ЖКХ
В Ворошиловском районе Волгограда состоялась первая встреча представителей городской администрации и депутатского корпуса с жителями по разбору ситуации с платой за отопление в январе, которая на днях вызвал волну возмущения.
Напомним в начале февраля в средствах массовой информации появились сообщения о том, что жители ряда домов в разных районах областной столицы получили платежки с увеличенным суммами за отопление. В причинах возникшей ситуации сейчас разбирается межведомственная рабочая комиссия. Специалисты уже проверили документы и состояние внутридомовых тепловых узлов в домах и результаты этих проверок накануне озвучили жильцам проблемных домов Ворошиловского района.
Четверг, вечер, в актовом зале администрации Ворошиловского района — жильцы тех самых «перегретых» по платёжкам домов, а также специалисты департамента ЖКХ и ТЭК, надзорных жилищных органов и ресурсоснабжающей организации, представители депутатского корпуса и общественники. Отопление для волгоградцев — самый дорогой платёж зимнего периода. Неудивительно, что жители возмутились, увидев в платёжных документах увеличенные суммы.
На своеобразной «очной ставке» с волгоградцами представители управляющих компаний признали свои ошибки при начислении платы за отопление.
В Волгограде начались встречи представителей администрации региона, города и депутатского корпуса с рядовыми горожанами.
Первый такой диалог состоялся накануне, 11 февраля, в Ворошиловском районе Волгограда. Жителям города пояснили, как начислялась плата за отопление в январе 2021 года - ранее цифры в "платёжках" вызвали волну негодования среди волгоградцев.
Как сообщает МТВ.ОНЛАЙН со ссылкой на мэрию города, предварительно члены комиссии провели проверку состояния внутридомовых тепловых узлов в жилых зданиях, документарные проверки ждали многоквартирные дома, чьи адреса были указаны средствами массовой информации в начале текущего месяца.
В Ворошиловском районе такие проверки прошли по 9 адресам. Специалисты установили, что изменениям сумм к оплате за отопление в январе 2021 года по сравнению с декабрем прошлого года способствовали ошибки при передаче показаний общедомовых приборов учета в расчетные центры.
Действия управляющих компаний привели к тому, что люди получили платежки с завышенными суммами.
Сегодня в администрации Ворошиловского района прошла первая встреча с жителями о завышенных счетах за отопление в январе 2021 года. Встреча прошла по инициативе рабочей комиссии из числа департамента ЖКХ и ТЭК, надзорных жилищных органов, ресурсонабжающей компании, депутатов, общественников.
По всем адресам, которые ранее были опубликованы в СМИ, были проведены проверки документации и внутридомовых тепловых узлов. В Ворошиловском районе таких адресов было девять. В основном нарушения были связаны с ошибками при передаче данных в расчетный центр, сообщили на встрече.
На Лавочкина, 2 и 6/1, а также на Циолковского, 19 выявлены нарушения. Управляющие компании несвоевременно устранили сбой в работе автоматики регулирования параметров теплоносителя. Это привело к увеличению потребления тепловой энергии. Материалы проверок переданы в госжилинспекцию.
Сотрудники Госжилинспекции тщательно проверяют факты начисления жильцам многоквартирных домов завышенной платы за потребленное тепло. Если обнаружатся нарушения, ведомство обяжет исполнителей сделать перерасчет.
Проверки проведут совместно с сотрудниками местной администрации, сообщает пресс-служба Госжилинспекции.
В случае нарушений, организациям вынесут предписание об их устранении.
В 2020 году после проверок ГЖИ жильцам МКД в Волгоградской области сделали перерасчет на сумму 4,6 млн рублей за предоставление некачественной услуги по отоплению.
116 проверок, 397 предписаний на устранения нарушений и штрафы на сумму более 15 млн рублей. В Волгограде региональная инспекция государственного жилищного надзора поставила вопрос об отзыве лицензий у недобросовестной управляющей компании. На сегодняшний день все 103 многоквартирных дома, находившиеся в ведении управкомпании «АРС», исключены из реестра. Теперь многоэтажки обслуживают новые организации.
