Новости по теме: "тсж"
С приходом тепла у управляющих компаний и ТСЖ прибавилось работы. После зимы территории возле многоквартирных домов в Волгограде начинают приводить в порядок. В рамках федерального партийного проекта «Единой России» и регионального проекта «Формирование комфортной городской среды» немалая часть дворов и общественных пространств реконструирована. Как сейчас выглядят отремонтированные территории в центре Волгограда в ходе инспекции оценили представители регпарламента, городской думы и мэрии.
- Видите, у нас весь двор оплетен, вот это все мы сами сажали, - Татьяна Деревенскова с гордостью рассказывает о дворе по улице Ленина 10.
Площадка чистая и ухоженная — сразу видно, за ней следят регулярно. С приходом весны рабочие убирают сухостой и мусор, расчищают лунки для полива растений. Озеленение и содержание двора в порядке — заслуга работников ТСЖ.
- Я люблю свой дом. Ну а во-вторых, у нас люди нормальные, и мы следим за всем. Что-то подстраиваем, что-то подделываем, - говорит Татьяна Деревенскова, руководитель ТСЖ «Квартал №6».
По итогам рейдов составлено 29 протоколов и выдано 169 предписаний об устранении нарушений.
Инспекция Госжилнадзора по Волгоградской области контролирует, как управляющие компании справляются с последствиями снегопада.
С 14 января в Волгограде проверили территории рядом с 4182 многоквартирными домами во всех восьми районах Волгограда. Сотрудники инспекции составили 29 административных протоколов, выдали 169 уведомлений об устранении нарушений, сообщили МТВ.ОНЛАЙН в областной администрации.
Смотрите также: Волгоградцы поставили оценки УК за уборку дворов после снегопада.
Вот уже третий день Волгоград накрывает очередной снегопад. Всего за сутки в городе выпала половина месячной нормы осадков. Чтобы обеспечить ритмичное движение общественного и личного транспорта, а также безопасность пешеходов со вчерашней ночи в усиленном режиме работают более 100 единиц спецтехники.
Волгоградцы радуются проказам зимушки-зимы, с удовольствием катаются на санках, отправляются на прогулки и по делам. Избежать возможных травм, помогают работники управляющих компаний и ТСЖ. Именно они отвечают за уборку снега и гололеда на внутриквартальных проездах и тротуарах.
"Сейчас работаем по графику приказного момента, если выпадает снег, максимально быстро организовываются люди для того, чтобы очистить снег, посыпать дорожки, обработать, оградить территории, где образовались сосульки", - отметил генеральный директор УК Станислав Веселовский.
В Волгограде около 2 тысяч дворов, их обслуживают 177 УК и 234 ТСЖ. Очень важно, чтобы каждый оперативно наладил борьбу со снегопадом и его последствиями. Регулярно проверяют выполнение управляющими компаниями обязательств сотрудники Администрации. Глава Волгограда держит ситуацию под личным контролем.
Сотрудники коммунальных служб обрабатывают песко-соляной смесью придомовые территории, расчищают от наледи входные группы и пешеходные дорожки возле жилых зданий, устраняют наледь на козырьках подъездов и крышах домов. На очистку городских кварталов вышли более полутора тысяч дворников. Везде ли специалисты работают, как надо? Съемочная группа МТВ отправилась в Советский район и оценила ситуацию.
Ходить в эти дни многим горожанам, действительно, приходится куда медленнее, чем обычно – никто не хочет поскользнуться и упасть. Причина – выпавший в неожиданно больших объемах снег накануне, а затем и вовсе ледяной ливень. Все это спровоцировало удручающую картину – под ногами каток.
– Не чистят ни дороги, ни тротуар. Вот, сделали дорожку, но по ней никто не ходит, она ледяная, все опять же идут по дороге, и куда все дворники и все службы делись? – задается вопросом Эдуард Пискунов.
Если основные магистрали, за которые отвечает муниципалитет, очищают хорошо и регулярно, то к внутридворовым территориям вопросы у жителей остаются.
Эксперты отметили активную вовлеченность жителей в благоустройство, причем делают свой двор лучшее волгоградцы не для галочки, а с душой и большим интересом.
Конкурс проходит ежегодно в 5 номинациях.
Накануне комиссия уже осмотрела ряд дворов в Краснооктябрьском, Дзержинском и Советском районах. Там появились «лапомоечная» и «парковка» для колясок.
Сегодня подготовку к показу своего уникального двора экспертам вели в Кировском районе. Нина Юрлова в доме по улице Шумилова живет уже 8 лет. Говорит, за эти годы изменилось мало — при покупке квартиры придомовая территория была в идеальном состоянии, во дворе чисто и уютно. Так же здесь и сейчас, разве что цветов стало еще больше.
