Новости по теме: "аренда жилья"
Законопроект разрабатывается в Госдуме РФ.
Как сообщает МТВ.ОНЛАЙН со ссылкой на открытые данные, законопроект уже приняли в первом чтении; на данный момент он дорабатывается ко второму чтению.
Новый законопроект понравится обычным гражданам, которых зачастую беспокоят шумные соседи. Так, согласно новым правилам, аренда квартиры станет невозможной без согласия 75% собственников в подъезде.
Несмотря на положительный момент для обычных волгоградцев, эксперты отмечают, что такие изменения негативно скажутся на рынке аренды жилья.
У жителей областной столицы упал интерес к совместной аренде жилья. Рынок ответил снижением цен на аренду квартир.
Как сообщает МТВ.ОНЛАЙН, самый популярный и доступный сейчас вид совместной аренды жилья — подселение, то есть съем одной комнаты в общей квартире. Стоимость такого «удовольствия» в 2018 году снизилась до 5200 рублей, то есть на 2,5%. Чтобы снять квартиру полностью, придется ежемесячно откладывать как минимум 10 400 рублей - стоимость аренды снизилась за год на 6%.
- В Волгограде абсолютное большинство хозяев предлагают арендаторам комнаты. Дома, квартиры и другая недвижимость занимают 3% этого сегмента рынка, - рассказали журналистам специалисты портала бесплатных объявлений.
Интересно, что большинство разновидностей совместной аренды в стране снизилось, и только стоимость отдельной однокомнатной квартиры выросла до 35 тысяч рублей в месяц в среднем.
Для налогоплательщиков продолжает работу «горячая линия», открытая еще в феврале, по вопросам декларирования своих доходов от сдачи жилья в аренду.
Консультативная помощь – один из этапов системной работы по наведению порядка в сфере аренды недвижимого имущества. Новый подход к решению данной задачи был сформирован в конце 2017 года, напомнили МТВ.ОНЛАЙН в пресс-службе мэрии города. Соответствующее соглашение о взаимодействии по профилактике правонарушений и преступлений в жилом секторе и в сфере контроля за декларированием данного вида доходов подписали органы местного самоуправления и исполнительной власти.
По телефону 30-13-79 собственникам помогают разобраться в существующем порядке и избежать штрафных санкций, а в некоторых случаях и уголовной ответственности. С этой же целью организована работа межведомственной комиссии – от специалистов правоохранительных и налоговых структур только за последнюю неделю более ста арендодателей получили необходимые консультации.
Напомним, 3 мая истекает срок, в который необходимо задекларировать доходы от сдачи жилья в наем в 2017 году – эти доходы являются объектом налогообложения НДФЛ. Срок уплаты налога за этот же период не позднее 16 июля. Получить необходимые разъяснения можно по телефону «горячей линии» с 8.30 до 12.30 и с 13.30 до 17.30 в будние дни.
С февраля этого года арендодатели могут проконсультироваться по вопросам декларирования фактов сдачи жилья внаем в мэрии по телефону 30-13-79. «Горячая линия» начала функционировать в рамках соглашения о работе межведомственной комиссии. Ее основная задача – помочь собственникам разобраться в существующем порядке и избежать штрафных санкций, а в некоторых случаях и уголовной ответственности.
Благодаря полученной помощи более 2000 жителей представили декларации о доходах со сдачи в аренду собственного имущества.
Новый этап работы по наведению порядка в сфере аренды недвижимого имущества стартовал еще в конце прошлого года. Тогда органы местного самоуправления и исполнительной власти подписали соответствующее соглашение о взаимодействии по профилактике правонарушений и преступлений в жилом секторе и в сфере контроля за декларированием доходов, полученных от сдаваемых жилых помещений в аренду.
Комплексный подход к решению данной проблемы реализуется уже давно – неконтролируемый рынок сдачи жилья может не только нарушить спокойствие собственников соседних квартир, но и служить базой для организации наркопритонов, подготовки других преступлений, представляющих угрозу для жизни и здоровья горожан. Сами квартиросъемщики лишаются возможности получить временную регистрацию, возникают трудности при поступлении на работу и обращении в медицинские и социальные учреждения по месту проживания.
