Новости по теме: "жкх"
Жители дома № 9б по улице Козака попали в ситуацию, когда спасение утопающих - дело рук самих утопающих.
Воспользоваться правом поменять управляющую компанию сегодня может любой многоквартирный дом. Достаточно решения общего собрания жильцов. Вроде не так уж все и сложно. Но как быть, если ни одна управляющая компания под свое крыло этот дом брать не хочет, а своя собственная от проблем лишь отмахивается? Жители дома № 9б по улице Козака попали именно в такую ситуацию.
Всем известно, что спасение утопающих - дело рук самих утопающих. Дом № 9б по улице Козака, который сами жильцы ласково называют "Титаник", по этому принципу живет уже давно. Кого-то на седьмом этаже спасает от мышей кошка, а кому-то, кто не держит в доме живность, приходиться против полчищ грызунов объединяться и просить помощи со стороны.
Но мыши - это лишь верхушка айсберга проблем, с которыми жители сталкиваются ежедневно. В подъездах отсутствует система отопления, на некоторых лестничных клетках нет стеклопакетов. А косметический ремонт завершился, не успев начаться.
Как сообщили МТВ.ОНЛАЙН в пресс-службе регионального Госжилнадзора, собственник нежилого помещения в доме по улице Пархоменко обратился в управдом с просьбой починить лежак канализационного трубопровода.
Ответа не поступило и за дело взялся Госжилнадзор. Ведомство выяснило, что на трубопроводе есть разрыв и установлена заглушка. Компания не предоставляла услугу по водоотведению в том нежилом помещении дома.
Как сообщает МТВ.ОНЛАЙН со ссылкой на пресс-службу городской прокуратуры, четверо волгоградцев организовали две управляющие компании, которые управляли многоэтажками в Тракторозаводском и Краснооктябрьском районах.
Установлено, что плата за коммунальные услуги, собранная с жильцов, до ресурсоснабжающих организаций не доходила. По фиктивным договорам мошенники переводили часть денег на счета подконтрольных фирм и похищали их.
Сегодня Волгоградская областная Дума обсудит проект постановления,
по которому председатель совета многоквартирного дома теперь сможет без доверенности заключать соглашения управления МКД от имени всех владельцев помещений. Таким же упрощенным образом будут заключаться договоры по капитальному ремонту.
Новое постановление упростит и сделает более удобным управление многоквартирным домом.
За полгода, которые длится капитальный ремонт, в доме 26А по улице Коммунистической, полиграфическое предприятие, расположенное в цоколе, потеряло не только львиную долю своих клиентов, но и надежду на завершение проводимых подрядчиками работ.
Как капитальный ремонт может превратиться в наказание? Полгода назад вместе с жильцами дома 26А по улице Коммунистической, собственники полуподвального помещения, где располагается полиграфическое предприятие узнали о предстоящем капитальном ремонте.
В результате, на капитальный ремонт именно попали все обитатели дома, а в числе первых — собственники жилых помещений. А затем и полуподвальных помещений. И здесь талант подрядчиков проявился более масштабно. После проведения капремонта трубы отопления идут по центру приемной, а в дополнение к стилю лофт - канализационная труба, опять же на всеобщее обозрение. Это по проекту.
Меры поддержки для льготников сохранятся в полном объеме.
С нового года вырастет взнос на капитальный ремонт многоквартирных домов Волгоградской области. Новый тариф – 6 рублей 13 копеек за квадратный метр. При этом льготники по-прежнему будут получать компенсации для оплаты капремонта.
Добавим, за пять лет минимальный размер взноса был увеличен лишь единожды, в 2016 году. Цифры не превышают среднего показателя по ЮФО: так, например, в соседней Астраханской области за метр платят 8 рублей, в Калмыкии – 6 рублей 90 копеек, а в Крыму 6,16 рублей.
В 2018 году в краткосрочный план программы капремонта в регионе включено 716 многоквартирных домов. К середине октября приняты работы уже в 103 домах, еще около 600 домов – на стадии завершения.
Кроме того, в 2018 году в программу капремонта вошли работы по замене 485 аварийных лифтов. Более 200 уже установлены.
Первыми начали отапливаться социальные учреждения Кировского района. Кроме этого сегодня начнут подтапливать несколько объектов еще в пяти районах.
