ЖКХ

В Красноармейском районе Волгограда на 18 июля запланирован ремонт объектов систем газоснабжения, сообщает МТВ.ОНЛАЙН со ссылкой на поставщика ресурса.

В связи с работами в этот день с 8 до 17 часов газ отключат жителям домов № 34, 38 по улице Городовикова, № 30,32,34,40б,41,44,46, 48б, 54б по улице Навлинской, № 14, 16, 18, 22, 24 по улице Гражданской. По улице Изобильной газа не будет в домах № 4, 6, 12, 14, 20, 22, по проспекту Героев Сталинграда отключение коснется домов № 40, 42, 44, 48, а по бульвару Энгельса − № 27, 29, 31, 35.

В областной столице продолжается обновление теплозащитного покрытия наружных трубопроводов - эта работа ведется во всех районах города.

В числе наиболее крупных объектов, где теплоизоляцию уже привели в порядок, — тепломагистраль диаметром 600 мм на ул. Коммунальной в Центральном районе. Как сообщили МТВ.ОНЛАЙН в компании «Концессии теплоснабжения», со временем здесь слой теплоизоляции из фольги полностью износился. Труба выглядела облезлой, на что не раз обращали внимание горожане.

Сеть протяженностью около километра (в однотрубном исчислении) в результате «одели» в новый, более прочный покрывной слой, который поможет лучше защитить изоляцию от повреждений и ультрафиолета, а также позволит свести к минимуму потери теплоэнергии. 

Одновременно по просьбам волгоградцев компания полностью обновила около 1,2 км теплоизоляции (в однотрубном исчислении) на «воздушке» диаметром 300 мм вблизи шоссе Авиаторов в Дзержинском районе. Здесь применили базальтовую вату с покрывным слоем из ПВХ. Такое покрытие обеспечит прочную защиту сети, а благодаря низкой теплопроводности будет надежно сберегать тепло. Также преобразился внешний вид теплотрассы диаметром 800 и 300 мм вблизи Самарского разъезда: ее обернули в каменную вату, обладающую огнеупорностью, прочностью и устойчивостью к влаге.

Проходит она с 2 по 16 июля: в рамках акции управляющие компании, коммунальные службы и надзорные ведомства проводят встречи с домовыми советами, ведут прием граждан.

Темы самые разные — от выбора управляющей компании до капитального ремонта. Одна из таких встреч сегодня прошла в Центральном районе. 

На повестке, как всегда, вопросы коммунальные. Работа в штатном режиме, но двери сегодня открыты шире обычного. В этом основная цель всероссийской акции «День открытых дверей управляющих организаций». Сегодня здесь занимаются только приемом граждан. Один из вопросов — капитальный ремонт коммуникаций.

Среди прочих вопросов — смена управляющей компании, тарифы и обслуживание общего домового имущества. Такие дни — отличная возможность для представителей управляющих компаний и жильцов услышать друг друга и детально разобраться в проблеме. Именно диалог помог в короткий срок решить вопрос о ремонте дома № 16 по улице Гагарина.

Подробности - в репортаже МТВ.

Инспекция регионального Госжилнадзора продолжает работу по контролю за состоянием дворов и входных групп многоквартирных домов.

Сегодня очередной рейд прошел в Красноармейском районе. На этот раз в центре внимания — устранение ранее выявленных нарушений, передает корреспондент МТВ.ОНЛАЙН. 

Двери в подъезд покрашены и побелены, на каждой новая адресная табличка. Рядом - доска объявлений, полопавшуюся краску на поручнях заменил новый синий цвет. Обновили и лавочки, а также урны для мусора. Все замечания Госжилнадзора управляющая компания учла, осталось лишь обновить подъездный цоколь. Уже в августе эти многоэтажки № 51 и 55 по улице Героев Малой Земли начнут подготовку к зимнему периоду. Жители высказали свои пожелания управляющей компания, а та в свою очередь наметила план действий на новый сезон.

Еще один адрес проверки - дом 54 по проспекту Героев Сталинграда. Здесь работе управляющей компании инспекция ставит "отлично". Фасад домов обновлен, освещение у каждого подъезда улучшено. Во дворе чистота и порядок.

Подробности - в репортаже МТВ.

Жители Краснооктябрьского района Волгограда обнаружили в воде, идущей из обычного крана, примеси, похожие на песок. Причиной инцидента стала разгерметизация трубы водовода. сообщает МТВ.ОНЛАЙН со ссылкой на ИА "Городские вести". 

Ресурсоснабжающая компания «Концессии водоснабжения» в оперативном режиме приступила к устранению неполадок.