Хлорсодержащие препараты, которые используются для обеззараживания входных групп и мест общего пользования, рекомендованы Роспотребнадзором и безопасны для человека.
Предприятие «Каустик» в период режима повышенной готовности регулярно предоставляет препараты на безвозмездной основе муниципалитету, а он передает их управляющим компаниям в дополнение к средствам, которые управдомы приобретают сами.
Ежедневно для проведения всех необходимых работ в жилом фонде Волгограда специалисты используют около 500 литров раствора на основе концентратов. Очередной порции концентрата хватит, чтобы приготовить раствор на неделю. Перед началом санобработки сотрудники проходят обязательный инструктаж по работе со спецсредствами.
Специалисты проводят также регулярную обработку входных групп и мест общего пользования в многоэтажках. Ежедневно они дезинфицируют перила, поручни, дверные и оконные ручки. Особое внимание уделяют кабинам лифтов и кнопкам вызова.
В течение дня службы продолжат совершать объезды по районам, убирая мешающие транспорту и пешеходам упавшие деревья и ветки, уборку на придомовых территориях должны проводить управляющие компании.
В ночь на 25 февраля на Волгоград обрушился шквалистый ветер, от силы удара которого пострадали зеленые насаждения. Как сообщили МТВ.ОНЛАЙН в пресс-службе администрации Волгограда, в Центральном районе за порядком следит МБУ «Волгоградзеленхоз», остальные районы обслуживают МБУ ЖКХ. Отметим, что специалисты круглый год следят за состоянием зеленых насаждений, регулярно обрезают сухие ветви и ликвидируют сухостои, которые при порывах ветра могут упасть.
Сегодня перед службами стоит задача в течение нескольких часов устранить последствия шквалистого ветра и привести в порядок подведомственные территории. Например, на улице Ленина в Центральном районе службы уже завершают распил поваленного дерева. Такие же меры предпринимаются и в других районах города.
Отмечается, что несколько деревьев в Дзержинском, Центральном и других районах упали на придомовых территориях. В этом случае опиловка и демонтаж деревьев находится в зоне ответственности УК и ТСЖ.
Добавим, что синоптики прогнозируют сохранение шквалистого ветра до конца сегодняшних суток.
В рейдах приняли участие органы местного самоуправления, управляющие компании, сотрудники МЧС, МВД и инспекции Госжилнадзора.
В Волгоградской области с начала 2019 года провели 2103 рейда по газовому оборудованию, сообщает МТВ.ОНЛАЙН. Обследованы газовые сети и приборы в 11 тысячах домовладений и квартир. Специалисты выявили 657 нарушений. Самое частое – отсутствие договора о техобслуживании газовых приборов, зафиксировано 259 таких нарушений.
Обнаружено 176 утечек газа, выявлено 117 единиц неисправного оборудования. В 93 случаях жители региона потребляли газ незаконно, без заключения договора либо осуществив самовольную врезку в сети. 12 потребителей самостоятельно переоборудовали свои котлы, плиты и колонки, что представляет опасность.
Смотрите также репортаж МТВ: Волгоградская область будет газифицирована на 100%.
2 декабря на оперативном совещании по безопасности в зимний период губернатор Андрей Бочаров поставил задачу проверять не только объекты транспорта, но и газовые приборы.
Во второй половине ноября в регион наконец пришли морозы и многие всерьез забеспокоились, почему батареи не греют.
Ответ на этот вопрос МТВ.ОНЛАЙН сообщили в ресурсоснабжающей компании, куда поступает множество звонков, вопросов и жалоб. Так что же делать, если дома холодно? Куда идти? Ответ один: в свою управляющую компанию. В 95% случаев тепло не поступает в конкретные квартиры потому, что сотрудники УК не отладили внутридомовые системы.
Поэтому первое, что нужно сделать, это достучаться до своей УК. Лучше сделать это лично. Известны случаи, когда управдомы вывешивают на щитах в подъезде неправильные номера телефонов, по которым никто не берет трубку. Наладить пуск тепла УК и ТСЖ обязаны даже в тех случаях, когда жители перешли на прямые договоры, то есть платят за тепло и горячую воду непосредственно поставщику ресурса.
Поэтому если в квартире холодно, проблема почти наверняка кроется где-то в трубах вашего дома. А для того чтобы тепло поступило в дом, ответственная компания сделала все возможное. Например, только после гидравлических испытаний отремонтировано 18,5 километра теплотрасс.
