Новости по теме: "жилищный вопрос"
В регионе разрабатывают дополнительный механизм, который направлен на решение жилищных вопросов семей с тремя и более детьми, нуждающихся в улучшении условий проживания. Разработкой новой меры поддержки занимаются профильные комитеты областной администрации.
Если раньше многодетные семьи могли претендовать лишь на получение бесплатного участка для строительства дома, то теперь планируется предоставить им на выбор землю или жилищный сертификат.
Таким образом, многодетные родители, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, смогут направить сертификат на покупку квартиры на первичном рынке жилья в уже построенных или строящихся домах; использовать его в качестве первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотеки, или жилищного займа на покупку квартиры; для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по ранее оформленным жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам. Номинал сертификата будет определяться с учетом средней рыночной стоимости земельного участка для ИЖС в Волгоградской области.
По мнению специалистов, предоставление сертификатов многодетным семьям позволит создать дополнительные возможности для решения жилищного вопроса, а также стимулирует развитие строительного рынка. При разработке новой меры поддержки учитывается опыт других регионов.
Речь идет о семьях-новоселах, которые в этом году приобрели квартиру на этапе строительства домов.
Семьи, которые в этом году купили квартиры в строящемся доме, смогли получить компенсацию части расходов по оплате процентной ставки за ипотечный кредит. Эта одна из мер дополнительной региональной поддержки, введенных в январе текущего года по решению губернатора Волгоградской области Андрея Бочарова. С каждым месяцем эти меры поддержки становятся все больше и больше востребованы среди жителей.
Так приобретена 1291 квартира, причем 471 из них купили молодые семьи, где возраст супругов не превышает 35 лет.
Добавим, поддержка материнства и детства – одно из приоритетных направлений региональной политики. А нововведения, внедренные с 1 января 2019 года, дали молодым семьям возможность покупать собственное жилье в новостройках, при этом сократив расходы по ипотечному займу на сумму до 600 тысяч рублей.
Напомним, компенсация части процентной ставки по ипотеке предоставляется участникам государственной программы "Обеспечение жильем молодых семей"; людям, приобретающим квартиры в проблемных МКД, переданных добросовестным застройщикам для завершения строительства; многодетным семьям; родителям, направившим средства материнского семейного капитала на улучшение жилищных условий; а также работникам бюджетной сферы. С августа текущего года по решению главы региона такую же государственную поддержку могут получать переселенцы из аварийного жилфонда. Ежемесячная выплата для молодых и многодетных семей составляет размер ключевой ставки ЦБ РФ — 6,5%, для остальных категорий льготников — 5,5%, но не больше 15 тысяч рублей в месяц. Срок выплат от 2 до 5 лет.
Помимо компенсации части расходов по оплате ипотеки участники государственной программы "Обеспечение жильем молодых семей" могут также воспользоваться льготным займом на оплату первоначального взноса. Это кредит в сумме до 15% от стоимости приобретаемого жилья (но не больше 300 тысяч рублей). Он выдается под 3% годовых на срок до 5 лет. Если в течение этого времени в семье рождается ребенок, от остатка основного долга списываются 25%. А при рождении второго ребенка списываются еще 25%.
Все они — участники госпрограммы по обеспечению жильем молодых семей.
Смотреть в будущее с оптимизмом позволяет растущий объем финансирования проекта - в региональном и федеральном бюджете на его реализацию предусмотрено 158 миллионов рублей — почти вдвое больше прошлогоднего. И, кстати, это решение закреплено соглашением, подписанным с Минстроем России.
В программе участвует почти все районы области. Поддержку молодым семьям в приобретении жилья готовы оказать шесть городских округов, 19 муниципальных районов, восемь городских и 18 сельских поселений.
В рамках программы молодым семьям предоставляются свидетельства о праве на получение социальной выплаты для приобретения или строительства недвижимости. Размер помощи — индивидуальный, зависит от количества членов семьи и стоимости квадратного метра жилья, установленной конкретным муниципалитетом.
С 2019-го года молодым семьям, которые купили квартиры в ипотеку на этапе строительства домов, предоставляют дополнительные меры региональной поддержки. Участникам федеральной программы по обеспечению жильем молодых семей доступен льготный займ под 3% годовых на оплату первоначального взноса по ипотеке. Основной долг можно значительно сократить, если в семье рождаются дети.
