Новости по теме: "строительство"
Сегодня в Советском районе Волгограде сдали в эксплуатацию один из долгостроев. После десяти лет ожидания и мытарств по съемным квартирам люди наконец-то смогли впервые увидеть свое жилье и получили ключи от долгожданных собственных квартир.
Этот ключ для теперь уже жителей 24-этажного долгостроя в некотором смысле действительно золотой. Его ждали без малого 10 лет. Столько же ютились у родственников и по съемным квартирам. И вот наконец готовятся к новоселью.
Елена Михайлова: «Для нас это событие. Потому что мы, конечно, уже отчаялись что ли. Было страшно, уже отчаивались, что мы останемся без этого жилья А сейчас все, внутри все ожило, ждем с нетерпением зайти посмотреть, сделать ремонт. И въехать».
Елена Буткова: «Я еще не заходила, я вот только пришла посмотреть на дом. Но внутри ощущения, конечно, радости».
Новые механизмы по привлечению инвесторов к достройке проблемных объектов, а также инструменты, позволяющие исключить возникновение ситуаций с долгостроями — эти темы обсудили руководители крупнейших строительных организаций региона, входящие в некоммерческое партнерство «Союз строителей Волгоградской области».
Проблема обманутых дольщиков — одна из самых острых в строительной отрасли. В Волгоградском регионе в перечне долгостроев числится 44 многоквартирных дома, это почти 20% от общего объема строящихся объектов. Найти дополнительные решения, которые станут эффективным инструментом в решении этого вопроса - такую задачу поставил глава региона Андрей Бочаров перед профильными ведомствами.
Алексей Цуканов, президент «Союза строителей Волгоградской области»: «Проблема на сегодняшний день для отрасли критическая, потому что ставит под угрозу развитие всей отрасли, т.к подорвано доверие к рынку долевого строительства, и покупатели ориентированы по покупку готового жилья».
Задачам по завершению долгостроев в регионе уделяется особое внимание, по каждому такому объекту разработан четкий порядок действий, направленный на завершение строительства. Налажено межведомственное взаимодействие с правоохранительными органами, которое способствует наведению порядка в данной сфере.
В 2018 году на финансирование госпрограммы «Обеспечение доступным и комфортным жильём и коммунальными услугами жителей Волгоградской области» заложено свыше 964 млн. рублей. Эти средства предназначены для обеспечения жильем детей-сирот, помощи в приобретении квартир молодым семьям, ветеранам и инвалидам.
Из них более 466 млн рублей предназначены для стимулирования жилищного строительства. Это - предоставление гражданам компенсаций по ипотеке, а также субсидий застройщикам и местным бюджетам на софинансирование капитальных вложений. И еще одна программа получит дополнительные вливания — на «Формирование современной городской среды» в бюджете предусмотрено 923 млн. Если в 2017 году в эту программу вошли 90 поселений, то в следующем – будут реализованы проекты благоустройства 110 населенных пунктов Волгоградской области. Эти темы сегодня обсуждаются в рамках подготовки регионального бюджета на следующий год.
Уже через три года в Волгограде могут появиться дома, где все квартиры будут сдаваться жителям в аренду. Подобные проекты в настоящее время успешно реализуются в Москве. Как внедрить подобную практику в областной столице - обсудили на заседании комиссии по развитию градостроительной политики общественной палаты региона.
Федеральная программа по строительству арендного жилья предусматривает, что до 2020 года в городах-милионниках России появятся около полутора тысяч съемных квартир. Сколько из них будет построено в Волгограде — говорить пока рано. Сегодня этот вопрос находится на стадии обсуждения застройщиков и кредитных организаций.
Николай Татаринцев, представитель банка: «В сентябре были проведены переговоры со всеми крупнейшими застройщиками в регионе. Была собрана информация о земельных участках, на которых могли бы быть реализованы проекты».
На реализацию федерального проекта будет выделено около 100 миллиардов рублей. Такие инвестиции могли бы дать дополнительный мощный импульс развитию строительной отрасли. В строительстве арендного жилья заинтересованы и представители региональных властей. Они также могут участвовать в проекте посредством создания некоммерческих организаций, которые возьмут на себя строительство доходных домов.
Здание для детского сада в новом микрорайоне на юге Волгограда готово уже на 40%. Социальный объект строится по федеральной целевой программе «Жилище» с привлечением средств государственной поддержки. Ход и качество работ проинспектировали представители региональной и городской власти.
Первое, что было отмечено инспекцией — высокие темпы работ. К началу строительства подрядчик приступил в августе, а сегодня
«Оштукатурено 100% первого этажа. 30% - второго, в подвале проведены коммуникации отопления, электроснабжения, уже в стадии готовности котельная 30%, подстанция».
Для того, чтобы усовершенствовать проект, застройщики использовали ряд технических решений, направленных на повышение энергоэффективности здания. Сегодня на 90% готовы наружные сети водоснабжения и канализация, в ближайшие дни начнется прокладка газопровода. Работы ведутся в рамках заключенного муниципального контракта и находятся на постоянном контроле.
В Волжском полностью ликвидирована очередь в детские сады для детей до трех лет. Но, тем не менее, строительство новых дошкольных учреждений продолжается - теперь уже с целью искоренения инфраструктурных пробелов на отдельно взятой городской территории. Так что очередной детский сад на 240 мест, который сегодня возводится в 28-ом микрорайоне города Волжского, только начало большой и очень важной работы.
Ольга Макарова, корреспондент: «28-ой микрорайон на карте города Волжского появился несколько лет назад. Сегодня это десятки домов, сотни квартир. Необходимость строительства детского сада назрела здесь довольно давно. Фундамент заложили в августе 2017 года».
За менее чем два месяца застройщик уже вырыл котлован, залил фундамент будущего здания, возвел стены цокольного этажа. Рабочие трудятся буквально не покладая рук, ведь сдать детский садик задача стоит уже к началу следующего учебного года. Планируется, что посещать это дошкольное учреждение смогут 240 малышей. Помимо просторных игровых комнат, спортивного зала и пищеблока на территории садика будет располагаться плавательный бассейн.
Игорь Воронин, глава городского округа-город Волжский: «Это здорово, что и строительная отрасль города не стоит на месте. Тем более, мы все понимаем, насколько важно нам и в 28 микрорайоне и в 37 и 38 иметь такую социально развитую инфраструктуру».
