Новости по теме: "застройщик"
Застройщик заплатит участнику долевого строительства более 790 тысяч рублей за устранение недостатков, которые были выявлены в квартире.
Дзержинский районный суд города Волгограда установил, что в мае 2020 года Константин Б. заключил с ООО «Альмира» договор купли-продажи 1-комнатной квартиры. Когда мужчина въехал в жилое помещение, то выяснилось, что при падении осадков вода попадала внутрь балкона по плите перекрытия.
Тогда мужчина обратился к застройщику, который заявил, что профилактические работы по герметизации и регулировке уже произведены.
Волгоградец обратился в экспертную организацию, которая определила соответствие конструкций балконного остекления действующим техническим требованиям. Специалист заключил, что поступление атмосферных осадков через остекление на балкон является нарушением технических требований при постройке многоквартирного дома.
Четвертый кассационный суд общей юрисдикции в Краснодаре оставил без изменения приговор по уголовному делу о хищении бюджетных средств на возведение жилья для детей-сирот.
Суд первой инстанции признал Николая Николаенко виновным в мошенничестве в особо крупном размере и приговорил к 4 годам колони общего режима. Также судом удовлетворен гражданский иск прокурора Среднеахтубинского района Волгоградской области о взыскании с Николаенко в пользу регионального комитета строительства в счет возмещения материального ущерба, причиненного преступлением, более 2,2 млн рублей.
Как сообщили МТВ.ОНЛАЙН в пресс-службе прокуратуры Волгоградской области, судом установлено, что Николаенко, являясь директором коммерческой организации и выполняя в рамках госконтрактов работы по строительству жилья для детей-сирот, похитил свыше 2,2 млн рублей. В частности, при строительстве жилого дома в Средней Ахтубе коммерсант совершил ряд нарушений, что привело к аварийному состоянию жилых помещений — для проживания они непригодны.
Свою вину Николаенко не признал, обжаловав приговор, который был оставлен без изменения.
Иск о взыскании с застройщика убытков, которые он причинил бюджету при финансированию завершения строительства МКД, подала волгоградская прокуратура.
Как сообщает МТВ.ОНЛАЙН со ссылкой на ведомство, прокуратура провела проверку соблюдения требований застройщика при завершении возведения проблемного объекта, строящегося с использованием денег дольщиков.
По итогам проверки с целью возместить бюджету региона убытки прокуратура подала в суд иск о взыскании с бывшего руководителя ООО «ДомСтройИнвест» Елены Лисицкой более 13 миллионов рублей. Эти средства должны возместить убытки, которые понес областной бюджет при строительстве дома № 1 на улице Хорошева и улицы Космонавтов в 132 микрорайоне, то есть в ЖК «Чайка-2».
Ранее Центральный районный суд вынес Лисицкой приговор по статье «Злоупотребление полномочиями». Экс-руководитель фирмы с марта 2015 года по май 2017 года потратила деньги дольщиков на другие нужды, в связи с чем стройка дома № 1 в ЖК «Чайка-2» была прекращена, а дольщики потерпели убытки. Чтобы востановить права граждан, администрация региона приняла решение завершить возведение дома за счет бюджетных средств, которые выплатили добросовестным застройщикам. Всего было потрачено более 13 миллионов рублей.
В Волгограде разрешилась ситуация с одним из самых крупных объектов долевого строительства в нашем регионе. Опережая сроки на год сдан 24-этажный дом в жилищном комплексе «Парк Европейский». Губернатор Волгоградской области Андрей Бочаров подвёл итоги работы за последние 4 года и оценил качество квартир.
Губернатор Андрей Бочаров посетил новую квартиру дольщицы Юлии Титовой. Чтобы приобрести новую квартиру, семья вложила все накопленные деньги и взяла ипотеку. Но застройщик «Орион» обманул более 1000 волгоградцев, вывел средства и заморозил строительство. Готовность запланированных 13 МКД на тот момент составляла от 0 до 30%. На то, чтобы достроить жилищный комплекс не хватало более 1 млрд руб.