В Волгоградской области продолжает расти спрос на ипотечное кредитование — благодаря мерам социальной поддержки молодые семьи имеют возможность взять ипотеку на льготных условиях. А с 1 января 2019 года благодаря изменениям в Социальном кодексе региона, инициатором которых стал губернатор Андрей Бочаров, таких семей станет еще больше.
Изменения в Социальном кодексе, инициированные главой региона, одновременно помогут и молодым семьям, и развитию жилищного рынка. Поддержка материнства и детства — приоритеты долгосрочной стратегии развития области, обозначенной Андреем Бочаровым в 2014 году. Благодаря комплексному наведению порядка в строительной сфере, сегодня еще одна семья получила возможность решить свой жилищный вопрос.
Читайте также: Волгоградцы Игорь и Анастасия Анненковы рассказали, как мечта стала реальностью
Они стали участниками программы «Обеспечение жильем молодых семей» и уже в этом году приобрели однокомнатную квартиру в новостройке. Первыми гостями в новом доме молодых стала наша съемочная группа.
Они встречают нас с улыбкой и сразу же готовы рассказать о том, как мечта — приобрести собственное жилье - стала реальностью. Игорь и Анастасия Анненковы поженились в 2013-м, какое-то время ютились в квартире бабушки, а потом от знакомых узнали о государственной программе «Обеспечение жильем молодых семей». Такой шанс решили использовать: встали в очередь, и получилось!
В свою квартиру въехали совсем недавно — в сентябре. Дом выбирали, чтобы рядом были садик и школа, транспортная развязка. Пока здесь еще, конечно, не все готово. Ремонт делают сами. Но в планах у молодой семьи оформить квартиру в светлых тонах, чтобы она казалась еще просторнее и уютнее.
Программа «Обеспечение жильем молодых семей» успешно реализуется в регионе с 2006 года и финансируется за счет средств из федерального, областного и местного бюджетов. За это время приобрели жилье и улучшили свои жилищные условия более 4500 молодых семей. Чтобы стать участником программы, семья должна быть признана нуждающейся в жилье и платежеспособной, а возраст одного из супругов не должен превышать 35 лет.
Уже совсем скоро сбудется их мечта и они обретут долгожданное собственное жилье
Наталья Ерёмина получает долгожданное согласие на использование материнского капитала. В июле девушка стала мамой во второй раз. Как использовать средства господдержки, в семье долго не думали: решили улучшить жилищные условия.
Материнский капитал покроет часть первоначального взноса, и со следующего года оплата ежемесячных платежей для молодой семьи будет снижена. Сейчас Ерёмины живут в общежитии, квартиру присмотрели в новом микрорайоне «Родниковая долина». Две комнаты, большая кухня, рядом детский сад и школа. Для родителей этот пункт был самым важным, ведь уже через пару лет 5-летний Владик пойдет в 1-й класс.
Улучшение жилищных условий — один из первоочередных вопросов для молодых семей. Но чаще всего самостоятельно купить квартиру или построить дом оказывается для них непосильной ношей. Помогает государство. Только в Волгоградской области проживает более 146 тысяч пользователей материнского капитала.
Эта тема стала главной на расширенном заседания регионального общественного совета при комитете строительства и общественного экспертного совета при инспекции Госжилнадзора.
Напомним, нововведения в социальном кодексе региона вступят в силу с 1 января следующего года. Соответственно, в новом году собственные квадратные метры могут стать реальностью для тех семей, кто об этом раньше и не мечтал. Благодаря новым социальным мерам поддержки молодым и многодетным семьям, а также семьям бюджетников, компенсируют до 600 тысяч рублей по ипотечному кредиту.
И пока одни присматриваются к вариантам нового жилья, встает вопрос, как удовлетворить желания тех, кто будет строить. Диалог — как и раньше единственно верный путь взаимодействия власти и бизнеса. Говорить придется много, но уже при первой встрече понятно — общее понимание есть.
Представить строительный бизнес без покупателей сложно. Ведь, спрос и предложение, как и в любой другой отрасли — движущая сила. Чем интенсивнее идет реализация квадратных метров, тем больше у застройщика возможностей: улучшить качество, расширить площади и повысить темпы работ и что немало важно — отказаться от заемных средств на строительство.
