Новости по теме: "дома"
В жилом комплексе воздвигнут три дома. Кредитное финансирование на общую сумму в почти 1,14 млрд рублей обеспечит Сбербанк. Финансирование строительства будет осуществляться через эскроу-счета.
Большую часть квартир в новых дома, которые появятся в ЖК «Колизей» предоставят 522 волгоградским семьям в рамках федерального проекта «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда». Администрация Волгоградской области уже открыла эскроу-счета в региональном отделении Сбербанка. По ним будут проводиться расчеты по договорам долевого участия по итогам стройки.
Добавим, жилой комплекс «Колизей» находится в Кировском районе. Общая площадь трех новых домов составит почти 41 000 кв. метров. Проект предусматривает благоустройство близлежащей территории. Строительство многоквартирных домов уже начато. Его окончание запланировано на II-й квартал 2024 года.
4900 многоквартирных домов - более 93% жилого фонда - готовы к отопительному сезону в Волгограде. Сотрудники коммунальных служб промыли и опрессовали внутренние сети. Специалисты ресурсоснабжающих организаций завершают работы на тепловом комплексе, мероприятия проведены на 99% трубопроводах, 96% котельных и центральных тепловых пунктах. К подаче тепла вся инфраструктура будет готова в начале октября.
В Волгограде подготовка к осенне-зимнему периоду стартовала в апреле - сразу по окончании предыдущего отопительного сезона. В настоящее время из 5245 многоквартирных домов Волгограда, подключенных к сетям централизованного теплоснабжения, в 4900 жилых домах обслуживающие организации провели промывку и опрессовку систем отопления. Сотрудники УК и ТСЖ проверяют состояние запорной арматуры, состояние дымовых и вентиляционных каналов в МКД и т.д.
Мероприятия, которые проводят сотрудники УК и ТСЖ, контролируют представители теплоснабжающих организаций, администраций районов и органов жилнадзора. Специалисты ресурсонабжающей компании ремонтируют котельные и тепловые пункты: устанавливают новые сетевые насосы и агрегаты, при необходимости меняют вышедшее из строя оборудование. Проверяют КИП и автоматику, чистят теплообменники, котловые коллекторы и барабаны. На сегодня к осенне-зимнему периоду организация подготовила 123 котельные, 269 центральных и местных тепловых пунктов, 804 километра трубопроводов тепловых сетей. Все работы идут в соответствии с графиком.
Строительная компания попала в черный список недобросовестных организаций.
Накануне Волгоградский УФАС России рассмотрел 4 обращения Фонда капитального ремонта о включении ООО «Строй-Инвест» в реестр недобросовестных подрядных организаций. В обращениях говорится, что в прошлом году Фондом и подрядная организация заключила 4 договора на выполнение капитального ремонта в 6 многоквартирных домах в Волгограде.
По контракту работы должны были завершиться до конца 2021 года. Однако фирма после того, как получила почти 12 млн рублей аванса, не сдала работы в полном объеме ни по одному дому.
Антимонопольная комиссия, изучив материалы дела, включила ООО «Строй-Инвест» в реестр недобросовестных организаций.
Аннулирование лицензии произошло из-за того, что площадь домов, сведения о которых были исключены из реестра лицензий, превысила 15% от общей площади многоквартирных домов, которые находились под управлением ООО "УО "ПОКРОВЪ".
В пресс-службе Инспекции государственного жилищного надзора Волгоградской области сообщили, что отсутствие правомерной работы со стороны управляющей компании повлекло за собой решение региональной лицензионной комиссии обратиться в арбитражный суд с заявлением. Суд рассмотрел дело и 17 июня удовлетворил требования инспекции. Таким образом, организация больше не имеет права управлять многоквартирными домами.
Никита Тацкий.
Данные о вводе в действие зданий жилого и нежилого назначения предоставил Волгоградстат.
Согласно информации статистического ведомства, за январь-май этого года на территории региона в действие ввели 1553 здания. Основную часть построенных зданий – 1447 - составляют здания жилого назначения, из них 1424 здания – жилые дома, построенные волгоградцами.
Из 106 зданий нежилого назначения, которые ввели в эксплуатацию за указанный период, 36 – это коммерческие здания, 23 - сельскохозяйственные, а четыре – административные.
Комиссия будет обращать внимание на ход планово-предупредительного ремонта подъездов, подготовку жилого фонда к предстоящему отопительному периоду. Проверочные мероприятия охватят все муниципальные образования, на территории которых есть МКД.
Всего на территории субъекта расположены более 10,1 тыс. многоквартирных домов с централизованными системами теплоснабжения. Сегодня было проведено обследование МКД в Кировском районе: особое внимание было обращено на подготовку здания к новому отопительному периоду, выполнение ремонта общего имущества и сезонных работ по благоустройству. Все выявленные недостатки взяты на контроль.