Распоряжение о подтопке школы и больниц в Кировском районе накануне подписал глава администрации Волгограда Виталий Лихачев, сообщает МТВ.ОНЛАЙН со ссылкой на мэрию.
В концессионную компанию продолжают поступать заявки от заведующих детсадами и главврачей, все они рассматриваются в приоритетном порядке.
Все 185 медицинских заведений и 505 школ и детских садов готовы встретить холода с теплом.
Заканчивается и подготовка к зиме городского жилфонда. 5251 многоквартирный дом в Волгограде проверен специалистами. Тепло жителям этих домов обеспечат 199 муниципальных и ведомственных котельных.
Неисправная ливневка в их дворе небезопасна, при этом в управляющей компании от проблемы открещиваются.
Габаритные размеры проблемы жильцов № 92 дома по улице Еременко примерно 10 метров длиной, 35 см глубиной и 23 см шириной. И имя ей - лоток для сбора внешних вод, проще говоря, ливневка. Правда, свою функцию отвода атмосферных и талых вод от здания дома она не выполняет уже давно. И, прежде всего, страдают по этой причине арендаторы подвальных помещений.
Что может сделать из подвала с евроремонтом всего один летний ливень в дуэте с разрушенной системой сбора и отвода внешних вод, можно только представить. Мало того что ливневка регулярно наносит материальный ущерб арендаторам, ее присутствие в таком виде пагубно отражается и на здоровье жителей окрестных домов, и не только.
Слесарь управляющей компании соорудил некое подобие "защиты". Правда в сумерках, а тем более в ночное время, от нее толку мало. Да и не понимают жители, почему мероприятия по безопасному проходу к дому они должны финансировать из собственного кармана.
Подробности - в репортаже МТВ.
Очередным поводом для сюжета в рубрику «Городские реалии», или как все мы привыкли ее называть «ГоРе», стал звонок жителей Тракторозаводского района.
С просьбой разобраться в прямом смысле слова с дурно пахнущей ситуацией к нам обратились жильцы дома № 3 по улице Дзержинского.
Когда в июне этого года канализационный колодец, расположенный недалеко от дома № 3 по улице Дзержинского дал течь, жители первым делом ринулись в свою управляющую компанию. К счастью, управдом им попался добросовестный и сразу же связался с компанией-концессионером, с просьбой о помощи .
- В ответе написали, что не имеют информации о том, кому эти колодцы принадлежат, стали выяснять по акту раздела границ и выяснили, что их хотят передать на баланс собственника. А собственники — это нежилые помещения, расположенные напротив колодцев, - рассказала представитель управляющей компании Юлия Кодина.
Предварительные итоги проверки готовности были озвучены сегодня на совещании с участием управляющих компаний, представителей Госжилнадзора и профильного комитета областной администрации.
Подготовка теплового хозяйства города-героя к осенне-зимнему сезону началась в апреле. На сегодняшний день работы подходят к завершению. За это время управляющие компании должны были привести в надлежащий вид крыши, фасады домов, отмостки, остекление, входные группы, проверку, при необходимости ремонт приборов учета тепловой энергии и другие работы. В рамках контрольно-надзорных мероприятий по подготовке управляющих компаний к отопительному периоду было выявлено 900 нарушений.
В настоящее время завершаются профилактические работы в котельных и гидравлические испытания на сетях. Более чем в 5250 многоквартирных домах проведена промывка и опрессовка системы отопления. А вот в 582 домах эти работы не проводились.
Завершаются гидравлические испытания теплопроводов и во всех районах города: на прочность проверено 1,5 тысячи километров сетей. Производится реконструкция наиболее проблемных участков — за последние два года заменено свыше 20 километров коммуникаций.
Эту сумму по решению суда Тракторозаводского района пострадавшей выплатит управляющая компания.
Напомним, 5 апреля этого года квартиру жительницы Волгограда затопили канализационные стоки. Женщине составили акт о повреждениях внутренней отделки квартиры, а независимый эксперт насчитал убытков на 103 тысячи рублей. Собственница жилья хотела мирно разрешить вопрос с управдомом, но компания отказалась и волгоградка отправилась в суд. Она потребовала возместить 103 тысячи рублей на ремонт, 7 тысяч рублей за проведение экспертизы, 5 тысяч рублей за моральный вред и штраф по закону РФ.
Теперь в общей сложности управляющая компания заплатит 115 тысяч рублей владелице затопленной квартиры и штраф в пользу государства. Решение суда в законную силу пока не вступило, и стороны могут его обжаловать.
