Новости по теме: "дома"
Таким образом компания отомстила за расторжение с ней договора со стороны регионального фонда капремонта. В ходе конфликта пострадали рядовые волгоградцы.
Ранее УНО «Региональный фонд капремонта» и ООО «МЕ» заключили договор на проведение капитального ремонта в доме на улице Шурухина, 20 в Тракторозаводском районе Волгограда. Подрядчику предстояло выполнить работы по утвержденному проекты и согласно всем строительным нормам. Однако по факту жители многоквартирного дома получили лишь некачественный результат.
Как сообщает МТВ.ОНЛАЙН со ссылкой на мэрию, рабочие компании-подрядчика оставили один участок крыши дома без кровли: от жильцов стали поступать жалобы - затапливает. Фонд связался с организацией, выполнявшей ремонт, и потребовал возместить ущерб и восстановить крышу. Требования проигнорировали.
"В связи с невыполнением обязательств договор с подрядчиком расторгли 27 ноября. У компании потребовали уплату штрафа в размере 10% от стоимости работ и в декабре 2021 года внесли в реестр недобросовестных компаний в сфере капитального ремонта", - отметили в пресс-службе администрации Волгограда.
Договор на выполнение работ Фонд заключил с другим подрядчиков. Компания возвела временное кровельное покрытие, однако, в феврале текущего года экс-подрядчик вернулся на объект за строительным материалом, оставшемся на чердаке многоэтажки. Вывозили материалы с помощью тяжелой техники. В это же время рабочие умышленно повредили временную кровлю, возведенную другой компанией. Повреждения позже заметили сотрудники фонда. По факту повреждения общедомового имущества специалисты обратились в полицию города.
План нацпроекта «Жилье и городская среда» по строительству нового жилья был полностью выполнен — в эксплуатацию сдали 796,8 тыс. кв м.
Как сообщили в пресс-службе администрации Волгоградской области, показатель прошлого года на 3% превысил результаты отрасли за 2020 год.
51,4% ввода жилья обеспечено за счет строительства МКД. На 15% выросла доля ИЖС. По объемам введенного жилья лидирует Волгоград, затем в списке идет Волжский, а также Городищенский, Среднеахтубинский и Светлоярский районы региона.
В настоящее время в области продолжается строительство 134 домов общей площадью более 754,2 тыс. кв м. Более половины из них возводятся по системе проектного финансирования. По счетам эскроу работают 26 застройщиков.
Работа, несмотря на пандемию, в Волгоградской области не останавливалась и активно продолжается реализация региональных и национальных проектов.
Органы Госжилнадзора Волгоградской области проверили территории 2517 многоквартирных домов под управлением 102 организаций на своевременность и качество уборки от снега и наледи.
По информации региональной ГЖИ, в ходе проверок были выявлены нарушения по содержанию придомовых территорий 286 МКД. Управляющим компаниям, которые недобросовестно отнеслись к своим обязанностям были выданы предписания для устранения нарушений, а также приняты меры административного воздействия.
Только за 2021 год к ответственности были привлечены порядка 40 организаций, все они халатно отнеслись к обеспечению порядка на внутридворовых территориях в зимний период. Контрольные проверки на территории региона проходят и по сей день. Особое внимание уделяется безопасности подходов к подъездам, тротуарам, а также очистке от наледи и сосулек кровель и козырьков многоквартирных домов.
работа по наведению порядка в сфере ЖКХ - одна из главных задач региона. Регулярные проверки уже поспособствовали повышению качества оказываемых жителям коммунальных услуг. Кроме того, Волгоградская область стала первой в стране, где за халтурное отношение к своим обязанностям УК стали лишать лицензий через суд.
Арбитражным судом Волгоградской области рассмотрен иск инспекции Госжилнадзора Волгоградской области об аннулировании лицензии ООО «УК «Уютный город» .
