Новости по теме: "ук"
За 9 месяцев нерадивым управляющим компаниям, ТСЖ, ресурсоснабжающим организациям назначены более 470 административных штрафов на общую сумму свыше 40 млн рублей.
По информации региональной ГЖИ, только в сентябре было вынесено 41 постановление о назначении административных наказаний, в т.ч. в виде предупреждения — восемь, в виде штрафа — 33 на общую сумму 2,7 млн рублей.
Жесткие меры применяются за нарушение лицензионных требований предпринимательской деятельности по управлению МКД, правил содержания и ремонта, нарушение законодательства об энергосбережении и др.
Чтобы призвать к ответственности управляющую организацию, нужно направить официальное обращение в электронном виде, почтовым отправлением или лично.
Теперь их количество в регионе составляет 222.
В Волгоградской области стало на две управляющих компании больше. Такое решение принято на заседании региональной лицензионной комиссии, в ходе которого было предоставлено две лицензии на осуществление деятельностью по управлению МКД.
Как сообщает МТВ.ОНЛАЙН со ссылкой на Администрацию Волгоградской области, разрешительные документы получили ООО «УК «Север-групп» и ООО «УК «ЖКО». Они начнут свою непосредственную работу после внесения всей данных в реестр.
На сегодняшний день в регионе зарегистрированы 222 УК, при этом 174 из них имеют в управлении жилой фонд. Кроме того, за неполный 2024 год разрешение забрали у 16 управляющих компаний, а еще девять перестали функционировать по заявлению юрлица.
В период с января по август 2024 года органы Госжилнадзора наложили 440 административных штрафов на общую сумму 37,5 миллиона рублей на управляющие компании, ТСЖ и ресурсоснабжающие организации, проявившие нерадивость. Работа по наведению порядка в сфере ЖКХ и защите интересов жителей Волгоградской области продолжается систематически в соответствии с задачами, поставленными губернатором Андреем Бочаровым.
Как сообщает МТВ.ОНЛАЙН со ссылкой на региональную ГЖИ, в августе 2024 года было вынесено 62 постановления о назначении административных наказаний, из которых 7 — в виде предупреждений и 55 — в виде штрафов на общую сумму 4,794 миллиона рублей. Наиболее часто штрафуют руководителей УК, ТСЖ и других организаций за нарушение лицензионных требований к управлению многоквартирными домами, правил содержания и ремонта жилых зданий, несоблюдение нормативов предоставления коммунальных услуг, а также за нарушения законодательства об энергосбережении и повышении энергетической эффективности.
Жители региона могут внести свой вклад в улучшение ситуации в сфере ЖКХ и способствовать формированию рынка добросовестных управляющих компаний. Для этого необходимо сообщать о нарушениях со стороны УК, ТСЖ или ресурсоснабжающих организаций, указывая адрес и период, когда не предоставлялись услуги или возникали проблемы. Информацию можно направить через ГИС ЖКХ в электронном виде, почтой или лично:
1) по г. Волгограду — в Управление «Жилищная инспекция Волгограда» ДЖКХ и ТЭК администрации Волгограда (400074, г. Волгоград, ул.
Козловская, 39А);
Дом №13 по улице Андреева в Волгограде находится в управлении ООО «УК «Вариант». В ходе проверки сотрудники Госжилинспекции выявили затопление подвального помещения канализационными стоками и ненадлежащее состояние инженерных коммуникаций и системы электроснабжения.
В отношении управляющей компании было возбуждено дело об административном правонарушении в рамках части 2 статьи 14.1.3 КоАП РФ.
Суд 29 февраля 2024 года рассмотрел дело и постановил назначить административное наказание в виде штрафа в размере 125 тысяч рублей. Управдом не согласился с решением суда и решил его обжаловаться. Арбитражный суд Волгоградской области 20 мая 2024 года оставил постановление Госжилнадзора оставлено без изменения.
Тогда УК направило жалобу в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд, который 13 августа 2024 года оставил без изменения решение суда первой инстанции, а жалобу управляющей компании – без удовлетворения.
ООО «УК Омега» оказывает услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома №9 по ул. им. Капитана Тряскина в Волгограде.
В ходе проверки доводов обращения граждан установлено ненадлежащее техническое состояние инженерных коммуникаций в подвале, а также скопление пыли и паутины в подъезде. Проверка показала и то, что работы по санитарной обрезке зеленых насаждений на придомовой территории не проводились.
