Новости по теме: "жкх"
Управляющая компания никак не реагировала на многочисленные жалобы жильцов дома.
Сегодня, 21 октября, в одной из квартир дома № 21 по улице Бахтурова обрушилась часть потолка, сообщают «Городские вести».
Волгоградцы, проживающие в доме, неоднократно жаловались на состояние несущих конструкций. Проведенная в октябре проверка показала, что крыша и перекрытия действительно нуждаются в ремонте. УК должна была привести дом в порядок до 19 ноября. Однако управдомы не предприняли никаких мер.
По версии жильцов, потолок обрушился из-за течи в трубе. От воды перекрытие разбухло и отвалилось под тяжестью собственного веса.
Вывоз мусора раз в год, опиловка деревьев не чаще раза в три года, вместо необходимого ремонта фасада — косметический в подъезде, протекающая крыша, грибок на стенах. И все это многообразие нарушений лицензионных требований при управлении многоквартирным домом на территории одного двухэтажного по улице Рыкачева в Тракторозаводском районе.
До прошедших выходных натяжные потолки были в порядке. А в субботу с потолка хлынули потоки горячей воды. Спасали квартиру в доме № 4 по улице Рыкачева всем миром, а вернее - всем домом.
Жильцы долго звонили в управляющую компанию, им там сказали, что выслали всю бригаду. Однако прибыл на место аварии один-единственный слесарь. И пока он устранял порыв на чердаке, рвануло в подвале. Обнаружили это жильцы воскресным утром.
Специалисты управляющей компании «Флагман» появились в доме в воскресенье после обеда, после звонка жителей в департамент ЖКХ и ТЭК администрации Волгограда.
В субботу около восьми вечера квартира на втором этаже, а также подсобное помещение были залиты горячей водой из-за прорыва трубы отопления. После этого отопление аварийно отключили.
Дом № 4 на улице Рыкачева построен в 1950-е годы. Все коммуникации изношены, однако до сих пор здание не признано аварийным. Управляющая компания на звонки не отвечает, когда будут ликвидированы последствия аварии, пока не ясно. Однако у жильцов есть полное право составить жалобу сегодня, отправив на сайт Госжилнадзора.
В связи с тем, что у жителей Волгограда в этом году батареи стали теплыми позже даты официального старта отопительного сезона, некоторым гражданам сделают перерасчет.
Во-первых, перерасчет сделают тем жильцам домов, где учет ведется по нормативу, а не по счетчику, а также тем, у кого обогрев не начался по вине поставщика или управдома. Перерасчет будет осуществлен в ноябре. Те жильцы домов, которые не получили отопление по вине УК, должны написать письмо в адрес управляющей компании с требованием компенсации.
Волгоградскую УК наказали за плохое управление домом по улице Закавказской, 3 в Кировском районе.
Проверка состояния двора и дома была проведена после обращения жильцов. Специалисты Госжилнадзора, приехав на место, увидели сломанные мусорные баки и груду отходов, лежавшую у самого дома со стороны фасада.
«Выявлены повреждения защитного слоя герметизирующих заполнений межпанельных швов со стороны дворового и торцевого фасадов здания в границах подъезда № 1. В оконных блоках подъезда № 1 обнаружены участки нарушения целостности светопрозрачных заполнений, отсутствовали двойное остекление и фурнитура», – рассказали МТВ.ОНЛАЙН в областной инспекции Госжилнадзора.
От внимания проверяющих не укрылись и сломанные снаряды на детской площадке, которая входит в общее имущество дома, а стало быть, за нее тоже отвечает УК.
Подача холодной воды будет приостановлена с 08.00 до 20.00.
530 жителей Дзержинском района проведут 9 ноября без холодной воды. Ее отключат с 08.00 до 20.00. Временное ограничение затронет следующие адреса:
- ул. Рокоссовского, 53−83;
- ул. Севастопольская, 1−35, 2−34;
- ул. Грузинская, 1−25, 2−32;
- ул. Ленская, 1−37, 2 — 38;
- ул. Черноморская, 60−88, 53−81;
- ул. Каспийская, 60−90, 43−71.