Согласно требованиям ЖК РФ, если площадь МКД, сведения о которых были исключены из реестра лицензий превышает 15% от общей площади домов, находившихся в управлении такой организации, по решению лицензионной комиссии Инспекция обращается в суд с заявлением об аннулировании лицензии.
Как сообщили МТВ.ОНЛАЙН в пресс-службе регионального Госжилнадзора, ранее за неоднократное уклонение от проверок УК привлекали к административной ответственности. Инспекцией подано заявление об аннулировании лицензии в суд.
Суд принял решение аннулировать лицензию УК, которое вступило в законную силу.
За 11 месяцев этого года в регионе ввели в эксплуатацию 658,4 тыс. кв. м жилья. В январе-ноябре объем построенного жилья на 8% превышает показатели того же периода прошлого года.
Увеличивать показатель ввода жилья позволяют системная работа, принятые в регионе решения для поддержки строительной отрасли и участие в нацпроекте «Жильё и городская среда».
Лидером по объемам введенного жилья является Волгоград, на втором месте Волжский , затем - Городищенский район. В списке лидеров также Среднеахтубинский и Светлоярский районы. Сданы в эксплуатацию восемь проблемных МКД, так, были восстановлены права более 1,5 тысяч дольщиков.
В рамках программы «Стимул» нацпроекта «Жилье и городская среда» в Волгоградской области построили четыре детсада, дороги, школу. Еще две автодороги введут до конца года.
Ранее проводимую работу высоко оценили замминистра строительства и ЖКХ РФ Юрий Гордеев и заместитель Генпрокурора РФ Андрей Кикоть.
Речь идет о доме №7 по улице Голубятникова.
После проведенного обследования дома было составлено заключение о техническом состоянии здания, которое направили в администрацию Советского района Волгограда.
Как сообщили в Госжилнадзоре по Волгоградской области, межведомственной комиссией администрации Советского района было принято заключение о выявлении оснований для признания дома аварийным и подлежащим сносу.
К заселению готова еще одна многоэтажка в жилом комплексе, который когда-то был самым проблемным объектом долевого строительства. Сегодня новостройку посетил губернатор Андрей Бочаров, пообщался с волгоградцами и поставил задачи по достройке других объектов.
Строительство 10-этажки на улице Гаря Хохолова приостановилось еще на стадии котлована. Застройщик допустил серьезные финансовые нарушения, итогом стало то, что строительство этого и еще 12 домов в ЖК было заморожено.
Людей не бросили в трудной ситуации, оказали поддержку и разработали целый ряд новых механизмов, позволяющих достроить дома. Анна Проскурнова стала дольщицей в 2016 году, ипотеку закрыла за два года, но жилье получила только сейчас.
- Перед собой мы в этом году ставили задачу решить проблемы дольщиков в объеме не меньше прошлого года, задачу мы выполнили, — говорит Андрей Бочаров, добавив, что завершение общестроительных работ еще на двух объектах в этом ЖК – следующая задача.
Сегодня, 2 декабря, губернатор Волгоградской области встретится с новоселами ЖК «Парк Европейский».
Свой рабочий день Андрей Бочаров начнет с вопроса восстановления прав дольщиков — полностью завершено строительство и подключение к инженерным сетям дома № 10 ЖК «Парк Европейский». С вводом объекта в эксплуатацию были восстановлены права еще 85 дольщиков, которые ранее заключили договоры с недобросовестной компанией.
Комплекс задач по защите прав участников долевого строительства глава региона держит на особом контроле. Власть не бросила людей один на один с проблемой, оказала поддержку и разработала ряд новых механизмов, позволяющих достроить дома.
Например, по инициативе администрации Волгоградской области был принят закон, позволяющий направить бюджетную субсидию на завершение строительства объекта, внедрены другие меры поддержки.
Найден механизм достройки домов. расположенных в крупном ЖК «Парк Европейский» в Кировском районе. Договор с подрядной организацией уже заключен.
