Новости по теме: "многоквартирные_дома"
В волгоградском регионе не снижаются темпы строительства нового жилья: в данный момент в стадии строительства — более двух сотен МКД или 1,2 млн кв. м, это на 33 МКД больше, чем в январе 2023 года.
В январе 2024 года в Волгоградской области ввели в эксплуатацию жилые дома общей площадью 75,4 тысячи квадратных метров жилья. В первом же месяце года волгоградские застройщики получиши еще 8 разрешений на строительство многоэтажек площадью 70,8 тысяч квадратных метров. Градостроительный потенциал, установленный региону по федеральному проекту «Жилье» инициированного Президентом РФ нацпроекта «Жилье и городская среда», оценивается в 1,52 млн кв. м. Это на 735 тыс. кв. м больше к аналогичному периоду 2023 года.
Как сообщает МТВ.ОНЛАЙН, сегодня, 29 февраля, в ходе Послания к Федеральному собранию Президент России Владимир Путин уделил внимание в том числе темпам роста жилищной сферы. Президент подчеркнул, что до 2030 года будет продлена семейная ипотека.
В Волгоградской области улучшить свои жилищные условия жители региона могут по программам «Семейная ипотека», «Сельская ипотека», по специальной программе для IT-специалистов. Семьи, в которых родится третий и последующий малыши, могут также оформить поддержку в размере 450 тыс. рублей на погашение существующего ипотечного кредита.
Также помимо федеральных мер поддержки в Волгоградской области действуют и региональные, внедрённые по инициативе губернатора Андрея Бочарова. Многодетные семьи могут претендовать на ежемесячную компенсацию до 15 тысяч рублей в течение 5 лет при покупке квартиры в ипотеку на первичном рынке или в течение 10 лет при оформлении кредита на строительство индивидуального жилого дома, а также жилищный сертификат номиналом 300 тыс. рублей взамен предоставления положенного им земельного участка. Молодым семьям доступен льготный займ под 3% годовых на оплату первоначального взноса при покупке квартиры в новостройке с использованием ипотечного кредита, в случае рождения детей предусмотрено списание до 50% остатка займа.
Сегодня с представителями строительных компаний, а также банковского сектора встретилась заместитель губернатора Волгоградской области Валентина Гречина. Ключевыми вопросами для обсуждения стали переход на "проектное финансирование", завершение объектов, возведение которых началось до изменений в законодательстве.
Как сообщает МТВ. ОНЛАЙН, с 1 июля вступили в силу изменения в сфере долевого строительства: теперь застройщики могут привлекать средства дольщиков только на счета эскроу. Объекты же должны строиться на собственные средства или за счет "проектного финансирования". Этот метод позволяет застройщику пользоваться заемными в банках деньгами. Сейчас существует 96 финансово-кредитных заведений, имеющих право открывать такие счета. При этом есть и исключения.
Застройщики могут продолжить привлечение денежных средств дольщиков, если проект реализован на не менее 10% общей площади помещений, а степень готовности всего объекта составляет не менее 30%. В случае же, если застройщик достраивает проблемный объект или ведет строительство на «компенсационных» участках, степень готовности должна быть не менее 6%.
Сегодня в регионе продолжается строительство 132 многоквартирных домов общей площадью 1,25 миллиона квадратных метров, дольщиками на них являются более 6,3 тысячи человек. Большая часть из них будет достраиваться по старым правилам: такая возможность предоставляется в переходный период.
Уже в этом году жилищные условия улучшатся для 31,5 тысячи семей!
Капитальные ремонтные работы завершились в 113 МК домах региона, еще в 175 было заменено пришедшее в негодность лифтовое оборудование. Как сообщает МТВ. ОНЛАЙН со ссылкой на УНО "Региональный фонд капремонта", работы сейчас также завершаются в старых домах по улицам Краснознаменская и Пионерская в Дубовке - это более чем 50 семей. Рабочие ремонтируют фасады зданий, усиливают фундамент, приводят в порядок подвалы. Если необходимо, специалисты полностью меняют и проводку. Во многих домах она прослужила по несколько десятилетий и должна быть заменена.
Напомним, в 2019 года в план капремонта вошли 322 многоквартирных дома, из них 163 располагаются в области. Недавно был завершен конкурс на подрядчиков по замене 64 единиц лифтового оборудования.
