Новости по теме: "дома"
В настоящее время работы по обновлению фасадов, инженерных сетей, подвальных помещений ведутся уже на ста объектах.
Предварительные мероприятия по заключению договоров с подрядчиками на разработку проектно-сметной документации начались еще в прошлом году, чтобы рабочие могли выйти на объекты в самом начале строительного сезона.
Как сообщили МТВ.ОНЛАЙН в пресс-службе администрации Волгоградской области, в число объектов, подлежащих капремонту, вошел и дом № 2 по улице Невской в Центральном районе Волгограда. Капремонт этого здания планировался на 2029-2031 годы, однако работы перенесли перенесены на более ранние сроки. В этом году в порядок приведут фасад здания, до 2023-го поэтапно завершат весь комплекс работ.
Напомним, программа капитального ремонта общего имущества МКД стартовала в РФ в 2014 году. За это время в районах Волгоградской области обновили 1789 МКД, таким образом, были улучшены условия проживания 164 000 человек. В краткосрочный план работ-2021 вошли 602 многоквартирных дома.
Госжилнадзор лишил права управления 88 домами ООО «Эксплуатационный участок-67». Жильцы подавали много жалоб на УК, которая допускала многочисленные нарушения и уклонялась от проверок.
На заседании специализированной комиссии было принято решение запустить процедуру аннулирования лицензии УК из Красноармейского района. Как сообщили МТВ.ОНЛАЙН в пресс-службе администрации Волгоградской области, в 2019-2020 годах в отношении «ЭУ-67» было проведено около 30 проверок. Нарекания касались содержания и ремонта общего имущества МКД, а также качества предоставления коммунальных услуг.
Компанию за многочисленные нарушения лицензионных требований оштрафовали на 375 000 рублей. Площадь помещений в исключённых МКД составила свыше 15% от общей площади помещений во всех домах, которыми управляет компания.
Волгоградская область стала первой в России, где был создан прецедент по лишению недобросовестных УК лицензий. С начала года лицензию через суд аннулировали у четырех УК, из реестра исключены сведения о 95 МКД.
В 167 домах региона определили подрядчиков на проектирование и выполнение строительно-монтажных работ.
Как сообщает МТВ.ОНЛАЙН со ссылкой на УНО «Региональный фонд капремонта», в 2021 году специалистам предстоит заменить 709 лифтов в 191 МКД. Подрядчиков на 167 объектов уже определили - это 511 лифтов в 137 многоэтажках Волгограда, 86 лифтов в 19 МКД Волжского и 19 лифтов в 11 домах Камышина. На многих объектах демонтаж старого оборудования уже стартовал.
"По 68 лифтам в 16 МКД по итогам аукционов определены подрядные организации на проектирование, которые в настоящее время завершены, готовится документация для размещения аукционов на выполнение строительно-монтажных работ", - отметили в пресс-службе администрации области. Отметим, что в это же число входит более 40 объектов культурного наследия.
Напомним, что недавно задачу ускорить программу замены лифтов поставил губернатор Андрей Бочаров в ходе инспекции ЖК "Шоколад" и передал это под контроль регионального отделения партии «Единая Россия». Совещание тогда состоялось на 20-м этаже высотки, куда участники поднялись пешком. Было принято решение, что партийцы обеспечат контроль за реализацией программы по замене 4000 лифтов в Волгоградской области.
Продолжается капремонт исторической застройки Волгограда. Благодаря региональной программе новую жизнь получает жилой массив по улице Тряскина в Краснооктябрьском районе — так называемый Мансардный посёлок. Работами охвачены 33 дома, на пяти из них капремонт полностью завершен.
В посёлке, ранее именовавшимся Мансардным - более 40 домов разной этажности. Шанс на второе рождение здания получили с началом реализации региональной программы капитального ремонта. 33 дома уже отремонтированы.
Здесь и крышу, и фундамент, и в подвале даже, у нас там подвал вообще нельзя было спуститься, а там и поручень, и ступеньки все заштукатурили, - рассказала жительница Краснооктябрьского района Людмила Болотина.
Все дома жилого массива по улице Тряскина - объекты культурного наследия регионального значения: к капитальному ремонту подрядчик приступит только после проверки проектной документации, которая проходит государственную историко-культурную экспертизу. Один из таких объектов, - дом, № 5, 1948 года постройки. Подрядчики укрепили его фундамент, обновили фасад.
Продолжается отбор подрядных организаций для проведения капитального ремонта МКД в этом году: активные строительно-монтажные работы начнутся при благоприятных погодных условиях. Перечень объектов пополняется каждую неделю.