Руководитель компании хотел за пять тысяч рублей избавиться от проверки, сделав ее пустой формальностью.
Инцидент вскрылся во время расследования уголовного дела главного специалиста Жилищной инспекции Волгограда, сообщает МТВ.ОНЛАЙН со ссылкой на пресс-службу прокуратуры Волгоградской области. Было установлено, что в октябре 2016 года директор ООО «Домоуправление-25» передал чиновнику пять тысяч рублей, чтобы данные проверки техсостояния домов не появились в актах.
Чиновник выплатит штраф за мелкое взяточничество, а юрлицо заплатит 1 млн рублей, несмотря на деятельное раскаяние руководителя. Прокуратура проследит за тем, чтобы штраф был уплачен полностью и вовремя.
Добавим, уголовное преследование в отношении директора УК прекращено: он признал свою вину и способствовал раскрытию преступления.
Плата за тепло в отопительный сезон будет варьироваться для тех, у кого в многожтажке установлен общедомовой счетчик.
В ближайшие дни волгоградцы получат счета за коммуналку в октябре. Теперь в них будет включена и плата за тепло. Как МТВ.ОНЛАЙН рассказали в компании «Концессии теплоснабжения», тем, у кого в многоэтажках установлены общедомовые счетчики, стоимость услуги будет начислена по показаниям оборудования за фактически полученное тепло. При этом в платежках суммы в октябре и апреле будут ниже, в другие месяцы — выше.
— Если показания не попадают сюда вовремя, то счета выставят, исходя из среднемесячного потребления. А в дальнейшем будет сделан перерасчет, — отметили в теплоснабжающей компании.
А вот тем, у кого в доме общедомовые приборы учета не установлены, получат счета, как и прежде. Стоимость услуги будет исчисляться по нормативам, независимо от начала и окончания отопительного сезона. Если дом, в котором нет общедомовых приборов учета, не подтапливался, то за этот период будет сделан перерасчет. В случае если УК или ТСЖ отказывают в коррекции начислений, горожанам на помощь придет «Жилищная инспекция Волгограда». Достаточно направить в инстанцию официальную жалобу.
В конце 2016 года в доме № 35 по улице Московской компания «Главстройинвест» приступила к реконструкции фасада здания в рамках программы капитального ремонта.
Мысль о продаже своей уютной однокомнатной квартиры и дальнейшем переезде волгоградку Елену Топорину не посещала никогда. А теперь, говорит, при всем желании сделать это практически невозможно. После ремонта квартиры здесь резко упали в цене.
– Это уже был ноябрь, декабрь, они просто сырым цементом штукатурили дом... По стене окна в плесени, под шкафами – всё в плесени, – рассказывает Елена.
Дефекты жители обнаружили и на фасадной части здания, о чем и уведомили регионального оператора. В ответ получили письмо, согласно которому подрядчик в срок до 31 октября должен был устранить все выявленные нарушения. Однако к работе над ошибками сотрудники «Главстройинвеста» в этом году так и не приступили.
МТВ.ОНЛАЙН разъясняет цифры, которые жители Волгограда совсем скоро увидят в квитанциях за октябрь.
Оплата горячей воды и теплоснабжения может рассчитываться по-разному, объяснили корреспонденту МТВ.ОНЛАЙН в мэрии. Первый и самый простой случай — это потребители, в домах которых стоят приборы учета. Здесь работает принцип: сколько счетчик «накрутил» — столько и заплатят жильцы. Само собой, в октябре сумма будет намного меньше, чем в холодные зимние месяцы.
Но и тут возможны нюансы: если УК вовремя не передала показания этого самого прибора, плату рассчитают по нормативу, а потом сделают перерасчет.
Второй случай — приборов учета в доме нет. Стало быть, жильцы платят за поставленное тепло по нормативу. Фиксированная сумма делится на семь – количество месяцев, когда в квартиры поступает ресурс. Поэтому для морозного января и теплого апреля сумма будет абсолютно одинаковой. Отметим, что при таком раскладе жильцы избавлены от необходимости платить за тепло летом. Кроме того, за счет иного распределения платежей по календарю падает нагрузка на семейные бюджеты волгоградцев в самые холодные месяцы, а также удобнее начислять субсидии, когда сумма оплаты всегда одинакова.
