Новости по теме: "ук"
Подъезд не ремонтируется, уборка не проводится, на лестничных площадках антисанитария и зловоние… Жильцы дома № 1а по улице Николая Отрады пожаловались на свою управляющую компанию. Как реагируют коммунальщики на предписания по подобным обращениям, сегодня проверяют органы госжилнадзора. В первую очередь жилинспекторы выезжают на те адреса, где уже были выявлены факты нарушений.
Это уже не первая проверка по этому адресу. Но управляющая компания по-прежнему предписание не исполнила. Качество предоставляемых услуг – еще хуже, градус недовольства жильцов – еще выше, и не только по состоянию подъездов.
– Наши жалобы не фиксируются в журнале, как оказалось. Мы сделали распечатки, сколько вызовов у нас было, допустим, за январь-месяц 19 , но в журнале записаны только две наши заявки, мы вызывали по поводу отсутствия горячей воды, проблем с канализацией, диспетчеры нам сказали – пока все не пойдет у вас с унитаза с девяти этажей, можете нам не звонить. Нам хамят в открытую, – пожаловалась Любовь Носикова.
При этом оплату за так называемые услуги управляющая компания получает исправно. С одной только «двушки» – по полторы тысячи рублей в месяц. Почему меры не приняты даже после повторного предписания органов госжилнадзора, представитель управляющей компании «Преображение» объяснить так и не смогла. Зато есть четкий ответ у жилинспекторов, но уже на другой вопрос – какие последствия ожидают недобросовестных коммунальщиков.
Дома, признанные аварийными, горы мусора, сгоревшая постройка, чье назначение неизвестно уже никому, рухнувшее дерево. С такими проблемами уже не первый месяц борются жильцы домов по улице Краснопресненская, 12 и Ухтомского, 21 Советского района. В июле 2020-го мы рассказывали об этих многострадальных домах и нерадивых коммунальщиках, которые не выполняли свои прямые обязанности. В 2021-м УК сменилась, но проблем у жильцов от этого меньше не стало.
Через тернии и преграды по пути к детской площадке. Вера Плескачева в доме по улице Краснопресненская, 12 живет почти 10 лет. Признается, практически все свободное время с внуком 5-летним Матвеем приходится проводить в квартире, во дворе рядом с домом, гулять опасно.
- В воскресенье упало дерево, прям на детскую площадку, невозможно, никто не принимает никаких действий, прошу, уберите это дерево, обезопасьте жильцов этого дома, - говорит она.
- Мне страшно здесь играть, потому что, когда упало дерево, я понял, как все это поджигается и это стало опасно детям, - говорит Матвей Садовников.
Управляющая компания потеряла 39 домов на улицах Бурейской, Твардовского, Московской, Еременко и других.
За многочисленные нарушения Арбитражный суд лишил лицензии волгоградскую управкомпанию ООО «ВЭК», сообщает областной Госжилнадзор. Претензий к работе УК у граждан было немало. В феврале съемочная группа МТВ пообщалась с жильцами дома № 12 на Бурейской. Жители показали журналистам пятна на потолке, протекающую крышу, проводку, в любой момент грозящую ударить током, разбитые окна и отваливающуюся со стен краску. Против УК было заведено 16 административных производств, назначены штрафы на 1,6 миллиона рублей. В итоге Госжилнадзор добился исключения этой управкомпании из реестра.
Согласно открытым данным портала «МинЖКХ», ООО «ВЭК» получило лицензию 13 апреля 2015 года, в штате числится семь сотрудников, в том числе один инженер, один рабочий и пять административных работников. УК управляет 39 домами в Краснооктябрьском и Дзержинском районах.
Сейчас в Волгоградской области числится 244 действующих управляющих компании.
С приходом тепла у управляющих компаний и ТСЖ прибавилось работы. После зимы территории возле многоквартирных домов в Волгограде начинают приводить в порядок. В рамках федерального партийного проекта «Единой России» и регионального проекта «Формирование комфортной городской среды» немалая часть дворов и общественных пространств реконструирована. Как сейчас выглядят отремонтированные территории в центре Волгограда в ходе инспекции оценили представители регпарламента, городской думы и мэрии.