Дом № 48 по улице Кузнецова в Краснооктябрьском районе Волгограда входит в число объектов, которые предстоит капитально отремонтировать в этом году. В предыдущие годы на здесь отремонтировали крышу, а в этом году подрядчик обновит фасад, заменит внутридомовые инженерные системы и отремонтирует подвальные помещения.
Как сообщили в пресс-службе администрации Волгоградской области, в прошлом году был полностью приведен в порядок соседний дом №49, где новый облик обрела крыша, обновился фасад, подвальные помещения.
По плану 2021 года в Волгоградской области на 371 МКД, находящихся на «общекотловом» счете регоператора, планируется провести полный комплекс строительно-монтажных работ. Еще в 193 домах заменят лифтовое оборудование. Добавим, размер минимального взноса на капремонт в субъекте является одним из самых низких в ЮФО, кроме того, действуют меры поддержки населения.
УК из Красноармейского района города лишили домов за уклонение от проверок.
ООО «Эксплуатационный участок-67» не раз привлекалась к административной ответственности за игнорирование своих обязательств. В 2019-2020 годах было проведено около 30 проверок соблюдения обязательных требований.
Как сообщили в пресс-службе администрации Волгоградской области, основные нарушения касались содержания и ремонта общего имущества МКД и качества предоставления коммунальных услуг. За многочисленные нарушения лицензионных требований управляющую организацию оштрафовали на 375 000 рублей.
Новую УК для исключенных из лицензии ООО «Эксплуатационный участок-67» домов определят по итогам общего собрания собственников жилых помещений МКД, который проведет администрация Красноармейского района. Если собственники не смогут определиться, органы местной власти организуют открытый конкурс.
Наведение порядка в ЖКХ находится на особом контроле региональных властей. За допущенные нарушения лицензионных требований 448 МКД исключены из регионального реестра лицензий в 2020 году, с начала этого года - еще 95.
В регионе продолжается плановая работа по замене лифтового оборудования, срок эксплуатации которого уже завершился.
В этом году с регионе заменят 616 лифтов в 167 многоквартирных домах. Соответствующие договоры уже подписаны: 20 подъемников уже заменили. Как сообщает МТВ.ОНЛАЙН со ссылкой на региональный комитет ЖКХ, по краткосрочному плану 2021-2022 годов регоператор заключил договоры на замену 1931 лифта.
В Волгоградской области замене подлежат лифты, отработавшие более 25 лет, - такая задача перед субъектами страны была поставлена Правительством РФ. Лифты должны быть заменены до 2025 года - в нашей области необходимо заменить еще 3059 единиц лифтового оборудования в 860 многоквартирных домах.
Наш регион стал одним из первых субъектов России, где в 2017 году на законодательном уровне в программу капремонта был включен пункт о наличии аварийного или отработавшего свой срок эксплуатации лифтового оборудования. За это время специалисты заменили уже 859 подъемников, в том числе 204 в 54 многоэтажках в прошлом году.
Речь идет об управляющей компании ООО "ВЭК", напомним она уже была лишена права управлять некоторыми домами. В ходе проверок, организованных по жалобам жильцов были выявлены серьезные нарушения.
Сегодня в регионе продолжается формирование рынка добросовестных УК. При этом недобросовестные могут попасть в "черный список" и остаться без лицензии. Именно это и грозит ООО "ВЭК" в 2021 году. За последние два года управляющая компания получила 34 предписания, из которых отработана была лишь половина. Общая сумма штрафов составила 1,55 млн рублей. При этом госжилинспекция настаивает на лишении лицензии.
Более подробную информацию о ситуации можно почитать здесь.
Напомним, именно Волгоградская область первой в стране начала практиковать лишение недобросовестных УК лицензий. Сначала компания получает предписания, и если проблемы не устраняются и обнаружены грубые нарушения, принимается решение об отзыве лицензии.
В Волгоградской области идет подготовка к активной фазе реализации программы капремонта многоквартирных домов в текущем году. До конца февраля планируется завершить проведение всех электронных аукционов на отбор подрядчиков.
В настоящее время заключены и исполнены контракты на замену лифтов в семи МКД. Как сообщили МТВ.ОНЛАЙН в пресс-службе администрации Волгоградской области, на электронной площадке размещены документы о проведении аукционов на капремонт в 59 многоэтажках, в 167 домах — на проектирование и замену 616 единиц лифтового оборудования. Еще по 15 домам, где заменят 60 лифтов, идет отбор подрядчиков на разработку проектно-сметной документации.
Все конкурсные процедуры закончатся к концу этого месяца – к этому времени планируется заключить контракты на проведение капремонта еще в 297 волгоградских МКД.
