Волгоградские новостройки подешевели на 1,5%

Фото: Никита Потапов

Май принес неожиданные изменения на рынке первичного жилья российских мегаполисов. В то время как в большинстве городов-миллионников продолжился рост цен, Волгоград оказался среди четырех городов, где квадратный метр в новостройках подешевел.

Согласно данным «Яндекс.Недвижимости», медианная стоимость «квадрата» в волгоградских новостройках снизилась на 1,5% — до 138 тысяч рублей. Одновременно объем предложения вырос на 6,5%, а средняя цена квартиры составила 6 миллионов рублей.

Аналогичное снижение зафиксировано в Красноярске (–1,6%), Самаре (–0,2%) и Новосибирске (–0,1%). В остальных 12 городах-миллионниках цены продолжили рост, увеличившись в среднем на 0,8%.

Лидером по стоимости жилья остается Москва, где квадратный метр в новостройках подорожал до 441 тысячи рублей. В Санкт-Петербурге показатель достиг 266 тысяч, а в Казани — 243 тысяч рублей.

Эксперты отмечают, что общее количество объявлений о продаже новостроек в мае выросло на 2,8% по сравнению с апрелем. Это может свидетельствовать о попытках застройщиков стимулировать спрос перед летним сезоном.

Ситуация в Волгограде, по мнению аналитиков, связана с увеличением предложения при умеренном покупательском спросе. Однако дальнейшая динамика цен будет зависеть от экономической ситуации и изменений на ипотечном рынке.