- Видите, у нас весь двор оплетен, вот это все мы сами сажали, - Татьяна Деревенскова с гордостью рассказывает о дворе по улице Ленина 10.
Площадка чистая и ухоженная — сразу видно, за ней следят регулярно. С приходом весны рабочие убирают сухостой и мусор, расчищают лунки для полива растений. Озеленение и содержание двора в порядке — заслуга работников ТСЖ.
- Я люблю свой дом. Ну а во-вторых, у нас люди нормальные, и мы следим за всем. Что-то подстраиваем, что-то подделываем, - говорит Татьяна Деревенскова, руководитель ТСЖ «Квартал №6».
Очередная партия средств для санитарной обработки поступила в Волгоградскую область. Всего с марта прошлого года УК на безвозмездной основе получили 201,5 тонны средств.
На этой неделе были переданы 42 тонны дезсредств, что позволяет снизить издержки УК по усиленной обработке жилого фонда: именно поэтому дополнительную плату взимать с жильцов запрещено.
Как сообщили в пресс-службе администрации Волгоградской области, дезинфицируются входные группы подъездов, лифты, кнопки вызова, почтовые ящики, мусоропроводы и др.
Оперативный штаб под руководством губернатора Андрея Бочарова работает круглосуточно — текущая санитарно-эпидемиологическая обстановка стабилизирована. В регионе продолжается массовая вакцинация — действуют 57 стационарных прививочных пунктов и 10 мобильных бригад.
Недобросовестная работа, тридцать проверок и штраф на 375 тысяч рублей… Областной Госжилнадзор принял жесткие меры по отношению к управляющей компании «Эксплуатационный участок – 67». 88 домов Красноармейского района вычеркнуты из списка управления этой фирмы.
Проходя мимо домов № 53 и 55 по улице Судостроительной, невольно вздрагиваешь. Трехэтажные жилые здания уже много лет находятся в плачевном состоянии. Фундамент, стены, перекрытия, перегородки, кровля – всё буквально разваливается. По словам жильцов, если бы управляющая компания добросовестно выполняла свою работу, всех этих проблем не было бы.
– Лично у меня проблема с крышей, два года назад вроде делали, потом опять потекло всё, – жалуется Виктор Волощенков. – Сам смотрел, вроде дырок нет, а течёт. Сейчас у меня ведра стоят.
Работы по содержанию и благоустройству придомовых территорий «Эксплуатационный участок – 67» также не выполнял, уверяют жильцы. Вокруг домов – мусор и сухие деревья, которые из-за сильного ветра могут упасть прямо на прохожих. В подъездах картина не лучше: обшарпанные грязные стены, паутина, а двери в подвал – нараспашку. И это еще не всё.
Волжский городской суд огласил приговор в отношении ранее судимого бывшего директора управляющей компании, которого признали виновным в мошенничестве с использованием своего служебного положения в крупном размере.
С июля 2017 года по февраль 2018 года фигурант уголовного дела перевел на счет подконтрольной организации деньги, которые получил от жильцов в качестве оплаты за коммунальные услуги. При этом ресурсоснабжающим организациям они не перечислялись.
Всего таким способом подсудимый похитил около 1 млн рублей, свою вину он не признал. Государственное обвинение по уголовному делу поддерживалось прокуратурой Волжского. Расследование уголовного дела проводилось СУ УМВД России по Волжскому.
Суд приговорил бывшего директора УК к 7 годам колонии общего режима и штрафу в размере 560 тысяч рублей.
Приговор в законную силу не вступил.
УК из Красноармейского района города лишили домов за уклонение от проверок.
ООО «Эксплуатационный участок-67» не раз привлекалась к административной ответственности за игнорирование своих обязательств. В 2019-2020 годах было проведено около 30 проверок соблюдения обязательных требований.
Как сообщили в пресс-службе администрации Волгоградской области, основные нарушения касались содержания и ремонта общего имущества МКД и качества предоставления коммунальных услуг. За многочисленные нарушения лицензионных требований управляющую организацию оштрафовали на 375 000 рублей.
