ЖКХ
В пятницу плановое отключение проходит в частном секторе Ворошиловского района.
В 9 часов утра обесточили дома на улицах Спокойной, Медведицкой, Рублева и Сходненской в жилом массиве у станции «Садовая» на Дар-горе. Отключение продлится весь рабочий день, до 17 часов, сообщается на сайте ресурсоснабжающей компании.
Модернизация лифтов, новые дороги в развивающихся микрорайонах и продолжение восстановления законных прав дольщиков. Сегодня эти вопросы стали ключевыми на выездном рабочем совещании с участием Андрея Бочарова в Дзержинском районе Волгограда. Губернатор проинспектировал строительство первой секции проблемного ЖК «Шоколад»: ввод объекта при поддержке региональных властей позволил восстановить права 71 семьи обманутых участников долевого строительства.
Три «однушки» в жилом комплексе по улице Космонавтов Анна Булатова приобрела в 2015-м. Дом обещали сдать через год. Анна вспоминает: стройка шла активно, но внезапно объект заморозили, застройщик «кормил» обещаниями, а затем и вовсе перестал выходить на связь, запустив череду разбирательств.
- Мы пошли на митинги, стучали, шумели, кричали. Услышали нас, стали собирать рабочую группу, с Валентиной Николаевной работали. Мы были самыми бесперспективными в этой связке брошенных домов, потому что у нас 3% была стройка, - вспоминает Анна Булатова, руководитель инициативной группы участников долевого строительства ЖК «Шоколад».
Как оказалось, застройщик вывел средства дольщиков из оборота. По факту грубейших финансовых нарушений завели уголовное дело. После процедуры банкротства властям удалось привлечь к достройке проблемного объекта новую добросовестную компанию.
«Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» будет сотрудничать с ООО «Юридическая компания “Бюро кредитных решений“».
По условиям контракта, юридическая фирма будет готовить документы по взысканию задолженности с неплательщиков в судебном порядке. Передача персональных данных жильцов подрядной организации не предусмотрена, отметили в фонде капремонта.
Параллельно регоператор продолжит самостоятельно вести претензионно-исковую с должниками, в частности, в отношении ИП и компаний, которые владеют помещениями в многоквартирных домах.
В Волгоградской области уровень собираемости взносов на капремонт сегодня достаточно высок, заявили в фонде. Однако есть и 12% абонентов, которые перечисляют плату с задержками, это примерно 135 тысяч лицевых счетов. Они задолжали около двух миллиардов рублей. Практика привлечения к претензионно-исковой работе применяется и в других регионах России, и такой формат уже доказал свою эффективность.
Ранее генеральный директор УНО «Региональный фонд капремонта» Алексей Конотопкин сообщил, что предлагается привлечь сторонние организации для оформления документов и ведения работы по взысканию задолженности, а именно для составления писем, подготовки претензий и уведомлений, сопровождения дел в судах.
Начался завершающий этап работ по модернизации системы водоснабжения. Обновление идет в рамках регионального и федерального проекта «Чистая вода» нацпроекта «Жильё и городская среда».
Подрядчик заменит существующий напорный водовод от распределительной камеры до насосной станции III-го подъема на реке Грязнуха, сообщает облкомитет ЖКХ.
Планируется заменить также существующий напорный водовод из стальных труб, установить новые колодцы из железобетона, построить станцию очистки воды мощностью 6000 м³/сутки. Стоимость проекта составляет 198,9 млн рублей. Работы закончатся осенью 2022 года.
Модернизация обеспечит более 6000 жителей Петров Вала качественной питьевой водой.
Сегодня губернатор Волгоградской области Андрей Бочаров проинспектировал завершение строительства проблемного дома в Дзержинском районе.
Первая секция жилого комплекса «Шоколад» уже достроена, покупатели квартир скоро смогут приступать к переезду.
– Это хорошая новость для жителей, – сказал Андрей Бочаров. – Да, у нас еще есть второй подъезд, который мы планируем к концу года сдать и передать людям ключи, и мы это тоже сделаем. Поэтому здесь я могу сказать застройщику только больше спасибо, потому что он на самом деле очень ответственно подошел к реализации этого сложного проекта. Практически на котловане работа была, ничего другого здесь не было. Уже в ближайшее время людям дадим ключи, чтобы они уже приступали к приятным хлопотам.