Теперь семью Титовых ждет переезд и новоселье, за тот срок пока они ждали этого момента в семье случилось пополнение. Благодаря совместной работе властей и нового добросовестного застройщика удалось восстановить права обманутых дольщиков. Андрей Бочаров малыша Савву Титова назвал символом справедливости и нового ЖК «Парк Европейский».
Поздравляю всех, кто принимал участие в этой большой и сложной работе. Дом сдан на год раньше срока. С вводом в эксплуатацию последнего, 13-го, дома в ЖК «Парк Европейский» мы решили самую сложную и запутанную задачу с участием дольщиков. В «Парке Европейском» будет полностью обеспечено квартирами 1390 человек. Благодарю за выдержку и терпение жителей, поверивших, что в этот сложный период они не останутся один на один с проблемой, и она будет решена. В целом за прошедшие годы сданы 105 домов, восстановлены права 9947 участников долевого строительства. Сегодня мы вышли на финишную прямую. До конца 2023 года ещё 63 семьи в 2 МКД получат своё законное жильё и приступят к приятным хлопотам, - отметил Губернатор Волгоградской области Андрей Бочаров.
Потерпевшими в ходе строительства двух многоэтажек в Дзержинском районе Волгограда признали более 138 человек, ущерб оценён в 290 млн рублей.
В Волгограде огласили приговор по уголовному делу в отношении бывшего гендиректора строительной фирмы. Его обвинили в уклонении от уплаты налогов, невыплате заработной платы и мошенничестве. Удалось доказать, что с 2013-го по 2016 год бывший застройщик через подконтрольные фирмы обналичивал и похищал деньги дольщиков.
Как сообщает МТВ.ОНЛАЙН со ссылкой на прокуратуру региона, осуждённый также специально разделил рабочий штат между собственной организацией и аффилированный структурой, после чего предоставил в налоговый орган декларации с заведомо ложными данными относительно условий налогообложения. Ущерб - более 45 млн рублей НДС.
Признан обвиняемый и виновным в мошенничестве при продаже квартиры, которая находилась в залоге у банка. Покупатель, который не был предупреждён ни о каких махинациях, так и не смог оформить право собственности на жилье.
Суд приговорил Игоря Монина к семи годам лишения свободы с отбыванием наказания в исправительной колонии общего режима, штрафу в размере 150 тысяч рублей. Экс-застройщика взяли под стражу в зале суда. Приговор в законную силу не вступил.
Завершено расследование уголовного дела в отношении 55-летнего мужчины.
В мае прошлого года в рамках реализации жилищных прав детей-сирот на получение благоустроенного жилья, региональный комитет строительства и мужчина, выступающий как ИП, заключили контракт на строительство восьми отдельных изолированных благоустроенных однокомнатных квартир в Урюпинске. Цена такого контракта превысила 10,6 млн рублей.
Как сообщили МТВ.ОНЛАЙН в пресс-службе СУ СКР по Волгоградской области, намереваясь ускорить сдачу объектов в эксплуатацию, минимизировать и сократить свои расходы, злоумышленник построил МКД с отклонением от проектной документации, а также многочисленными нарушениями установленных строительных норм и правил. Экспертиза показала, что построенные дома использовать по назначению нельзя.
Полученными денежными мужчина распорядился по-своему. Ущерб в размере более 10 миллионов 600 тысяч рублей государству возмещен полностью. Уголовное дело направлено в суд.
В период его расследования были восстановлены жилищные права детей - им предоставили другое жилье.
В городе Волжском на 90% готов второй дом ЖК «АхтубаСитиПарк», после сдачи которого будут восстановлены права ещё 11 дольщиков.
Как сообщили МТВ.ОНЛАЙН в Госстройнадзоре, сейчас в доме проводятся работы по внутренней отделке помещений, а также производится монтаж наружных инженерных сетей и благоустройство территорий. Основные строительно-монтажные работы застройщик уже завершил.