Достройку двух многоэтажек № 6 и № 7 будет осуществлять ООО «Волгобур» за счет средств федерального Фонда защиты прав граждан-участников долевого строительства. Ввод объектов в эксплуатацию позволит восстановить права 387 дольщиков, сообщили в пресс-службе администрации Волгоградской области.
Напомним, руководство ООО «Орион» допустило финансовые нарушения, из-за чего дефицит средств на достройку 13 домов превысил миллиард рублей. Решение не оставлять 1,3 тысячи дольщиков один на один с бедой принял губернатор Андрей Бочаров, взяв вопрос под личный контроль.
Работы в ЖК возобновилось в 2018 году с приходом нового добросовестного застройщика. За это время были достроены уже 7 домов ЖК и решен жилищный вопрос для 660 граждан.
Системная работа по восстановлению прав обманутых дольщиков в регионе проводится с 2014 года. По каждому проблемному объекту разработан индивидуальный механизм достройки. Губернатор Андрей Бочаров поручил максимально решить вопрос по обманутым дольщикам в течение 2022-2023 годов.
Данные о вводе жилья в городе в первом полугодии текущего года опубликованы на сайте Волгоградстата.
Согласно информации статистического ведомства, в Волгограде за первое полугодие 2021 года введены в эксплуатацию жилые дома общей площадью 158,5 тысяч кв.м., учитывая дома, построенные населением на земельных участках, предназначенных для ведения садоводства.
Это составило 100% к уровню аналогичного периода 2020 года.
Основная доля - 69% - в жилищном строительстве принадлежит застройщикам - юрлицам, которыми за полгода года ввели в эксплуатацию 108,8 тысяч кв.м. жилья.
Наибольшие объемы жилищного строительства наблюдаются в Советском и Дзержинском районах города – 33% и 20% соответственно.
По итогам шести месяцев 2021 года в регионе ввели 320,4 тыс. кв. м жилой недвижимости, что на 10% больше в сравнении с тем же периодом прошлого года.
Всего в январе-декабре этого года в Волгоградской области предстоит построить и сдать в эксплуатацию 795 тыс. кв. м жилья, и 40% от запланировано объема уже выполнено.
Как сообщили МТВ.ОНЛАЙН в областном комитете строительства, увеличивать показатель ввода жилья позволяют участие в нацпроекте «Жилье и городская среда», системная работа и решения, которые приняли для поддержки строительной отрасли.
Лидером по объемам введенного жилья является Волгоград, на втором месте Городищенский район, на третьем – Волжский, затем - Среднеахтубинский и Светлоярский районы.
Госжилнадзор исключил из реестра лицензий 35 МКД, находящихся в управлении ООО «УК «УЮТНЫЙ ГОРОД».
УК игнорировала требования должностных лиц о предоставлении необходимых сведений и документов. Лицензиат не раз привлекался к административной ответственности.
В настоящее время все многоквартирные дома, управление которых осуществляла эта управляющая компания, исключены из реестра лицензий Волгоградской области в связи с неоднократным привлечением к административной ответственности за уклонение от проведения проверок.
Как сообщили в инспекции государственного жилищного надзора Волгоградской области, администрация района обязана созвать общее собрание собственников. Если оно не состоится либо решение на нем не примут или не реализуют принятое, будет проведен открытый конкурс по отбору управляющей организации.
В ходе рейдов специалисты обращают внимание состояние входных групп, отмостки, выполнение сезонных работ по благоустройству и др.
Проведение планово-предупредительного ремонта регулируется договором управления между УК и собственниками, постановлением Госстроя № 170, нормами ЖК РФ. Ремонт проводится раз в три или пять лет — срок зависит от степени физического износа и конструктивных особенностей.
Как сообщили МТВ.ОНЛАЙН в пресс-службе волгоградского Госжилнадзора, под пристальное внимание попадают дома, где в этом году должен выполняться текущий ремонт подъездов. В текущего году запланировано отремонтировать подъезды около 300 МКД, на некоторых домах работы активно ведутся или уже завершены.