Как сообщили МТВ.ОНЛАЙН в пресс-службе региональной ГЖИ, вышеперечисленные нарушения послужили основанием для возбуждения в отношении УК дела об административном правонарушении. ООО «УК Омега» оштрафовали на 40 000 рублей.
В Волгоградской области прошли очередные экзамены для будущих руководителей управляющих компаний.
29 претендентов проверили свои знания на соответствие требованиям Госжилнадзора.
Как сообщает МТВ.ОНЛАЙН со ссылкой на инспекцию, успешно сдали экзамен 20 человек. 9 претендентов не смогли справиться с заданиями.
В ведомстве подчеркивают: наличие квалификационного аттестата - одно из главных требований для получения лицензии на управление многоквартирными домами. И без него человек не может занимать руководящую должность в УК.
Отметим, с начала года в регионе уже прошло три квалификационных экзамена, в которых приняли участие 52 кандидата. 19 из них не смогли получить аттестат.
Тракторозаводский районный суд признал недействительным решение общего собрания жильцов.
Как сообщили МТВ.ОНЛАЙН в инспекции регионального Госжилнадзора, уголовное дело было возбуждено по факту фальсификации протокола общего собрания жильцов о выборе УК. Так, жильцы дома № 173, находящегося на проспекте Ленина в Тракторозаводском районе, якобы выбрали себе УК «ВОЛЖСКИЙ КРАЙ».
Копия постановления о возбуждении уголовного дела была направлена в инспекцию Госжилнадзора, которая обратилась в суд с целью признать решение общего собрания жильцов недействительным. Тракторозаводский районный суд удовлетворил иск.
Отметим, что решение суда еще не вступило в законную силу и может быть обжаловано.
В этом году Госжилнадзор Волгоградской области выписал управляющим и ресурсоснабжающим организациям 390 штрафов на общую сумму 33 миллиона рублей.
Как сообщает МТВ.ОНЛАЙН со ссылкой на региональную ГЖИ, только в июле было вынесено 52 постановления о назначении административных наказаний, из которых 11 - в виде предупреждения и 42 - в виде штрафа на 4,27 миллиона рублей.
Наиболее частыми нарушениями является Несоблюдение нормативного режима обеспечения жильцов коммунальными услугами; нарушения законодательства об энергосбережении и повышении энергетической эффективности; нарушения правил содержания и ремонта жилых домов.
Губернатор Андрей Бочаров держит этот вопрос на личном контроле.
Крыс обнаружили в мусорных контейнерах в одном из дворов 9-этажных домов в Дзержинском районе областной столицы.
Как сообщили МТВ.ОНЛАЙН очевидцы, грызуны выглядят здоровыми и упитанными, спокойно обитают в мусорных баках, страха перед людьми не испытывают.
Волгоградцы пожаловались в УК, потребовав от неё обработать территорию, однако пока никаких результатов нет.
Уют семейного очага. Создать его всем нам помогают и сотрудники управляющих компаний. Навести порядок в доме от дверей в подъездах до крыши, благоустроить прилегающую территорию, на которую приятно взглянуть. Ангелина Романенко изучила как работают сотрудники одной из Управляющих компаний Кировского района и узнала, что нужно сделать, чтобы жильцы были довольны работой представителей коммунальной сферы.
Дому №86 по улице Быстрова в Кировском районе уже почти 60 лет. Как и большинство зданий в этом возрасте, требовал капитального ремонта. Несколько лет его жильцы жаловались на постоянно протекающую крышу, каждый дождик или снегопад приносили проблемы. Управляющие компании менялись одна за другой, но оставляли граждан с их проблемой. Весной этого года сотрудники новой УК вместе с жильцами на общем собрании определили подрядчиков и сроки выполнения ремонта кровли.
Подрядчик ООО "Фаворит" выполнил весь комплекс работ в установленные сроки, которые были указаны в договоре. Со своей стороны, мы как управляющая компания провели все подготовительные работы и следили за ходом капитального ремонта – рассказала инженер ООО "Новый дом" Валерия Манохина.
Выбор в пользу Управляющей компании "Новый дом" жильцы дома сделали в 2022 г. В своих ожиданиях не ошиблись, сотрудники УК свои обязанности выполняют качественно и в срок.
Директора управляющей компании в Волгограде осудили за неисполнение решения суда и оказание небезопасных услуг.
37-летнюю женщину признали виновной по статьям: Злостное неисполнение решения суда (ч. 2 ст. 315 УК РФ) и оказание услуг, не отвечающих требованиям безопасности.