- Жалобы на примеси поступили в компанию от жителей 15 домов на улице Аэрофлотской, Руднева и Еланской, - рассказали в пресс-службе компании.

Специалисты «Концессий водоснабжения» проверили воду из водовода на наличие опасных для  здоровья микроорганизмов и элементов – их в пробах не оказалось. На время промывки водовода воду в домах не отключают, кроме того, к проблемным домам дополнительно подвезут чистую воду. Тем, кто столкнулся с песком из-под крана, сделают перерасчет за воду. В самой компании уже начали служебное расследование, почему произошла разгерметизация трубы и кто в этом виноват.

За это время в областной столице обновлено сто пятьдесят пять километров водопроводных сетей, реконструированы насосные станции и котельные, построены дюкер через Волгу и коллектор в Дзержинском районе.

Это крупнейшие городские проекты, реализованные в отрасли с советских времен. Что сделано и что еще предстоит сделать, обсудили в городском пресс-центре. 

Еще несколько лет назад жилищно-коммунальное хозяйство Волгограда испытывало серьезные проблемы: высокий износ сетей и отсутствие инвестиций привели отрасль в плачевное состояние. Для решения этой проблемы в 2015 году власти города заключили концессионное соглашение на 30 лет с объемом инвестиций в водопроводно-канализационное хозяйство в размере 58 млрд рублей. За три года в отрасль вложено порядка шести миллиардов рублей: построено и обновлено более 155 км сетей, модернизировано более тридцати насосных станций, построены очистные сооружения в посёлке Аэропорт.

Снижения аварийности на сетях и своевременного устранения порывов добились благодаря обновлению парка спецтехники водоканала и внедрения автоматизированной системы учета. Благодаря участию региона в чемпионате мира по футболу удалось привлечь в отрасль дополнительные 2,4 млрд рублей из вышестоящих бюджетов: средства пошли на реконструкцию водоочистных сооружений в Краснооктябрьском районе.

В Дзержинском районе завершается техническое перевооружение крупнейшей городской тепломагистрали.

Уже сегодня подрядчик установит компенсаторы — они защищают сеть от нагрузок и предотвращают ее деформацию. Несмотря на капитальное обновление крупнейшей сети Волгограда — ее диаметр 1000 мм, горячее водоснабжение в микрорайоне не прекращалось.

Тепломагистраль вблизи шоссе Авиаторов между тем давно требовала обновления. Ее построили и запустили еще в 86-м году. При том, что срок эксплуатации составляет 25 лет. За эти годы сеть поразила коррозия, а это одна из причин порыва труб в зимнее время. Работы по замене наиболее проблемных участков и обновлению компенсаторов ведутся в рамках инвестпрограммы «Концессий теплоснабжения».

Сами «тепловики» называют этот этап ключевым. Прежде полукилометровый участок сети находился под землей, доступ к нему был ограничен. Сейчас его демонтируют и поднимают наверх — это значительно облегчит проведение ремонтных работ в будущем. Подрядчик завершает подготовку железобетонных опор. На них и будет крепиться воздушная теплотрасса. 

Подробности - в репортаже МТВ.

Строители обновят 800 метров трубопровода, обеспечивающего тепло и горячую воду жителям микрорайона «Семь ветров».

В рамках инвестпрограммы «Концессии теплоснабжения» организовали техническое перевооружение крупнейшей теплотрассы города, идущей от ООО «ТГК». Сейчас на объекте завершается подготовка опор из железобетона, передает корреспондент МТВ.ОНЛАЙН. На них будет установлена «воздушка», т. е. воздушная теплотрасса. Одновременно идет монтаж новых компенсаторов. Они защищают сеть от нагрузок и предотвращают ее деформацию.

Кроме того, строители перекладывают 500-метровый участок теплотрассы. Он находится под землей, и доступ к нему затруднен. Рабочие демонтируют старые трубы, а новые уложат уже над землей. Это существенно облегчит проведение ремонтных работ в случае необходимости.

Отметим, сеть, берущая начало от источника теплоснабжения ООО «ТГК», является самой крупной тепловой магистралью Волгограда – труба имеет диаметр 1000 мм. Она питает микрорайон «Семь ветров» – это 140 потребителей. Также летом «тыщовка» обеспечивает горячей водой Жилгородок.

До середины октября представители региональных комитетов ЖКХ и ТЭК и тарифного регулирования побывают в муниципальных районах и городских округах Волгоградской области, чтобы ответить на главные вопросы, из чего складывается стоимость коммунальных услуг и как сэкономить на оплате жилья.

