ЖКХ

Судебные приставы помогут рабочим завершить в областном центре капитальный ремонт дома № 2 по улице Невской.

Как сообщает МТВ.ОНЛАЙН со ссылкой на пресс-службу мэрии Волгограда, чтобы завершить стяжку здания металлическими лентами в оставшихся квартирах и перейти к усилению фундамента дома, управляющая компания была вынуждена обратиться за помощью к судебным приставам. Жители двух квартир из пяти - в первом и третьем подъезде - не стали дожидаться визита судебных приставов – работы в одном жилом помещении первого подъезда уже завершены, владельцы квартиры в третьем подъезде готовы предоставить доступ рабочим на этой неделе. Отметим, восстановительные работы проводятся для сохранения целостности конструкций всего дома.

Напомним, с осени прошлого года в жилом здании по адресу: ул. Невская, 2 - ведутся работы по капитальному ремонту. В рамках подготовительного этапа специалисты уже произвели стяжку фасада и части жилых помещений металлическими лентами. Компенсирующие мероприятия позволят минимизировать риски изменения состояния конструкций при проведении в дальнейшем работ по усилению фундамента. Более того, стяжка позволит возобновить подачу газа в квартиры второго подъезда, приостановленного с лета прошлого года для обеспечения безопасности проживания.

Согласно проектной документации для предотвращения разрушения здания в рамках первого этапа необходимо металлической стяжкой связать конструкции трех подъездов. Тяжи в виде металлических трубок диаметром 2,8 сантиметра проходят под потолком квартир и по желанию жильцов закрываются декоративным коробом или окрашиваются. Все работы производятся по договоренности в удобное для жителей время. В январе специалисты завершили крепление металлических лент во всех квартирах второго подъезда и были готовы перейти к работам в соседних. 

В рамках инвестиционной программы «Концессии теплоснабжения» организуют замену транзитных трубопроводов, пролегающих в полуподвалах зданий в районе пересечения проспекта Ленина и улицы Глазкова, на новую тепловую сеть.

Транзитная сеть теплоснабжения, подлежащая замене, пролегает через подполья сразу семи многоквартирных домов № 58, 60, 62, 64, 66, 68, 70 в районе пересечения проспекта Ленина и улицы Глазкова в Центральном районе, сообщает МТВ.ОНЛАЙН со ссылкой на пресс-службу администрации областного центра. За годы эксплуатации теплотрасса пришла в негодность. При этом из-за расположения труб в подвальных помещениях жилых зданий доступ к ним осложнялся. В связи с этим специалистами было принято решение построить взамен старой транзитной сети новую тепловую сеть протяженностью порядка 700 метров.

Новые трубопроводы будут монтироваться так, чтобы не затрагивать подвальные помещения жилых зданий. Это обеспечит спокойствие горожан и в случае необходимости облегчит специалистам доступ к сетям, а кроме того, улучшит качество оказания соответствующей коммунальной услуги. 

• Важно, что замена транзитной сети проводится без отключения потребителей. Тепло поступает в дома по действующей теплотрассе. Вместе с тем в связи с проведением ремонтных работ вводится временное ограничение движения автотранспорта с 8.00 2 апреля до 22.00 10 апреля на участке проезжей части по улице Глазкова в границах от проспекта им. В. И. Ленина до дома № 5. Объезд будет организован по автомобильной дороге проспекта им. В. И. Ленина и по проезду от проспекта им. В. И. Ленина до ТРЦ «Европа Сити Молл».

Активисты, представители контролирующих организаций, органов власти и депутатского корпуса собрались, чтобы обсудить новые формы общественного контроля и повысить эффективность взаимодействия всех сторон, заинтересованных в улучшении качества жилищно-коммунальных услуг.

Это первая масштабная встреча, на которой подводятся итоги общественной деятельности в непростой сфере жилищно-коммунальных услуг. Вот уже несколько лет в регионе работает Центр общественного контроля. На средства президентских грантов при поддержке областной власти подготовлено 500 общественных инспекторов, проведены сотни проверок.