Руководство ТСЖ "Хользунова, 16" два года кормило концессионера завтраками.
Как сообщили в пресс-службе компании «Концессии теплоснабжения» , ТСЖ на протяжении двух лет накапливало долг за тепловую энергию и горячую воду. Долг ТСЖ перевалил за 300 тысяч рублей, ситуацией заинтересовались в правоохранительных органах.
– Оплата производилась частями и лишь принудительно после вмешательства суда и судебных приставов. Однако, даже несмотря на это, задолженность ТСЖ продолжала расти, - говорят представители концессионера.
В отношении руководства ТСЖ возбуждено уголовное дело по статье «Причинение имущественного ущерба в крупном размере».
На сегодняшний день в Волгограде 108 управляющих компаний и 129 ТСЖ являются должниками по тепловым ресурсам. Общая сумма долга - 697 млн рублей. Еще 16 млн концессиям задолжали владельцы частных домов и квартир в домах с непосредственным способом управления.
Отключения произойдут на отдельных улицах.
С 24 по 26 сентября плановые отключения будут проводить по адресам: улица Аракская, 29, 31, 33, 35; улица Безымянная, 1; улица Хорошева, 14, 20. Горячей воды в эти дни не будет в госпитале МВД и школе-интернате № 2.
С 25 по 28 сентября без горячей воды останутся жители четырех домов в поселке Аэропорт: № 18, 19, 20, 21.
Также плановые отключения продолжаются в Тракторозаводском, Краснооктябрьском и Кировском районах. Мера эта временная и связана с подготовкой к отопительному сезону. Коммунальщики завершают плановый ремонт котельных и проводят финальные гидравлические испытания.
Учащимся гимназии №17 Ворошиловского района представилась уникальная возможность посетить первый источник теплоснабжения Волгограда, расположенный на котельной деревообрабатывающего завода им. Куйбышева.
Как стало известно МТВ.ОНЛАЙН, мероприятие состоялось в рамках проведения Всероссийского фестиваля энергосбережения «Вместе ярче». Сотрудники компании-концессионера рассказали учащимся, как производится тепловая энергия, каким образом она поступает в жилые дома. Показали котельную, которая вот уже 104 года производит тепло и горячую воду; где «соединяются две эпохи» - автоматика и ручное управление, высокопроизводительные современные котлы и паровые 1959 года выпуска.
- Я впервые побывала в котельной и провела это время с пользой. Когда бы еще можно было наглядно представить, как готовится тепло и как оно приходит в наши квартиры?! - поделилась впечатлениями школьница Анастасия Максимова.
Как сообщает МТВ со ссылкой на комитет жилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетического комплекса Волгоградской области, в региональной столице на котельных и центральных тепловых пунктах внедряется новая аппаратно-программная система в комплексе с современными приборами учета.
Оптимизация производится в целях сбора, обработки и контроля энергоресурсов. Кроме того, в процессе модернизации источников тепловой энергии повышается надежность и эффективность их работы. Эффективность новой системы заключается в возможности в режиме онлайн передавать сведения о потребленном ресурсе в соответствующие подразделения предприятия для последующей обработки, при этом исключается человеческий фактор. Опытными площадками, где в настоящее время внедряется данная система, стали крупнейшие котельные Волгограда: котельная квартала 40 в Центральном районе, котельная квартала 1308 в Красноармейском районе, котельная квартала 629 в Краснооктябрьском районе.
До 15 сентября управляющим компаниям предстоит закончить промывку и опрессовку труб, проверить счетчики, составить акты и получить паспорта готовности.
Подготовка многоквартирного дома к отопительному сезону - это целый комплекс мероприятий. Помимо конструктивных элементов: крыши, фасада и входных групп - должны быть полностью готовы системы теплопотребления, проведена изоляция трубопроводов, а приборы учета коммунальных ресурсов должны обязательно пройти поверку.
Все работы должны быть завершены не позднее 15 сентября, до момента получения паспорта готовности многоквартирного дома. Если же управляющая организация по каким-либо причинам в установленный срок документ не получила, подготовка в любом случае должная быть продолжена. После чего межведомственная комиссия выходит на дом повторно.
Подготовка многоквартирных домов к отопительному сезону является лицензионным требованием, а значит, обязательна к исполнению всеми управдомами. Все этапы работ контролируются инспекцией государственного жилищного надзора Волгоградской области. Если дом не получил паспорт готовности к осенне-зимнему периоду, информация передается в органы Госжилнадзора для принятия мер административного воздействия.