Напомним, в октябре 2013 года началось строительство двух многоэтажных домов в ЖК «АхтубаСитиПарк», которое «заморозили» летом в 2016 году, когда готовность объектов составляла 68% и 22%. Благодаря совместной работе профильных ведомств администрации региона с дольщиками, правоохранительными и надзорными ведомствами, депутатским корпусом, проблему удалось решить – в 2019 году сдали первую многоэтажку. Новоселье тогда отметили около 200 семей дольщиков. Второй многоэтажный дом, согласно соглашению, сдать планируют в 4-ом квартале текущего года.
В волгоградском регионе определен ряд мер поддержки застройщиков, которые берутся завершить проблемные объекты. С 2014 года восстановлены права 9,7 тысяч волгоградцев. До конца 2023 года планируется решить вопросы по оставшимся долгостроям и восстановить права еще 296 жителей Волгоградской области. Такая задача была поставлена губернатором региона Андреем Бочаровым.
Новое общеобразовательное учреждение до 2024 года появится в микрорайоне «Комарово» Советского района Волгограда.
Проектированием и строительством новой современной школы на 1224 места с двумя бассейнами займётся АО «Приволжтрансстрой». Компания имеет большой опыт в этом вопросе: специалисты организации строили школы на 1000 мест в Советском и Красноармейском районах, детские сады, ремонтировали фонтан «Искусство», реконструировали верхнюю террасу набережной. После необходимых проверок муниципалитет заключит с организацией контракт.
Как сообщает МТВ.ОНЛАЙН со ссылкой на мэрию, новая школа появится в микрорайоне по улице Ивановского. Здание площадью более 23 тысяч квадратных метров рассчитано на 51 класс, спортблок с двумя залами и бассейнами, актовый зал, профильные мастерские, лаборатории, медицинский кабинет, столовую. Пространство будет адаптировано для детей с ОВЗ. Возле школы возведут спортивный городок.
Новую школу возведут в Волгограде в рамках регионального проекта «Современная школа» национального проекта «Образование».
Напомним, ранее в областной столице ввели в эксплуатацию с нуля построенные школы на 800 мест в Кировском районе, на 1000 мест в Советском и Красноармейском районе, продолжается строительство тысячников по Кузнецкой в Ворошиловском районе и по Шекснинской в Дзержинском.
Оглашен приговор по уголовному делу в отношении застройщика ЖК «Адмиралтейский» и ЖК «Династия».
45-летнего владельца организаций-застройщиков ЖК «Адмиралтейский» и ЖК «Династия» признали виновным.
Фигурант уголовного дела, являясь директором и соучредителем ООО «Строй-Сити», выступая застройщиком ЖК «Адмиралтейский», потратил часть денег дольщиков на иные нужды. В частности, он предоставил 16,6 млн рублей займа одной из организаций, а также оплатил 8,3 млн рублей в счет погашения долга фирмы-застройщика другого жилого дома.
Помимо этого, подсудимый перечислил пяти недобросовестным подрядчикам более 8 млн рублей аванса за невыполненные работы, а также в нарушение условий договора подряда перечислил авансовые платежи ОАО «ЗЖБиК» на сумму 748 млн рублей.
Региональная поддержка позволит восстановить права 14 обманутых дольщиков и полностью закрыть вопрос с достройкой объекта, который считался проблемным.
В Волгоградской области определили механизм достройки еще одного долгостроя - последний многоквартирный дом ЖК «Ахтуба Сити Парк» в Волжском достроит ООО «ВПСК»: компании будет предоставлена мера региональной поддержки.
Как сообщает МТВ.ОНЛАЙН со ссылкой на госстройнадзор Волгоградской области, в настоящий момент все юридические процедуры уже завершены, решением Арбитражного суда объект передан новому застройщику. Работы на долгострое возобновятся уже в текущем месяце.
Отметим, к строительству жилого комплекса "АхтубаСитиПарк" приступили в октябре 2013 года, летом 2016-го работы остановились. Благодаря взаимодействию профильных ведомств администрации региона с дольщиками, правоохранительными и надзорными ведомствами, депутатским корпусом первая многоэтажка комплекса была введена в эксплуатацию в 2019 году компанией «ВСПК». Тогда около 200 семей дольщиков справили новоселье.
