Новости по теме: "жкх"
Об этом волгоградцам рассказывают на «Днях открытых дверей» - они проходят во всех управляющих компаниях
Сегодня в Советском районе прошла одна из таких встреч. Вопросы самые разные: у кого-то протекла крыша, кто-то не согласен с суммами в коммунальных платежках, а кого-то волнует захламленный двор и вечно переполненные мусорные баки. Как быть? Расскажут и помогут представители Госжилнадзора.
Жителей дома по улице Автомобилистов, например, волнует вопрос, как перейти в другую управляющую компанию. С прежней договор расторгли, подписали новые документы, а к своим обязанностям управдом так и не приступил.
Подробности - в репортаже МТВ.
Ограничения вводятся из-за гидравлических испытаний с 14 июля до 23 июля.
Как МТВ.ОНЛАЙН пояснила компания-концессионер, если в это время в трубах будет вода, они могут прорваться из-за высокого давления. Горячее водоснабжение ограничат по улицам Ангарской, Маршала Рыбалко, Римского-Корсакова, а также в поликлинике № 30 и детсаду № 355. В Кировском районе отключения затронут улицу Кирова, Тополевую.
Инженерная коммуникация соединит жилищный комплекс «Династия» с системой централизованного теплоснабжения.
Завершено строительство сети для технологического присоединения проблемного жилого комплекса на ул. Огарева, 21б. Строительство сети, сообщили МТВ.ОНЛАЙН в компании "Концессии теплоснабжения", осуществлялось в приоритетном порядке для ускорения сдачи дома, дольщики которого пострадали от действий недобросовестного застройщика.
Чтобы многострадальный объект в Ворошиловском районе как можно быстрее был готов к сдаче в эксплуатацию, построена новая тепловая сеть диаметром 100 мм и протяженностью 200 метров.
Напомним, жилой комплекс "Династия" - один из самых печально известных волгоградских долгостроев. Застройщик должен был сдать объект в эксплуатацию еще в 2015 году, для чего привлек денежные средства 169 граждан. Сдвинуть дело с мертвой точки удалось благодаря принятым администрацией региона мерам. Одной из иллюстраций эффективной системной межведомственной работы по решению проблем обманутых дольщиков является решение инфраструктурно-коммунальных вопросов. В частности, подключение к тепловым сетям и сетям горячего водоснабжения.
Остается добавить, что новый трубопровод от районной котельной № 82 возвели в максимально короткие сроки – меньше чем за два месяца. Он покрыт современным изоляционным слоем - пенополиуретаном, благодаря которому срок службы инженерных коммуникаций увеличивается до 25 лет.
В январе-марте 2018 года социальной поддержкой по оплате жилья и коммунальных услуг пользовались 501,3 тысячи жителей Волгоградской области, сообщает МТВ.ОНЛАЙН со ссылкой на региональный Волгоградстат. На эти цели из бюджетов разных уровней выделили 775,7 млн рублей.
- В среднем на одного человека пришлось 515 рублей 80 копеек в месяц, - уточнили в региональном статистическом органе.
Также в первом квартале текущего года субсидии и компенсацию на оплату жилья и услуг ЖКХ получили 67,6 тысячи семей - 6,8% от общего количества семей в регионе.
Проходит она с 2 по 16 июля: в рамках акции управляющие компании, коммунальные службы и надзорные ведомства проводят встречи с домовыми советами, ведут прием граждан.
Темы самые разные — от выбора управляющей компании до капитального ремонта. Одна из таких встреч сегодня прошла в Центральном районе.
На повестке, как всегда, вопросы коммунальные. Работа в штатном режиме, но двери сегодня открыты шире обычного. В этом основная цель всероссийской акции «День открытых дверей управляющих организаций». Сегодня здесь занимаются только приемом граждан. Один из вопросов — капитальный ремонт коммуникаций.