Уже через месяц в квитанциях должников начнут появляться новые цифры.
Квитанции за все коммунальные услуги, в том числе за тепло, положено оплачивать до 10-го числа следующего месяца. Но внести платеж можно и немного позже, а вот начиная с 31-го дня за каждый день просрочки теперь начисляется пеня в размере 1/300 ставки рефинансирования Центробанка.
«Если и после этого должник не платит в течение двух месяцев, и с установленной даты платежа проходит три месяца, то с 91-го дня просрочки пеня начисляется из расчета 1/130 ставки рефинансирования», – рассказали МТВ.ОНЛАЙН в пресс-службе «Концессий теплоснабжения».
Ранее пеня начислялась только при судебном взыскании, а теперь это правило распространили на всех должников за тепло и горячую воду в Волгограде.
За девять месяцев 2018 года волгоградцы потратили на транспорт, услуги ЖКХ, образование и связь больше ста миллиардов.
Сильнее всех заставила волгоградцев раскошелиться коммуналка: жители региона заплатили за газ, свет и воду в общей сложности 30,3 млрд рублей. Примерно одинаковую долю среди трат составили связь и транспорт: 15 и 14,2% соответственно, сообщает Волгоградстат. На образовательные услуги жители области потратили 8,5% этих ста миллиардов.
Объем бытовых услуг, оказанный жителям Волгоградской области, составил 11,3 млрд. рублей. Более половины бытовых услуг пришлось на ремонт и строительство жилья, а также техобслуживание автомобилей.
Конечно, номинально в здании они присутствуют, а вернее, некое подобие стеклопакетов и входной двери. Правда выглядят они пугающе, особенно сейчас, в первые дни отопительного сезона.
Со входной дверью дела обстоят не лучше. Лет 15 назад собственники установили ее за свой счет, подключили домофон и какое-то время жили не зная бед. Спустя годы она не только утратила свою защитную функцию , но и стала реальной угрозой для жизни желающих и войти, и выйти из этого дома.
Открытые настежь двери воспринимаются отдельными гражданами, не имеющими к дому никакого отношения, не иначе как приглашение войти. И заходят. Кто по нужде, большой или малой, кто с целью пикничок устроить на лестничной клетке, а кто-то и с намерением переночевать. Три года назад жильцы обнаружили, что у них сменился управдом, и, решив попытать счастья уладить вопросы с новым, они отправились по указанному в квитанции адресу.
На карте Волгоградской области не осталось уголка, где не работали бы представители экспертной комиссии по вопросам тарифорегулирования.
За 4,5 месяца жителям региона объяснили, как рассчитывается оплата за тепло, газ, отопление, и еще множество волнующих их вопросов. Донести полную информацию населению по вопросам тарифообразования - такую задачу в апреле этого года перед экспертами и общественниками поставил губернатор области Андрей Бочаров. Сегодня специалисты подводят итоги информационно-разъяснительной кампании.
55 человек в составе 5 экспертных комиссий с 1 июня и до середины октября объехали все 38 муниципальных образований региона. На этих встречах жители задали ряд волнующих их проблемных вопросов в сфере ЖКХ и благоустройства.
Теперь жители Волгоградской области подкованы в теме капитального ремонта, без труда смогут объяснить соседям, из чего складываются тарифы на услуги ЖКХ и откуда в платежках возникнет новая строка — обращение с твердыми коммунальными отходами.
К третьему дню отопительного сезона в Волгограде обеспечено теплом более 4 тысяч организаций. За двое суток начали отапливаться 3000 многоквартирных домов и 1045 учреждений, среди которых больницы, поликлиники, детсады, школы и другие.
Сегодня, 24 октября, тепло в полном объеме получают 65% жилых домов и 85% социальных объектов, сообщает МТВ.ОНЛАЙН со ссылкой на пресс-службу мэрии.
Напомним, подтопка детских садов и больниц началась еще 5 октября по распоряжению главы Волгограда Виталия Лихачева. Сейчас тепло подано в 165 медицинских заведений, 267 дошкольных учреждений и детдомов, 194 школы.
