ДОЛГОСТРОЙ: Многоквартирный дом на улице Бурейской в Волгограде будет достроен уже в этом году

Благодаря взаимодействию власти и бизнеса к строительству привлечен инвестор, который возведет на данной территории полноценный жилой комплекс с инженерной и социальной инфраструктурой.

Напомним, строительство многоквартирного дома по улице Бурейской началось больше пяти лет назад. Квартиры на условиях долевого участия приобрели здесь свыше 30 человек. Однако стройка практически сразу остановилась по вине застройщика. Собственники так и не смогли получить свое жилье. 

Для того чтобы решить проблему с долгостроем и защитить права дольщиков, потенциальным подрядчикам власти предложили расширить зону строительства под жилой комплекс со всей сопутствующей инфраструктурой. По итогам комплексной работы в прошлом году на объект вышел новый застройщик.

Однако для возобновления стройки в соответствии с законодательством необходимо оформление всей разрешительной документации, в том числе и обновленного проекта межевания территории с учетом новых земельных участков, выделенных под строительство ЖК. Все обязательства перед дольщиками новым подрядчиком сохранены – уже в конце этого года рабочие завершат возведение жилого дома № 2, после чего начнется заселение участников долевого строительства, которые уже не первый год ждут ключей от своих квартир. К 2022 году по соседству появятся еще три многоквартирных дома в случае, если новая планировка территории получит одобрение горожан.  

• Публичные слушания по данному вопросу пройдут сегодня в МБУК «Культурно-досуговый комплекс «XXI век» по адресу: ул. Савкина, 8. Обсудить вопрос и внести имеющиеся замечания смогут все желающие. Начало в 18.00.

Сдача в эксплуатацию еще одного многоквартирного дома, грозящего перейти в разряд вечных долгостроев – очередной этап системной работы городских и региональных властей по решению проблем участников долевого строительства, которая активно ведется на протяжении последних четырех лет. Благодаря комплексному подходу за этот период было достроено 45 многоквартирных домов, защищены права порядка четырех тысяч человек. Кроме того, для защиты прав участников долевого строительства в Волгоградской области созданы механизмы, позволяющие привлечь к достройке объектов новых инвесторов, выделяются дополнительные средства. Для этого в областное законодательство внесен ряд изменений, направленных на создание благоприятных условий для завершения строительства проблемных объектов и установления мер поддержки добросовестным застройщикам.

• Это, например, компенсация затрат на подключение к инженерным коммуникациям – на данные цели в областном бюджете заложено 126 миллионов рублей, также активно используется практика предоставления земельных участков без торгов. Обманутым дольщикам из областного бюджета в течение двух лет предусмотрена компенсация части процентной ставки по ипотеке.

Работа в этом направлении продолжится. Губернатор Волгоградской области Андрей Бочаров 23 ноября 2017 года назвал защиту прав обманутых дольщиков одной из ключевых задач работы администрации региона.