Волгоградцам посоветовали перед покупкой квартиры проверять ее на право бессрочного проживания

Фото: МТВ.ОНЛАЙН / архив

Глава департамента защиты прав потребителей Роскачества Игорь Поздняков предупредил покупателей о рисках приобретения квартиры с "обременением" – пожизненным правом проживания третьих лиц.

В судебной практике нередки случаи, когда после покупки квартиры выясняется, что в ней имеет право постоянно проживать человек, не участвовавший в приватизации.

Чтобы избежать неприятных сюрпризов, эксперт настоятельно рекомендует перед покупкой запросить выписку из ЕГРН, где будет отражена полная информация о правах на недвижимость. Также рекомендуется проверить выписку из домовой книги и платежные квитанции, а при необходимости обратиться за консультацией к специалисту-посреднику.

Пожизненное право проживания могут иметь жильцы, которые были зарегистрированы в квартире до ее приватизации, но не участвовали в ней. Даже после продажи или наследования квартиры такие лица сохраняют право пользования жилым помещением. Прекратить это право можно только в случае добровольного переезда жильца.

Важно тщательнойтщательно проверять юридическую чистоту квартиры перед покупкой, особенно на вторичном рынке, поскольку выписать "вечного квартиранта" практически невозможно.