В 2021 году суд обязал возглавляемую ею УК устранить причину обрушения потолочного перекрытия в квартире по улице Лодыгина в Тракторозаводском районе. Однако директор УК игнорировала это решение суда. Приставы неоднократно предупреждали ее о последствиях, однако изменений в течение года не последовало.
В результате бездействия директора УК возникла реальная угроза обрушения потолочного перекрытия, которое могло привести к травмам или гибели жильцов квартиры. На основании выводов строительно-технической экспертизы суд назначил виновной штраф в размере 100 000 рублей.
В региональном СУ СКР отметили, что женщина не признавала свою вину ни во время расследования, ни на суде.
Директор коммунальной организации наказана за неисполнение решения суда.
В Волгограде директора Управдома признали виновной в злостном неисполнении решения суда и оказании услуг, которые не отвечают требованиям безопасности. 37-летнюю женщину признана виновной в злостном неисполнении вступившего в законную силу решения суда (ч. 2 ст. 315 УК РФ) и в оказании услуг, не соответствующих требованиям безопасности.
Установлено, что в 2021 году на УК, возглавляемую осужденной, суд возложил обязанность обследовать и установить причину обрушения плиты перекрытия ванной и кухни одной из квартир дома №11 по улице Лодыгина в Тракторозаводском районе, а также ликвидировать аварийную ситуацию.
Фигурантка дела знала о вступлении решения суда в законную силу. Кроме того, приставы-исполнители неоднократно предупреждали директора о предусмотренной законом ответственности. Несмотря на это руководитель коммунальной организации на протяжении года не производила никаких работ.
В Госдуме РФ намерены рассмотреть предложение о запрете управляющим компаниям шуметь ночью в многоквартирных домах. Об этом 29 июля сообщил комитет ЖКХ Волгоградской области.
Авторами инициативы выступили депутаты от фракции «Новые люди». Они внесли в Госдуму РФ законопроект за номером № 673000-8 с изменениями в ст. 161 ЖК РФ.
Народные избранники предлагают запретить коммунальщикам косить газоны, пилить деревья, вывозить строительный мусор или убирать снег с 22:00 до 08:00. Некоторые жильцы, проживающие в МКД, жалуются, что эти звуки будят их по утрам.
Аналогичные требования уже есть в региональных законах «О соблюдении покоя граждан и тишины», но они не распространяются на деятельность УК.
По мнению депутатов, граждане испытывают стресс из-за недосыпа, который из-за регулярного воздействия может стать причиной физиологических и психологических болезней у них. Однако, как депутаты будут решать вопрос по сохранению здоровья сотрудников УК, которые выполняют некоторые работы ранним утром, чтобы не попасть в пик жары.
Право работать в сфере управления жилым фондом на территории региона получили еще 2 организации. Соответствующее решение принято на очередном заседании лицензионной комиссии.
Лицензии на ведение предпринимательской деятельности по управлению МКД предоставлены ООО «Сервисвашегодома» и ООО «УК Аэропорт». Об этом сообщили в региональной ГЖИ.
Всего в Волгоградской области зарегистрированы 223 организации, которые имеют право работать на рынке. 16 из них получили лицензию с начала этого года.
Работа по формированию рынка добросовестных УК, которая способствует повышению качества услуг для жителей, ведется на системной основе.
Светлана Д. обратилась в суд с иском к ООО УК «Волжский край» после того, как на ее машину упала ветка дерева.
Женщина указала, что в июле прошлого года на ее припаркованный автомобиль упала ветка, в результате чего на машине появились вмятины и царапины, лобовое и боковое стекла были разбиты. Как сообщили МТВ.ОНЛАЙН в объединённой пресс-службе судов Волгоградской области, экспертиза показала, что стоимость восстановительного ремонта автомобиля составила 185 700 рублей.
Суд установил, что повреждение автомобиля произошло из-за ненадлежащего исполнения ООО УК «Волжский край» обязанностей по вырубке аварийных деревьев и осуществлению контроля за их состоянием.
Решением суда в пользу Светланы Д. с УК взысканы материальный ущерб, штраф, расходы на проведение независимой экспертизы, судебные расходы и компенсация морального вреда, всего - 307 800 рублей.
Ответчик обжаловал судебный акт, однако Волгоградский областной суд оставил решение без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Жительница Кировского района Волгограда обратилась в суд с иском, в котором просила взыскать компенсацию морального вреда с ООО УК «Парадигма».