Губернатор также поставил задачу обеспечить жителей нового дома качественными дорогами, в том числе выходом на Вторую Продольную магистраль.
Отсутствие воды связано с подключением нового водопровода на улице Дзержинского. Жителям домов, которые остались без воды, будет организован ее подвоз.
Сегодня, 1 апреля, с 06:00 и до 23:00 часов жители 10 улиц Тракторозаводского района города остались без воды. Там врезают новый трубопровод длиной 1200 метров и канализационную трубу длиной 850 метров.
Подробный список адресов, которые попали под отключение ресурса, можно узнать здесь.
Добавим, замена сетей водоснабжения и канализации является подготовительным этапом перед обновлением зеленой зоны. Новый этап благоустройства охватит участок между ДК Тракторозаводского района и домом №24 по улице Дзержинского.
Компания-концессионер будет подключать новый водопровод длиной более километра на улице Дзержинского. Для жителей домов, которые отключат от ресурса, будет организован подвоз воды.
В четверг, 1 апреля, в Тракторозаводском районе Волгограда будут врезать новый трубопровод длиной 1200 метров и канализационную трубу длиной 850 метров, сообщили МТВ.ОНЛАЙН в «Концессиях водоснабжения». В результате обновления сетей улучшится водоснабжение четырех тысяч жителей окрестных кварталов. На время подключения трубопровода – с 6 до 23 часов – будет отключена подача ресурса в дома на десяти улицах.
Электричество на 8 часов отключили жителям нескольких улиц и переулков в Краснооктябрьском районе Волгограда.
Как сообщили МТВ.ОНЛАЙН в ресурсоснажбающей организации, свет отключили в 09:00. Возобновить подачу электричества планируется к 17:00 часам.
Сейчас без света остались жители домов по следующим адресам:
В последнее время участились случаи взрывов, утечек, отравлений газом, сообщает региональный Госжилнадзор. Для безопасного использования голубого топлива необходимо следить за техническим состоянием внутридомового и внутриквартирного газового оборудования, вовремя проводить техобслуживание и ремонт.
Для того чтобы не допустить взрывов, утечек и отравлений газом в Волгоградской области организованы массовые проверки многоквартирных домов — с начала года их прошло уже 87. Обследованы 783 дома.
Периодически нужно самостоятельно приоткрывать карман чистки и проверять хотя бы какими-то бытовыми средствами тягу. Если тяга отсутствует нужно делать заявку в УК.
Техническое обслуживание газового оборудования - не реже 1 раза в год, проверка дымовых и вентиляционных каналов - не реже 3 раз в год. Простой рецепт, как сберечь жизнь и здоровье и сохранить технику в исправном стоянии.
26 марта состоялись собрания владельцев облигаций ООО «Концессии теплоснабжения» и «Концессии водоснабжения», итогом которых может стать судебная тяжба держателей ценных бумаг с ресурсоснабжающими организациями.
Как сообщается на сайте «Центр раскрытия корпоративной информации Интерфакс», кредиторы могут обратиться в суд с требованием исполнения обязательств по выпущенным облигациям. В противном случае, представитель держателей ценных бумаг будет добиваться банкротства организаций.
За обращение в суд было подано 1,1 млн голосов владельцев облигаций «Концессий водоснабжения» и 4 млн голосов держателей ценных бумаг «Концессий теплоснабжения».
С начала года в жилом фонде региона провели 87 рейдовых мероприятий: было обследовано 783 МКД и домовладений и выявлено 469 нарушений, включая утечки газа и неисправности газопотребляющего оборудования.
Задачи по проведению проверок технического состояния внутридомового газового оборудования, дымовых и вентиляционных каналов, а также проведения с волгоградцами разъяснительной работы поставил губернатор Андрей Бочаров
С начала 2021 года в ходе рейдовых мероприятий были выявлены 469 нарушений, в том числе утечек газа и неисправности газопотребляющего оборудования.
Соблюдение правил безопасного использования газа и своевременное проведение технического обслуживания оборудования помогает предотвратить несчастные случаи. Техобслуживание газовых плит, котлов и прочего должна проводить специализированная организация не реже раза в год. Проверка дымовых и вентиляционных каналов проводится не реже трех раз в год.