– На сегодняшний день тепло подается к пяти тысячам объектов жилого фонда, отапливаются 471 социальный объект, 169 учебных заведений. Кроме того, теплоноситель поступает в здания полутора тысяч прочих потребителей, к которым относятся гостиницы, кафе, магазины, автомойки и прочие, – рассказали МТВ.ОНЛАЙН в пресс-службе «Концессий теплоснабжения».
Отопительный сезон в Волгоградской области стартовал на прошлой неделе, однако в некоторые дома тепло не пришло до сих пор. Жители обращаются в муниципалитет с жалобами, однако в этой ситуации все претензии — к управляющим компаниям.
Сегодня теплоноситель подается во всех районах Волгограда, однако подается он до ввода в дом. Для дальнейшего распределения ресурса по квартирам обслуживающая организация должна открыть задвижку.
Если батареи в квартирах остаются холодными, жителям необходимо обратиться в свою Управляющую компанию или ТСЖ. По заявкам собственников обслуживающая организация обязана оперативно провести отладку системы внутри дома.
Кроме того, управляющая компания вправе самостоятельно выбрать дату открытия задвижки и подачи ресурса в жилое здание, ориентируясь на запросы жильцов.
Как сделать так, чтобы из ЖЭУ пришел грамотный мастер, а не тот, кто работает по принципу «тяп-ляп и готово»?
Никто не хочет приглашать домой плохого специалиста. А что делать, если слесарь из ЖЭУ – «кот в мешке»? Ведь невозможно предсказать, кому отдадут твою заявку на ремонт.
Выбрать конкретного знакомого вам сантехника можно, если вы договоритесь с администрацией УК лично.
Но по умолчанию на работы на общедомовых сетях направляют первого свободного специалиста. Другое дело, если вы пригласили мастера починить ванну или унитаз, которые принадлежат лично вам. Это уже «другая статья» и платные услуги. Тут вы как клиент можете с полным правом попросить конкретного мастера, скорее всего, в УК пойдут вам навстречу.
Дело самого проблемного долгостроя сдвинулось с мертвой точки.
Первый луч надежды на благополучное решение квартирного вопроса для дольщиков недостроенного дома № 51а по улице Чуйкова засиял в ходе парламентского часа, посвященного защите прав и законных интересов участников долевого строительства. Тогда к губернатору Андрею Бочарову обратилась инициативная группа многоквартирного дома с просьбой решить эту проблему.
На протяжении полутора десятков лет не теряла надежды на благополучный исход и Наталья Тишина. С 2013 года она возглавляет товарищество собственников жилья. По ее словам, за прошедшие 7 лет дольщики дополнительно собрали 64 миллиона рублей. На эти средства в доме возведена кровля, облицован фасад, проведены системы отопления, водоснабжения, смонтированы электросети. Как утверждают строители, дом готов на 90%.
Верила в благополучный исход на протяжении всего этого времени. И убеждала в этом людей, говорила, что мы добьемся, сделаем, не надо бросать начатое дело. Надеюсь, что теперь и правда все получится, - поделилась эмоциями председатель правления ТСЖ «Чуйкова, 51а» Наталья Тишина.
Председатель совета жильцов представляет интересы всего дома перед УК и может обращаться в контролирующие органы с жалобой.
Старший по дому должен быть избран на совете жильцов, если в здании больше четырех квартир и нет своего ТСЖ, пишет «Вечерний Волгоград». Кандидатура старшего по дому подтверждается большинством голосов членов совета. Желающий имеет право выдвинуться, но самостоятельно «назначаться» на этот пост нельзя, все должно быть по закону.
Ответственности у старшего по дому много. В первую очередь, он представляет интересы жильцов в переговорах с управляющей компанией.
Главный активист домкома сам контролирует, насколько добротно сделан ремонт крыши и покрашены стены в подъезде. Если есть нарекания к ремонту, старший составляет жалобу в жилинспекцию или другую инстанцию. Подписать или не подписать акт выполненных работ – тоже обязанность старшего по дому. Он же следит за «кассой» – деньгами, которые жильцы сами собирают для каких-либо работ по ремонту или благоустройству.
Прокуратура Волгоградской области направила в суд уголовное дело по обвинению инспектора в получении взятки.
По версии следствия, бывший сотрудник через посредников получил от руководства одного из городских ТСЖ 80 тысяч рублей. За эту сумма мужчина обещал исключить товарищество из плана проверки юридических лиц и индивидуальных предпринимателей на 2019 год.
Передача денег состоялась осенью 2018 года. Нарушителя закона задержали сразу после передачи обозначенной суммы. Вину в содеянном мужчина полностью признал.
Уголовное дело направлено прокуратурой Волгоградской области для рассмотрения в суд Тракторозаводского района г. Волгограда.
