщики и кредитные организации. Клиент хочет качественно, максимально выгодно и с минимальными затратами по времени и нервам. На «попутный» сервис сегодня тоже большая ставка. Сегодня даже оформить жилье в собственность тоже можно, буквально, не выходя из офиса. Наталья Газарян, представитель банка: «Если средняя регистрация занимала 10-15 дней и как минимум три похода клиента в регистрационную палату, то теперь мы принимаем клиента в офисе, оформляем заявление на электронную регистрацию, и в течение пяти дней выдаем свидетельство о собственности. Как раз закрываем ту потребность клиента не владеть финансовыми тонкостями, подписанием документов, ну и освобождаем его от беготни по различным инстанциям». В то же время банковские ставки сами банкиры не называют очень уж «лояльными» - но таков рынок. Для снижения процента кредитные организации заключают договоры с застройщиками, таким образом обеспечивая финансовые вливания в отрасль. Активно сегодня используется и сертификаты материнского капитала - большая часть обладателей использует его как возможность улучшить жилищные условия. Здесь вариантов сразу несколько. Алексей Осинцев, представитель ипотечного агентства: «Основные 4 варианта использования материнского капитала. Насколько интересны и эффективны данные предложения, говорит тот факт, что по итогам первого квартала каждый пятый заемщик был получателем маткапитала». Сразу несколько госпрограмм помогают приобретать волгоградцам жилье, в том числе и «Жилье для российской семьи». Сегодня в Волгограде и Волжском возводятся целые жилые комплексы. И что особенно важно - это и объекты инфраструктуры - социальная, дорожная. Комплексное развитие территорий - одно из приоритетных направлений долгосрочной стратегии региона.

Подписывайтесь на МТВ.ОНЛАЙН в Дзен-Новостях, чтобы первыми узнавать все новости Волгограда и области.

Все видео МТВ.онлайн публикуются также на RUTUBE — не забудьте подписаться на наш канал!