Среди прочих вопросов — смена управляющей компании, тарифы и обслуживание общего домового имущества. Такие дни — отличная возможность для представителей управляющих компаний и жильцов услышать друг друга и детально разобраться в проблеме. Именно диалог помог в короткий срок решить вопрос о ремонте дома № 16 по улице Гагарина.
Подробности - в репортаже МТВ.
Инспекция регионального Госжилнадзора продолжает работу по контролю за состоянием дворов и входных групп многоквартирных домов.
Сегодня очередной рейд прошел в Красноармейском районе. На этот раз в центре внимания — устранение ранее выявленных нарушений, передает корреспондент МТВ.ОНЛАЙН.
Двери в подъезд покрашены и побелены, на каждой новая адресная табличка. Рядом - доска объявлений, полопавшуюся краску на поручнях заменил новый синий цвет. Обновили и лавочки, а также урны для мусора. Все замечания Госжилнадзора управляющая компания учла, осталось лишь обновить подъездный цоколь. Уже в августе эти многоэтажки № 51 и 55 по улице Героев Малой Земли начнут подготовку к зимнему периоду. Жители высказали свои пожелания управляющей компания, а та в свою очередь наметила план действий на новый сезон.
Еще один адрес проверки - дом 54 по проспекту Героев Сталинграда. Здесь работе управляющей компании инспекция ставит "отлично". Фасад домов обновлен, освещение у каждого подъезда улучшено. Во дворе чистота и порядок.
Подробности - в репортаже МТВ.
За это время в областной столице обновлено сто пятьдесят пять километров водопроводных сетей, реконструированы насосные станции и котельные, построены дюкер через Волгу и коллектор в Дзержинском районе.
Это крупнейшие городские проекты, реализованные в отрасли с советских времен. Что сделано и что еще предстоит сделать, обсудили в городском пресс-центре.
Еще несколько лет назад жилищно-коммунальное хозяйство Волгограда испытывало серьезные проблемы: высокий износ сетей и отсутствие инвестиций привели отрасль в плачевное состояние. Для решения этой проблемы в 2015 году власти города заключили концессионное соглашение на 30 лет с объемом инвестиций в водопроводно-канализационное хозяйство в размере 58 млрд рублей. За три года в отрасль вложено порядка шести миллиардов рублей: построено и обновлено более 155 км сетей, модернизировано более тридцати насосных станций, построены очистные сооружения в посёлке Аэропорт.
Снижения аварийности на сетях и своевременного устранения порывов добились благодаря обновлению парка спецтехники водоканала и внедрения автоматизированной системы учета. Благодаря участию региона в чемпионате мира по футболу удалось привлечь в отрасль дополнительные 2,4 млрд рублей из вышестоящих бюджетов: средства пошли на реконструкцию водоочистных сооружений в Краснооктябрьском районе.
До середины октября представители региональных комитетов ЖКХ и ТЭК и тарифного регулирования побывают в муниципальных районах и городских округах Волгоградской области, чтобы ответить на главные вопросы, из чего складывается стоимость коммунальных услуг и как сэкономить на оплате жилья.
Для жителей, ТОСов, советов многоквартирных домов, ТСЖ с участием Волгоградского учебно-курсового комбината проводятся бесплатные обучающие семинары. Главная задача — сделать процесс формирования стоимости коммунальных услуг более понятными для простых граждан.
Такое широкое обсуждение и выработка решений по вопросам формирования тарифов проводятся в соответствии с задачей, поставленной губернатором Андреем Бочаровым. Кстати, по целому ряду моментов, связанных с формированием тарифов и наведением порядка в ЖКХ, в Волгоградской области уже предпринят ряд важных действий. Так, например, в сферах тепло- и водоснабжения и водоотведения, которые еще недавно отличались высокой степенью изношенности фондов, удалось переломить ситуацию: регион пошел по пути модернизации сетей при помощи механизмов государственно-частного партнерства.
Примечательно, что при этом тарифы на услуги ЖКХ продолжают оставаться одними из самых низких в сравнении с другими городами-миллионниками.
Подробности - в репортаже МТВ.