В 2021 году в регионе капремонту подлежат 602 многоквартирных дома — почти в три раза больше, чем в прошлом году. При этом размер взноса на капремонт является одним из самых низких в ЮФО.
В регионе завершается капремонт многоквартирных домов по плану этого года.
В 190 МКД также установили 215 современных лифтов. В 2020 году запланировано обновить конструктивные элементы и инженерные сети более чем в 260 жилых домах, заменить 224 лифта. В настоящее время на 78 объектах работы завершаются и проводятся приемочные мероприятия, в стадии монтажа также оставшиеся 9 подъемников.
Как сообщили в пресс-службе администрации Волгоградской области, по результатам изысканий 146 домов признали аварийными и подлежащими исключению из регпрограммы. В отношении 84 МКД принято решение о проведении капремонта.
Вместе с этим специалисты готовят документацию для проведения электронных аукционов по отбору подрядчиков на следующий строительный период.
Соответствующие изменения в региональный закон о проведении капитального ремонта обсудят депутаты Волгоградской областной думы.
Согласно документу, из закона о капремонте предлагается исключить пункты «усиление ограждающих несущих конструкций многоквартирного дома» и «проверка достоверности определения сметной стоимости объектов капитального ремонта».
Как сообщает МТВ.ОНЛАЙН со ссылкой на пояснительную записку к документу, опубликованному на официальном сайте облдумы, работы по усилению несущих конструкций могут выполнить на дополнительные средства жильцов, если те захотят увеличить сумму взноса на капремонт.
В настоящее время важнейшей задачей является замена лифтов старше 25 лет.
В регионе в финальную стадию вступили работы по замене аварийного лифтового оборудования по программе капремонта.
178 новых современных подъемников с начала года появилось в многоквартирных домах региона. Как сообщает МТВ.ОНЛАЙН со ссылкой на УНО "Региональный фонд капремонта", все лифты произведены на Щербинском лифтостроительном заводе, перед их установкой специалисты производят демонтаж старого оборудования, обновляют машинные отделения, устанавливают новые кабины. Лифты всегда проходят экспертизу специалистов Ростехнадзора.
Всего в текущем году по программе капремонта планируется заменить 224 подъемника - все они отработали свой нормативный срок эксплуатации в 25 лет. В декабре эта работа будет завершена в полном объеме. Регоператор позаботился и о планах на 2021-2025 годы - за это время в многоэтажках региона заменят 3059 единиц лифтового оборудования.
Волгоградская область - один из первых субъектов РФ, где на законодательном уровне в перечень критериев, определяющих первоочередность проведения капремонта, был включен пункт о наличии аварийного или отработавшего свой срок эксплуатации лифтового оборудования. Благодаря программе капремонта на территории всех муниципальных образований волгоградского региона с 2014 года обновлены почти 1500 многоквартирных домов, улучшены условия проживания для более, чем 131 тысячи семей.
Госжилнадзор принял решение об исключении из реестра лицензий сведений об управлении двумя МКД по ул. Московская, 3 и Жирновская, 2.
ООО «Управляющая организация «Гала Парк» игнорировала требования о предоставлении необходимых сведений и документов. Управдом не раз привлекался к административной ответственности.
Поводом для исключения из реестра послужило неоднократное привлечение управляющей организации к административной ответственности за уклонение от проведения проверок.
Как сообщили МТВ.ОНЛАЙН в пресс-службе регионального Госжилнадзора, администрации Дзержинского района предстоит созвать общее собрание собственников помещений. Если оно не состоится либо решение не будет принято, а также если принятое решение не будет реализовано, администрация обязана организовать и провести открытый конкурс по отбору УК.
Программа охватит более 700 МКД - эта цифра вдвое больше, чем в плане капремонта на 2020 год.
Как сообщает МТВ.ОНЛАЙН со ссылкой на УНО "Региональный фонд капремонта", в краткосрочный план капремонта на следующий год в первую очередь вошли дома, по которым в 2020-ом проводились инженерные изыскания - это 82 многоквартирных дома 1950-1960х годов постройки. Также известно, что в 196 МКД заменят старые лифты (это более чем 723 единиц современного лифтового оборудования), в 375 домах капитально отремонтируют конструктивные элементы и инженерные сети. Сформированы также планы по обновлению фасадов, кровель, электропроводки, систем водоснабжения и водоотведения.
Программа капремонта многоквартирных домов стартовала в нашем регионе в 2014 году. За это время специалисты обновили 1500 тысячи МКД, заменили 797 лифтов, улучшили условия проживания для более чем 131 тысячи семей во всех муниципальных образованиях.
Напомним, что с 1 января 2021 года размер капитального взноса на капремонт предлагается установить в размере 7,01 рубля за квадратный метр площади: дофинансирование позволит нарастить темпы реализации программы. При этом тариф все равно остается одним из самых низких в ЮФО.