Общественные инспекторы делились опытом, приглашенные — применением законодательной базы и правоприменительной практики. Назывались конкретные адреса, где благодаря вмешательству общественников удалось решить коммунальные проблемы. Форум работает на трех площадках — обмен опытом по вопросам практики общественного жилищного контроля, развитию сотрудничества с некоммерческими организациями, оценке эффективности движения «Хартия солидарности в сфере ЖКХ» - она принята в Волгограде в 2014 году и сегодня пополнилась новыми сторонниками.

- Задачей данного форума является создание условий для решения задач в сфере общественного контроля и улучшения тем самым обслуживания. И, конечно, вовлечение общественников, неравнодушных граждан. Сегодня они здесь  - представители ассоциаций многоквартирных домов. Мы должны контролировать, чтобы выполнялись вовремя задачи управляющих компаний, - отметил председатель комитета по ЖКХ и ТЭК Волгоградской городской Думы Андрей Таев.

• Об итогах форума - подробно в видеосюжете на МТВ.ОНЛАЙН.

Работы проходят в границах улиц Володарского и Ленина.

Специалисты приступили к замене труб сразу после того, как завершили демонтаж старой теплотрассы, сообщает МТВ.ОНЛАЙН со ссылкой на "Концессии теплоснабжения".

Реконструкция тепломагистрали на участке протяженностью 136 метров осуществляется в рамках инвестпрограммы. Замена трубопровода диаметром 500 мм стартовала 12 марта. Специалисты монтируют новые трубы в ППУ-изоляции, благодаря которой срок службы коммуникаций, отвечающих за подачу тепла, увеличивается до 25 лет. Одновременно осуществляется опрессовка муфт и заливка неподвижных опор, необходимых для фиксации труб в условиях воздействия давления и высоких температур. 

Отметим, приводить в порядок тепловую сеть на ул. Советской «Концессии теплоснабжения» начали в 2017 году в рамках выполнения инвестиционной программы. Тогда полностью заменили участок магистрального трубопровода от ул. 13-й Гвардейской до ул. Володарского. Общая протяженность реконструируемой теплотрассы на ул. Советской превышает 4 км.

Более 100 социально ориентированных некоммерческих организаций региона, работающих в ЖКХ, воспользовались поддержкой специального ресурсного центра, который действует на площадке Регионального центра общественного контроля в сфере ЖКХ.

Ресурсный центр комплексной поддержки СО НКО в сфере ЖКХ Волгоградской области работает в регионе порядка двух лет. С января текущего года проект реализуется с использованием гранта Президента Российской Федерации на развитие гражданского общества. Как пояснили в Региональном центре общественного контроля, задача проекта – поддержать НКО, занимающиеся защитой прав собственников помещений, оказанием услуг консультирования, просвещения, юридической и медиативной помощи в сфере ЖКХ.

Волгоградские специалисты накопили солидный опыт в развитии института общественного контроля в сфере ЖКХ. Так, в регионе основам коммунальной грамотности обучено более двух тысяч собственников многоквартирных домов. Кроме того, в области действуют более 250 подготовленных общественных жилищных инспекторов-добровольцев. Создаются объединения собственников жилья, например Ассоциация собственников жилья во Фролово; мобильные координационные группы в Волгограде, Волжском, Петровом Вале и других муниципальных образованиях. Более пяти тысяч собственников жилья уже получили помощь добровольцев, в том числе по вопросам тарифов, капитального ремонта, начисления платежей, качества содержания жилья. Более 100 граждан получили бесплатное юридическое сопровождение в судах. Решаются проблемы с перерасчетами за коммунальные услуги.

• 1 марта в послании Федеральному собранию Президент РФ уделил особое внимание вопросу обновления городской среды, которое позволит обеспечить прозрачность и эффективность системы ЖКХ. Волгоградский опыт в сфере  общественного контроля уже отмечен на федеральном уровне НП ЖКХ «Контроль» и внесен в сборник лучших практик жилищного просвещения, а также контроля в сфере жилищно-коммунального хозяйства. 