Вопрос защиты прав участников долевого строительства продолжает оставаться на личном контроле губернатора Андрея Бочарова. С 2014 года в регионе сдали 88 МКД, новоселье справили 7,9 тысячи семей дольщиков. В этом году планируется завершить еще 12 многоквартирных домов и восстановить права 1,8 тысячи семей дольщиков.
По инициативе прокуратуры ужесточен приговор гендиректору ЗАО «Классик» Василию Боровцову – застройщику ЖК «АхтубаСитиПарк». Обвиняемый проведет в колонии семь лет.
Сегодня Волгоградской областной суд проверил законность приговора по делу об обманутых дольщиках крупного жилого комплекса в Волжском. Ранее суд предыдущей инстанции назначил Боровцову наказание в виде пяти лет лишения свободы. Гособвинитель счел вердикт слишком мягким и добился пересмотра решения.
«АхтубаСитиПарк» начали строить в 2014 году. Сначала коммерсанты привлекли заемные средства аффилированных фирм, а позже продали около двух сотен квартир, но стройматериалы так и не закупили. Как установил суд, застройщик использовал деньги людей для погашения ранее взятых займов и процентов по ним.
– В результате более чем из 250 миллионов рублей, привлеченных от дольщиков, свыше 180 миллионов рублей были израсходованы на цели, не связанные со строительством. В настоящее время один многоквартирный дом достроен, два в эксплуатацию не введены, – сообщила МТВ.ОНЛАЙН старший помощник прокурора Волгоградской области Оксана Черединина.
По тому же делу 49-летний руководитель проекта ООО «АхтубаСитиПарк» Вадим Старцев осужден на четыре года лишения свободы.
Арбитражный суд начал процедуру банкротства в отношении жилищно-строительного кооператива «Родник».
У ЖСК остался недостроенным дом на улице Казахской, 50. Теперь дольщики через конкурсного управляющего должны передать документы для включения дома в реестр проблемных.
– Удовлетворение требований членов ЖСК «Родник» планируется с использованием механизмов публично-правовой компании «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства», – сообщили МТВ.ОНЛАЙН в областной инспекции Госстройнадзора.
В Волгоградской области по каждому проблемному дому создается дорожная карта. Областные власти держат на контроле достраивание жилых комплексов, оставшихся без застройщика. По инициативе Волгоградской области было изменено федеральное законодательство – теперь жильцы смогут получать квартиры на год быстрее, поскольку не требуется повторная госэкспертиза.
Накануне в Волгограде дольщики получили ключи от квартир в ЖК «Гринвич» на улице Коммунистической.
Новая квартира в доме на улице Маршала Воронова, 24 оказалась с дефектами: в коридоре, спальне и ванной «однушки» обнаружились трещины.
Жительница Волгограда смогла взыскать с застройщика неустойку, стоимость ремонта и пять тысяч рублей за моральный вред. Договор долевого строительства женщина заключила 7 ноября 2016 года. Когда она въехала в свою новую квартиру в Советском районе, то обнаружила существенные недоделки – целых три трещины в стенах, две из которых были сквозными.
Обращение к застройщику ничем не помогло женщине – пришлось обращаться в суд. Экспертиза показала, что в процессе возведения дома были нарушены строительные нормы и правила.
– Решением Дзержинского районного суда г. Волгограда с ООО «Пересвет-Юг» в пользу Н. Ю. взысканы: стоимость устранения недостатков – 87 100 рублей, неустойка – 87 100 рублей, штраф 89 600 рублей, а также компенсация морального вреда в размере 5000 рублей, – сообщили МТВ.ОНЛАЙН в объединенной пресс-службе судов Волгоградской области.
Решение вступило в силу, а значит, волгоградка вскоре получит деньги за досадную ошибку строителей.
Прокуратура Волгограда утвердила обвинение по уголовному делу в отношении 45-летнего владельца организаций-застройщиков ЖК «Адмиралтейский» и ЖК «Династия», возводимых с привлечением средств дольщиков.
По версии следствия, обвиняемый, являясь директором и соучредителем ООО «Строй-Сити», выступая застройщиком ЖК «Адмиралтейский», потратил часть привлеченных на строительство денег на другие нужды. Он предоставил займ на 16,6 млн рублей одной из организаций. Еще 8,3 млн рублей ушли в счет погашения долга фирмы-застройщика другого жилого дома.
