Новости по теме: "капремонт"
Работы стартовали в Волгограде и пяти районах региона.
В Волгограде первыми объектами, где в этом году начался капремонт, стали дома № 14 и 18 по улице Титова в Краснооктябрьском районе. В частности, рабочие по решению жителей восстановят историческую кирпичную кладку фасада 14-го дома.
Также работы стартовали в Даниловском, Камышинском, Среднеахтубинском, Калачевском и Урюпинском районах. Всего на этот год запланировано отремонтировать 381 дом, в том числе в 69 МКД установят 268 лифтов.
За пять лет работы программы на территории региона улучшены условия проживания 125 тысяч семей, отремонтировано 1329 домов. Размер ежемесячного взноса в Волгоградской области остается одним из самых низких в ЮФО.
Как усилить взаимодействие между представителями регионального фонда капремонта, властями, управляющими компаниями, подрядчиками и жителями многоквартирных домов, включенных в региональную программу капремонта? Помочь решить эту задачу призван единый регламент взаимодействия всех участников этого процесса. Сегодня документ был одобрен на круглом столе Волгоградской областной думы.
Механизм обновления общего имущества многоквартирных домов на территории региона успешно действует с 2014 года. Система стабильно работает, обеспечена всей нормативной правовой базой, вместе с тем сегодня еще идет донастройка этого процесса. Чтобы сделать его более эффективным, в начале декабря 2019 года на «круглом столе» в Волгоградской областной Думе было решено создать единый регламент взаимодействия участников программы – своего рода универсальный план действия и «настольную книгу» для всех сторон.
– Данный регламент был разбит на несколько этапов: первый - это направление предложений о проведении капремонта. Второй этап - проектирование и третий - проведение строительно-монтажных работ. Очень важно, что на всех этапах задействованы все участники процесса, они должны работать в связке, – рассказала член Общественной палаты Волгоградской области Надежда Каминская.
К разработке документа приступили 2,5 месяца назад. Для решения вопроса была создана рабочая группа. К делу привлечены все заинтересованные структуры администрации области и органов местного самоуправления, регионального Фонда капитального ремонта, представители собственников жилья, управляющих компаний, проектировщиков, подрядчиков, организаций, осуществляющих строительный контроль, общественности. Проект документа обсуждался на выездном совещании в Михайловке.
Приступить к нему в феврале позволили заблаговременно подготовленные документы.
В регионе начался капитальный ремонт домов по программе 2020 года. Заранее подготовленные контракты позволили приступить к нему уже в феврале. Как сообщили в пресс-службе областной администрации, в первую очередь подрядчики займутся подвалами и инженерными коммуникациями.
В 2020 году строительно-монтажные работы пройдут в 381 доме. Подрядчики обновят 274 фундамента, 134 фасада, 110 подвалов, 106 крыш, заменят 135 систем холодного и 15 систем горячего водоснабжения, установят 268 лифтов.
Обследования пройдут еще в 256 зданиях, которые и позволят установить, целесообразно ли там проводить ремонт.
В Волгоградской области благодаря программе капремонта с 2014 года привели в порядок 1329 домов, где живут 125 тысяч семей. Минимальный взнос на капремонт в регионе остается одним из самых низких в ЮФО, сохраняются льготы.
В доме по улице Еременко, 78 установили шесть новых подъемников.
Ольга Ваулина живет в доме по улице Еременко, 78 с 1974 года. За это время, вспоминает, лифты в доме капитально ни разу не ремонтировали, а вот неудобств жителям они приносили много: грохот, регулярные сбои, постоянно кто-то застревал. Не раз оказывалась в таком «заточении» и сама женщина.
Все время боялась, пешком ходила в основном, а вот сейчас прям нормальные поставили, я довольна, у нас 9-этажный дом, конечно, без лифта никуда, он просто необходим", - подчеркнула женщина.
