Новости по теме: "ук"
Очередной рейд прошел сегодня в Центральном и Тракторозаводском районах Волгограда. Справляются ли управляющие организации со своими обязанностями и куда обращаться жильцам, если двор не чистят?
Гололед во дворах, скользкие входы в подъезды и полуметровые сосульки на крышах. Снегопады и крепкий мороз значительно прибавили работы сотрудникам управляющих компаний Волгограда. За своевременной расчисткой территорий следят сотрудники Госжилнадзора и административно-технических районных инспекций.
Центр Волгограда. Улица Мира 2. Двор от снега расчищен, но на крыше дома ледяные наросты и глыбы льда внушительных размеров, лестницы к подъездам — сплошной каток. Инспекция госжилнадзора сюда уже выезжала, но предписания управляющая компания выполнила не все.
- Мы на кровле видим наличие сосулек, нет ограждающей ленты. И несмотря на то, что имеется песко-соляная смесь, но работа надлежащих образом не проведена. Безопасность граждан не обеспечена, - прокомментировала Надежда Бочарова, начальник отдела Инспекции государственного жилищного надзора Волгоградской области.
По итогам рейдов составлено 29 протоколов и выдано 169 предписаний об устранении нарушений.
Инспекция Госжилнадзора по Волгоградской области контролирует, как управляющие компании справляются с последствиями снегопада.
С 14 января в Волгограде проверили территории рядом с 4182 многоквартирными домами во всех восьми районах Волгограда. Сотрудники инспекции составили 29 административных протоколов, выдали 169 уведомлений об устранении нарушений, сообщили МТВ.ОНЛАЙН в областной администрации.
Смотрите также: Волгоградцы поставили оценки УК за уборку дворов после снегопада.
По поручению главы Волгограда Виталия Лихачева муниципалитет организовал персональный контроль за уборкой дворов от снега и наледи. Рейды коммунальных служб не прекращались все выходные.
В частности, в субботу ряд управляющих организаций получил 31 уведомление. Это УК «Кировский», ООО «Уютный город», ООО «УК Мишино», ООО «УК Комарово», ООО «УК УЖФ», ООО «Гала парк», ООО «Альянс», ТСЖ «Хиросимы 4» и другие, сообщили МТВ.ОНЛАЙН в администрации Волгограда. У них были сутки на устранение нарушений. Справились ли дворники со снежными завалами, инспекции проверяют сегодня, в понедельник. Если из подъездов по-прежнему нельзя выйти без риска провалиться в сугроб, управдомов ждет штраф – 30 тысяч рублей. Но и это не отменяет обязанности УК вовремя очищать проезды во дворах и пешеходные тропинки.
В обязанности УК входит регулярная уборка подходов к подъездам, очистка от снега внутриквартальных проездов и пешеходных дорожек на придомовых территориях, а также удаление наледи и снега с кровель и козырьков подъездов. Кроме того, дорожки должны быть отсыпаны смесью соли и песка.
Если ваш двор убирают плохо, нужно жаловаться в районное МБУ «ЖКХ» или в муниципальную жилищную инспекцию Волгограда. Оставить сообщение можно в том числе по электронной почте. МТВ.ОНЛАЙН публикует контакты всех восьми профильных учреждений.
В районных МБУ ЖКХ работают телефоны «горячих линий» и электронная почта, от волгоградцев принимаются обращения по вопросам некачественной уборки подходов к подъездам, пешеходных зон и внутриквартальных проездов. Необходимо сообщить адрес, название УК и суть проблемы. По каждому обращению проводится проверка.
Синоптики прогнозируют снегопад в Волгограде до 19 января, что может привести к образованию снежных накатов и наледи. Волгоградские дороги продолжают обрабатывать. Вместе с тем продолжается наблюдение за качеством уборки на придомовых территориях, сообщили в пресс-службе мэрии.
Проверки дворов по обращениям волгоградцев проводятся ежедневно, при установлении факта некачественной уборки УК получают уведомления с требованиями устранить недостатки. Если на момент повторной проверки состояние двора останется без изменений, УК оштрафуют.