За получение взятки в значительном размере мужчина может получить до 6 лет лишения свободы.
Областной комитет ЖКХ и ТЭК объяснил, кто имеет право заключить прямой договор с региональным оператором по работе с твердыми коммунальными отходами.
Региональные операторы приступают к работе с 1 января во всех субъектах Федерации, в том числе в Волгоградской области. Договор с оператором может заключить управляющая организация или сам гражданин.
– Договор заключается или в письменной форме, или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг, – рассказали МТВ.ОНЛАЙН в пресс-службе комитета ЖКХ и ТЭК Волгоградской области.
Если собственники частных домов заключают договор индивидуально, то проживающие в многоквартирных домах могут положиться на свою УК или пойти другим путем.
До вступления в силу новой схемы обращения с ТКО в Волгоградской области остается пять дней. Сегодня представителям УК, ТСЖ и жилкооперативов объяснили тонкости введения нового порядка.
Когда региональный оператор приступит к работе, то есть уже с 1 января 2019 года размер платы за содержание жилого помещения должен снизиться на сумму стоимости новой услуги. Это связано с тем, что услуга по обращению с ТКО переходит из разряда жилищных в коммунальные.
Напомним, тариф составил 114,92 рубля для жителей многоквартирных домов и 113,25 рубля для жителей частного сектора.
Для вступления в силу этого изменения не требуется общее собрание собственников, пояснили МТВ.ОНЛАЙН в инспекции Госжилнадзора по Волгоградской области.
Женщина была восстановлена в должности после обращения в прокуратуру.
Руководитель ТСЖ в Алексеевском районе уволил бухгалтера после ее ответа на запрос из Госжилнадзора, сообщает МТВ.ОНЛАЙН со ссылкой на прокуратуру Волгоградской области. Госжилнадзор запрашивал у ТСЖ документы, связанные с вывозом мусора с территории товарищества. По мнению председателя, бухгалтер разгласила коммерческую тайну, сообщив эти сведения надзорному органу. 3 августа 2018 года она была уволена.
Прокуратура Алексеевского района подала иск в суд от имени гражданки, права которой были ущемлены. Решение суда было исполнено, ее восстановили на работе и выплатили компенсацию за время вынужденного прогула.
Товарищество оплачивало поставку ресурсов частями и только принудительно, после вынесения решения суда и вмешательства приставов.
Но задолженность все равно не исчезала и даже росла. В результате за два года сумма долга достигла трехсот тысяч рублей.
Надзорное ведомство провело проверку исполнения требований законодательства о ценообразовании в жилищно-коммунальном комплексе, а также при расчетах за коммунальные услуги и необходимые для их предоставления ресурсы.
Как сообщила МТВ.ОНЛАЙН старший помощник прокурора Волгоградской области по взаимодействию со СМИ Оксана Черединина, в ходе надзорной проверки выявлены многочисленные нарушения.
Так, в отдельных случаях тарифные решения принимались при отсутствии экономического обоснования затрат коммунальных предприятий. Например, в Городищенском районе СНТ «Заря» взимало с потребителей плату за электроэнергию при отсутствии установленного в соответствии с законодательством тарифа, а лишь на основании решения правления товарищества.
Кроме того, в ходе прокурорских проверок были установлены случаи неполного перечисления управляющими организациями поступающих от населения коммунальных платежей в адрес ресурсоснабжающих организаций. К примеру, прокурором Кировского района Волгограда вскрыт факт неперечисления ресурсоснабжающей организации ТСЖ «Братский» полученных от населения в счет оплаты коммунальных услуг денежных средств в размере более 2,9 млн рублей.
Всего в рамках надзорной проверки выявлено свыше 300 нарушений. В целях устранения нарушений прокурорами внесено 286 представлений, инициировано привлечение к административной и дисциплинарной ответственности более 300 лиц, по материалам прокурорских проверок возбуждено 5 уголовных дел.
Судебным приставам предстоит взыскать более 3 миллионов рублей.
Судебные приставы Краснооктябрьского района завели исполнительное производство о взыскании более 3 миллионов рублей с ТСЖ «Хользунова 16» в пользу поставщиков ресурсов, сообщает МТВ.ОНЛАЙН со ссылкой на ведомство.
Товарищество задолжало более 3 миллионов рублей. Председатель правления ТСЖ «Хользунова 16» добровольно с долгами рассчитываться не собирался. Судебный пристав-исполнитель предупредил должника об уголовной ответственности, но и это не помогло.
В итоге дознаватели районного отдела УФССП возбудили в отношении должника 17 уголовных дел, материалы дел в 13 томах направлены прокурору Краснооктябрьского района Волгограда для утверждения обвинительного акта.