В 9-этажке проживает много не только пенсионеров, которым проблематично самостоятельно спускаться и подниматься по этажам, но и новоиспеченных и уже многодетных семей. Без лифта с тремя или даже четырьмя детьми даже погулять на улицу выйти становится невыполнимой задачей. Особенно, когда представители сильного пола, например, работают.
ЧИНИ ТАК, ЧТОБЫ НЕ ПРОТЕКАЛО: В Волгограде по суду будут исправлены огрехи капремонта на кровле дома
Накануне областной суд отклонил апелляцию регионального Фонда капитального ремонта.
Кровля дома № 50 по улице Героев Малой Земли была отремонтирована подрядчиком. Ремонт заказал региональный фонд. Но все работы были выполнены, мягко говоря, некачественно. Так как после так называемого ремонта в доме постоянно стояла вода, помещения попросту мокли от проникающей извне воды.
Фонд получил предписание об устранении выявленных нарушений. Однако до настоящего времени оно не было исполнено. В связи с чем инспекция Госжилнадзора была вынуждена обратиться в суд.
Ворошиловский районный суд пришел к выводу, что нарушения при проведении капитального ремонта крыши повлек низкий контроль фонда. И обязал в течение двух месяцев принять меры, направленные на выполнение подрядной организацией работ по приведению крыши в соответствие с установленными нормами.
Не согласившись с постановленным решением, региональный фонд подал апелляционную жалобу. Но облсуд оставил ее без удовлетворения. Недочеты должны быть исправлены в срок.
Учреждение среднего образования полностью восстановят за счет федерального, областного и городского бюджетов.
В Волгограде закончена разработка проектно-сметной документации для капремонта здания средней школы № 26 на улице Римского-Корсакова.
– Проектно-сметной документацией предусмотрены замена кровельного покрытия и внутренних перегородок на новые, восстановление изоляции, устройство наружного водостока, установка новых пластиковых оконных блоков и многое другое, – сообщили МТВ.ОНЛАЙН в администрации Волгограда.
Кроме собственно ремонта, благоустроят прилегающую территорию: уложат асфальт во дворе, высадят деревья и кустарники, установят лавочки, спортивные снаряды. Срок работ – до конца текущего года. Финансирование будет осуществляться из федерального, регионального и городского бюджетов.
В краткосрочном плане на 2020 год в списке значится 551 объект. Долгосрочный же перечень — это примерно 10,5 тысячи многоквартирных домов.
Программу ежегодно актуализируют в связи с изменениями федерального законодательства, а также по результатам обследований жилого фонда. Так, например, из долгосрочной программы исключены дома, признанные аварийными и подлежащими сносу или реконструкции; дома блокированной застройки; дома, имеющие менее пяти квартир.
Сегодня стало известно, что дополнительно включено в региональную программу 76 многоэтажек.
Как волгоградцы переезжают в новые квартиры из аварийного жилья, смотрите в нашем репортаже.
Программа капитального ремонта многоквартирных домов стартовала в России в 2014 году. На территории всех муниципальных образований Волгоградской области уже приведены в порядок 1315 МКД, улучшены условия проживания 125 тысяч семей. При этом размер минимального взноса на капремонт в регионе остается одним из самых низких в ЮФО.
Контракты на выполнение работ по плану 2020 года заключены, все виды работ предварительно согласованы с жителями.
Как сообщает МТВ.ОНЛАЙН со ссылкой на УНО «Региональный фонд капремонта», в регионе началась активная подготовка к строительному сезону 2020 года. В краткосрочный план капремонта на текущий год внесен 551 МКД, на 280 из которых будут проводиться строительно-монтажные работы. Вошли в это число и 16 многоэтажных объектов, собственники которых формируют фонд капитального ремонта на спецсчёте.