Напомним, волгоградские организации по итогам конкурсов на получение президентских грантов в 2017 году получили 125 миллионов рублей поддержки, попав по ее объемам в тройку лидеров среди субъектов РФ. Отметим, количество победителей от региона в федеральном проекте выросло почти в 2,5 раза: с 30 организаций в 2016-м до 84 в прошлом году. Председатель Госдумы РФ Вячеслав Володин на встрече с волгоградскими НКО отметил, что это говорит об эффективной работе общественников.

Ресурсоснабжающая организация возобновляет начатую в прошлом году работу по внедрению способа оперативного обнаружения протечек в системе отопления, поступающего в жилые дома.

Для этого применяется технология подкрашивания теплоносителя,. Впервые эту методику в Волгограде применили в прошлом году. И теперь работа по обнаружению утечек путем окрашивания теплоносителя в зеленый цвет возобновляется. 

Как пояснили МТВ.ОНЛАЙН в «Концессиях теплоснабжения», в случае образования течи на сетях не всегда удается сразу определить место и характер повреждения. Запуск же в систему централизованного отопления красителя даст возможность специалистам быстро сориентироваться, что утечка произошла именно в трубопроводах, отвечающих за подачу тепла. Для оперативного обнаружения утечек специалисты используют краситель уранин А, полностью соответствующий требованиям санитарного законодательства, что подтверждено Управлением Роспотребнадзора по Волгоградской области.

Сегодня в поселке Заря Красноармейского района состоялся запуск нового оборудования на блочно-модульной котельной, построенной в 2017 году: после испытаний свою работу начала автоматическая установка контроля качества теплоносителя, пока единственная в Волгограде.

Надежная и эффективная. Специалисты говорят — за блочно-модульными котельными — будущее. В Волгограде таких всего несколько — в поселках Гумрак, Южном, теперь и в Заре. Объекты появились в рамках масштабного инвестпроекта. Но именно здесь установлена первая автоматизированная установка контроля качества теплоносителя — это современное оборудование, которое не имеет аналогов в Волгограде.

Новая БМК обслуживает три многоквартирных дома, около 10 частных домовладений, социальные объекты. Всего в 2017 году в рамках концессионного соглашения инвестор построил 3 БМК, реконструировал 7 существующих котельных и 13 ЦТП. Особое внимание - сетям теплоснабжения.

- Строительство новых блочных котельных, замещение покупного тепла, а также ликвидация убыточных котельных у нас является важнейшим условием заключенного концессионного соглашения, - рассказал МТВ.ОНЛАЙН руководитель департамента ЖКХ и ТЭК администрации Волгограда Алексей Сивокоз.

Пятиэтажное задание, входящее в перечень памятников истории федерального значения, вошло в список 500 домов, которые приведут в порядок в рамках реализации краткосрочной программы капитального ремонта на 2018 год.

Капитальный ремонт Дома Павлова начнется в ближайшее время. Большая часть работы по подготовке документации была проведена уже в прошлом году. До конца мая компании-подрядчику предстоит отремонтировать кровлю и фасад здания, а также привести в порядок подвальные помещения. Замена инженерных коммуникаций по решению жителей перенесена на более поздний срок.

Помимо здания по улице Советской, 39 в единый архитектурный ансамбль Дома Павлова входят еще три сооружения: знаменитая колоннада и 2 дома по проспекту Ленина, 32-и и 36-й, на двух из них капитальный ремонт уже стартовал. Рабочие устанавливают строительные леса, уже доставлены стройматериалы и оборудование. Здесь приведут в порядок не только кровлю и фасады, но и заменят инженерные коммуникации. Конкурсы на производство работ выиграли три подрядные организации, которые уже давно положительно зарекомендовали себя на рынке строительных услуг.

Кроме архитектурного ансамбля Дома Павлова до конца мая должны быть завершены работы по капитальному ремонту еще пяти объектов - ул. Мира, 26, проспект Ленина, 93 и 141, ул. Клинская, 32 и 11-й дом в поселке Аэропорт. И, как только позволят погодные условия, подрядчики приступят к ремонтным работам.

