Новости по теме: "риелтор"
Однокомнатные квартиры в России подорожали более чем в полтора раза за последние несколько лет. В Волгограде цена на однушки от 1 190 000 рублей до 10 млн.
Как сообщает МТВ.ОНЛАЙН со ссылкой на РБК, рост цен на жилье связан с программами ипотечного кредитования по льготным условиям. Об этом говорят аналитики консалтинговой компании Frank RG. С 2020 по 2023 годы средняя цена на однушку в России выросла на 64% и сегодня составляет примерно 4,5 миллиона рублей.
В 2020-ом средняя цена на однокомнатную квартиру была 2,8 млн рублей, в 2021-ом году однушки выросли в цене на 17% - до 3,3 млн рублей. В 2022 году аналитики зафиксировали пик темпов роста цен на однокомнатное жилье: за год средняя цена выросла на 30,3% - до 4,3 млн рублей.
В Росстате сообщают, что средняя цена за квадрат жилья в новостройке в третьем квартале текущего года выросла на 5,4% по сравнению с прошлым годом и составляет 134 тысячи рублей. Конечно, квартиры стали намного дороже в новостройках премиум-класса, но и на вторичке цены стараются не отставать.
За последние несколько месяцев россияне столкнулись с ужесточениями условий по ипотеке в связи с повышением ключевой ставки, возросшими процентами первоначального взноса, постоянно меняющимися требованиями для заёмщиков. Некоторые эксперты на рынке недвижимости не исключают, что в скором времени на российском рынке ипотеки может наступит полная стагнация. Эксперт по недвижимости и риелтор Наталья Перескокова объяснила, почему проценты растут и будет ли снижение показателей.
На текущей неделей в Минфине РФ выразили беспокойство о «колоссальной» разнице ставок по льготной и рыночной ипотекам. Замминистра ведомства Алексей Моисеев не исключил возможности, что программа льготной ипотеки для россиян сначала будет поджата, а затем и вовсе свёрнута в середине 2024 года. Продлевать её - нецелесообразно, по мнению Моисеева.
В Госдуме прозвучало предложение повысить в крупных городах страны первоначальный взнос до 25% (с октября 2023 года он был поднят до 20%) с января следующего года.
Как сообщает МТВ.ОНЛАЙН со ссылкой на «360», на проценты по ипотеке сейчас напрямую влияет решение Центробанка об увеличении ключевой ставки до 15%. Буквально сразу же банки были вынуждены изменить условия кредитования и поднять ипотечную ставку на несколько процентов. Это одни. Другие кредитные организации ужесточили требования к заёмщикам и стали отказывать даже в ранее одобренной ипотеке. Уже сейчас по подсчётам аналитиков, доля отказов в ипотеке выросла на 60-70%.
Риелтор свою вину в совершении преступления не признал.
Суд, 17 октября, установил, что в 2019 году мужчина, работавший риелтором, пообещал помочь другу продать землю. Позже волгоградец сообщил женщине, что кто-то хочет купить землю за 28 млн рублей.
При этом обвиняемый якобы попросил у знакомого 5 млн рублей за беспрепятственное заключение договора купли-продажи. Однако на самом деле препятствий нет. Риэлтор просто хотел обмануть волгоградку.
Мужчине не удалось довести свой преступный умысел до конца. Его незаконная деятельность была пресечена полицией, сообщает пресс-служба областной прокуратуры.
Центральный районный суд Волгограда огласил приговор по уголовному делу в отношении 55-летнего риелтора.
В 2019 году мужчина пообещал знакомой помочь продать земельный участок. При этом он сообщил женщине о намерении покупателя приобрести землю за 28 млн рублей, потребовав передать 5 млн рублей якобы за беспрепятственное заключение договора купли-продажи.
Как сообщили МТВ.ОНЛАЙН в пресс-службе прокуратуры Волгоградской области, на самом деле никаких препятствий при заключении договора купли-продажи не было, а информация передаче пяти миллионов была сообщена собственнику по инициативе риелтора, который таким способом хотел получить эту сумму. Довести план до конца мужчине не удалось – преступный умысел пресекли сотрудники правоохранительных органов.
Свою вину мужчина не признал.
Следователи раскрыли преступление, совершенное летом 2001 года в поселке Горьковском: мужчина на пустыре задушил своего знакомого веревкой из-за квартиры.
Следователи СУ СК России по Волгоградской области предъявлено 51-летнему мужчине обвинение в убийстве из корыстных побуждений.
По данным следствия, в июле 2001 года 29-летний местный житель обратился к знакомому риелтор, с просьбой помочь в обмене двухкомнатной квартиры на «однушку» с доплатой. Обвиняемый решил прибрать недвижимость к рукам.