Регоператор проводит аукционы заранее, эту практику в Волгоградской области стали применять с 2018 года, что позволяет специалистам приступать к работам своевременно, как только устанавливается благоприятная погода. Долгосрочная программа капитального ремонта МКД действует в России с 2014 года. За это время в Волгоградской области в порядок привели 1315 МКД, что позволило существенно улучшить условия проживания для 125 тысяч семей.
Отметим, наш регион стал первым в России заниматься заменой лифтового оборудования по программе капремонта на законодательном уровне. Так, с 2017 года было установлено 634 новых подъемника, при этом минимальный взнос на капремонт в Волгоградской области остается одним из самых низких в ЮФО.
С 1 января 2020 года согласно постановлению администрации Волгоградской области минимальный тариф по взносам увеличится с 6,13 рубля до 6,56 рубля за один квадратный метр общей площади в месяц.
Как сообщает МТВ.ОНЛАЙН, уже в следующей квитанции на оплату взноса на капремонт жители Волгоградской области увидят новые цифры. Однако общее повышение тарифа составит всего 43 копейки. Корректировка тарифа позволит ускорить эффективную и бездефицитную реализацию региональной программы капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов. Повлияет это и на выполнение работ по капремонту, так уже в 2020 году строительно-монтажные работы планируется произвести в более чем 250 МКД.
Нами были произведены расчеты оценочной стоимости капитального ремонта по типам многоквартирных домов с учетом цены материалов, стоимости трудозатрат рабочего персонала, удаленности некоторых населенных пунктов и соответственно отсутствия местных подрядных организаций, соответствующих установленным требованиям и способных выполнить работы надлежащего качества", - подчеркнул заместитель председателя комитета ЖКХ и ТЭК Волгоградской области Алексей Горшков.
При этом тариф останется одним из самых низких по Южному федеральному округу и среди городов-миллионников России.
С нового года изменится тариф за капремонт.
Согласно Постановлению администрации региона от 15 октября 2019 года минимальный тариф по взносам за капремонт будет увеличен с 6,13 рубля до 6,56 рубля за один квадратный метр общей площади ежемесячно.
Минимальный тариф по взносам на капремонт в нашем регионе остается одним из самых низких в Южном федеральном округе.
В итоге, тариф увеличится на 43 копейки.
Трещины на фасадах, обвал архитектурных элементов, балконов. Качество работ при проведении капремонта на домах, имеющих статус объекта культурного наследия, стало основной темой рабочей встречи представителей Регионального отделения Общероссийского Народного Фронта, регионального фонда капремонта, руководителей областной и городской ветвей власти.
Жители домов по улице Мира, 20 и проспекту Ленина, 93 - памятниках архитектуры и градостроительства жалуются, что после капремонта рушатся некоторые фасадные элементы. Нарекания владельцев квартир вызывает и то, что на архитектурных украшениях зданий: вазонах, фризах, карнизах стали появляться трещины.
Михаил Норкин, председатель комиссии Общественной палаты Волгограда по архитектуре:
На мой взгляд, технологии, которые выполняются на этих работах — они не соответствуют, тому в каком состоянии находится здание. Потому-что фасады, как правило, рыхлые, кирпич осыпался, а технологии применяются к как обычному крепкому фасаду здания».
Пешком на 16-й — хорошая тренировка, и вынужденная необходимость, когда лифт стоит. Но спасение есть — программа капремонта! Подрядные организации региона завершают монтаж последней в этом году партии лифтов. 260 подъемников уже работают и радуют тысячи жильцов многоэтажек Камышина, Волгограда и Волжского.
16-этажка под номером 135 по улице 64-й Армии введена в эксплуатацию в 92-ом году и вот с самых тех пор лифты в доме не меняли. Тем временем 27 лет работы постепенно начали сказываться на качестве подъемников — постоянные технические сбои и шум.