Чистый двор и отремонтированные подъезды с новыми почтовыми ящиками и окнами, восстановленным освещением и отоплением. Еще пару месяцев назад в доме по улице Федотова 2 Кировского района всего этого не было. По словам жильцов, многоэтажки, на протяжении нескольких лет прежняя управляющая организация бездействовала и совсем не выполняла свои обязанности.
- Наша прежняя компания не делала ничего. Нам, жильцам, иногда самим приходилось наводить порядок в подъездах и дворах, - признается жительница дома по улице Федотова Ольга Давлатшоева.
Собственники неоднократно писали жалобы на недобросовестную управляющую организацию. Только с 2019-2020 в отношении нерадивого управдома проведено более ста проверок, выдано около четырехсот предписаний, из которых и половина не выполнена. Как итог: наложенные штрафы на 15 млн рублей и лишение лицензии на право управлять домами. А это больше ста многоэтажек: среди которых и дом по улице Федотова 2. Он теперь перешел в ведение другой организации - «Новый дом».
В 2020 году инспекция сделала акцент на профилактическую работу с управляющими компаниями.
Помимо административных мер к организациям применяют и специальные, сообщает пресс-служба ведомства.
Инспекция предложила отозвать лицензию у ООО «АРС» из-за большого количества грубых нарушений. В течение двух лет по запросам жителей компанию проверяли 116 раз, ей выдали 397 предписаний. Кроме того, за период работы УК получила штрафов более чем на 15 млн рублей.
Главные претензии жильцов были к содержанию общего домового имущества, но устранять нарушения компания не спешила, выполнив менее 50% выданных предписаний.
Подрядчик закончил планировку участка и приступил к возведению девятого локального очистного сооружения.
Строители обустраивают восьмиметровый котлован, куда в дальнейшем установят очистной модуль сооружения, сообщает пресс-служба мэрии.
Перед тем как сделать выемку грунта в землю погружают шпунт Ларсена - стальные конструкции, которые позволяют укрепить стенки ямы и предотвратить осыпание грунта.
Новый ЛОС будет иметь мощность 400 литров в секунду и сможет очищать сточные ливневые воды от песка, бензина, масел и других примесей.
В администрации города назвали причины появления высоких сумм за услугу в квитанциях за январь текущего года.
Как сообщает МТВ.ОНЛАЙН со ссылкой на информационную справку мэрии Волгограда, на сумму в квитанции напрямую влияют следующие факторы:
- температура за окном сильно ниже 0;
- многоквартирный дом не оснащен общедомовым прибором учёта (плата тогда начисляется исходя из норматива потребления, которую делят на 7 месяцев в равных долях);
Именно столько задолжали волгоградцы за ремонт многоквартирных домов. В помощь сотрудникам фонда будут привлечены сторонние организации.
В самой организации подчеркивают: это не коллекторы, а юристы. Они помогут фонду оформлять документы для взыскания задолженности от имени регионального оператора. В профильном отделе фонда трудятся всего шесть человек, им не под силу справиться с большим объемом работы. Для этого и нужны помощники, уточнили ранее в УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Волгоградской области».
Сейчас размер долга по региону составляет около двух миллиардов рублей. Если не поторопиться, полмиллиарда спишется из-за срока давности.
С 9 февраля вступили в силу изменения в постановление областной администрации. Теперь УНО может использовать субсидии для привлечения сторонних компаний, которым поручат претензионно-исковую работу.
Ранее в Волгоградской области усилили ответственность местных властей за качество капремонта МКД.
Ведомство просит не принимать рекламные листовки с надписями «Извещение за февраль 2021», «Предупреждение о поверке счетчиков» за официальные документы.