Завершить поверку приборов учета необходимо до отопительного периода, иначе в течение трех месяцев за отопление придется платить по среднемесячному объему потребления, а затем по нормативу.
Три месяца остается до отопительного сезона. За это время управляющие организации Волгограда обязаны убедиться в исправной работе всех общедомовых приборов учета — таковы установленные законом нормы подготовки помещений к холодам. Всего в этом году в Волгограде должно быть проверено 800 счетчиков, пока проверку прошли только более 200 общедомовых приборов учета тепловой энергии
Чтобы прибор показывал корректные параметры, необходимо регулярно проверять его работоспособность. Стандартная периодичность поверки — раз в четыре года: занимаются этим специализированные фирмы, а пломбу ставит ресурсоснабжающая компания. А вот ответственность за установку и дальнейшую эксплуатацию приборов учета потребляемых ресурсов, в том числе за воду и электроэнергию, лежит на управляющих организациях. К сожалению, не всегда сотрудничество управкомпаний и ТСЖ с ресурсопоставщиками складывается удачно.
Подробности - в репортаже МТВ.
Без проверенных счетчиков к новому отопительному сезону дом не допустят.
Между тем обслуживающие организации уже начали готовиться к зиме.
Когда лето в разгаре, а температура воздуха достигает отметки + 40, самое время подумать о зиме, вернее, о подготовки сетей к осенне-зимнему периоду. Чтобы тепло в дома волгоградцев пришло вовремя, в котельных и тепловых пунктах уже кипит работа. Специалисты осматривают и ремонтируют котлы, насосы, реконструируют теплотрассы, а в домах проходит промывка и опрессовка отопительных систем. В обязанности управляющих компаний также входит проверка запорной арматуры и изоляции в подвалах.
Кроме этого УК и ТСЖ обязаны проследить, чтобы исправно работали и общедомовые приборы учета тепла. Сегодня из 800 счетчиков проверили 120. Подготовка управляющих компаний к отопительному сезону-на контроле Госжилнадзора. Проверки стартовали месяц назад. Следить специалисты инспекции будут и за тем, есть ли остекление в подъезде, запираются ли входные группы, а также на каком уровне теплоизоляция помещения.
Подробности - в репортаже МТВ.
Совещание для управляющих организаций состоялось в Волгограде, сообщает МТВ.ОНЛАЙН со ссылкой на региональный Госжилнадзор. Подготовка многоквартирных домов к отопительному периоду стала основной темой встречи.
Управляющие компании Волгограда до 15 сентября проверят исправность тепловых счетчиков в многоэтажках, говорилось на совещании. В противном случае паспорт готовности жилого здания к отопительному сезону подписан не будет.
Как отметил глава департамента ЖКХ и ТЭК администрации Волгограда Алексей Сивокоз, в городе-герое уже создали комиссию по подготовке к осенне-зимнему периоду. Проведение мероприятий и работ по подготовке к отопительному сезону – это лицензионное требование, соблюдение которого обязательно для всех управляющих компаний.
В июле истекает срок, отведенный для приведения названий жилконтор в соответствие новым требованиям.
В инспекции Госжилнадзора Волгоградской области состоялся брифинг, на котором специалисты ведомства разъяснили вопросы лицензирования управляющих организаций.
Наведение порядка в сфере управления многоквартирными домами – одно из ключевых направлений работы профильных ведомств администрации региона. Налажен системный контроль за деятельностью УК, применяется практика лишения недобросовестных управкомпаний возможности работать на рынке услуг. Волгоградская область стала первым в России регионом, на территории которого управляющие организации были лишены лицензии по инициативе органа государственного жилищного надзора. Закон о внесении изменений в Жилищный кодекс РФ вступил в силу 11 января 2018 года. Он коснулся в первую очередь управляющих организаций, претендующих на получение лицензий.