Новую УК для исключенных из лицензии ООО «Эксплуатационный участок-67» домов определят по итогам общего собрания собственников жилых помещений МКД, который проведет администрация Красноармейского района. Если собственники не смогут определиться, органы местной власти организуют открытый конкурс.
Наведение порядка в ЖКХ находится на особом контроле региональных властей. За допущенные нарушения лицензионных требований 448 МКД исключены из регионального реестра лицензий в 2020 году, с начала этого года - еще 95.
Органы жилнадзора проверяют качество диспетчерского обслуживания неотложных вызовов по проблемам в объектах жилого фонда.
Как сообщили корреспонденту МТВ.ОНЛАЙН в пресс-службе региональной администрации, проверка затронет все УК, при выявлении нарушений – штраф. Особое внимание члены комиссии обратят на «проблемные» адреса, откуда неоднократно поступают жалобы жильцов. Только с начала года зарегистрировано 60 обращений из-за невыполнения аварийно-диспетчерской службой своих обязательств.
«Аварийка» - та самая служба, сотрудники которой 24 часа в сутки следят за беспрерывной работой внутридомовых инженерных систем, регистрацией и выполнением заявок жильцов и пользователей помещений в МКД по устранению неполадок.
Диспетчеры обязаны также в установленные сроки принять оперативные меры, чтобы обеспечить безопасность граждан в случае аварийных ситуаций или при угрозе их появления. Так, за нарушение сроков выполнения работ по заявке гражданина об отсутствии отопления одна из управляющих компаний региона выплатит штраф 150 тысяч рублей.
Участники этого сюжета легко могли бы стать героями нашей постоянной рубрики «Городские реалии», или «ГоРе». В редакцию МТВ часто обращаются волгоградцы, которые сталкиваются с различными коммунальными проблемами. Это и бездействие управляющих компаний, отсутствие водоснабжения, перебои с отоплением и увеличенные счета за коммунальные услуги. С такой проблемой в январе столкнулись жители более сотни волгоградских многоэтажек. К ситуации подключились региональные власти – во всех районах проходят встречи с владельцами квартир. Одна из них состоялась в рамках недели приемов по вопросам ЖКХ партийного проекта «Единой России» «Школа грамотного потребителя».
Невская, 14; Ленина, 6; 10-й Дивизии НКВД, 2; Ленина, 12; Аэропортовский переулок, 1… Для жильцов этих домов эта зима стала настоящей проверкой на морозоустойчивость. И не потому, что на улице холодно, а потому что в квартирах – ледниковый период.
– И колготки, и штаны теплые, все в теплом. Я больше лежу днем, одеваюсь тепло, вот так в костюме ложусь и вот так руки кладу вот и нагреваюсь, – рассказывала жительница дома по улице Ленина, 6 Валентина Уварова.
– Весь отопительный сезон очень холодно, средняя температура 15–16 градусов, – жаловался житель дома по улице Невской, 14 Михаил Тисленков. – Приходится дополнительно подогревать электричеством, на что я тоже трачу деньги.
На календаре уже весна, а в доме – ледниковый период. В редакцию МТВ обратились волгоградцы, которые жалуются на перебои с отоплением в своих квартирах. По словам жильцов дома по улице Невской, 14, отопительный сезон 2020/21 стал для них настоящим испытанием. Температура воздуха в некоторых квартирах– чуть выше 10 градусов.
В теплой кофте с шалью на плечах Галина Кислова все равно зябко ежится – батареи в ее квартире совсем не греют. В доме по улице Невской, 14, она живет больше сорока лет и признается: проблемы с отоплением были всегда. Но этой зимой в квартире стало так холодно, что порой не спасают даже электрообогреватели. Из-за этого Галина вынуждена уходить к дочери ночевать.
– В квартире невозможно находиться, как будто на улице. У меня обострились все хронические заболевания, – говорит Галина Кислова.