Как сообщила МТВ.ОНЛАЙН старший помощник по взаимодействию со СМИ прокуратуры области Оксана Черединина, обвиняемый перечислил пяти недобросовестным подрядчикам за невыполненные работы более 8 млн рублей в качестве аванса. В нарушение условий договора подряда он перечислил авансовые платежи ОАО «ЗЖБиК» на сумму 748 млн рублей.
При возведении ЖК «Династия» фигурант уголовного дела, являясь учредителем ООО «Стройснаб», дал указание директору перечислить в нарушение условий договора подряда более 689,9 млн рублей в адрес ОАО «ЗЖБиК».
Вопрос завершения строительства объектов с нарушенными сроками рассмотрели сегодня на очередном заседании парламентской рабочей группы по вопросам мониторинга реализации мер, связанных с защитой прав и законных интересов дольщиков под председательством Валентины Гречины.
Как сообщает МТВ.ОНЛАЙН со ссылкой на пресс-службу облдумы, члены рабочей группы обсудили положение дел на проблемных долгостроях в Красноармейском, Дзержинском и Ворошиловском районах города. Особое внимание было уделено исполнению обязательств как со стороны привлеченных застройщиков, так и администрации Волгоградской области.
"Мы заслушали строительные компании, состоялся конструктивный разговор с руководителями мэрии Волгограда, региональных ведомств, курирующих вопросы строительного надзора, земельных и имущественных отношений, словом, тех направлений, с которыми связаны многие вопросы при строительстве дома. Наша общая задача – найти взвешенное решение в любой ситуации, компромисс сторон, чтобы завершить проблемный объект и удовлетворить требования дольщиков", - подчеркнула Валентина Гречина.
Так уже в октябре в фазу активного строительства вступает долгострой по улице 50 лет Октября в Красноармейском районе Волгограда, осуществляется деятельность по завершению строительства ЖК «Шоколад» в Дзержинском районе, сейчас администрацией региона прорабатывается вопрос о замене компенсационного земельного участка, который предусмотрен компании, взявшейся за долгострой. Аналогичная тема обсуждается и с застройщиком ЖК "Эдем". Помимо предоставления компенсационных земельных участков новому инвестору выделяются бюджетные субсидии на подключение объекта к инженерным сетям, осуществляется выкуп квартир для государственных нужд. Также на заседании рассматривался вопрос по ситуации с ЖК "ДОСААФ".
Жертвы большой и неоконченной стройки — долгожданное ожидание для 35 семей дольщиков многоквартирного дома по улице 50 лет Октября, 36 в Красноармейском районе может наконец завершиться. И что немаловажно — в их пользу.
Нелестный статус «обманутых дольщиков» волгоградцы приобрели в 2011 году — годом ранее дом начали возводить, а еще через 2 строительство должно было завершиться. Однако, этого не произошло. Готовность дома на тот момент составляла всего 15%. Многоэтажка была внесена в региональный перечень проблемных объектов.
На сегодняшний день в областной столице нашли механизм достройки этого проблемного дома. Соглашение по возобновлению строительства уже подписано — им займется добросовестный застройщик «Монумент Плаза». Работы на объекте уже стартовали, завершить 14-этажное здание обещают в конце 2022 года.
Сегодня в Волгоградском регионе на законодательном уровне определены меры поддержки застройщиков, которые берутся завершить проблемные объекты. «Монумент Плаза» получит землю в аренду без торгов, а также субсидию на присоединение объекта к инженерным сетям. Восстановление прав обманутых дольщиков продолжается — за последние 6 лет системная работа в этом направлении позволила завершить 70 долгостроев — это ЖК «Доминант»; многоквартирный дом на Лавочкина,7; объект по адресу площадь Труда, 2 в Волжском; ЖК «Алфавит» и многие другие. Новосёлами наконец смогли стать 6000 семей дольщиков.
Соглашение на продолжение строительства многоэтажки по улице 50 лет Октября, 36 в Красноармейском районе Волгограда подписали.