Сегодня инспекторы проверили дом в Ворошиловском районе Волгограда. В здании № 36 по улице Рабоче-Крестьянcкой подрядчик провел капремонт фасада, кровли и инженерных коммуникаций УК провела и своевременный ремонт подъездов. В подъездах МКД № 72 по улице им. милиционера Буханцева ремонт подъездов запланирован планируется в этом году.
Наведение порядка в сфере ЖКХ инициировано губернатором Волгоградской области Андреем Бочаровым. Работа по формированию рынка добросовестных УК, повышению качества обслуживания проводится в регионе на системной и плановой основе.
125 многоквартирных домов во всех крупных городах и 11 муниципальных районах региона охвачены работами по капремонту в рамках краткосрочного плана 2021 года.
В настоящее время капитальный ремонт идет на 84 МКД в 11 районах области, Волжском, Урюпинске, Камышине, Фролово и Михайловке. Рабочие приводят в порядок кровли, фасады, инженерные сети.
Как сообщили МТВ.ОНЛАЙН в пресс-службе администрации Волгоградской области, в Волгограде подрядчики взяли в работу 19 объектов. По ряду домов работы находятся в стадии 40-50% готовности. Кроме этого, в 22 домах города рабочие демонтируют старые и устанавливают новые лифты. Каждый этап работ строго контролируется.
Программа капремонта общего имущества МКД стартовала в РФ в 2014 году. За это время в Волгоградской области обновили 1789 МКД. В текущем периоде планируется отремонтировать 602 МКД.
В настоящее время работы по обновлению фасадов, инженерных сетей, подвальных помещений ведутся уже на ста объектах.
Предварительные мероприятия по заключению договоров с подрядчиками на разработку проектно-сметной документации начались еще в прошлом году, чтобы рабочие могли выйти на объекты в самом начале строительного сезона.
Как сообщили МТВ.ОНЛАЙН в пресс-службе администрации Волгоградской области, в число объектов, подлежащих капремонту, вошел и дом № 2 по улице Невской в Центральном районе Волгограда. Капремонт этого здания планировался на 2029-2031 годы, однако работы перенесли перенесены на более ранние сроки. В этом году в порядок приведут фасад здания, до 2023-го поэтапно завершат весь комплекс работ.
Напомним, программа капитального ремонта общего имущества МКД стартовала в РФ в 2014 году. За это время в районах Волгоградской области обновили 1789 МКД, таким образом, были улучшены условия проживания 164 000 человек. В краткосрочный план работ-2021 вошли 602 многоквартирных дома.
Госжилнадзор лишил права управления 88 домами ООО «Эксплуатационный участок-67». Жильцы подавали много жалоб на УК, которая допускала многочисленные нарушения и уклонялась от проверок.
На заседании специализированной комиссии было принято решение запустить процедуру аннулирования лицензии УК из Красноармейского района. Как сообщили МТВ.ОНЛАЙН в пресс-службе администрации Волгоградской области, в 2019-2020 годах в отношении «ЭУ-67» было проведено около 30 проверок. Нарекания касались содержания и ремонта общего имущества МКД, а также качества предоставления коммунальных услуг.
Компанию за многочисленные нарушения лицензионных требований оштрафовали на 375 000 рублей. Площадь помещений в исключённых МКД составила свыше 15% от общей площади помещений во всех домах, которыми управляет компания.
Волгоградская область стала первой в России, где был создан прецедент по лишению недобросовестных УК лицензий. С начала года лицензию через суд аннулировали у четырех УК, из реестра исключены сведения о 95 МКД.
В 167 домах региона определили подрядчиков на проектирование и выполнение строительно-монтажных работ.
Как сообщает МТВ.ОНЛАЙН со ссылкой на УНО «Региональный фонд капремонта», в 2021 году специалистам предстоит заменить 709 лифтов в 191 МКД. Подрядчиков на 167 объектов уже определили - это 511 лифтов в 137 многоэтажках Волгограда, 86 лифтов в 19 МКД Волжского и 19 лифтов в 11 домах Камышина. На многих объектах демонтаж старого оборудования уже стартовал.