Под надуманным предлогом он вывез клиента на пустырь в поселке Максима Горького и там стал душить веревкой, пока жертва не перестала подавать признаки жизни. После этого риелтор закопал тело мужчины и скрылся с места преступления. Завладеть желанной «двушкой» злоумышленник не смог, поскольку долей недвижимости владела родная тетя потерпевшего.
Завершено расследование уголовного дела в отношении 55-летнего риелтора.
В конце 2018 года к мужчине обратилась его знакомая, попросив помочь с продажей земельного участка. Покупатель нашелся быстро – коммерческая организация была готова приобрести недвижимость за 28 млн рублей. Воспользовавшись ситуацией, риелтор решил заработать.
Как сообщили МТВ.ОНЛАЙН в пресс-службе СУ СКР по региону, вводя в заблуждение женщину, он сообщил, что договор купли-продажи заключат только если собственница, после получения денег от покупателя, передаст ему 5,6 млн рублей.
Со слов мужчины 5 млн якобы передадут руководству фирмы как коммерческий подкуп за приобретение участка, 100 тысяч рублей – неизвестной женщине, которая поможет при заключении договора, и еще полмиллиона рублей - это стоимость его услуг как риелтора.
26-летний Табриз Велиев был признан виновным в совершении покушение на убийство с разбоем. Его приговорили к 14 годам тюрьмы с последующим ограничением свободы на 2 года. Сегодня Волгоградский областной суд проверил в апелляционном порядке законность приговора Волжского городского суда.
За риэлторскими услугами к Т. Валиеву обратился 43-летний волжанин, который решил продать свою квартиру и переехать в Эстонию. На часть вырученных средств клиент планировал купить автомобиль.
По договоренности после сделки Т. Валиев купил на полученные от продажи квартиры средства (1,1 млн рублей) внедорожник. Оставшиеся после покупки авто 330 тыс рублей риэлтор должен был передать вместе с машиной. Т. Велиев привез своего клиента к высокому обрыву по дороге в п.Киляковка Среднеахтубинского района, забрал паспорт, телефон и столкнул вниз. Однако после падения с 6-метрового обрыва потерпевший выжил.
Расследование уголовного дела проводилось СО по г.Волжскому СУ СК России по Волгоградской области. Свою вину риэлтор признал частично. Посчитав приговор суда слишком суровым, осужденный и его защитник оспорили его в апелляционном порядке и просили снизить наказание.
Волгоградский областной суд, с учетом мнения прокуратуры региона, оставил приговор суда первой инстанции без изменения. Приговор вступил в законную силу,- сообщила МТВ.ОНЛАЙН старший помощник прокурора Волгоградской области по взаимодействию со СМИ Оксана Черединина.
Защитник обвиняемого в убийстве Романа Гребенюка подал апелляционную жалобу, но облсуд ее отклонил.
Напомним, Центральный райсуд Волгограда оставил Арсена Мелконяна под стражей до 11 июля 2021 года. Адвокат попытался оспорить это решение, обосновав свою позицию тем, что во время предыдущего заседания ему не предоставили возможность выразить свою позицию. Юрист счет это нарушением принципа состязательности сторон.
Облсуд не выявил нарушений и оснований для отмены меры пресечения для подсудимого, сообщили в объединенной пресс-службе судов Волгоградской области.
Арсен Мелконян будет находиться под арестом до 11 июля.
Возбуждено уголовное дело в отношении 55-летнего риелтора по ч.3 ст. 30, ч.4 ст.159 УК РФ - покушение на мошенничество в особо крупном размере.
Следствие установило, что в 2018 году к мужчине обратилась приятельница с просьбой помочь продать земельный участок.
Недвижимость захотела купить коммерческая фирма за 28 млн рублей. Риелтор решил «подзаработать» на сделке.
- Вводя в заблуждение собственницу земли, он сообщил, что договор купли-продажи будет заключен только в том случае, если женщина после получения денег от покупателя передаст ему 5 млн 600 тысяч рублей, рассказали в СУ СКР России по Волгоградской области.
В Волгограде провели следственный эксперимент с убийцей Романа Гребенюка.
В рамках расследования уголовного дела об убийстве волгоградского риелтора Романа Гребенюка из-за переписки в родительском чате в Волгограде накануне, 19 ноября, состоялся следственный эксперимент с Арсеном Мелконяном, обвиняемым. В отделении банка на улице Коммунистической, где 23 октября произошел кровавый инцидент он показал, как все происходило в тот роковой день.