Благоустройство, весенние осмотры общего имущества и корректировка текущих ремонтов – приоритетные задачи управляющих организаций на ближайший месяц. Об этом было заявлено в инспекции государственного жилищного надзора Волгоградской области на совещании для управляющих организаций Волгограда по вопросам содержания общего имущества и придомовой территории многоквартирных домов.

В ходе совещания были подведены итоги работы коммунальщиков за март. За истекший период были проинспектированы сотни придомовых территорий. Комиссия проверяла санитарное и техническое состояние подъездов, придомовой территории многоквартирных домов, в том числе контейнерных площадок, опиловку сухостоя, входных групп.

Татьяна Гордеева, заместитель руководителя инспекции Госжилнадзора Волгоградской области: 

- Порядка 1000 многоквартирных домов было проверено, а именно 988 и более десятка УК, которые не справились со своими обязанностями и будут привлечены к административной ответственности.

Как сообщили МТВ.ОНЛАЙН в региональной инспекции государственного жилищного надзора, местная управляющая организация неправомерно начислила плату за отопление в счетах еще за сентябрь прошлого года жильцам дома № 8 по улице Строителей.

Требования жилищного законодательства были нарушены в отношении жильцов дома № 8 по улице Строителей. Внеплановая документарная проверка, проведенная жилищными инспекторами, этот факт подтвердила. Было выдано предписание и управляющая компания нарушения устранило: гражданам произведен возврат платы за отопление на общую сумму более 54 тысяч рублей. Это отражено в платежных документах за февраль и март 2018 года.

Наведение порядка в сфере ЖКХ продолжается, эта работа является одним приоритетов профильных ведомств администрации региона. Областной инспекцией Госжилнадзора, в частности, ведется системная работа по защите прав жителей. Всего за 2017 год потребителям ЖК ресурсов возвращено 21 миллион  переплаченных ими рублей. 

По данным МТВ.ОНЛАЙН, одна из самых крупных переплат в Волгоградской области - 430 тысяч рублей, была зафиксирована в Новоаннинске. В отношении ресурсоснабжающей организации была проведена документарная проверка, поводом к которой послужило обращение собственников многоквартирного дома № 64 по улице Ленина, которым доначислили плату за отопление за период с февраля 2015 по июль 2017 года. Только после вмешательства надзорного ведомства жителям произвели перерасчет.

На участке водовода диаметром 800 мм рядом с домом № 63 по проспекту им. Ленина, где произошел порыв,  завершаются восстановительные работы, сообщает МТВ.ОНЛАЙН со ссылкой на пресс-службу мэрии областного центра.

Специалисты устранили течь, оперативно заменив поврежденный участок сети. Данная магистраль, как ранее сообщало МТВ.ОНЛАЙН, не задействована в обеспечении холодным водоснабжением жилых домов  и социальных объектов. От трубопровода запитаны административные и офисные здания Краснооктябрьского района. Последний раз восстановительные работы на данном водоводе проводились более 50 лет назад. Обновление данного объекта предусмотрено в рамках  инвестиционной программы по обновлению объектов водопроводного и канализационного хозяйства.

Применяемые во время работы технологии позволили обеспечить движение в обе стороны с частичным сужением проезжей части в сторону центра. Сейчас на участке ведется обратная засыпка грунта, после чего будет уложено щебеночное основание. После окончания внеплановых работ, как только позволит погода, подрядная организация  полностью восстановит  дорожное покрытие с укладкой выравнивающего  и верхнего слоев из щебеночно-мастичного  асфальтобетона.  Именно такая задача сегодня стоит перед всеми дорожными и коммунальными службами города – обеспечить максимальную сохранность результатов комплексного обновления магистралей, которое ведется по всему городу.

Сегодня более 90 представителей коммунальных предприятий городов и районов области, управленцы и ученые отмечены почетными грамотами и благодарственными письмами регионального законодательного собрания.

Награждение состоялось на торжественном приеме председателя Волгоградской областной Думы, посвященном Дню работников торговли, бытового обслуживания населения и ЖКХ. Благодаря их работе у жителей региона всегда есть теплая вода, отопление и чистые благоустроенные дворы. 