Чтобы восстановить права 35 семей ожидающих новое жилье дольщиков, к завершению объекта привлекут другую, зарекомендовавшую себя как добросовестную, компанию застройщика. Ее представители обязуются завершить работы в третьем квартале 2022 года.
Как сообщили корреспонденту МТВ.ОНЛАЙН в региональной инспекции Госстройнадзора, строить 14-этажный дом начали еще 10 лет назад. Изначально по проекту срок сдачи его в эксплуатацию — конец 2013-го. Но возведение не продлилось и больше года — в 2011-м объект был готов всего на 15%.
Впоследствии многоквартирный дом внесли в областной перечень проблемных, это позволило передать его добросовестному застройщику. Работы на объекте уже идут.
Напомним, в регионе на законодательном уровне определены меры поддержки застройщиков, которые берутся завершить проблемные объекты.
Так, согласно закону о масштабных инвестиционных проектах, компания застройщика получит землю в аренду без торгов. Кроме того будет выделена субсидия на проведение инженерных сетей к объекту — в бюджете на этот год уже заложены средства на компенсацию застройщику расходов на техническое присоединение к коммуникациям.
В 2020 году в Волгоградской области введут в эксплуатацию еще 17 объектов долевого строительства, что позволит решить жилищный вопрос для порядка 1300 семей.
Прокуратура Волгоградской области установила факт строительства многоквартирного дома по улице Тимирязева, 42А в Советском районе Волгограда с нарушением требований законодательства.
Несмотря на то, что разрешение на строительство дома застройщик получил еще в конце прошлого года, извещение о начале возведения дома в Облстройнадзор своевременно не направлено.
Как сообщили в пресс-службе волгоградской прокуратуры, также было установлено, что при возведении дома использовались б/у стройматериалы. Поскольку нарушения не устранены, застройщику выдано соответствующее предписание. Он привлечен к административной ответственности.
Нарушения влияют на безопасность конструкций здания, в связи с чем людям, которые планировали купить квартиры в этом доме, рекомендуется отложить их приобретение до тех пор, пока недостатки не будут устранены.
Нелестное звание «долгострой» – уже в прошлом: в Волгограде в эксплуатацию сдали жилой комплекс «Маяк» в Дзержинском районе. Девятиэтажный дом стал первым проблемным объектом, введенным в эксплуатацию в этом году. Готовность объекта и качество работ проинспектировали представители рабочей группы по вопросам мониторинга реализации мер, связанных с защитой прав и законных интересов дольщиков, созданной при Волгоградской областной думе.
6 лет — именно столько Юлии Писаревой пришлось ждать, чтобы стать собственником двухкомнатной квартиры. Покупая заветные «60 квадратов» в апреле 2014 года, женщина даже и не думала, что окажется в числе обманутых дольщиков.
Большое разочарование было, не знали, что делать, как быть. Очень большой шок был, но спасибо государственной поддержке, стройнадзору, они подсказали, как действовать, и в дальнейшем уже непосредственно Андрей Иванович взялся за нас. Очень благодарны, что он не оставил нас без поддержки, и что ребята взялись нас достраивать", - рассказывает Юлия Писарева.
Сегодня Юлия уже получила ключи и в скором времени готова приступить к ремонту — о том, каким он будет, решила давно. Вместе с ней счастливыми новоселами в девятиэтажке станут еще более сотни семей.
Долгострой сдан в эксплуатацию в Дзержинском районе Волгограда. Восстановлены права 23 обманутых дольщиков.
Девятиэтажка на улице Двинской стала первым проблемным объектом, который сдали в эксплуатацию в этом году. Специалисты благоустроили и придомовую территорию: провели озеленение, обустроили въезды, установили детский городок и скамейки, сообщили в пресс-службе администрации Волгоградской области.
Напомним, участок был выдан компании-застройщику в 2013 году, однако, не завершив даже «нулевой» цикл работ, организация заморозила объект. Проверка выявила серьезные нарушения, а руководство компании привлекли к ответственности за мошенничество.
После вмешательства администрации Волгоградской области к завершению строительства был привлечен новый добросовестный застройщик.