Специалисты выявляют утечки газа, наличие воздухообмена в дымовых и вентиляционных каналах — если неисправности нельзя устранить на месте, газ отключают до выполнения ремонта.
Для многодетных семей, приобретающих жилье, в регионе действует программа поддержки.
Право на льготу имеют семьи, где с 2019-го по 2022 год включительно родился или родится третий или последующий ребенок, сообщает областной комитет строительства. Компенсация может достигать 450 тысяч рублей. Для оформления нужно обращаться в банк, выдавший ипотеку.
С 2019 года волгоградским семьям, которые приобрели квадратные метры, компенсировано 679 миллионов рублей.
Это одна из многих мер поддержки, действующих в регионе. Так, участники программы «Обеспечение жильем молодых семей» могут получить льготный кредит под 3% годовых для погашения первого взноса по ипотеке, а при рождении детей списывается до 50% остатка займа.
Шестисотая волгоградская семья получила сегодня ключи от новой квартиры и переехала из аварийного жилья.
Масштабное переселение граждан реализуется в рамках региональной программы «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда» нацпроекта «Жилье и городская среда». Торжественное вручение ключей прошло сегодня в Кировском районе с участием главы Волгограда и представителей власти.
- Такая трещина от самого верха до самого низа в подъезде, - показывает Владимир Сергеев.
Кировский район. Дом 63 по адресу посёлок Саши Чкалина. Здание 1955 года постройки разваливается на глазах. Внушительные трещины, фундамент разрушен. Пока, от обвала здание спасают металлические стяжки .
В «Управлении отходами – Волгоград» объяснили, почему нельзя оставлять растительный мусор в контейнерах и как самостоятельно его утилизировать.
Заканчивается март, и несмотря на плохую погоду, жители Волгоградской области начинают приводить в порядок придомовые и дачные участки. А это значит, что рядом с контейнерными площадками вырастают горы срезанных веток, мешки с листьями и даже спиленные стволы деревьев. Так делать не нужно, и в коммунальной компании рассказали, почему. Во-первых, оператор работает только с ТКО.
– Твердые коммунальные отходы – это отходы, образующиеся в жилых помещениях в процессе потребления физическими лицами, а также товары, утратившие свои потребительские свойства в процессе их использования для личных и бытовых нужд, – объясняет специалист в сфере обращения с ТКО ООО «Управление отходами – Волгоград» Анастасия Сергеева. – Соответственно, ветки деревьев, листву и траву по определению нельзя отнести к этой категории. Поэтому размещать их в одном контейнере с коммунальным мусором недопустимо исходя из требований безопасности.
Ветки, листву и другие растительные отходы, образованные вне жилых помещений, региональный оператор не вывозит. УК и ТСЖ самостоятельно вызывают для этого спецтехнику.
Из обветшалых и серых они превратятся в яркие и комфортные. В Волгоградской области подрядчики готовы приступить к капитальному ремонту домов. Активные строительно-монтажные работы начнутся, как только установятся благоприятные погодные условия.
Даже в пасмурную погоду он смотрится ярче, чем окружающие его дома: аккуратный, красивый, ухоженный, как с иголочки. Но выглядела 5-этажка по улице Кузнецова, 49 так не всегда. Мария Егорова в дом с семьей переехала 5 лет назад. Поселились на 5-м этаже.
«Года три наверное у нас течет — текла — крыша до ремонта: постоянные тазики, ведра, ремонт мы не могли начать делать — бесполезно было. В 18-ом нам сделали инженерные сети, в 20 году сделали крышу, мы радовались - не нарадовались. Сейчас вот дождь сильный, а у меня нареканий никаких нет», - рассказала жительница дома.
Привели в полный порядок многоэтажку 57-го года постройки в 2020 году. По программе капремонта строители выполнили весь необходимый объем работ.
Недобросовестная работа, тридцать проверок и штраф на 375 тысяч рублей… Областной Госжилнадзор принял жесткие меры по отношению к управляющей компании «Эксплуатационный участок – 67». 88 домов Красноармейского района вычеркнуты из списка управления этой фирмы.
