Бывший долгострой на севере Волгограда планируют сдать до 1 октября

Недостроенная прежним застройщиком десятиэтажка на улице Рыкачева в Тракторозаводском районе Волгограда — больше не долгострой. На объект вышли специалисты новой добросовестной организации, они обязуются сдать дом уже осенью этого года. Новый застройщик уже имеет успешный опыт: компания сдала в эксплуатацию такой же проблемный дом в Ерзовке.

Внутренняя разводка сетей, благоустройство, отделка фасада – на всех видах работ заняты 35 человек. Стройка идет с соблюдением всех обязательных противоэпидемических мер — индивидуальные средства защиты, при входе на объект – термометрия.

Проводятся работы по подключению объекта к инженерным сетям, мы погасили задолженности предыдущего застройщика перед коммунальными организациями за договоры технологического присоединения, - сообщил директор строительной организации Владимир Мудрицкий.

Десятиэтажка будет достроена за счет средств компании. В качестве компенсации власти региона предоставили инвестору земельный участок для реализации собственного проекта.

Дом включен во все перечни проблемных. Начало строительства было в 2012 году, и в конце 2013 года люди должны были получить квартиры в этом доме, но застройщик не исполнил обязательства. Администрацией области была найдена организация, с которой у нас имеется взаимодействие по решению этой проблемы обманутых дольщиков, - рассказал заместитель руководителя инспекции государственного строительного надзора Волгоградской области Роман Касьянов.

Прежний застройщик не раз стройку замораживал, а в августе 2019 прекратил вовсе, как пояснили дольщикам, из-за нехватки средств. Однако совместные проверки сотрудников Госстройнадзора, надзорных органов и правоохранителей выявили нецелевое использование средств, полученных от участников долевого строительства.

Были проведены проверки по прошлому застройщику, материалы направлялись в прокуратуру, по подрядчику возбуждено уголовное дело, - подчеркнул Роман Касьянов.

Получения ключей от законной недвижимости, с нетерпением ждут 57 семей обманутых дольщиков.

С нового года к нам пришел новый подрядчик, возобновились работы, идет бурная стройка, надеемся, в скором времени дом будет сдан в эксплуатацию, мы получим ключи от долгожданных квартир, - отметила дольщица дома № 103 по улице Рыкачева Ирина Беткер.

Новому застройщику осталось провести монтаж электро- и теплоснабжения, теплового пункта, ливневой канализации, пуско-наладку лифта, благоустроить территорию.

Ориентировочные сроки у нас такие: июль-месяц – стройготовность объекта, сдача в эксплуатацию – до 1 октября, – назвал срок Владимир Мудрицкий.

Вопрос защиты прав обманутых дольщиков губернатор Андрей Бочаров держит на личном контроле. С 1 января 2019 года действует губернаторский закон, объединивший эффективные механизмы поддержки добросовестных застройщиков и самих дольщиков. В отношении каждого долгостроя разрабатывается «дорожная карта», направленная на завершение строительства.

За шесть лет в регионе удалось восстановить права порядка 6000 семей дольщиков, завершить 69 долгостроев. В этом году уже сдан в эксплуатацию ЖК «Маяк на Двинской», на очереди еще 19 объектов, это позволит решить квартирный вопрос около 1300 человек. При этом планируется использовать механизм работы созданного в конце 2019 года регионального Фонда защиты прав дольщиков. На федеральном уровне опыт Волгоградской области рекомендован для тиражирования в других субъектах РФ.