Вот уже третий день Волгоград накрывает очередной снегопад. Всего за сутки в городе выпала половина месячной нормы осадков. Чтобы обеспечить ритмичное движение общественного и личного транспорта, а также безопасность пешеходов со вчерашней ночи в усиленном режиме работают более 100 единиц спецтехники.
Волгоградцы радуются проказам зимушки-зимы, с удовольствием катаются на санках, отправляются на прогулки и по делам. Избежать возможных травм, помогают работники управляющих компаний и ТСЖ. Именно они отвечают за уборку снега и гололеда на внутриквартальных проездах и тротуарах.
"Сейчас работаем по графику приказного момента, если выпадает снег, максимально быстро организовываются люди для того, чтобы очистить снег, посыпать дорожки, обработать, оградить территории, где образовались сосульки", - отметил генеральный директор УК Станислав Веселовский.
В Волгограде около 2 тысяч дворов, их обслуживают 177 УК и 234 ТСЖ. Очень важно, чтобы каждый оперативно наладил борьбу со снегопадом и его последствиями. Регулярно проверяют выполнение управляющими компаниями обязательств сотрудники Администрации. Глава Волгограда держит ситуацию под личным контролем.
Сотрудники коммунальных служб обрабатывают песко-соляной смесью придомовые территории, расчищают от наледи входные группы и пешеходные дорожки возле жилых зданий, устраняют наледь на козырьках подъездов и крышах домов. На очистку городских кварталов вышли более полутора тысяч дворников. Везде ли специалисты работают, как надо? Съемочная группа МТВ отправилась в Советский район и оценила ситуацию.
Ходить в эти дни многим горожанам, действительно, приходится куда медленнее, чем обычно – никто не хочет поскользнуться и упасть. Причина – выпавший в неожиданно больших объемах снег накануне, а затем и вовсе ледяной ливень. Все это спровоцировало удручающую картину – под ногами каток.
– Не чистят ни дороги, ни тротуар. Вот, сделали дорожку, но по ней никто не ходит, она ледяная, все опять же идут по дороге, и куда все дворники и все службы делись? – задается вопросом Эдуард Пискунов.
Если основные магистрали, за которые отвечает муниципалитет, очищают хорошо и регулярно, то к внутридворовым территориям вопросы у жителей остаются.
Сотрудники коммунальных служб обрабатывают дворы песко-соляной смесью, расчищают от наледи входные группы и пешеходные дорожки возле жилых зданий. Из-за сильного снегопада работа коммунальных и дорожных служб по очистке городских территорий ведется в непрерывном режиме.
По данным мониторинга департамента ЖКХ и ТЭК администрации Волгограда, силами работников УК и ТСЖ к 15 часам 13 января произведена обработка песко-соляной смесью входных групп и пешеходных дорожек возле 4489 многоквартирных домов. В обязанности обслуживающих организаций входит обработка смесью соли и пески, очистка от снега входных групп, тротуаров, проездов, а также устранение наледи на козырьках подъездов и крышах. Работы во дворах будут продолжаться до конца дня, сообщили МТВ.ОНЛАЙН в мэрии.
Чистить дороги в Волгограде начали еще до рассвета – на городских магистралях без перерыва работает 101 единица спецтехники, в том числе 67 комбинированных дорожных машин. Общественные территории, в том числе парки и скверы, а также тротуары обрабатывают сотрудники районных муниципальных коммунальных служб.
А администрации Волгограда пояснили, что работу управляющих компаний по уборке придомовых территорий проверяют специалисты административно-технических инспекций отделов районных МБУ ЖКХ и профильных подразделений мэрии. Кроме рейдовых мероприятий в целях контроля за выполнением УК своих обязательств перед жителями профильные структуры горадминистрации ведут постоянную работу с обращениями горожан.
По вопросам ненадлежащей уборки двора жителям следует обращаться в районную администрацию или написать жалобу в муниципальную жилищную инспекцию Волгограда – по каждому обращению в отношении обслуживающей организации будет проведена проверка.
Поводом для проверки послужило обращение жильца МКД по улице Шауляйской в Волгограде.
С целью проверки доводов поступившего в октябре 2020 года обращения по вопросу принятия мер, в ноябре в отношении ООО «УК "Уютный город» была проведена внеплановая выездная проверка.
