Замглавы Минстроя высоко оценил волгоградский опыт в развитии территорий

Строить больше и закладывать новые проекты – такую задачу поставил Волгоградской области замминистра строительства и ЖКХ России Никита Стасишин в ходе рабочей поездки в областной центр. Представитель федерального ведомства высоко оценил опыт региона в реализации проектов комплексного развития территорий, восстановления прав дольщиков и расселения граждан из аварийного жилья. На совещании с ведущими компаниями застройщиками региона замглавы Минстроя озвучил ряд новых федеральных программ в сфере жилищного строительства и лично ознакомился с примерами реализации в Волгограде масштабных проектов.

Комплексный подход и развитие территорий. В 2020 году в Волгоградской области введено 770 тысяч квадратных метров жилья. Это больше, чем было запланировано, на 5,8%. Ключи от новых квартир получили 1600 человек, причем помимо обычных новоселов, это дети-сироты и переселенцы из «авариек».

Владимир Марченко, заместитель губернатора Волгоградской области:

– Мы работаем и с мерами региональной поддержки, заканчиваем строительство этих домов, также мы плотно работаем с федеральным фондом оказания поддержки обманутым дольщикам.

Заместитель министра строительства и ЖКХ России с представителями профильных структур, органов власти и застройщиками посетили растущий на глазах комплекс «Родниковая долина». На средства федерального и регионального бюджетов там создан образовательный кластер: школа-тысячник, два детских сада на 245 мест, проложено почти пять километров дорог.

До 2035 года комплекс вырастет до миллиона квадратных метров, застройщик разбил этот объем на три этапа. Двадцать процентов запланированного уже введено в строй. С учетом федеральных антикризисных мер поддержки региону удалось выстоять в непростой экономической ситуации и выполнить свои обязательства.

Никита Стасишин, заместитель министра строительства и ЖКХ РФ:

– Это яркий пример того, как эффективно можно реализовывать нацпроект «Жилье и городская среда». Это эффективный показатель и яркий пример того, как губернатор и его команда занимаются строительством , уделяют большое внимание жилищному строительству, как создаются качественные проекты.

По федеральному проекту «Формирование комфортной городской среды» в микрорайоне уже благоустраивают парковую зону. А в рамках нацпроекта «Жилье и городская среда» на ближайшие три года в «Родниковой долине» запланировано строительство четырех дорог, а также сетей водоснабжения и водоотведения. В ЖК «Санаторный» по программе «Стимул» построен детский сад на 240 мест, возводят школу на 800 мест. Работы по кладке кирпича и монтажу каркаса спортзала на объекте уже завершены. Завершить строительство планируют к 1 сентября. Кроме того, компания-застройщик разработала проект аквапарка.

Александр Назаров, президент компании-застройщика:

– Это открытый аквапарк, а вторая зона – закрытый аквапарк. Дальше вниз – зона турбазы. Пруд будет наполняться водой, будет все для детей, зимний бассейн.

Высоко оценил замминстроя России опыт региона по решению проблем дольщиков. ЖК «Парк Европейский» – самый крупный долгострой региона, пострадавшими признали почти 1400 обманутых дольщиков.

Галина Калашникова, жительница ЖК «Парк Европейский»:

– Ходили на митинги, совещания на всякие. В результате получилось, то губернатор нам помог. И у нас представитель был хороший, который за нас болел.

Для достройки объекта регион предоставил застройщику земельные участки без торгов и компенсационную субсидию на затраты по возведению комплекса из регионального бюджета . Обязательства по строительству инженерных сетей областные власти взяли на себя. Семь домов ЖК «Парк Европейский» уже сданы и заселены, восстановлены права 660 граждан. Все долгострои в регионе передают только добросовестными, уже зарекомендовавшим себя компаниям-застройщикам.

Алексей Цуканов, генеральный директор компании-застройщика:

– На очереди у нас еще восемь объектов, пять из которых мы должны завершить в этом году и три в следующем. В этом году мы должны завершить ЖК «Адмиралтейский», ЖК «Династия», там порядка 800 дольщиков, два дома мы сдадим в «Парке Европейском» и два последних дома мы сдаем в «Парке Европейском» в следующем году.

По итогам 2020 года многоэтажки составляют более 50% объема введенного жилья. Системная работа региональных властей с 2014 года позволила сдать 83 долгостроя, восстановлены права 7,5 тысяч дольщиков. Значительную роль в перевыполнении плана Минстроя по вводу жилья сыграло участие региона в программе «Стимул», в нем Волгоградская область активно участвует с 2016 года. Регион уже определился с проектами до 2024 года заявлены 25 объектов в 10 проектах жилищного строительства.

В ходе совещания с ведущими компаниями застройщиками региона заместитель министра строительства и ЖКХ анонсировал ряд новых мер поддержки в сфере жилищного строительства, часть из которых уже введены на федеральном уровне. В частности программа по инфраструктурным облигациям позволит региону ускорить темп подготовки земельных участков к комплексному освоению территорий.

Никита Стасишин, заместитель министр строительства и ЖКХ РФ:

– Если мы говорим о поддержке низкомаржинальных проектов, развитии жилищного строительства не только в Волгограде, а еще в районах, там, где возможность проектного финансирования накрыта ценой квадратного метра и покупательской способностью, там тоже нужно строить жилье, комфортное и качественное.

Конструктивное взаимодействие Волгоградской области с Минстроем России дает возможность оперативного решения вопросов, касающихся развития жилищного строительства.

Валентина Гречина, председатель комитета Волгоградской областной Думы по жилищно-коммунальному хозяйству, жилищной политике и строительству:

– Нужно сказать, что министерство строительства всегда слышит регионы и вот такие встречи они как раз и позволяют донастраивать ту законодательную базу и нормативную, которая сегодня есть, для того, чтобы все проекты успешно реализовывались задачи, которые поставлены и президентом страны в рамках национальных проектов были решены.