Жильцы дома регулярно становились «жертвами» лифтов — застревали. А потому нередко приходилось подниматься по лестнице. Дольше, но надежнее. Семья Иваницких переехала в многоэтажку пару лет назад, заселились в квартиру на 16-ом и почти сразу узнали — каково это — нерабочий лифт. Главе семейства приходилось спускать и поднимать на себе маленькую дочь, сумки с продуктами, так еще и собаку. Почти как в стихотворении... про даму с багажом!
"Нам сделали сначала один лифт, что было уже прекрасно — красивый, чистый, ездит, и все отлично, и второй, я так понимаю, вот начал работать. Это очень хорошо, мы благодарны, что его сделали, надеюсь, что больше не придется ходить пешком на 16 этаж", - отметила Дарья Иваницкая.
Запланированные на 2019 год работы уже завершены в большинстве городов и сельских районов.
УНО «Региональный фонд капремонта» начинает подводить итоги года. В большинстве муниципалитетов запланированные на этот год работы уже завершены. Ремонт еще 59 многоквартирных домов находится в финальной стадии, комиссии готовятся принимать работу.
Смотрите также репортаж МТВ: В историческом здании в центре Волгограда закончен капитальный ремонт.
На некоторых домах в этом году проводились только инженерные изыскания – рабочие проверяли, целесообразно ли ремонтировать эти здания. В следующем году таким образом обследуют 264 дома в регионе.
Этот дом хорошо известен не только волгоградским краеведам, но и многим жителям города героя: его фасадная часть, а также двор - излюбленное место для фотосессий. Расположенное в историческом центре здание само давно является живой историей. Как объект культурного наследия регионального значения жилой дом по адресу: улица Ленина, 23 в 2019 году вошел в план по капитальному ремонту.
Официально считается, что это здание - послевоенное, довоенных планов не обнаружено в архивах. И все-таки многие элементы этого дома по адресу: улица Ленина, 23 - указывают на, то что здание построено намного раньше, ориентировочно в первой половине прошлого века. Выступающая вперед от фасада подъездная группа, характерная расстекловка и шаг окон. Все это говорит о том, что реальный возраст этого дома около 90 лет.
Константин Плющенко, житель дома по улице Ленина, 23:
- Дом наш уникальный. Год постройки его — тридцатый. Он сначала был построен трехэтажным. Во время войны он получил небольшие разрушения, а после войны был восстановлен и стал четырехэтажным. Я, конечно, был удивлен, что остались такие уникальные уголки нашего города с историей, в которых очень уютно жить».
Здание спортивной школы в Ворошиловском районе ждет капитальный ремонт.
Спортшколу на улице Пугачевской капитально отремонтируют, сообщил сегодня портал Администрации Президента РФ kremlin.ru.
За 44 года трехэтажное здание школы не ремонтировалось ни разу, и хотя угрозы обрушения конструкций нет, обновить помещения для занятий давно пора. С просьбой провести ремонт к президенту Владимиру Путину обратилась выпускница этой школы Елена Исинбаева.
Ремонт обойдется в 60 млн рублей, сообщали ранее волгоградские информагентства.
Всего в регионе на сегодняшний день сданы в эксплуатацию уже 153 отремонтированные многоэтажки.
Как сообщает МТВ.ОНЛАЙН со ссылкой на УНО «Региональный фонд капремонта», качество работ уже проверили в домах города-спутника № 67, 69 и 71 по улице Набережной. Работы выполнены качественно, претензий к подрядчику не возникло. Отметим, первый этап капремонта в Волжском начался в 2017 году: были заменены внутридомовые инженерные сети. В этом году работа продолжилась: специалисты обновили кровлю, фасады многоэтажек, усилили фундамент и привели в порядок подвалы. Сегодня работы полностью завершены.
Всего в 2019 году в программу капремонта в городе-спутнике вошли 42 МКД, 13 из которых - объекты культурного наследия регионального значения. В целом по региону капремонт проводится на 256 объектах жилой застройки, в том числе ведется замена 172 лифтов.
Напомним также, тариф по взносам на капремонт в Волгоградской области остается одним из самых низких в ЮФО. Действуют и меры поддержки.