Как сообщили МТВ.ОНЛАЙН в пресс-службе Госжилнадзора, проверка показала, что были нарушены требования законодательства к организации работы аварийно-диспетчерской службы, т.е. грубые нарушения лицензионных требований.
В отношении УК возбудили дело об административной правонарушении, назначив 150 000 рублей штрафа.
В регионе продолжается наведение порядка в сфере управления жилым фондом.
Так, в минувшем году государственной жилинспекции Волгоградской области удалось добиться аннулирования 7 лицензий управляющих компаний, которые оказались неспособны обеспечить качественное и полноценное предоставление услуг по управлению МКД. Отметим, что в 2019 году, по информации регионального госжилнадзора, были аннулированы 63 лицензии. Существенное снижение этого показателя говорит о том, что работа по наведению порядка в сфере ЖКХ, которая ведется в регионе по инициативе губернатора Андрея Бочарова, способствует повышению качества предоставляемых населению услуг, формированию рынка добросовестных УК.
На сегодняшний день в Волгоградской области действуют 244 лицензии на ведение предпринимательской деятельности по управлению МКД. При этом, в течение 2020 года было выдано 29 новых разрешительных документов.
Согласно федеральному законодательству, с 2015 года для работы в сфере управления многоквартирным жилым фондом обязательным условием является наличие лицензии. Наш регион стал первым в стране, где недобросовестные организации и фирмы-"пустышки" начали лишать лицензий. Всего с начала введения процедуры лицензирования рынок управления жилым фондом региона покинули 139 недобросовестных управляющих компании.
Дома - холодно и неуютно. В редакцию МТВ позвонили волгоградцы, которые жалуются на перебои с отоплением в своих квартирах. По словам жильцов, проживающих в самом центре областной столицы по улице Ленина, 6 в разгар декабря тепла не было. Сейчас на улице температура воздуха плюсовая, поэтому волгоградцы не сильно мерзнут в квартирах.
Валентине Уваровой - 92 года. Пережила войну. Не по наслышке знает, что такое голод и холод. Признается, никогда не думала что в мирное время в родной квартире будет буквально замерзать. В доме по улице Ленина, 6 пенсионерка живет почти полвека. Раньше перебоев с отоплением не было. А вот последние несколько недель столбик термометра в помещении не поднимается выше 18.
Хожу так: колготки и штаны теплые, кофта и шерстяной шарф сверху, - поясняет пенсионерка Валентина Уварова.
Чем могут, пенсионерке стараются помочь родные. Дочь - Людмила Гальченко, в каждой комнате поставила электрообогреватели. По ее словам, перерасчета за отопление никто не делал, теперь жильцы стали больше платить за электроэнергию.
В редакцию МТВ продолжают поступать жалобы волгоградцев на бездействие управляющих компаний. Так, некоторые жильцы многоквартирного дома № 19 по улице Ленина мерзнут в своих квартирах, а другие буквально задыхаются от жары. На их многочисленные претензии управляющая организация не реагирует.
«Зажигаю газовую плиту, потому что зал большой, чтобы согреться и можно было здесь находиться...» Так начинается каждое утро Ларисы Кособоковой. Нарушать правила пожарной безопасности и дополнительно тратить большие суммы за коммунальные услуги её вынуждает низкая температура в квартире. В старинном «доме с лебедями» женщина вместе с родными живет больше сорока лет. По ее словам, проблемы с отоплением начались месяц назад.
– Обогреваться газовой печкой в двадцать первом веке просто смешно! Живя в центре города, в историческом месте, замерзать! У меня круглосуточно обогреватели работают за которые я плачу немыслимые деньги, мы не знаем как справиться с этой проблемой, – отмечает Лариса Кособокова.
Температура воздуха в квартире не поднимается выше 17–18 градусов. И это при включенных электрообогревателях и газовой плите. При этом, норматив в угловых комнатах должен составлять не ниже +20. По словам жильцов, во многих других квартирах ситуация не лучше.
В Волгоградской области подведели итоги заседания профильной комиссии.
Так, специальная комиссия региона предоставила возможность получить лицензии на управление многоквартирными домами еще 7 новым управляющим организациям, сообщает МТВ.ОНЛАЙН со ссылкой на пресс-службу Инспекции госжилнадзора Волгоградской области. Это УК «Почет», «Стройком», «Монтажстрой сервис», «Современный город», «Колумбит», «Вертикаль», «Старатель».