Анна Афонская– соседка Галины. В ее квартире «погода» не лучше. Вместе с маленьким сыном ей приходится согреваться всеми доступными способами: теплая одежда, электрообогреватели и даже газовая плита. Некомфортно находиться в ледяной квартире не только им, но и домашним питомцам, которые не отходят от обогревателей.
Организации теперь обязаны проводить ежедневную влажную уборку в подъездах и ежемесячную очистку мусоропроводов в МКД.
Соответствующее постановление принял главный государственный санитарный врач РФ, сообщает пресс-служба облдумы.
В документе указаны нормы содержания территорий городских и сельских поселений, проведения санитарно-противоэпидемических профилактических мероприятий и другие требования.
Постановление обязывает УК промывать и дезинфифировать мусоропроводы не реже раза в месяц и каждый день убирать помещения общего пользования МКД. Также коммунальщики обязаны ежедневно убирать придомовые территории.
Шесть миллионов рублей — такова общая сумма штрафов, назначенных управляющей компании «Жилищный стандарт» за 2020 год. У жителей подлицензионных домов и Госжилнадзора к этой организации накопилось много претензий, в том числе по содержанию домов в посёлке имени Саши Чекалина. Наши корреспонденты отправились туда, чтобы выяснить, на что жалуются жильцы и за что оштрафована управкомпания.
— Вот подъезд наш обшарпанный. Я всё лето раз в неделю во время пандемии брала щётку, с хлоркой вымывала, — показывает журналистам свой подъезд пенсионерка Татьяна Полетаева.
Полы в подъездах дома №41 в посёлке имени Саши Чекалина действительно чистые: вымести мусор и продезинфицировать поверхности, а в сухую погоду и подмести возле дома — это всё, на что хватает сил у семидесятипятилетней Татьяны Павловны и её соседей. Однако с проблемой канализации жильцам самостоятельно точно не избавится.
— Там периодически наполняется вода, но приезжают сантехники, выкачивают, всё. Оттуда вонь, комары, — сетует Татьяна Павловна.
ООО «УК Жилищный стандарт» выплатит штраф за целый комплекс нарушений, допущенных при обслуживании жилого фонда.
Организация ведет деятельность по управлению многоквартирными домами с 2018 года, сообщает региональная ГЖИ. Проверка показала, что свою работу компания делает некачественно.
Дом № 41 в поселке имени Саши Чекалина в Кировском районе Волгограда находится в ненадлежащем санитарном состоянии, как и прилегающая территория. Общедомовой трубопровод водоотведения протекал, из-за чего жильцы мучались из-за неприятного запаха канализационных стоков.
Документы и акты УК также не находятся в должном порядке. В результате инспекторы инициировали возбуждение дела об административном правонарушении. Компании назначено наказание в виде штрафа 250 тысяч рублей.
В социальных сетях появилось видео, которое сняли жильцы дома № 20 по улице Советской в Центральном районе Волгограда. На кадрах было видно, как наружный водосток отошел от крепления и «болтался» на ветру, что создавало опасность для прохожих.
При очном обследовании жилинспектора факт ненадлежащего технического состояния креплений наружной водосточной трубы подтвердился. УК рекомендовали принять меры по устранению нарушения.
Сегодня работники ООО «УК Центрального района» восстановили крепления наружной водосточной системы.
С начала зимы административные протоколы составили на более чем 60 организаций.
Как сообщает МТВ.ОНЛАЙН со ссылкой на пресс-службу администрации Волгоградской области, с начала зимы на территории региона за ненадлежащую уборки снега и наледи на внутридворовых территориях и прилегающих к ним проездах оштрафованы 63 управляющие организации.
Отметим, что проверки в период осложнения погодный условий проводятся на регулярной основе по задаче губернатора.
Специалисты жилнадзора проверили придомовые территории почти 7 тысяч многоквартирных домов: вынесено почти 400 предостережений и предписаний. Все замечания управляющие компания обязаны устранять в установленные сроки. Особое внимание эксперты уделяют очистке входных групп подъездов, внутридворовых проездов, обработке тротуаров вдоль МКД песко-соляной смесью, очистке крыш и козырьков от наледи.