Ушлые рекламодатели для убедительности даже снабдили свою печатную продукцию всеми признаками реального документа – синей печатью, исходящим номером, ссылками на нормы закона о необходимости поверки приборов учета, сообщает УФАС по Волгоградской области.
В листовках указывают на истечение срока поверки водосчетчика, угрожают начислениями по нормативам – словом, намеренно вводят в заблуждение потребителей, чтобы они обратились в указанную организацию - «Центр метрологии ЖКХ».
- Такой трюк в рекламе в сфере установки и поверки приборов учета, обслуживания газового оборудования рассчитан в основном на пожилых людей, - поясняют в пресс-службе ведомства.
Пресечь подобную рекламную деятельность трудно, потому что в листовках не указывается реальное наименование компании, часто их распространяют физлица без договоров. На указанные телефоны также отвечают физлица.
11-летний ребенок провалился в котлован, который вырыли для устранения коммунальной аварии в р.п. Городище.
Инцидент случился в январе на территории, прилегающей к многоквартирному дому № 25 по ул. Пассара, сообщает пресс-служба облпрокуратуры.
Установлено, что сотрудники МУП «ЖКХ Городищенского района» разрыли грунт для ремонта магистрального водопровода рядом с детской площадкой.
- Место разрытия грунта ограждениями предприятием не оборудовано, в администрации поселения разрешение на выполнение земельных работ не получено, - отметили в пресс-службе ведомства.
Как самостоятельно проверить указанную в квитанции сумму, и из-за чего счет за потребленное тепло может быть завышен, объяснили в пресс-службе мэрии.
Порядок начисления оплаты регулируется жилищным законодательством.
Если в многоквартирном доме нет общедомового прибора учета тепла (ОДПУ), то оплата начисляется по нормативу и распределяется на 7 месяцев отопительного периода.
Если ОДПУ установлен, оплату рассчитывают на основе показаний прибора учета.
Ремонт трубопровода в Дзержинском районе по ул. Симонова, 26 завершился.
Ремонтная бригада заменила фрагмент ветхого трубопровода канализации, сообщили в пресс-службе «Концессий водоснабжения».
Чтобы не отключать подачу воды и предотвратить розлив стоков, коммунальщики организовали круглосуточную перекачку стоков в соседний колодец.
Напомним, прорыв произошел на канализационном коллекторе 250 мм в микрорайоне Семь ветров. В ближайшее время специалисты ресурсоснабжающей организации займутся восстановлением благоустройства.
Сведения о многоквартирных домах, которые признали аварийными по состоянию на 1 января текущего года, опубликованы на официальном сайте комитет строительства.
Всего в таких домах живут более 22 тысяч человек. Так, больше всего опасных домов находится в Волгограде – 557. Подобные дома также есть в Камышинском, Калачевском районе, Ольховском районах региона и Волжском. Отмечается, что в Алексеевском, Еланском, Старополтавском и других муниципалитетах аварийного жилья нет.
Добавим, в Волгоградской области продолжается реализация программы переселения людей из аварийного жилья.
Ранее в соцсетях горожане сообщили, что при оплате «коммуналки» заметили комиссию, которой раньше не было.
Автор поста прикрепил скриншот сайта «Сбербанк онлайн» и отметил, что пришлось заплатить на 7 рублей 22 копейки больше. В финансовом учреждении объяснили, с чем это связано.
– По решению Правительства РФ от 5 сентября 2019 г. № 1164 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации» ресурсоснабжающие организации могут переложить обязанность по оплате комиссии на своих клиентов – потребителей коммунальных или иных услуг, – уточнили в пресс-службе «Сбербанка» в Волгограде. – Также они могут оплачивать эти расходы самостоятельно, не перекладывая их на граждан. В каждом отдельном случае такой порядок оплаты услуг определяет компания.
Размер комиссии при этом зависит от способа оплаты услуг.
Первый заместитель председателя Волгоградской городской Думы, член комитета по муниципальному имуществу, землепользованию и градостроительству Андрей Гимбатов принял участие в программе «Общественная экспертиза» телеканала «Волгоград 24».