- Данные лицензионные требования выражаются в том, что лицензиаты не могут иметь фирменного наименования, которое тождественно либо схоже до степени смешения с фирменным наименованием того лицензиата, у которого право на осуществление деятельности в управлении многоквартирными домами возникло ранее, - пояснил начальник отдела лицензирования и надзора за управлением многоквартирными домами инспекции Госжилнадзора Волгоградской области Павел Денисов.
Нарушения специалисты выявляют в ходе регулярных рейдов и выносят предписания управляющим компаниям.
Как управдомы «работают над ошибками», показали результаты очередного рейда на этот раз в Тракторозаводский район Волгограда.
Улица Дзержинского, 11 — этот дом еще недавно был в списке проблемных. Жильцы постоянно обращались с жалобами на некачественное содержание. Ситуация изменилась, когда дом перешел в управление другой организации. Однако в ходе проверок весной этого года инспекторы Госжилинспекции указывали управляющей компании на недоработки. Особое внимание уделялось состоянию входных групп, ступеней и навесов, вызывающих угрозу безопасности жильцов. Сегодня приехали проверить, что изменилось с апреля.
Отремонтировано крыльцо и ограждение, цоколь, двери очищены от несанкционированных объявлений и покрашены, окна в подъездах помыты. А это уже Спартановка, Набережная Волжской Флотилии, 39. Здесь все указанные недостатки устранены еще и с творческим подходом.
Подробности - в репортаже МТВ.
Соответствующую задачу перед общественной палатой и экспертами, напомним, поставил губернатор Андрей Бочаров, чтобы обеспечить максимальную защиту жителей.
Сегодня прошло первое заседание специально созданной рабочей группы с участием заместителя секретаря Общественной палаты России Александра Точенова, говорилось о реализация концессионных соглашений в коммунальном комплексе Волгоградской области.
Рабочая группа из 23 человек и 57 экспертов сегодня занята вопросами общественного обсуждения тарифообразования в регионе. Составлен график встреч с населением в каждом муниципальном районе. Первая встреча состоялась в Октябрьском. Донести до каждого жителя информацию о величине тарифов, рассказать, из чего они складываются, о причинах роста и возможностях снижения потребления ресурсов — такая задача поставлена перед экспертами и общественниками. Глава региона тогда отметил, что простому гражданину без помощи специалистов действительно не разобраться. Важно выстроить диалог между представителями власти, ресурсниками, и людьми, которые получают услуги. Единую позицию можно выработать только в открытом диалоге. В таком общественном обсуждении важных вопросов регион стал пилотным, отметил секретарь Общественной палаты России Александр Точенов.
Систематическое наблюдение за состоянием придомовых территорий общего имущества многоквартирных домов как мера профилактики нарушений, допускаемых управляющими компаниями, — эту тему обсудили сегодня участники общественного совета при областной инспекции Госжилнадзора.
Есть права — есть обязанности, но далеко не все собственники о них знают. В законе прописано, что управляющие компании должны вовремя предоставлять и согласовывать с жильцами акты выполненных работ, то есть отчитываться, на что уходят деньги за содержание общего имущества. Но для этого жильцы должны проявить инициативу и внести свои требования в договор. Чтобы все разъяснить, жилинспекция организовала серию семинаров.
На совете говорилось о том, что постоянный контроль намного надежнее, чем наказание постфактум, когда деньги уже израсходованы управляющей компанией или товариществом собственников жилья. Представители ассоциаций советов многоквартирных домов в свою очередь поделились практическим опытом, как сделать незыблемой обязанность УК отчитываться за каждый потраченный рубль собственников.
Подробности - в репортаже МТВ.
С соответствующим иском в суд обратился Госжилнадзор.
Суд, сообщает МТВ.ОНЛАЙН со ссылкой на пресс-службу региональной администрации, рассмотрит иск об аннулировании лицензии ООО «Сантехсервис». Эта управляющая организация осуществляла свою деятельность в Михайловке, но в связи с банкротством ООО «Управляющая компания «Сантехсервис» из-под ее управления были исключены 117 многоквартирных домов. Это стало основанием для обращения в суд с целью аннулирования лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами. Инициативу уже поддержали в лицензионной комиссии Волгоградской области.