Для жителей, ТОСов, советов многоквартирных домов, ТСЖ с участием Волгоградского учебно-курсового комбината проводятся бесплатные обучающие семинары. Главная задача — сделать процесс формирования стоимости коммунальных услуг более понятными для простых граждан.

Такое широкое обсуждение и выработка решений по вопросам формирования тарифов проводятся в соответствии с задачей, поставленной губернатором Андреем Бочаровым. Кстати, по целому ряду моментов, связанных с формированием тарифов и наведением порядка в ЖКХ, в Волгоградской области уже предпринят ряд важных действий. Так, например, в сферах тепло- и водоснабжения и водоотведения, которые еще недавно отличались высокой степенью изношенности фондов, удалось переломить ситуацию: регион пошел по пути модернизации сетей при помощи механизмов государственно-частного партнерства. 

Примечательно, что при этом тарифы на услуги ЖКХ продолжают оставаться одними из самых низких в сравнении с другими городами-миллионниками.

Подробности - в репортаже МТВ.

Завершить поверку приборов учета необходимо до отопительного периода, иначе в течение трех месяцев за отопление придется платить по среднемесячному объему потребления, а затем по нормативу.

Три месяца остается до отопительного сезона. За это время управляющие организации Волгограда обязаны убедиться в исправной работе всех общедомовых приборов учета — таковы установленные законом нормы подготовки помещений к холодам. Всего в этом году в Волгограде должно быть проверено 800 счетчиков, пока проверку прошли только более 200 общедомовых приборов учета тепловой энергии

Чтобы прибор показывал корректные параметры, необходимо регулярно проверять его работоспособность. Стандартная периодичность поверки — раз в четыре года: занимаются этим специализированные фирмы, а пломбу ставит ресурсоснабжающая компания. А вот ответственность за установку и дальнейшую эксплуатацию приборов учета потребляемых ресурсов, в том числе за воду и электроэнергию, лежит на управляющих организациях. К сожалению, не всегда сотрудничество управкомпаний и ТСЖ с ресурсопоставщиками складывается удачно.

Подробности - в репортаже МТВ.

Производственную практику в компании "Концессии водоснабжения" этим летом пройдут 35 студентов из различных вузов Волгограда, сообщает МТВ.ОНЛАЙН со ссылкой на организацию.

- С практикантами подписаны срочные трудовые договоры, подразумевающие замещение действующих должностей и плату за фактически отработанное время, - рассказали МТВ.ОНЛАЙН в пресс-службе компании.

Сейчас производственную практику в компании проходят студенты профильной для водоканала кафедры водоснабжения и водоотведения Института архитектуры и строительства ВолгГТУ. Молодым людям провели необходимый инструктаж и поручили ответственное задание проверять передачу показаний и исправность работы счетчиков в частном секторе города в качестве сотрудников отдела контроля водоснабжения и водоотведения. 

При себе молодые контролеры имеют удостоверения с ФИО, должностью, логотипом и печатью как у штатных работников компании. Это позволит жителям домов отличить настоящих специалистов от мошенников.

В Ворошиловском районе областной столицы начинается реконструкция проблемной теплотрассы - на старом трубопроводе за последние 5 лет зафиксировано 10 повреждений.

В связи с работами с 6 по 31 июля ограничивается движение транспорта в Ворошиловском районе по ул. КИМ в границах от ул. Рабоче-Крестьянской до ул. Циолковского, а также на пересечении ул. Циолковского с улицей КИМ. Объезд будет осуществляться по ул. Рабоче- Крестьянской, Пугачевской, Калинина, Академической.

Теплотрасса на ул. КИМ, идущая от районной котельной № 82, эксплуатируется уже более 30 лет. К трубопроводу диаметром 100 мм подключено лишь два объекта — гимназия № 5 и детско-юношеская спортивная школа № 1. В ходе выполнения инвестиционной программы, объяснили МТВ.ОНЛАЙН в «Концессиях теплоснабжения», начинается техническое перевооружение изношенного трубопровода. Специалистам подрядной организации предстоит полностью обновить порядка 500 метров (в однотрубном исчислении) поврежденной теплотрассы. Вместо нее смонтируют трубопровод в ППУ-изоляции, срок службы которого составляет до 25 лет. При этом в ходе работ будет увеличен диаметр новой трубы со 100 до 150 мм. Это повысит надежность инженерной системы в целом, а также в перспективе позволит переключить на данный теплопровод еще два социально значимых объекта.