В Центральном районе Волгограда завершилась реставрация дома по Аллее Героев, 2. Ремонт на объекте продолжался полгода. Одной из главных отличительных особенностей этой многоэтажки является макет Ордена Ленина – это высший орден времен СССР – с неоновой подсветкой. Сам дом давно уже стал своеобразной визитной карточкой города-героя.
Дом был сдан в эксплуатацию в 1959 году. Но если мы посмотрим на фотографии конца 50-х – начала 60-х – ордена на здании еще нет. Он появился позже! А именно – 8 мая 1965 года. В этот день вышел указ Президиума Верховного совета СССР. В нем говорилось: «За выдающиеся заслуги перед Родиной, мужество и героизм проявленное в борьбе с немецко-фашистскими захватчиками вручить городу-герою Волгограду орден Ленина и медаль «Золотая звезда».
Дата была выбрана не случайно – это канун 20-летия Победы в Великой Отечественной войне.
Вскоре на крышах домов номер один и номер два на Аллее Героев появились два световых объекта – золотая звезда и орден Ленина. И вот уже более пятидесяти лет эти яркие «документы» советской эпохи радуют глаз всех, кто прогуливается по Центральной набережной имени 62-й Армии.
По плану во всех зданиях отремонтированы кровли, фасады, подвалы, заменены инженерные сети.
В Волгоградской области закончен капремонт 153 многоквартирных домов из 256, запланированных на 2019 год. Также сейчас идет замена 56 лифтов в двадцати домах, уточнили в УНО «Региональный фонд капремонта». 172 лифта в четырех городах региона уже смонтированы. Установка еще восьми лифтов в доме на улице Мира, 18 отложена на 2020 год из-за нестандартных размеров кабин и шахт.
Смотрите также видео: Дом с орденом Ленина в центре Волгограда капитально отремонтировали.
По многим домам, которые будут приводить в порядок в 2020-2022 годах, уже размещена документация для проведения электронных аукционов. В центре внимания фонда сегодня находятся старые жилые дома 1970-х годов постройки, износ которых превышает 70%.
Всего же по плану в этом году - отремонтировать 256 домов.
На данный момент полностью капремонт завершился в 153 многоэтажках. В этих домах в порядок приведены кровли, фасады, подвалы, инженерные системы. Всего же в регионе в этом году обновятся 256 домов.
Помимо этого, специалисты производят замену 65 аварийных лифтов в 20 многоэтажках. Ранее в многоквартирных домах Волгограда, Волжского, Камышина и Михайловки уже заменили 172 подъемника. Еще 8, по улице Мира, 18, установят в 2020 году. Задержка связана с нестандартностью шахт и кабин.
Вместе с тем продолжается подготовка к программе 2020 – 2022 годов. В отношении 105 домов уже разместили документы по отбору подрядчиков, по 32 формируется пакет бумаг. 246 зданий затронет проведение инженерных изысканий и разработка проектно-сметной документации – это те дома, где износ строительных конструкций составляет 70%. Если экспертиза подтвердит целесообразность ремонта, работы начнутся в 2021 году.
За все время своего существования программа капремонта затронула 1240 домов, в которых проживает 81 тысяча семей. При этом размер минимального взноса на капитальный ремонт в регионе остается одним из самых низких в ЮФО. Кроме того, действует ряд льгот.
Жители обращались в управляющую компанию. Ведь старый лифт не только был неудобным, но и с каждым годом вызывал все большие опасения, что окончательно приедет в негодность.
Сейчас жители дома очень ждут, что в новом лифте перемещаться будет приятнее и надежнее.
Вячеслав Степовой, представитель управляющей компании:
Жалобы на поломку лифтов были довольно частые, в неделю раза три-четыре. И на основании этого, мы сделали запрос в «капитальный ремонт», что лифты пора менять. Подрядная организация приступила и меняет.