Для решения жилищного вопроса в регионе молодым семьям будут предоставлять льготные займы на оплату первоначального взноса за жилье в новостройках.
В тесноте да не в обиде. Именно так пока живут герои нашего сюжета — молодая семья Верхушиных. Со введением в регионе новых мер социальной поддержки в 2019 году их самая заветная мечта — приобретение собственного жилья — может сбыться.
Краснооктябрьский район. Улица Любови Шевцовой. Ангелина Верхушина встречает мужа Сергея с работы. Они вместе уже 8 лет, из них 2 года женаты. А совсем скоро в молодой семье ожидается прибавление. Только вот в доме Сергея тесновато. Вместе с Верхушиными в старом домишке с 4 комнатами живут еще 5 человек. С родственниками, признаются молодые, конечно, весело, но свое жилье все же лучше. Правда, до этого момента личные квадратные метры были только в грезах.
Пока Ангелина в декретном отпуске, все материальные заботы лежат на плечах мужа. Зарплата водителя не позволила бы семье взять ипотеку еще ближайшие 4 года. Сергею уже 34. Когда услышали про новые меры поддержки молодых семей, решились сразу. Теперь подыскивают подходящие варианты.
Решить квартирный вопрос смогут молодожены Волгограда, Урюпинска, Алексеевского и Октябрьского районов, Дубовки, поселков Средняя Ахтуба, Котовское, Чернышковское, а также еще 10 сельских поселений.
В ближайшее время федеральный центр определит размер субсидии для региона, после чего на местах начнут формировать списки семей-претендентов на участие в программе. Это могут быть семьи, где родителям не больше 35 лет.
И конечно же, главное условие — официальный статус нуждающихся в улучшении жилищных условий. Молодые семьи получат возможность не только решить квартирный вопрос с помощью госпрограммы, но и при необходимости взять ипотечный жилищный кредит на льготных условиях.
В рамках федеральной программы «Обеспечение жильем молодых семей» на эти цели запланировано 157,3 миллиона рублей, в том числе федеральная субсидия составит 48,7 миллиона рублей, еще 108,6 миллиона рублей выделяют областной и местные бюджеты.
Более 260 свидетельств о праве на получение социальной выплаты для улучшения жилищных условий выдано молодым семьям Волгоградской области в мае-июне текущего года, сообщает МТВ.ОНЛАЙН со ссылкой на пресс-службу региональной администрации. Господдержка помогает молодым семьям Волгоградской области в решении жилищных проблем. Часть из них уже подобрали подходящие варианты – порядка 20 свидетельств представлено в уполномоченные банки для оплаты приобретаемых жилых помещений.
Все получатели свидетельств – участники федеральной программы «Обеспечение жильем молодых семей». В рамках ее реализации в 2018 году более 300 семей региона смогут решить свой квартирный вопрос. На эти цели запланировано 157,3 миллиона рублей, в том числе федеральная субсидия составит 48,7 миллиона рублей, еще 108,6 миллиона рублей выделяют областной и местные бюджеты.
Поддержка материнства и детства – приоритетное направление долгосрочной стратегии развития Волгоградской области, обозначенной губернатором Андреем Бочаровым. Только за последние четыре года порядка 1360 молодых семей смогли улучшить свои жилищные условия с помощью государственной поддержки. Всего же за годы действия программы свыше 4,5 тысячи семей стали новоселами.
Главные участники информационной сессии — молодые семьи из Волгограда и Волгоградской области. Перед слушателями выступили представители профильных ведомств региона, компаний-застройщиков, банковской сферы.
В рамках государственной программы «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» с 2018 года полномочия по решению квартирного вопроса молодых семей переданы региональному строительному комитету.
- Данная программа предполагает оказание финансовой помощи молодым семьям для приобретения жилья на территории соответствующего субъекта и финансовой поддержки федерального, областного и местного бюджета, - напомнила председатель комитета строительства Волгоградской области Светлана Кузнецова.
Сумма оказанной поддержки варьируется от 350 тысяч рублей до 1,2 млн в зависимости от состава семьи. Только за последние четыре года порядка 1360 молодых семей смогли улучшить свои жилищные условия с помощью государственной поддержки. Всего же за годы действия программы, с 2006 года, свыше 4,5 тысячи семей стали новоселами. Планируется, что еще 305 молодых пар смогут обзавестись собственным домом по итогам текущего года.
