Новости по теме: "общедомовые_нужды"
В феврале этого года волгоградцы впервые получили квитанции с новой графой перерасчётов за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общедомового имущества.
Это горячая и холодная вода, электроэнергия и водоотведение. В течение года сумму за ОДН определяют по нормативам, затем раз в год, если в доме есть общедомовой счетчик, делают перерасчёт, исходя из показаний. Постановление вступило в силу с 1 сентября 2022 года, но однозначно о порядке его действия указано не было. Управляющие организации поняли это по-разному, разными вышли и перерасчёты.
«Мы взяли один дом. Взяли все платёжки, в кучу собрали весь этот перерасчёт и задали вопрос УК: «А фактически сколько?» Потому что в платёжках только деньги, а объём ресурса какой? Нам не смогли ответить», — рассказал съёмочной группе МТВ председатель совета правления Региональной общественной инспекции ЖКХ Олег Капустин.
Андрей Харченко — председатель совета одного из многоквартирных домов в Ворошиловском районе. В феврале он и другие собственники жилья получил перерасчёт за электроэнергию. В доме 4 подъезда и 70 квартир, общего имущества — 28 лампочек, 4 домофона и интернет-провайдеры. Выставленная сумма жильцам дома оказалась колоссальной — 253 тысячи за год. УК предоставила жильцам расшифровку перерасчёта, но...
Нормативы и тарифы на коммунальные услуги не изменятся для волгоградцев с 1 марта 2023 года. Об этом сегодня говорили на круглом столе в Волгоградской областной Думе. Главной темой обсуждения стал новый порядок расчёта за общедомовое потребление, который вступил в силу с 1 сентября прошлого года.
В прошлом году начал действовать изменённый порядок расчётов за коммунальные ресурсы для содержания общего имущества в многоквартирных домах. Правительством утверждён ряд новых формул и принципов расчёта. Новые требования обязывают всех потребителей оплачивать затраты на общедомовые нужды с учётом конструктивных особенностей МКД и при наличии соответствующих внутридомовых инженерных систем. При этом учитывается конкретная ситуация: наличие или отсутствие общедомового счётчика, решение платить по среднемесячному потреблению или по факту. Участники «круглого стола» отметили - новый порядок расчёта целесообразно доработать.
«Сейчас полным рублем все объёмы ложатся на потребителей. Тогда как раньше УК была более заинтересована в энергосбережении, в приведение дома в надлежащее состояние, потому что излишки ОДН оплачивала она. Сегодня этого нет», - отметила руководитель регионального центра «ЖКХ Контроль» Татьяна Текучёва.
На круглом столе отметили, что нужно принимать во внимание аварийные ситуации и утечки, а также другие факторы, негативно влияющие на размер платы за общедомовые нужды. Чтобы учесть все эти моменты, создается рабочая группа при профильном парламентском комитете.
С 1 марта 2023 года в волгоградском регионе начнёт действовать новый метод определения нормативов потребления коммунальных ресурсов в жилых домах.
Теперь за общедомовые нужды волгоградцы будут платить по показаниям счётчиков. В том случае, если приборы не установлены, тарифы рассчитают с применением метода аналогов.
Как сообщает МТВ.ОНЛАЙН со ссылкой на комитет тарифного регулирования, специалисты пока не дают точного прогноза, как изменятся после введения новой схемы расчёта за ЖКУ тарифы, однако итоговые суммы в платёжках будут зависеть от фактического потребления ресурсов жителями многоквартирных домов. Напомним, что в настоящий момент плата за общедомовые нужды для большинства волгоградцев фиксированная.
В 2023 года подорожания тарифов на коммунальные услуги в регионе не планируется - такое решение было принято в ноябре прошлого года в соответствии с требованиями федерального законодательства.
От уплаты данных взносов с сегодняшнего дня освободили также Героев СССР, полных кавалеров ордена Славы и членов их семей, если они проживают совместно.
Закон о внесении подобных изменений вступает в свою законную силу сегодня, 18 июня. Как сообщает МТВ. ОНЛАЙН со ссылкой на содержание документа, освободят данные категории россиян, в том числе волгоградцев, и от других плат.
Например, не придется платить за пользование жилым помещением и его содержание, за работы по управлению МКД, за содержание и текущий ремонт. Счета за общедомовую холодную и горячую воду, электроэнергию и отведение сточных вод героев и кавалеров и их семьи беспокоить теперь также не будут!
Отметим, что такими же правами сегодня обладают Герои Социалистического Труда, Герои Труда РФ, полные кавалеры ордена Трудовой Славы. Они тоже вместе с членами их семей освобождаются от платы за капремонт и оплаты всех общедомовых квитанций. От оплаты домашнего телефона - тоже.