Проходя мимо домов № 53 и 55 по улице Судостроительной, невольно вздрагиваешь. Трехэтажные жилые здания уже много лет находятся в плачевном состоянии. Фундамент, стены, перекрытия, перегородки, кровля – всё буквально разваливается. По словам жильцов, если бы управляющая компания добросовестно выполняла свою работу, всех этих проблем не было бы.
– Лично у меня проблема с крышей, два года назад вроде делали, потом опять потекло всё, – жалуется Виктор Волощенков. – Сам смотрел, вроде дырок нет, а течёт. Сейчас у меня ведра стоят.
Работы по содержанию и благоустройству придомовых территорий «Эксплуатационный участок – 67» также не выполнял, уверяют жильцы. Вокруг домов – мусор и сухие деревья, которые из-за сильного ветра могут упасть прямо на прохожих. В подъездах картина не лучше: обшарпанные грязные стены, паутина, а двери в подвал – нараспашку. И это еще не всё.
По прогнозам синоптиков, в Волгограде постепенно устанавливается теплая погода, однако отопительный сезон в регионе пока не заканчивается. Ресурсоснабжающая организация продолжает стабильно подавать отопление в дома.
Для каждой котельной разработана своя режимная карта, в соответствии с которой в дома и соцобъекты подается тепло. Составляется на основании тепловой нагрузки, давления, расхода теплоносителя и температуры воздуха на улице.
Как напомнили в пресс-службе ресурсоснабжающей организации, согласно «Правилам предоставления коммунальных услуг» температура в домах не должна опускаться +18 °C (в угловых комнатах — +20 °C).
В случае, если температура ниже нормативной, волгоградцам рекомендуют обращаться в свою УК. Так же стоит поступить, если в помещении слишком жарко, поскольку именно УК регулирует циркуляцию тепла внутри дома.
УК из Красноармейского района города лишили домов за уклонение от проверок.
ООО «Эксплуатационный участок-67» не раз привлекалась к административной ответственности за игнорирование своих обязательств. В 2019-2020 годах было проведено около 30 проверок соблюдения обязательных требований.
Как сообщили в пресс-службе администрации Волгоградской области, основные нарушения касались содержания и ремонта общего имущества МКД и качества предоставления коммунальных услуг. За многочисленные нарушения лицензионных требований управляющую организацию оштрафовали на 375 000 рублей.
Новую УК для исключенных из лицензии ООО «Эксплуатационный участок-67» домов определят по итогам общего собрания собственников жилых помещений МКД, который проведет администрация Красноармейского района. Если собственники не смогут определиться, органы местной власти организуют открытый конкурс.
Наведение порядка в ЖКХ находится на особом контроле региональных властей. За допущенные нарушения лицензионных требований 448 МКД исключены из регионального реестра лицензий в 2020 году, с начала этого года - еще 95.
С этого года закончилось действие моратория на поверку счетчиков: теперь приборы учета горячего и холодного водоснабжения необходимо поверять регулярно. В Волгограде в связи с этим участились случаи мошенничества.
Мошенники представляются сотрудниками ресурсоснабжающих организаций и запрашивают за поверку счетчиков суммы в 30 раз больше средней стоимости поверки.
Проверять счетчики могут только компании, зарегистрированные в специальном сервисе Росаккредитации, а Волгограде таких всего 8. Если компании в сервисе нет, то поверка счетчика этой организацией будет считаться недействительной.
Как сообщили в пресс-службе ресурсоснабжающей операции, срок действия последней поверки можно посмотреть в паспорте счетчика, который выдавался при его установке или в свидетельстве о последней поверке.
Кто-то не платит за потребленный ресурс вообще, за кого-то вынуждены платить горожане. Исключить такие моменты и урегулировать вопросы в законном порядке готовы сотрудники «Концессии водоснабжения».
Шекснинская, 42. Обычная многоэтажка с магазином на первом этаже — привычная картина во многих многоквартирных домах, однако, кто-то арендует помещения по всем правилам и согласно закону, а кто-то пытается его обойти. Как, например, собственник этого продуктового.
На месте — ни владельца помещения, ни директора магазина. «Отдуваться» за всех приходится продавцу.
О том, что собственник не посчитал нужным заключать договор на водоснабжение с ресурсоснабжающей организацией, женщина узнает от нас.