Краткосрочный план 2020 года по обновлению общедомового имущества МКД полностью выполнен к этому моменту уже в 10 муниципальных образованиях Волгоградской области.
В эксплуатацию сданы 150 объектов, вместе с тем работы по капитальному ремонту еще продолжаются на более чем 200 многоэтажках.
Как сообщает МТВ.ОНЛАЙН со ссылкой на УНО «Региональный фонд капремонта», в 254 МКД проведены инженерные изыскания. Результаты следующие: 135 многоэтажных домов признаны аварийными и подлежат исключению из региональной программы при ее актуализации; 82 дома признаны пригодными для проведения капитального ремонта, он будет проведен в следующем году. До конца 2020-го межведомственные комиссии примут решения еще по 35 жилым зданиям.
Программа капремонта многоквартирных домов в нашем регионе проходит с 2014 году. За это время обновлены порядка 1,5 тысячи МКД, заменены 797 лифтов, улучшены условия проживания для более чем 131 тысячи семей по всей Волгоградской области. В 2020 году в регионе намечено обновить общедомовое имущество 374 многоквартирных домов, заменить 230 изношенных лифтов. Стоит отметить также, что размер минимального взноса на капремонт в нашей области - один из самых низких в ЮФО.
В порядок будут приведены кровли 63 многоэтажен — заранее проведенные аукционы способствовали более активному темпу работ.
В эксплуатацию сданы крыши 32 домов, в высокой стадии завершения находятся работы по восьми объектам, их сдадут по условиям договора до 15 октября. Кровли остальных домов рабочим нужно обновить до 1 ноября.
Как сообщили МТВ.ОНЛАЙН в пресс-службе администрации Волгоградской области, за ходом работ по капремонту строго следят. Раскрытые участки накрываются пленкой, а в случае причинения вреда имуществу собственников по вине подрядчика убытки возмещает последний.
По краткосрочному плану этого года в регионе планируется капремонт 374 МКД.
Инспекция госжилнадзора Волгоградской области провела обследование жилых домов №1 по пер. Водный, а также еще пяти домов по улице Ленина в Нижней Добринке Камышинского района региона.
В ходе обследования были выявлены повреждения конструктивных элементов зданий, что может привести к снижению уровня надежности, прочности, устойчивости отдельных строительных конструкций и строений в целом.
В связи с этим в администрацию Нижнедобринского сельского поселения направлены заключения о техническом состоянии дома №1 и домов №№ 8, 10, 12, 16, 18. Итоговое решение о пригодности этих домов для проживания будет принято местными властями.
Специалисты провели инженерные изыскания на ряде многоквартирных домов города.
Эксперты выявили многочисленные трещины и повреждения конструктивных элементов домов №7 и №8 по улице Мукачевской в Волгограде, что создает угрозу жизни и здоровью жителей.
Как сообщили МТВ.ОНЛАЙН в пресс-службе регионального Госжилнадзора, на основании изысканий были составлены заключения о техническом состоянии домов, которые направлены в межведомственную комиссию Тракторозаводского района.
По результатам рассмотрения заключений были приняты решения о признании домов аварийными и подлежащими сносу.
Подрядчики максимально наращивают объемы, чтобы успеть сдать объекты в эксплуатацию до наступления отопительного сезона или холодов. В восьми районах региона работы уже закончены.
Так, полностью приведены в порядок объекты, вошедшие в программу этого года, в поселках Красный Октябрь, Привольный, Областной сельскохозяйственной опытной станции, р.п. Даниловка, станице Клетской, городе Новоаннинском, хуторе Новомаксимовский и р. п. Чернышковский.
Здесь рабочие укрепили фундаменты, заменили внутридомовые инженерные сети. Претензий к качеству у собственников нет.
Всего с начала года в эксплуатацию после капремонта сдали около 130 домов. Сейчас строительно-монтажные работы ведутся еще на более чем 290 многоэтажках.
Программа капремонта МКД стартовала в 2014 году. За это время в регионе отремонтировали 1459 многоквартирных домов, заменили 649 лифтов, улучшили условия проживания более 131 тысячи семей.
В результате проведенных инженерных изысканий специалисты выявили трещины, повреждения конструктивных элементов домов №3 и №4 по улице Мукачевская, что создает угрозу жизни и здоровью жителей.
Как сообщили в пресс-службе инспекции Госжилнадзора по Волгоградской области, были составлены заключения о техническом состоянии МКД, которые затем направили в межведомственную комиссию Тракторозаводского района.
По результатам рассмотрения приняты решения о признании данных домов аварийными и подлежащими сносу.