Работники водоснабжения, теплоснабжения, специалисты межрайонных электросетей и управляющих компаний... Спектр профессий жилищно-коммунальной сферы огромен. Именно эти специалисты стоят на страже чистоты, порядка и комфорта в наших домах 24 часа в сутки.

Николай Семисотов, председатель Волгоградской областной Думы:

В регионе стартует краткосрочная программа 2018 года. Сейчас активно идет работа по заключению договоров на проектно-сметную документацию. А на некоторых домах уже все готово к началу работ, осталось лишь дождаться благоприятной погоды.

Первые восемь многоэтажек отремонтируют уже до конца мая. Это дома в поселке Аэропорт, несколько объектов по проспекту Ленина, на улицах Мира и Клинской. В этом же списке и легендарный Дом Павлова на улице Советской. Согласно условиям договоров подрядчики капитально отремонтируют здесь кровли, фасады, а также заменят инженерные сети.

Большинство этих многоквартирных домов — объекты культурного наследия регионального значения. Поэтому проекты ремонтных работ проходили тщательную историко-государственную экспертизу. Под особым контролем работы по капремонту этих домов будут находиться на всех этапах.

Всего в этом году по программе капитального ремонта в Волгоградской области отремонтируют более пятисот многоквартирных домов.

Такие данные были озвучены на заседании общественного совета при региональной инспекции Госжилнадзора.

По итогам прошлого года в адрес надзорного органа областного центра поступило порядка 15 тысяч обращений граждан, на которых было проведено 5 тысяч проверок, из них около 4 тысяч внеплановые. Материалы проверок направлены в региональный Госжилнадзор и мировые суды районов Волгограда.

Александр Богомолов, начальник управления «Жилищная инспекция Волгограда»:

- За неисполнение в установленный срок предписаний управляющие организации оштрафованы на сумму более 40 млн рублей. В рамках лицензионного контроля по итогам проверок, проведенных управлением и направленных в инспекцию Госжилнадзора, возбуждено 831 дело об административных правонарушениях, управляющим организациям предъявлено административных штрафов свыше 13 млн рублей

Сейчас бригады рабочих демонтируют старый изношенный трубопровод. На котором, кстати, только за последние пять лет аварии случались несколько десятков раз. Четверть века этот участок тепловой магистрали не знала ремонта. Теперь же теплоснабжение большей части Центрального района будет более надежным.

В границах от улицы Володарского до улицы Ленина ремонт трубопровода не производили больше 25 лет. За это время трубы пришли в негодность. Летом прошлого года на Советской началась большая реконструкция. Сегодня земляные работы завершены, начался демонтаж старых труб. Заменить предстоит 136 метров изношенной теплотрассы. В прошлом году на Советской был обновлен участок тепловой сети от ул. 13-й Гвардейской до ул. Володарского. Всего в 2017 году компанией «Концессия теплоснабжения» восстановлено 70 км теплотрасс, построены 3 блочно-модульные котельные, реконструировано 13 тепловых пунктов и 7 стационарных котельных.

Александр Белов, заместитель директора подрядной организации:

- Работы выполняются строго согласно графику, на данный период отставаний нет, задействована спецтехника согласно спецработам. Используется стальная труба с полиуритановой изоляцией и системой ОДК — операционно-дистанционного контроля, что позволяет операционно в кратчайшие сроки определить места повреждений трубопровода. Могу сказать, что к лету жители города увидят обновленную улицу Советскую

Возле дома № 63 по проспекту им. Ленина произошел порыв на магистральном водоводе диаметром 800 мм. Данная магистраль не задействована в обеспечении холодным водоснабжением жилых домов и социальных объектов.

От трубопровода «запитаны» административные и офисные здания Краснооктябрьского района, сообщили МТВ.ОНЛАЙН в пресс-службе мэрии Волгограда. Последний раз восстановительные работы на данном водоводе проводились более 50 лет назад. Обновление данного объекта предусмотрено в рамках инвестиционной программы.

Так как трубопровод располагается вблизи проезжей части, для обеспечения безопасности в ходе проведения восстановительных работ введено частичное сужение дороги, при этом движение транспорта обеспечено в обе стороны.

