Риэлтор рассказала волгоградцам, снизятся ли проценты по ипотеке

ФОТО: МТВ.ОНЛАЙН

За последние несколько месяцев россияне столкнулись с ужесточениями условий по ипотеке в связи с повышением ключевой ставки, возросшими процентами первоначального взноса, постоянно меняющимися требованиями для заёмщиков. Некоторые эксперты на рынке недвижимости не исключают, что в скором времени на российском рынке ипотеки может наступит полная стагнация. Эксперт по недвижимости и риелтор Наталья Перескокова объяснила, почему проценты растут и будет ли снижение показателей.

На текущей неделей в Минфине РФ выразили беспокойство о «колоссальной» разнице ставок по льготной и рыночной ипотекам. Замминистра ведомства Алексей Моисеев не исключил возможности, что программа льготной ипотеки для россиян сначала будет поджата, а затем и вовсе свёрнута в середине 2024 года. Продлевать её - нецелесообразно, по мнению Моисеева.

В Госдуме прозвучало предложение повысить в крупных городах страны первоначальный взнос до 25% (с октября 2023 года он был поднят до 20%) с января следующего года.

Как сообщает МТВ.ОНЛАЙН со ссылкой на «360», на проценты по ипотеке сейчас напрямую влияет решение Центробанка об увеличении ключевой ставки до 15%. Буквально сразу же банки были вынуждены изменить условия кредитования и поднять ипотечную ставку на несколько процентов. Это одни. Другие кредитные организации ужесточили требования к заёмщикам и стали отказывать даже в ранее одобренной ипотеке. Уже сейчас по подсчётам аналитиков, доля отказов в ипотеке выросла на 60-70%.

Доля отказов в ипотеке в России выросла на 60-70%.

Риелтор Наталья Перескокова объясняют это тем, что банки стремятся обезопасить себя.

«При этом сворачивание льготных программ — абсолютно неправильное решение. Если такие программы закончатся, то новостройки вообще встанут и не будут продаваться», — отметила Перескокова, подчеркнув, что в этом случае рынок недвижимости в целом понесет огромные убытки, а люди перейдут на аренду жилья, что вызовет скачок цен в этом сегменте недвижимости.

Тем не менее, по словам риелтора, экономическая ситуация может нормализоваться. По прогнозам Перескоковой, уже в начале следующего года ставки должны прийти к нормальным показателям и не пугать людей. Не исключено, что снизится и ставка на вторичное жилье. Эксперт посоветовала не паниковать и набраться терпения.