Поводом для разговора с экспертами стали недавние случаи в Кировском и Краснооктябрьском районах Волгограда. В обоих случаях волгоградцы приобрели квартиры в многоквартирных домах, которые оказались построенными незаконно на участках для ИЖС. Причем выяснилось это спустя несколько лет после сделки купли-продажи.
В частности, с этой проблемой пришлось столкнуться Людмиле Лебеденко. Ее семья семь лет назад приобрела жилье в частном секторе по улице Чистоозерной. «Этой весной для нас было, как гром среди ясного неба, узнать, что наш дом является самовольной постройкой», – рассказала волгоградка.
Подозрительные объявления о продаже таунхаусов на одном из сайтов обнаружила районная прокуратура. При выезде на место сотрудники прокуратуры выяснили, что несколько домов по Чистоозерной, построенных на участках, предназначенных для ИЖС, имеют признаки многоквартирных домов блокированной застройки.
Временное ограничение энергоснабжения ожидается в Советском и Кировском районах.
По данным поставщика электроэнергии «Россети Юг», света не будет 8 февраля в Волгограде с 9.00 до 17.00 по следующим адресам (список):
Коммунальная авария произошла накануне в Дзержинском районе.
Технологическое нарушение на канализационном коллекторе зафиксировано на улице Симонова.
Первыми об аварии сообщили местные жители – они выложили в соцсети фото.
Аварийная бригада занялась ремонтом на участке, прорыв должны устранить в ближайшее время.
Если в прошлом месяце горожане удивлялись счетам за отопление, теперь настал черед сервисов онлайн-оплаты.
С 1 по 10 число каждого месяца жители Волгограда и Волгоградской области обязаны оплатить все счета за жилищно-коммунальные услуги. И вот уже второй месяц подряд горожане бьют тревогу: в каждой квитанции "открывается" что-то новое. Если в прошлом месяце всех удивляли цифры за отопление (они были завышенные, а вот температура на улице была либо плюсовая, либо небольшой мороз), в этом настал черед удивлять сервисам онлайн-оплаты, через которые большинство волгоградцев и производят оплату за услуги.
Как сообщает МТВ.ОНЛАЙН, волгоградцев возмутило, что теперь за оплату электроэнергии через Сбербанк-онлайн с них берут комиссию в размере 1%. С такой проблемой за последние несколько дней столкнулись сотни горожан.
"Оплачиваю сегодня электроэнергию и что я вижу? Со сбербанковской карты на сбербанковский же счёт Волгоградэнерго за перевод теперь берут комиссию 1%. Это как?" - недоумевает один из жителей города.
Горожане бьют тревогу: некоторые управляющие компании совсем отбились от рук. Подтверждается это и в ходе рейдов. С начала отопительного сезона в регионе обследовали более трехсот жилых домов, а выявили инспекторы госжилнадзора больше 200 нарушений только теплового контура подъездов.
Кировский район Волгограда, улица Кирова, 109. Дверь открыта настежь. Жильцы говорят, картина это нередкая. И благо сейчас погода плюсовая, а вот в морозы это становится настоящей проблемой.
«Жидковатые двери, конечны, там сейчас петля лопнула: в связи с морозом асфальт поднялся, дверь начала цеплять, и петля лопнула. - А вообще работу УК своей как оцениваете? - Ну, я скажу, что средненько», - рассказывает Владимир Сизов.
Первым делом специалисты жилинспекции региона измеряют температуру в подъезде. Норма — не менее 14 градусов. С этими показателями сейчас справляются большинство домовладений. А в целом все не так уж и хорошо. В этом подъезде, помимо проблем с входной дверью, непорядок также и с окнами — где-то они разбиты, где-то «подлатаны». Световые приборы на лестничных клетках без защитных колпаков, провода оголены. А если у жильцов дома возникают жалобы, чтобы найти управляющую компанию, еще нужно постараться.