"По 68 лифтам в 16 МКД по итогам аукционов определены подрядные организации на проектирование, которые в настоящее время завершены, готовится документация для размещения аукционов на выполнение строительно-монтажных работ", - отметили в пресс-службе администрации области. Отметим, что в это же число входит более 40 объектов культурного наследия.
Напомним, что недавно задачу ускорить программу замены лифтов поставил губернатор Андрей Бочаров в ходе инспекции ЖК "Шоколад" и передал это под контроль регионального отделения партии «Единая Россия». Совещание тогда состоялось на 20-м этаже высотки, куда участники поднялись пешком. Было принято решение, что партийцы обеспечат контроль за реализацией программы по замене 4000 лифтов в Волгоградской области.
Продолжается капремонт исторической застройки Волгограда. Благодаря региональной программе новую жизнь получает жилой массив по улице Тряскина в Краснооктябрьском районе — так называемый Мансардный посёлок. Работами охвачены 33 дома, на пяти из них капремонт полностью завершен.
В посёлке, ранее именовавшимся Мансардным - более 40 домов разной этажности. Шанс на второе рождение здания получили с началом реализации региональной программы капитального ремонта. 33 дома уже отремонтированы.
Здесь и крышу, и фундамент, и в подвале даже, у нас там подвал вообще нельзя было спуститься, а там и поручень, и ступеньки все заштукатурили, - рассказала жительница Краснооктябрьского района Людмила Болотина.
Все дома жилого массива по улице Тряскина - объекты культурного наследия регионального значения: к капитальному ремонту подрядчик приступит только после проверки проектной документации, которая проходит государственную историко-культурную экспертизу. Один из таких объектов, - дом, № 5, 1948 года постройки. Подрядчики укрепили его фундамент, обновили фасад.
Продолжается отбор подрядных организаций для проведения капитального ремонта МКД в этом году: активные строительно-монтажные работы начнутся при благоприятных погодных условиях. Перечень объектов пополняется каждую неделю.
Дом № 48 по улице Кузнецова в Краснооктябрьском районе Волгограда входит в число объектов, которые предстоит капитально отремонтировать в этом году. В предыдущие годы на здесь отремонтировали крышу, а в этом году подрядчик обновит фасад, заменит внутридомовые инженерные системы и отремонтирует подвальные помещения.
Как сообщили в пресс-службе администрации Волгоградской области, в прошлом году был полностью приведен в порядок соседний дом №49, где новый облик обрела крыша, обновился фасад, подвальные помещения.
По плану 2021 года в Волгоградской области на 371 МКД, находящихся на «общекотловом» счете регоператора, планируется провести полный комплекс строительно-монтажных работ. Еще в 193 домах заменят лифтовое оборудование. Добавим, размер минимального взноса на капремонт в субъекте является одним из самых низких в ЮФО, кроме того, действуют меры поддержки населения.
УК из Красноармейского района города лишили домов за уклонение от проверок.
ООО «Эксплуатационный участок-67» не раз привлекалась к административной ответственности за игнорирование своих обязательств. В 2019-2020 годах было проведено около 30 проверок соблюдения обязательных требований.
Как сообщили в пресс-службе администрации Волгоградской области, основные нарушения касались содержания и ремонта общего имущества МКД и качества предоставления коммунальных услуг. За многочисленные нарушения лицензионных требований управляющую организацию оштрафовали на 375 000 рублей.
Новую УК для исключенных из лицензии ООО «Эксплуатационный участок-67» домов определят по итогам общего собрания собственников жилых помещений МКД, который проведет администрация Красноармейского района. Если собственники не смогут определиться, органы местной власти организуют открытый конкурс.
Наведение порядка в ЖКХ находится на особом контроле региональных властей. За допущенные нарушения лицензионных требований 448 МКД исключены из регионального реестра лицензий в 2020 году, с начала этого года - еще 95.