Важно, что техническое перевооружение сети будет проводиться во время планового ремонта котельной № 82, что не потребует дополнительного отключения ГВС потребителей.

В доме № 2 по улице Невской начался последний этап капитального ремонта, который позволит восстановить несущую способность жилого здания, сообщает МТВ.ОНЛАЙН со ссылкой на мэрию Волгограда.

Специалисты усилят дом металлоконструкциями, а также выполнят косметическую отделку жилых помещений. На завершающем этапе строительная бригада оштукатурит фасад жилого дома и окрасит его в светлые тона. Кроме того, в доме проведут дополнительные работы по капитальному ремонту кровли и обновлению системы отопления. Мероприятия начнутся в ближайшие дни после того, как подрядная организация завершит установку ограждения вдоль здания для обеспечения безопасности прохожих.

В ходе работ специальными металлическими конструкциями рабочие укрепят оконные и дверные проемы внутри жилых помещений ряда квартир. В ходе проведения комплексного восстановления здания муниципалитетом принято решение провести дополнительно капитальный ремонт кровли и парапетов, а также замену системы отопления, проходящей через квартиры второго подъезда. После этого специалисты восстановят кирпичную кладку, заменят обои, покрасят и оштукатурят поверхности стен в жилых помещениях, которые были задействованы в период восстановительных работ. Кроме того, они закроют декоративными коробами металлические тяжи, ранее установленные в квартирах. Жильцы, уже выполнившие ремонт за счет собственных средств, смогут получить компенсацию из городского бюджета.

Напомним, что капитальный ремонт дома № 2 по ул. Невской ведется с осени прошлого года. Из-за отказа жителей шести квартир первого и третьего подъездов предоставить допуск в квартиры стяжка несколько раз приостанавливалась. УК пришлось обратиться в суд, который обязал жильцов пустить рабочие бригады в свои квартиры. Добавим, что состояние дома № 2 по улице Невской находится на постоянном контроле властей Волгограда с 2015 года в связи с тем, что дом располагается на склонном к подвижности грунте.

Без проверенных счетчиков к новому отопительному сезону дом не допустят.

Между тем обслуживающие организации уже начали готовиться к зиме. 

Когда лето в разгаре, а температура воздуха достигает отметки + 40, самое время подумать о зиме, вернее, о подготовки сетей к осенне-зимнему периоду. Чтобы тепло в дома волгоградцев пришло вовремя, в котельных и тепловых пунктах уже кипит работа. Специалисты осматривают и ремонтируют котлы, насосы, реконструируют теплотрассы, а в домах проходит промывка и опрессовка отопительных систем. В обязанности управляющих компаний также входит проверка запорной арматуры и изоляции в подвалах.

Кроме этого УК и ТСЖ обязаны проследить, чтобы исправно работали и общедомовые приборы учета тепла. Сегодня из 800 счетчиков проверили 120. Подготовка управляющих компаний к отопительному сезону-на контроле Госжилнадзора. Проверки стартовали месяц назад. Следить специалисты инспекции будут и за тем, есть ли остекление в подъезде, запираются ли входные группы, а также на каком уровне теплоизоляция помещения.

Подробности - в репортаже МТВ.

Совещание для управляющих организаций состоялось в Волгограде, сообщает МТВ.ОНЛАЙН со ссылкой на региональный Госжилнадзор. Подготовка многоквартирных домов к отопительному периоду стала основной темой встречи. 

Управляющие компании Волгограда до 15 сентября проверят исправность тепловых счетчиков в многоэтажках, говорилось на совещании. В противном случае паспорт готовности жилого здания к отопительному сезону подписан не будет.

Как отметил глава департамента ЖКХ и ТЭК администрации Волгограда Алексей Сивокоз, в городе-герое уже создали комиссию по подготовке к осенне-зимнему периоду. Проведение мероприятий и работ по подготовке к отопительному сезону – это лицензионное требование, соблюдение которого обязательно для всех управляющих компаний.

В 2018 году к тепловым сетям присоединили шесть возведенных на территории областного центра зданий, в числе которых жилой комплекс в Дзержинском и торговый центр в Красноармейском районе.

«Концессии теплоснабжения» продолжают подключать новых потребителей к системе централизованной подачи тепла. Всего же за время своей работы компания осуществила техприсоединение 62 новых объектов. 

В числе наиболее значимых объектов, которые подключили в прошлом году, — кинотеатр «Родина» в Центральном районе. Для его присоединения было построено 80 метров нового трубопровода диаметром 100 мм от существующей теплотрассы котельной № 138. Также в 2017 году обеспечили централизованное теплоснабжение ряда социально значимых учреждений: приемного отделения больницы № 25 в Дзержинском районе, стадиона «Нефтяник» в Советском и музея "Россия - моя история» в Центральном районе.