• Дорожно-коммунальные службы предупреждают водителей о затрудненном движении автотранспорта на указанном участке, советуют быть внимательными при движении и выбирать альтернативные пути объезда.
  

Задачи по улучшению качества питьевого водоснабжения, модернизации системы жизнеобеспечения в Волгограде рассматривались сегодня на совещании, которое губернатор Андрей Бочаров провел на площадке новых водоочистных сооружений в Краснооктябрьском районе. Строительно-монтажные работы завершены, специалисты приступают к пусконаладке. Объект такой мощности возводится в Волгограде впервые за последние десятилетия.

Блочно-модульная котельная, трансформаторная подстанция, три насосных, резервуар чистой воды, блок водоподготовки, водозаборное сооружение и 10 километров коммуникаций - новый объект представляет собой сложнейшее инженерное сооружение, можно сказать, эксклюзивное, и не только для региона.

Современное сооружение повышает надежность и безопасность системы, улучшает качество городского водоснабжения. Здесь из обычной речной в питьевую вода будет превращаться с помощью новых разработанных волгоградскими инженерами технологий, которые раньше в регионе не применялись. Все это позволяет уйти от использования опасного хлора.

Качество воды в режиме онлайн контролируется на каждом этапе, очистка представляет собой экологически безопасный замкнутый цикл, в Волгу никаких сбросов не будет. Сложнейшее инженерное сооружение состоит из трех пусковых комплексов, все они сегодня готовы, участки станции по отдельности проходят пусконаладку, но самое важное — наладить работу комплекса в целом, отметил глава региона, осмотрев объект.

В преддверии профессионального праздника тружеников сферы жилищно-коммунального хозяйства в Волгограде чествовали лучших работников отрасли.

Без выходных и праздников 24 часа в сутки. В таком режиме работает система ЖКХ, обеспечивая бесперебойную подачу тепла, воды и света в дома, больницы, учебные заведения, предприятия.

Алексей Баранов, заместитель технического директора по эксплуатации ООО «Концессии теплоснабжения»:

- Мы гордимся своим коллективом, который показал эффективную работу в этом году, отопительном сезоне. Отопительный сезон прошел без сбоев, крупных аварийных ситуаций не было. Надеемся, что и в дальнейшем будем радовать жителей нашего города качественно подаваемыми услугами по теплу и горячей воде.

На заседании общественного совета подвели итоги проделанной работы по привлечению инвестиций в сферу жилищно-коммунального хозяйства, а также обеспечение питьевым водоснабжением и благоустройство территорий.

По всем этим направлениям планомерная работа ведется с 2014 года. Она уже принесла ощутимые результаты. В регионе выполняется задача по формированию новой системы жизнеобеспечения, повышению надежности и безопасности ресурсоснабжения и для этого созданы условия, позволяющие привлекать в сферу ЖКХ частные инвестиции. Как результат, только в Волгограде действуют три концессионных соглашения в сфере водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, а также электроснабжения. 

• Так, концессионный проект развития инфраструктуры системы водоснабжения и водоотведения Волгограда является одной из наиболее крупных инвестиционных сделок 2015 года. За это время в инфраструктуру привлечено более 6, 5 миллиарда рублей, ликвидированы все участки сброса неочищенных сточных вод или рек, которые в некоторых местах попадали в Волгу. 

Сокращены аварии на сетях потери воды в системе водоснабжения, более чем на 16 % уменьшились затраты на электроснабжение. Реализован ряд крупных инфраструктурных проектов: построены локальные очистные сооружения в поселке Аэропорт, завершена 1-я очередь строительства канализационного коллектора «Разгуляевский». С октября 2016 года в концессию передано тепловое хозяйство Волгограда. Уже привлечено более 1,5 миллиарда рублей инвестиций.

В Волгограде проходит заседание общественного совета при комитете жилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетического комплекса Волгоградской области.

Участники заседания подводят итоги работы комитета ЖКХ и ТЭК по привлечению в жилищно-коммунальную сферу инвестиций, обеспечению питьевым водоснабжением и благоустройству территорий.