РАБОТА КИПИТ: В Волгограде планируют достроить «Эдем» к 2021 году

В Волгоградской области продолжается работа по восстановлению прав обманутых дольщиков. В регионе активно завершают возведение долгостроев, тысячи волгоградцев получают ключи от долгожданных квартир.

Надежда на вселение в новое жилье появилась и у дольщиков, которые пострадали из-за недобросовестного застройщика ЖК "Эдем". Объект расположен в Дзержинском районе Волгограда на бульваре 30-летия Победы.

Сейчас на стройплощадке многолюдно, кипит работа. А в 2015 году стройка была заморожена. В ЖК «Эдем», состоящий из двух домов, жильцы должны были вселиться в 2016 и 2018 годах. Один дом построили всего на 10%, другой так и не поднялся из котлована. Госстройнадзор обнаружил хищение 43 млн рублей. Дело о «нецелевом использовании средств» передали в суд в апреле 2019 года. Руководитель компании-подрядчика подозревается, в том числе, в уклонении от уплаты налогов.

«Обвиняемым через ряд подконтрольных фирм были обналичены и впоследствии похищены денежные средства, полученные от участников долевого строительства многоквартирных домов», - отметила старший помощник прокурора Волгоградской области по взаимодействию со СМИ Оксана Черединина.

Из-за финансовых махинаций застройщика обманутыми оказались 125 дольщиков на общую сумму 89 миллионов рублей. Строительная компания объявила о банкротстве. Областные власти не оставили людей один на один с проблемой, был найден новый застройщик. Специалисты организовали экспертизу конструкции дома, провели необходимые подготовительные работы.

«Сложность для нас - на этих объектах идет отсутствие документации, нам приходится ее восстанавливать. Как проектную документацию, так и исполнительную документацию, акты работ. Соответственно, заново идет подключение объекта к коммуникациям», - рассказал корреспонденту МТВ представитель компании-застройщика Евгений Бердников

Новый подрядчик продолжил возводить дом в ноябре 2019 года, построены девять из двадцати трех его этажей. Рабочие трудятся над возведением монолитного каркаса, а с наступлением тепла начнут кирпичную кладку наружных стен. Первый дом жилого комплекса планируют сдать в следующем году. В регионе разработаны меры поддержки для всех новых застройщиков, которые берутся завершить проблемный объект.

«В качестве мер поддержки добросовестному застройщику предоставляются земельные участки в аренду без торгов, также предоставляется субсидия на финансовое обеспечение затрат на подключение к инженерным сетям», - подчеркнул заместитель руководителя инспекции государственного строительного надзора Волгоградской области Роман Касьянов

Губернатор Волгоградской области Андрей Бочаров на личном контроле держит вопросы обманутых дольщиков. Рассматривается каждый конкретный случай долгостроя. После изучения ситуации специалисты разрабатывают алгоритм для того, чтобы завершить строительство объектов как можно скорее. Успехи региона были отмечены на самом высоком уровне. В Волгоградской области разработаны специальные законы, которые защищают интересы и обманутых дольщиков, и добросовестных застройщиков.

C 1 января 2019 года вступил в силу закон Волгоградской области, который объединил механизмы защиты в одном правовом акте. Комплексный подход в этом вопросе позволил за шесть лет завершить строительство 68 многоквартирных домов. Счастливыми обладателями ключей от новых квартир стали более шести тысяч волгоградских семей. В 2019 году строители закончили работы на 15 подобных объектах, что позволило решить проблему более тысячи обманутых дольщиков.