«Все течет, все меняется» - говорили древние. Но, в Волгограде есть место, где время, кажется, остановилось. Жители дома №67 по улице Новороссийской вот уже 2 года живут в… 2019-м. Последствия пожара, так напугавшего жильцов бывшего общежития на новогодних каникулах двухлетней давности, не устранены до сих пор, несмотря на решение суда.
Название известной повести Гоголя «Ночь перед рождеством» для жителей дома по улице Новороссийской 67 несет совсем не сказочный характер. 2 года назад, в ночь с 6 на 7 января на первом этаже многоквартирного дома произошел пожар. Столбы пламени, повсюду дым! К счастью, обошлось без жертв. Эти события жильцы до сих пор вспоминают с содроганием.
— Дым был невозможный! Пробраться со 2 этажа на 1 тоже невозможно было, гореть начали с ящика для песка, он стоял пустой, а вот тут шкафы стояли. Все было просто в копоти!» - рассказала жительница дома Ольга Пономарева.
До приезда пожарных огонь пытались потушить своими силами. Последствия бедствия тоже устраняли жильцы.
Управляющим компаниям Волгоградской области помогают исправлять недочеты в работе.
Госжилинспекция провела обучающий семинар для представителей УК. На мероприятии разобрали типичные ошибки, которые допускаются в отопительный сезон и способы их устранения. Ключевой темой встречи стало наведение порядка в расчетах за отопление.
- Распространенным недочетом является несвоевременная передача показаний ОДПУ ресурсникам, что приводит к некорректным начислениям, пояснили в пресс-службе Госжилнадзора.
Также не все УК обеспечивают тепловой контур в подъездах многоквартирников. В этой сфере выявили 277 нарушений, наложили 2,2 млн рублей штрафов.
По факту завышения платежей в 2020 году жителям Волгоградской области сделали перерасчет на общую сумму 4,6 млн рублей
Госжилинспекция контролирует работу УК как по обращениям граждан, так и в рамках систематического наблюдения. Наведение порядка в сфере управления жилым фондом — приоритет в работе региональных властей.
Грязные и холодные подъезды, неухоженная территория и полное равнодушие ответственных за это коммунальщиков. С нерадивой работой управляющих компаний ежедневно сталкиваются тысячи волгоградцев. Однако нежелание добросовестно исполнять свои обязанности рано или поздно приводит к плачевному результату. Так, в Волгограде исключены сведения сразу о трех многоэтажках под управлением компании «Гала-парк».
Улица Салтыкова-Щедрина, послевоенная застройка. Дом номер 13. Именно из-за номера — все наши неприятности, горько шутят жильцы. А ведь было время, когда здание содержали в порядке. А сейчас - в подъезде немногим теплее чем на улице, да и условия оставляют желать лучшего. Краска давно облупилась, крыша протекает, батареи холодные, а открытый электрощиток выглядит более чем угрожающе.
- Измеряем термометром контактным, составляет она 11 градусов, что ниже нормы. Норма от 14 до 16 градусов, - комментирует проверяющий.
Александр Стекольников живет в доме еще с момента постройки. Больше полувека назад участвовал в строительстве, как сотрудник Тракторного завода.
Пойти на крайние меры Госжилнадзор заставили многочисленные нарушения УК и их нежелание добросовестно исполнять свои обязанности.
Одной из таких организаций стало ООО «УО «Гала-парк» - под управлением компании находятся 3 МКД в Тракторозаводском районе. Сведения об одном доме уже исключили из реестра, другие два находятся на очереди, сообщает Госжилнадзор.
В 2019-2020 годах УК по просьбам жильцов проверили 162 раза, выдали 164 предписания. Компания устранила менее 50% от выявленных нарушений. На организацию наложили более 10 млн штрафов.
Исключение домов из реестра грозит УК потерей права работать в сфере. Если площадь помещений, исключенных из реестра, составляет более 15% от площади помещений, которыми управляет компания, это запускает процесс аннулирования лицензии УК.