Осень 2022 года женщина, находясь в подъезде своего дома по улице Чебышева, поскользнулась и получила закрытый перелом правой лучевой кости со смещением. На лечение ушло около полугода.
Как сообщили МТВ.ОНЛАЙН в объединенной пресс-службе судов Волгоградской области, Тамара Л. обратилась с заявлением в ООО УК «Парадигма» по поводу получения травмы из-за недостаточного освещения коридора МКД, в котором просила провести ремонт. В отношении УК была проведена проверка, в ходе которой были установлены нарушения. Решением Кировского районного суда Волгограда в пользу волгоградки с УК взысканы компенсация морального вреда и штраф.
Ответчик обжаловал судебный акт, однако Волгоградский областной суд оставил решение без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.
В результате принятых прокуратурой мер погашена задолженность по заработной плате на сумму более 900 тысяч рублей. Утверждено обвинительное заключение по уголовному делу в отношении бывшего директора двух УК.
С 2016 года по октябрь 2023 года женщина не выплачивала зарплату сотрудникам двух управляющих организаций, где занимала должность директора. При этом сотрудники, не получившие заработанное, были вынуждены увольняться, а на их место принимали новых людей, которым тоже в определенные периоды времени не выплачивали зарплату.
Как сообщили МТВ.ОНЛАЙН в пресс-службе прокуратуры Волгоградской области, общая сумма долга перед работниками превысила 900 тысяч рублей.
Свою вину женщина полностью признала. Ей грозит до трех лет тюрьмы. Уголовное дело направлено в суд. Долги по заработной плате перед работниками управляющих организаций погашены.
Среди самых распространенных недочетов в их работе — нарушения в обеспечении жильцов коммунальными услугами, не соблюдение правил содержания и ремонта жилых домов и помещений.
Только в мае 2024 года 34 управляющих организаций региона получили 51 постановление об административном наказании от региональной Госжилинспекции, из которых 48 — в виде штрафа на сумму больше 4 миллионов рублей. Остальным вынесено предупреждение, сообщили корреспонденту МТВ.ОНЛАЙН в обладминистрации.
За последние 6 месяцев за невыполнение своих обязательств наказаны 171 управляющая компания и 11 товариществ собственников жилья. Им вынесено более трехсот штрафов на 22 миллиона рублей.
Напомним, Волгоградская область стала первым регионом в стране, где через суд лишают лицензий недобросовестные управляющие организации. Подать жалобу жители могут через ГИС ЖКХ, по электронной почте или лично в соответствующие органы. В письме важно указать конкретные факты нарушений с адресом и периодом.
Работа по наведению порядка, защите интересов жителей в Волгоградской области продолжается на системной основе согласно задачам, поставленным губернатором Андреем Бочаровым.
Никита Захаров
Госжилнадзор исключил из реестра лицензий сведения об управлении МКД № 19А по улице 51 Гвардейской Дивизии этой управляющей компанией.
Управляющая компания допустила серьёзные недочёты в работе, недобросовестно выполняя свои обязательства перед жильцами и препятствуя проведению проверок.
Нарушения, допущенные УК, стали поводом для принятия в отношении нее соответствующего решения.
Как сообщили МТВ.ОНЛАЙН в пресс-службе Госжилнадзора, теперь в течение 15 дней должно состояться собрание собственников. Если оно не состоится или собственники не смогут принять большинством голосов решение, орган местного самоуправления по законодательству должен в месячный срок провести открытый конкурс по выбору новой УК.
Пока проводятся необходимые процедуры, ответственность за качество управления многоквартирными домами продолжит нести ООО «Парадигма».
Серьезными штрафами пригрозили гражданам за нарушение работы счетчиков или обнаружения незаконных врезок.
Как сообщает МТВ.ОНЛАЙН со ссылкой на ресурсоснабжающую организацию, летом специалисты фиксируют увеличение потребления воды в связи с поливом домашних огородов. Для экономии большинство владельцев участков заранее установили счетчики. Однако некоторые пренебрегли индивидуальными приборами учета, пользуясь незаконными врезками в водовод.
За подобное нарушение предусмотрен штраф или же отключение от источника подачи ресурса. Для избежания таких ситуаций оцените внешнее состояние счета, проверьте опломбировку и целостность пломбы, сверьте показания.
В ресурсоснабжающей организации подчеркивают: участились случаи проникновения в дом мошенников под видом сотрудников УК. Для удостоверения можно потребовать у визитеров подтверждающие документы.