Но не все УК подошли к вопросу ответственно.
Подготовка жилого фонда к отопительному сезону в Волгограде вышла на финишную прямую. На сегодняшний день готовность составляет более 80%. Акты готовности многоквартирных домов руководители управляющих компаний должны предоставить не позднее 15 сентября, сообщает МТВ.ОНЛАЙН.
К сожалению, не все управляющие компании подошли к вопросу подготовки к предстоящему отопительному сезону ответственно. В связи с этим у специалистов теплоснабжающей компании-концессионера и у сотрудников инспекции Госжилнадзора есть еще ряд вопросов к отдельным управдомам. Один из них касается поверки общедомовых приборов учета. В случае несвоевременной поверки начисление платы за тепло жителям будет проводиться по среднемесячному объему потребления.
За нарушение лицензионных требований предусмотрен административный штраф. По промывке и опрессовке в лидерах Тракторозаводский, Центральный, Ворошиловский и Советский районы. Здесь более 90% фонда технически готовы к приему теплоносителя. Остальные районы — чуть более 70%.
На нее пригласили представителей управляющих организаций.
В Волгоградской области продолжают активно проводить кампанию, в ходе которой разъясняют формирование тарифов в сфере жилищно-коммунального хозяйства. В пятницу, 24 августа, очередная встреча, связанная с вопросами тарифообразования, прошла в мэрии региональной столицы, сообщает корреспондент МТВ.ОНЛАЙН с места событий.
В этот раз участниками разговора стали представители управляющих компаний, ТСЖ, советов МКД. Также на встрече присутствовали сотрудники профильных комитетов и инспекций.
Во время порывов транзитной сети теплоснабжения затапливает их подвал.
"Наше дело - труба". Именно так описали свою проблему жители дома № 46 по улице Зорге в Краснооктябрьском районе Волгограда. За последнюю неделю трубопровод в подвале здания рвался дважды. Но больше всего жильцов возмущает даже не частота аварий. Труба — транзитная. Она снабжает горячей водой дом № 27 по ул. 39-й Гвардейской и стоит на балансе компании-концессионера.
За последние два года объем инвествложений компанией- концессионером в модернизацию городского теплового хозяйства составил уже более двух миллиардов рублей. Введено в эксплуатацию три новые котельные, реконструировано семь, построено около семи километров сетей теплоснабжения, восстановлено почти 22 километра домовых трубопроводов по наиболее проблемным адресам в семи районах города. Однако ситуации, подобные этой в 46-м доме по Зорге, по-прежнему не редкость.
— Трубопровод не новый. К сожалению, это досталось наследие от МУПа. На данный момент повреждение транзитного трубопровода по адресу: ул. Зорге, 46 - устранено. Горячая вода подана жителям. Поврежденный участок будет заменен новым трубопроводом, — рассказал корреспонденту МТВ.ОНЛАЙН заместитель начальника энергорайона № 1 компании-концессионера Алексей Ланцов.
Подробности — в репортаже МТВ.
Рабочим осталось лишь обновить коммуникации на прилегающих участках.
Бесперебойному теплоснабжению - быть! Сейчас на месте будущего сквера Памяти по проспекту Университетскому, 60 обновили более 300 метров старых труб. Это позволит в скором времени перейти к обустройству парковой зоны.
Как сообщает корреспондент МТВ.ОНЛАЙН, тепловая сеть на этом участке в Советском районе больше 30 лет находилась в эксплуатации. Как следствие, трубы износились, а зимой при сильных морозах они попросту лопались и жители 26 многоквартирных домов оставались без тепла, отопления и горячей воды. Сейчас на этом участке установят новые коммуникации. Трубы будут современные с предызолированным слоем. Это покрытие позволит защитить их от частых повреждений, и дольше они будут сохранять тепло.
Хорошему отопительному сезону будут способствовать и обновленные тепловые камеры, новая запорная арматура и прочее оборудование. Всего до наступления холодов заменят около 360 метров теплотрассы. А еще эти коммуникации оснастят оперативной системой контроля. На трубах установят датчики, по которым специалисты с точностью определят место протечки и в случае аварийных ситуаций устранят возникшие неполадки без дополнительных разрытий и неудобств для жителей.