Как сообщает МТВ.ОНЛАЙН со ссылкой на правоохранителей, на время проведения следственного эксперимента все посетители и сотрудники банковского учреждения были выведены из здания. Арсен Мелконян подробно рассказал и показал сотрудникам ведомства, где находился он, где стоял погибший Гребенюк, как наносились удары и так далее.
Обвиняемый в очередной раз заявил, что не планировал убивать риелтора, отрицал и то, что бил Романа кастетом.
Убийство волгоградского риелтора произошло вечером 23 октября в банке. Мелконян, защищая сестру - зачинщицу ссоры в родительском чате - накинулся с кулаками на Романа Гребенюка, нанеся ему несколько ударов в голову. Роман впал кому, а спустя время - скончался. Очевидцы утверждают, что бил Мелконян риелтора кастетом.
В банке данных исполнительных производств Управления Федеральной службы судебных приставов по Волгоградской области значатся четыре взыскания за 2020 год. Три из них до сих пор мужчиной не погашены.
Общая сумма задолженности 31-летнего Арсена Мелконяна, в отношении которого сегодня ведется следствие по делу убийства риелтора Романа Гребенюка, составляет более 136 тысяч рублей.
Все взыскания в текущем году на имя Мелконяна поступили из судебного участка №82 Дзержинского района. За административное правонарушение в январе 2020 года Мелконяну был назначен штраф в размере 5 тысяч рублей, еще тысяча - исполнительский сбор. В мае этого года суд издал приказ о взыскании с Мелконяна и задолженности по кредитам - это еще 121 580 рублей и чуть более 8 тысяч рублей сбора. И 22 октября на имя волгоградца пришла госпошлина, присужденная судом, в размере 823 рублей.
Отметим, что у убийцы Романа Гребенюка есть свой бизнес - автомастерская в Дзержинском районе, имеется у мужчины и судимость. В 2018 году он был признан виновным в 18 автоподставах, суд приговорил его к 3 годам условно. В конце октября Мелконян, по его словам, защищавший честь сестры - зачинщицы конфликта в родительском чате, избил волгоградского риелтора. Мужчина впал в кому, а позже скончался от травм, не совместимых с жизнью.
В настоящее время Арсен Мелконян находится под стражей - под арестом он пробудет до 24 декабря, сейчас ему грозит до 15 лет лишения свободы, и срок, скорее всего, будет уже не условным.
Волгоградцы, которые знали участников ссоры в чате, рассказали, что семья Ануш Мелконян переехала сразу после смерти риелтора в больнице.
Вместе с родственниками женщина начала скрываться от соседей и окружающих. Обычно из квартиры семьи всегда доносились громкие звуки, но сейчас в ней тихо.
"С того дня, когда все это произошло, они не появляются дома. Мы их уже очень давно не видели, может быть, скрываются где-то, скорее всего, у родных. Мы не сильно близко с ними общались и никогда не горели желанием",— рассказали журналистам жильцы дома, в котором ранее проживали Мелконяны.
У квартиры уже накопилась почта и рекламные листовки. Соседи предполагают, что Ануш вместе с мужем перебралась к родственникам, так как опасается за свою жизнь.
Авторы петиции призывают следствие проверить на причастность к гибели риелтора не только задержанного, но и его родственников. За два дня к активистам присоединились более 1500 человек.
Как ранее сообщал портал МТВ.ОНЛАЙН, житель Волгограда Роман Гребенюк, избитый Арсеном Мелконяном после конфликта в родительском чате, умер в больнице 1 ноября, так и не выйдя из комы. Подозреваемый в нападении на 40-летнего риелтора был арестован судом на два месяца. Коллеги погибшего призвали следователей проверить причастность к преступлению родственников подозреваемого. С ними солидарны и Романа.
7 ноября Оксана Сергеева из Краснодара создала на портале Change.org петицию «Наказать всех причастных к жестокому убийству Романа Гребенка». У петиции уже больше полутора тысяч сторонников.
Волгоградцы возмущены, что родственница подозреваемого и ее муж все еще на свободе, поскольку считают, что эти люди – инициаторы убийства Романа. «Просим разобраться с этой трагедией и взять ее под особый контроль, чтобы все участники преступления понесли справедливое наказание», – призывает Оксана Сергеева. Также она просит СК учесть судимость подозреваемого. В июле 2018 года Мелконян был осужден Волжским горсудом за 18 эпизодов мошенничества с автостраховками, эти данные есть в картотеке суда.
Друзья и коллеги умершего в реанимации волгоградца собираются на улице Коммунистической.
Возле банка знакомые, друзья, коллеги убитого Романа Г. оставляют в память о нем цветы, зажигают свечи. На месте происшествия собрались уже более 15 человек - все они хотят почтить память погибшего и ни в чем невиновного отца, друга, коллеги. Ранее риелторы Волгограда собирались отправиться домой к зачинщице конфликта, чтобы привлечь внимание общественности к ее персоне, которая не должна, по их мнению, оставаться безнаказанной.