В июле истекает срок, отведенный для приведения названий жилконтор в соответствие новым требованиям.

В инспекции Госжилнадзора Волгоградской области состоялся брифинг, на котором специалисты ведомства разъяснили вопросы лицензирования управляющих организаций.

Наведение порядка в сфере управления многоквартирными домами – одно из ключевых направлений работы профильных ведомств администрации региона. Налажен системный контроль за деятельностью УК, применяется практика лишения недобросовестных управкомпаний возможности работать на рынке услуг. Волгоградская область стала первым в России регионом, на территории которого управляющие организации были лишены лицензии по инициативе органа государственного жилищного надзора. Закон о внесении изменений в Жилищный кодекс РФ вступил в силу 11 января 2018 года. Он коснулся в первую очередь управляющих организаций, претендующих на получение лицензий.

- Данные лицензионные требования выражаются в том, что лицензиаты не могут иметь фирменного наименования, которое тождественно либо схоже до степени смешения с фирменным наименованием того лицензиата, у которого право на осуществление деятельности в управлении многоквартирными домами возникло ранее, - пояснил начальник отдела лицензирования и надзора за управлением многоквартирными домами инспекции Госжилнадзора Волгоградской области Павел Денисов.

Минстрой России утвердил форму платежного документа.

Жители Волгограда теперь получают новые платежки без рекламы, сообщает МТВ.ОНЛАЙН со ссылкой на ИА "Городские вести".

Минстрой России утвердил новую форму платежного документа за услуги ЖКХ. Она разработана в связи с тем, что оплата ресурсов на содержание общедомового имущества перешла из состава платы за коммунальные услуги в плату за содержание. 

Как пояснили в региональном Госжилнадзоре, платежный документ предполагает больший объем информации, чем ранее. В нем отдельно прописаны сведения о штрафах, наложенных на УК или ТСЖ, размер повышения платы.

В Дзержинском районе областной столицы ведутся работы по замене трубопровода диаметром 1000 мм.

Техническое перевооружение затронет более 800 метров коммунальной сети, по которой в осенне-зимний период тепло и горячую воду получает микрорайон Дзержинского района.

Крупнейшая в городе теплотрасса, пролегающая вблизи шоссе Авиаторов, была запущена в работу в 1986 году и с тех пор ни разу не ремонтировалась комплексно. В рамках инвестпрограммы специалисты «Концессий теплоснабжения» проведут техническое перевооружение трубопровода, заменив более 500 метров подземной трубы на наземную магистраль. В ходе работ подрядная организация также обновит компенсаторы, которые необходимы для защиты сети от нагрузок и предотвращения ее деформации. Сегодня на объекте демонтируют старые компенсаторы, идет завоз новых труб. Одновременно ведется заливка фундаментов под опоры для наземной теплотрассы, сообщает МТВ.ОНЛАЙН.

Трубопровод диаметром 1000 мм обеспечивает более 140 домов микрорайона "Семь ветров". Кроме того, летом, когда останавливается сезонная котельная завода ЖБИ, тепломагистраль обеспечивает горячей водой и микрорайон "Жилгородок".

Готовность сетей жилого фонда к отопительному периоду 2018-2019 составляет уже 42%.

В настоящее время опрессовку и промывку прошли уже две тысячи многоквартирных домов, что составляет 42% всего жилого фонда Волгограда, получающего тепло централизованно, сообщили МТВ.ОНЛАЙН в пресс-службе мэрии областной столицы. Одновременно с жилыми зданиями к осенне-зимнему периоду готовятся и социально значимые объекты: встретить холода во всеоружии готово 278 медицинских и образовательных учреждений. Все работы идут четко по графику. Подготовка коммунального комплекса к зиме находится на постоянном контроле администрации Волгограда.

Работы по подготовке коммунального комплекса города к зиме традиционно начались сразу после окончания прошлого отопительного сезона. В котельных и тепловых пунктах в порядок приводится котловое и насосное оборудование, реконструируются теплотрассы. В многоквартирных домах внутридомовые системы проходят промывку и опрессовку - их тестированием занимаются обслуживающие жилой фонд управляющие организации. В их обязанности также входит проверка состояния запорной арматуры и наличия изоляции на коммуникациях в подвалах МКД и т. д. Кроме того, УК и ТСЖ в преддверии зимы обязаны обеспечить работоспособность общедомовых приборов учета тепла.