Андрей Гимбатов принял участие в обсуждении проблемы самостроев

Фото: МТВ.ОНЛАЙН / архив.

Первый заместитель председателя Волгоградской городской Думы, член комитета по муниципальному имуществу, землепользованию и градостроительству Андрей Гимбатов принял участие в программе «Общественная экспертиза» телеканала «Волгоград 24».

Поводом для разговора с экспертами стали недавние случаи в Кировском и Краснооктябрьском районах Волгограда. В обоих случаях волгоградцы приобрели квартиры в многоквартирных домах, которые оказались построенными незаконно на участках для ИЖС. Причем выяснилось это спустя несколько лет после сделки купли-продажи.

В частности, с этой проблемой пришлось столкнуться Людмиле Лебеденко. Ее семья семь лет назад приобрела жилье в частном секторе по улице Чистоозерной. «Этой весной для нас было, как гром среди ясного неба, узнать, что наш дом является самовольной постройкой», – рассказала волгоградка.

Подозрительные объявления о продаже таунхаусов на одном из сайтов обнаружила районная прокуратура. При выезде на место сотрудники прокуратуры выяснили, что несколько домов по Чистоозерной, построенных на участках, предназначенных для ИЖС, имеют признаки многоквартирных домов блокированной застройки.

В этом случае речь идет не о выселении семей и не о сносе жилья. Для решения проблемы в этом случае будет достаточным, если стороны в судебном порядке заключат мировое соглашение.

– После заключения мирового соглашения комиссия по внесению изменений в Правила землепользования и застройки готовит документы, на основании которых разрабатывается соответствующий проект решения, депутаты городской Думы его рассматривают и принимают итоговое решение, – объяснил порядок действий Андрей Гимбатов. – В абсолютном большинстве подобных ситуаций решения принимаются в пользу волгоградцев – добросовестных покупателей жилья, которые и не подозревали о том, что застройщик возвел дом незаконно. Однако не будем забывать, что проблема самостроев характерна не только для нашего города, поэтому необходим комплексный системный подход к ее решению, в первую очередь, путем дальнейшего совершенствования жилищного законодательства на федеральном уровне, чтобы у нерадивых застройщиков не возникало никаких лазеек для незаконных действий.