Теперь, после заключения договоров управления МКД и внесения данных в спецреестр, УК смогут приступить к фактическому осуществлению прямых обязанностей.
Ранее управкомпания потеряла управление частью домов из-за нарушений. На этом основании Госжилнадзор обратился в суд. Арбитраж разделил позицию ведомства.
В Волгограде суд отозвал лицензию на управление жилым фондом у ООО «Управляющая компания “Возрождение“». Причиной стали нарушения, из-за которых у компании «отбирали» дома после массовых жалоб жильцов. Когда таких домов набралось слишком много, пришло время думать об аннулировании лицензии.
– Суммарно количество исключенных таким образом из реестра лицензий домов превысило 15-процентный порог, достижение которого в соответствии с ч. 2 ст. 198 Жилищного кодекса РФ является достаточным основанием для рассмотрения вопроса об аннулировании лицензии, – сообщили МТВ.ОНЛАЙН в инспекции Госжилнадзора по Волгоградской области.
Согласно открытым данным, в управлении у компании находятся 75 многоквартирных домов. Большая часть из них находится на улицах Ангарской, Барбюса, Воровского, Осипенко и Тургенева в Дзержинском районе, есть также дома в Красноармейском, Кировском и Краснооктябрьском районах. Сама компания базируется на проспекте Канатчиков, 22. Лицензию в Госжилнадзоре УК получила 6 октября 2016 года.
Решение суда не вступило в силу и может быть обжаловано.
Госжилнадзор принял решение об исключении из реестра лицензий сведений об управлении двумя МКД по ул. Московская, 3 и Жирновская, 2.
ООО «Управляющая организация «Гала Парк» игнорировала требования о предоставлении необходимых сведений и документов. Управдом не раз привлекался к административной ответственности.
Поводом для исключения из реестра послужило неоднократное привлечение управляющей организации к административной ответственности за уклонение от проведения проверок.
Как сообщили МТВ.ОНЛАЙН в пресс-службе регионального Госжилнадзора, администрации Дзержинского района предстоит созвать общее собрание собственников помещений. Если оно не состоится либо решение не будет принято, а также если принятое решение не будет реализовано, администрация обязана организовать и провести открытый конкурс по отбору УК.
Детская площадка была установлена более 10 лет назад и за это время ее никто не обслуживал. Часть конструкции пришла в негодность и стала опасна, более того площадка стала местом сбора не детей, а шумных компаний.
Жители частного сектора обратились в администрацию Кировского района с просьбой демонтировать ее. По словам жильцов на площадке рядом с домом №2 по улице Мингечаурской собираются шумные компании, которые регулярно нарушают покой граждан.
В результате проверки было установлено, что ряд объектов на площадке представляет потенциальную опасность для играющих детей. Кроме того выяснилось, что данное строение бесхозное. Жителям были предложены два варианта решения сложившейся ситуации: обратиться в департамент муниципального имущества администрации Волгограда для согласования размещения детской площадки на указанной территории и определения лиц, отвечающих за его состояние (ТОС, уличный комитет и т.д.), либо же демонтировать ее.
Жильцы приняли решение о демонтаже, и 14 сентября администрация района в установленном законом порядке издала распоряжение о демонтаже бесхозяйных объектов, представляющих угрозу для окружающих. После демонтажа уличное оборудование будет передано одной из управляющих компаний, обслуживающих дворы в поселке Веселая балка Кировского района. Одна из управляющих компаний уже выразила готовность перенести уличное оборудование во двор, привести его в порядок и поддерживать в нормативном состоянии.
Губернатор Волгоградской области провел оперативное совещание в связи с происшествием на автозаправочной станции в Тракторозаводском районе.
Андрей Бочаров поставил задачи профильным ведомствам. «Глава региона дал поручение облздраву взять на контроль оказание медицинской помощи всем пострадавшим во время инцидента», – говорится в сообщении администрации Волгоградской области.
Кроме того, губернатор распорядился проверить жилой фонд рядом с АЗС на предмет повреждений. Этим займутся представители муниципалитета и управляющих компаний.