Как сообщает МТВ.ОНЛАЙН со ссылкой на местные СМИ, сегодня же стало известно, что уголовное дело в отношении Арсена Мелконяна, который нанёс смертельный удар погибшему мужчине, передали в региональное Следственное Управление. Виновнику в смерти человека - брату зачинщицы конфликта в родительском чате - теперь грозит до 15 лет лишения свободы.
– Сейчас следователям предстоит ознакомиться с материалами, но в связи со вновь открывшимися обстоятельствами, вероятнее всего, дело переквалифицируют по более тяжкой статье «Умышленное причинение тяжкого вреда здоровью, повлекшее по неосторожности смерть человека, – отметили в ведомстве.
Напомним, трагедия произошла 23 октября в отделении банка в Центральном районе Волгограда. За словесную перепалку в родительском чате пострадавшего жестоко избили, а позже в реанимации, не приходя в себя, мужчина скончался. Дома у него осталась 12-летняя дочь и 90-летний дедушка.
Накануне избитый из-за ссоры в чате волгоградец Роман Г. скончался от полученных травм - задержан избивший его брат зачинщицы конфликта, а вот она сама к делу оказалась не причастна.
Ранее настоящий резонанс вызвала новость об избитом из-за ссоры в родительском чате риелторе из Волгограда. Накануне же стало известно, что от полученных в отделении Сбербанка травм мужчина скончался на больничной койке - сиротой осталась его 12-летняя дочь.
Как сообщает МТВ.ОНЛАЙН, коллеги мужчины не хотят мириться с несправедливым положением дела - зачинщица конфликта, из-за которой случилась трагедия, к делу оказалась непричастна. Порядка 300 волгоградских риелторов решили объединиться и приехать к дому женщины и ее мужа, который также неоднократно угрожал скончавшемуся, чтобы привлечь внимание общественности к совершённому преступлению.
"Весь город возмущается. Если полиция будет молчать и не будет ничего предпринимать по поводу них, значит, будем действовать по-другому", — рассказала изданию «Подъём!» коллега погибшего Анжелика Б.
Сегодня приговором Центрального районного суда 37-летняя местная жительница признана виновной в мошенничестве, совершенном в крупном и особо крупном размерах.
В судебном заседании установлено, что в период с 2009-го по 2012 год Нина Филатова, представляясь риелтором, похитила у 11 горожан 2 млн 310 тыс. рублей под предлогом получения авансов за продаваемые квартиры. Кроме того, в 2014 году волгоградка совместно со своей подругой Викторией Сачалиной зарегистрировала на последнюю общество с ограниченной ответственностью «Алфавит». Под предлогом финансирования указанным юридическим лицом строительства элитного малоэтажного многоквартирного жилого дома в Дзержинском районе Волгограда сообщницы получили от 24 граждан более 30 млн рублей.
В указанный период, кстати, Филатовой на подставное лицо был приобретен дорогостоящий спорткар и оплачена собственная свадьба в одном из развлекательных заведений Ростова-на-Дону.
Вину в инкриминируемых деяниях подсудимая не признает, сообщила МТВ.ОНЛАЙН старший помощник прокурора Волгоградской области по взаимодействию со СМИ Оксана Черединина. С учетом обстоятельств совершения преступлений и мнения государственного обвинения суд приговорил Нину Филатову за мошенничество к 7 годам лишения свободы с отбыванием в исправительной колонии общего режима. Приговор в законную силу, правда, пока не вступил и может быть обжалован сторонами.
Что касается Сачалиной, то, полностью признав вину и активно способствуя раскрытию преступления, она ранее была приговорена к 4 годам лишения свободы с отбыванием в исправительной колонии общего режима.
С помощью хитроумной схемы, париков и грима женщина заработала 50 миллионов рублей.
40-летняя директор фирмы по оказанию риелторских услуг подозревается в организации противоправной схемы по обману жителей региона, сообщает МТВ.ОНЛАЙН со ссылкой на официального представителя МВД России Ирину Волк.
Установлено, что, вводя клиентов в заблуждение, женщина обещала помочь им улучшить жилищные условия в рамках федеральной программы. С потерпевшими были заключены фиктивные договоры на приобретение квартир из муниципального фонда по ценам в несколько раз ниже рыночных.
Злоумышленница меняла внешность с помощью грима и париков, встречалась с клиентами под видом работников муниципалитета и других людей, якобы участвующих в процессе оформления квартир. Также риелтор от имени администрации рассылала гражданам письма о ходе движения очереди на жилье.