Тепло подается в дома и учреждения постепенно, в течение пяти дней. Пусконаладочные работы и регулировка сетей на сегодняшний день производятся во всех районах областного центра. Однако если к концу недели батареи в квартирах не нагреются, жителям нужно идти в свою управляющую компанию. Там по заявкам собственников должны оперативно отладить систему внутри дома.
В этом году отопительный сезон начался вместе с похолоданием, а не после того, как среднесуточная температура пять дней будет держаться ниже отметки в 8 градусов по Цельсию, как того требуют нормативы. Такую задачу перед профильными структурами городской администрации на минувшей неделе поставил Виталий Лихачев. Оперативная подача теплоносителя стала возможна благодаря грамотной подготовке: специалисты теплового хозяйства модернизировали, реконструировали и возвели более 500 объектов, в том числе обновили 16 километров тепловых трубопроводов. Обслуживающие жилой фонд организации за лето подготовили к приему теплоносителя инженерные системы в 5251 многоквартирном доме.
Жители дома № 9б по улице Козака попали в ситуацию, когда спасение утопающих - дело рук самих утопающих.
Воспользоваться правом поменять управляющую компанию сегодня может любой многоквартирный дом. Достаточно решения общего собрания жильцов. Вроде не так уж все и сложно. Но как быть, если ни одна управляющая компания под свое крыло этот дом брать не хочет, а своя собственная от проблем лишь отмахивается? Жители дома № 9б по улице Козака попали именно в такую ситуацию.
Всем известно, что спасение утопающих - дело рук самих утопающих. Дом № 9б по улице Козака, который сами жильцы ласково называют "Титаник", по этому принципу живет уже давно. Кого-то на седьмом этаже спасает от мышей кошка, а кому-то, кто не держит в доме живность, приходиться против полчищ грызунов объединяться и просить помощи со стороны.
Но мыши - это лишь верхушка айсберга проблем, с которыми жители сталкиваются ежедневно. В подъездах отсутствует система отопления, на некоторых лестничных клетках нет стеклопакетов. А косметический ремонт завершился, не успев начаться.
Как сообщили МТВ.ОНЛАЙН в пресс-службе регионального Госжилнадзора, собственник нежилого помещения в доме по улице Пархоменко обратился в управдом с просьбой починить лежак канализационного трубопровода.
Ответа не поступило и за дело взялся Госжилнадзор. Ведомство выяснило, что на трубопроводе есть разрыв и установлена заглушка. Компания не предоставляла услугу по водоотведению в том нежилом помещении дома.
Как сообщает МТВ.ОНЛАЙН со ссылкой на пресс-службу городской прокуратуры, четверо волгоградцев организовали две управляющие компании, которые управляли многоэтажками в Тракторозаводском и Краснооктябрьском районах.
Установлено, что плата за коммунальные услуги, собранная с жильцов, до ресурсоснабжающих организаций не доходила. По фиктивным договорам мошенники переводили часть денег на счета подконтрольных фирм и похищали их.
Сегодня Волгоградская областная Дума обсудит проект постановления,
по которому председатель совета многоквартирного дома теперь сможет без доверенности заключать соглашения управления МКД от имени всех владельцев помещений. Таким же упрощенным образом будут заключаться договоры по капитальному ремонту.
Новое постановление упростит и сделает более удобным управление многоквартирным домом.
За полгода, которые длится капитальный ремонт, в доме 26А по улице Коммунистической, полиграфическое предприятие, расположенное в цоколе, потеряло не только львиную долю своих клиентов, но и надежду на завершение проводимых подрядчиками работ.
Как капитальный ремонт может превратиться в наказание? Полгода назад вместе с жильцами дома 26А по улице Коммунистической, собственники полуподвального помещения, где располагается полиграфическое предприятие узнали о предстоящем капитальном ремонте.
В результате, на капитальный ремонт именно попали все обитатели дома, а в числе первых — собственники жилых помещений. А затем и полуподвальных помещений. И здесь талант подрядчиков проявился более масштабно. После проведения капремонта трубы отопления идут по центру приемной, а в дополнение к стилю лофт - канализационная труба, опять же на всеобщее обозрение. Это по проекту.