Напомним, сегодня на севере Волгограда взорвалась цистерна с газом. Силы МЧС ликвидировали пожар в 14.20. Предварительно известно, что пострадали 14 человек, в том числе водитель взорвавшейся цистерны. Список пострадавших был опубликован ранее.
С марта по август 2020 управляющим компаниям выдали 67 тонн дезинфицирующих средств на безвозмездной основе.
Как сообщили МТВ.ОНЛАЙН в пресс-службе областной администрации, данными средствами обрабатывались подъезды многоквартирных домов. Препараты из группы хлорактивных соединений доставляли в администрации населенных пунктов, а затем – на склады УК.
Отметим, что дезинфекции подвергаются тамбуры, холлы, наружные двери в подъезд, коридоры, лестничные площадки и марши, мусоропроводы, кабины и кнопки лифтов, поручни, дверные и оконные ручки, почтовые ящики. Дополнительная плата за дезинфекцию с жильцов домов не взимается, работы проводятся в рамках платы за содержание и ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах.
Последние 5 лет компания обслуживала дома Тракторозаводского района.
Как сообщает корреспондент МТВ.ОНЛАЙН со ссылкой на Госжилнадзор, все сведения о компании исключили из реестра лицензий. Увы, за годы работы управляющая компания не добилась популярности у жителей Волгограда. В рейтинге УК ЖКХ и ТСЖ, « Комфорт» - на нижней части списка – 275-й.
Потеряла право на управление домами и волжская УК «Спутник». Лицензию ее представители получили также 5 лет назад. На ее попечении почти триста домов Волжского.
Многоквартирные дома передадут другим компаниям. Решение примут сами собственники жилья. Если, в связи с условиями распространения коронавируса или иными собраться не получится, новую УК выберут администрации городов.
Вот уже несколько месяцев жители дома №12 по улице Краснопресненская в Советском районе волгограда не могут достучаться до руководства своей управляющей компании. По их словам с самого начала работы организация не выполняет в полной мере свои обязанности. Жильцы неоднократно обращались в управляющую компанию с требованием устранить существующие недостатки, но, пока, безрезультатно.
Людмила Ивановна живет в доме №12 на Краснопресненской уже около 45 лет. Вспоминает время, когда прохожие заглядывали в их красивый и ухоженный дворик. Сейчас, такую картину трудно представить. Трава в человеческий рост, спиленные деревья, обшарпанные подъезды и мусор вокруг глаз совсем не радуют.
Нас взяли в ноябре 19-го компания Комарово, но обрадовались. Может хоть порядок будет. Ничего подобного. Вот с ноябре месяца ничего не делается. Мы подождали ноябрь, декабрь. Двор не убирается. Подъезды также не убираются,-сетует Людмила Ларионова.
По словам жильцов, организация только вывозит мусор, остальные обязанности не выполняет. Все - на плечах жильцов. Они сами убирают подъезды, косят траву во дворе, покупают лампочки и чинят розетки. Жители неоднократно писали заявления, составляли акты, обращались в жилищную инспекцию и в другие инстанции. А воз и ныне там
Препараты для санитарной обработки помещений в многоэтажках регион выделяет безвозмездно — только в мае в районы области отправлено больше 20 тонн гипохлорита натрия. Получают их те муниципальные образования, где сложилась наиболее неблагоприятная ситуация с COVID-19. направлены в Волгоград, Волжский, Камышин, Фролово, Урюпинск и Николаевск.
1621 многоэтажка, 32 управляющие компании. Фронт работ у обслуживающих организаций города-спутника огромный. Особенно сейчас, в условиях пандемии. Дезинфекция мест общественного пользования в многоквартирных жилых домах - одна из наиболее эффективных мер профилактики заражения и распространения COVID-19.
– Под ведомством нашей управляющей компании 278 многоквартирных домов, это 1448 подъездов, сегодня мы получаем тонну данного дезсредства, и эта тонна будет еще разбавляться в пропорции, согласно рекомендации производителя," – поведала главный инженер управляющей организации Наталья Белозерова.
Их сотрудники регулярно обеззараживают самые «грязные» места и поверхности, которых каждый день касается множество людей.
