Андрей Бочаров проведет совещание по защите прав дольщиков

ФОТО: gorvesti.ru

Губернатор держит на особом контроле комплекс задач по защите прав участников долевого строительства.

Сегодня с самого утра губернатор Андрей Бочаров отправился с инспекцией в ЖК «Гринвич» в Центральном районе, оценить качество жилья в сданном долгострое. Глава региона держит высокий темп работы: проводит рабочие поездки и совещания, многочисленные встречи, держа под личным контролем реализацию национальных и приоритетных проектов развития. Сегодня свой рабочий день он начнет с вопроса восстановления прав дольщиков, проведя совещание на крупном завершенном объекте долевого строительства.

ЖК «Гринвич» планировалось сдать в эксплуатацию еще в 2016 году, однако, несмотря на высокую степень готовности объекта – она составляла свыше 90% – строительство было заморожено; в отношении застройщика была введена процедура банкротства. Для завершения объекта региональные власти привлекли к достройке ООО «Пересвет - Юг», которому была оказана вся необходимая организационно-административная помощь, в том числе при взаимодействии с банком-кредитором прошлого застройщика. Сдача 17-этажки в эксплуатацию позволила восстановить права 39 семей.

Ситуация осложнялась тем, что собственники банка находились на Кипре и был очень тяжелый переговорный процесс, но в течение двух лет нам удалось прийти к соглашению с банком, выкупить проблемную задолженность, и уже в сентябре 2019 года мы вышли на достройку этого объекта. В сентябре прошлого года мы его сдали, и передали ключи обманутым дольщикам почти на полгода раньше запланированного срока. Это один из 16-ти проблемных объектов, достроенных компанией ООО «Пересвет - Юг» в течение 3 лет, где ключи от своих квартир получили около 1500 тысяч обманутых дольщиков, - рассказал генеральный директор строительной компании Алексей Цуканов.

В 2020 году администрация Волгоградской области инициировала изменения в Градостроительный кодекс РФ. Предложение региональных властей об отмене повторной госэкпертизы для недостроенных объектов, чья готовность достигла 80% и есть уже одна госэкспертиза, депутаты Госдумы РФ поддержали. Это позволило сократить сроки ожидания сдачи объекта почти на год.

В Волгоградской области на законодательном уровне определены меры поддержки компаний, которые берутся за достройку проблемных объектов: застройщики получают землю в аренду без торгов, а также субсидии на присоединение к инженерным сетям. На поддержку могут рассчитывать и сами жители, покупающие квартиры в ранее проблемных домах - для них предусмотрена компенсация части процентной ставки за ипотеку.

Напомним, по итогам прошлого года наш регион вошел в число субъектов РФ-участников программы финансирования Фонда защиты прав дольщиков, работа региональных властей получила высокую оценку и поддержку федерального центра. На средства федерального и областного бюджета будут завершены «Династия», «Адмиралтейский», а также 2 дома из ЖК «Парк Европейский».