Напомним, на сегодняшний день в судебном порядке по заявлениям инспекции за нарушения уже аннулированы четыре лицензии управляющих компаний. На территории Волгоградской области зарегистрировано 270 организаций, имеющих лицензию на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами. Ранее сообщалось, что Госжилнадзор оштрафовал волгоградскую управляющую компанию на 375 тысяч рублей.
Об этом сегодня говорили на первом расширенном заседании рабочей группы по вопросам тарифообразования.
Оно прошло на площадке Общественной палаты Волгоградской области. В состав рабочей группы под председательством Татьяны Гензе вошли депутаты, представители профильных комитетов Волгограда и области, эксперты, общественники. Широкое обсуждение и выработка решений по вопросам формирования тарифов проводятся в соответствии с задачей, поставленной губернатором Андреем Бочаровым.
Рабочая группа по вопросам тарифного регулирования на территории Волгоградской области состоит из 23 человек. В рамках рабочей группы экспертные комиссии по пяти направлениям — топливно-энергетический комплекс, ЖКХ, обращение с отходами, транспортные и социальные услуги — будут прорабатывать тематические вопросы для дальнейшего обсуждения. Уже 1 июня в регионе стартует разъяснительная кампания по вопросам тарифообразования.
Поводом стало бездействие организации при обслуживании многоквартирных домов в областной столице.
В ходе проведенной надзорным ведомством проверки установлено, что УК не выполняет требований по своевременной и качественной уборке помещений общего пользования, ремонту фасадов и кровли. За нарушения лицензионных требований в отношении ООО «УК Возрождение» составлен административный протокол, мировым судьей назначен штраф в размере 375 тысяч рублей, сообщает МТВ.ОНЛАЙН со ссылкой на пресс-службу региональной администрации.
Добавим, что наведение порядка в сфере управления многоквартирными домами – одно из ключевых направлений работы профильных ведомств администрации региона. Волгоградская область стала первым в России регионом, на территории которого управляющая организация лишилась лицензии по инициативе органа государственного жилищного надзора. В настоящее время аннулированы лицензии у четырех компаний, еще несколько УК могут быть лишены их в ближайшее время.
При этом итоги прошлого отопительного сезона удовлетворительные.
Сотрудники инспекции Госжилнадзора подвели промежуточные итоги проверки состояния многоквартирных домов и придомовых территорий в период месячника по благоустройству. О результатах говорили на совещании с управляющими организациями областного центра. Также на заседании обозначили задачи по подготовке к новому отопительному сезону.
В апреле текущего года сотрудниками инспекции Госжилнадзора было обследовано порядка 360 многоквартирных домов, расположенных во всех районах Волгограда, в 240 имелись нарушения. Основные претензии предъявлялись к состоянию крылец, ступеней и козырьков, а также к близкорастущим деревьям.
Положительную оценку отрасли дал член Общественной палаты России Игорь Шпектор.
Накануне, как сообщало МТВ.ОНЛАЙН, он посетил поселок Аэропорт, воодочистные сооружения Волгограда и мусороперебатывающий комплекс в Волжском. А сегодня встретился с активом региональной Общественной палаты.
Говорили на встрече о состоянии дорожной-транспортной сферы, жилищно-коммунального хозяйства, программе капремонта, тарифообразовании, экологии, ликвидации отходов и расселении из аварийного жилья. Отметим, Игорь Шпектор посетил Волгоград впервые, поездка носила ознакомительный характер. Председатель комиссии по ЖКХ, строительству и дорогам Общественной палаты России встретился с представителями власти, коллегами и местными жителями.
Положительные тенденции во многих сферах стали возможны благодаря тесному сотрудничеству органов власти, общественников, некоммерческих организаций и самих жителей. По итогам заседания участники договорились подготовить предложения, по которым будет выстраиваться дальнейшая совместная работа.