В 2022 году в области проведут планово-предупредительный ремонт подъездов в 477 МКД. Такие работы должны проводиться раз в 3 или 5 лет – зависит от конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния дома. Во время ремонта обновляется внешний вид стен и потолков в подъезде, приводятся в порядок повреждённые участки напольного покрытия.
Регион стал одним из первых в стране, где УК стали лишать лицензий за некачественную работу. Наведение порядка в коммунальной сфере проводится на системной основе.
В Волжском дом ЖК «АхтубаСитиПарк» построят в 2022 году, его готовность составляет 50%.
Восстановление прав обманутых дольщиков идет полным ходом в Волгоградской области. Это затронет два дома ЖК «АхтубаСитиПарк» в Волжском.
Строительство домов началось еще в 2013 году, но спустя 3 года, в 2016 году стройка заморозилась.
Два дома не достроили, а люди, которые приобрели в них квартиры начали паниковать.
За особняк телеведущего в Подмосковье просят 150 миллионов рублей.
Телеведущий Иван Ургант, вернувшийся из Израиля, выставил на продажу свой рублёвский особняк площадью больше тысячи квадратных метров. Как сообщает МТВ.ОНЛАЙН со ссылкой на "КП", в доме шоумена располагаются 5 больших спален, 3 санузла, гостиная с камином, тренажерный зал, кинотеатр, СПА с бассейном. Имеется и летняя веранда. Перед особняком располагается небольшой пруд. Участок, на котором стоит дом, - 160 соток.
На разных сайтах по продаже недвижимости цена на особняк варьируется от 150 до 160 миллионов рублей, это в несколько раз меньше стоимости, за которую дом приобретал ведущий.
Некоторые посчитали, что избавиться от элитной жилплощади Ургант решил из-за черной плесени, которая могла появиться из-за плохой гидроизоляции цоколя дома.
Отметим, ранее сообщалось, что в марте Иван Ургант вместе с семьей покинул Россию. Однако уже к концу первого месяца весны шоумен вернулся на родину.
С начала года новые подъёмники появились в Волгограде, Камышине и Волжском. Работы проводятся в рамках программы капитального ремонта многоквартирных домов.
306 лифтов с начала 2022 года заменили на современные подъёмники в 95 многоэтажках Волгоградской области.
Как сообщает МТВ.ОНЛАЙН со ссылкой на «Региональный фонд капремонта», в областной столице в рамках краткосрочного плана заменено более 120 лифтов в 36 многоэтажках, еще 135 новых подъёмников появилось в 49 домах Волжского, 50 лифтов заменили и в десяти МКД города Камышина. Всего в 2022 году специалисты планируют заменить старые лифты на современные и бесшумные в 373 многоквартирных домах. Это более 1200 новых подъёмников. Работу каждого традиционно проверяют жильцы домов.
«Волгоградская область существенно ускорила реализацию программы – такую задачу нам поставил губернатор Андрей Бочаров. В прошлом году было установлено 1050 новых лифтов – больше, чем за предыдущий четырехлетний период. И набранный темп не сбавляем – наоборот наращиваем. Это действительно важно для жителей этих домов: особенно пожилых, семей с маленькими детьми», - отметил председатель комитета ЖКХ Волгоградской области Борис Коротков.
В городе проводятся профилактические работы на сетях, в связи с чем без света сегодня останутся десятки улиц.
Света временно не будет в семи районах Волгограда: в Кировском, Красноармейском, Краснооктябрьском, Дзержинском, Советском, Центральном и Тракторозаводском.
Администрация Волгограда подготовила инвестиционный проект по расселению жителей аварийных домов поселка "Четвертый участок" в Краснооктябрском районе, а также дальнейшему комплексному развитию данного микрорайона. План проекта предусматривает постройку новых многоквартирных домов и социальных объектов.
Сейчас в жилищном фонде поселка располагаются 23 обветшалых "двухэтажки" времен 50-х годов 20-го века. Благодаря подготовленному плану, уже в этом году муниципалитет сможет организовать аукцион по подбору инвестора, который реализует масштабный проект по расселению аварийного жилья и приступит к строительству новеньких жилых домов высотностью до 9 этажей.
Кроме того, инвестор должен создать необходимую инфраструктуру и обустроить дворовые пространства с созданием не менее 800 парковочных мест, подготовит все условия для развития транспортной, социальной, инженерной инфраструктур, а также благоустроит территорию. В новых кварталах будет возведено три детских сада во встроенных помещениях и территория для прогулок детей, а также организовано несколько спортивных площадок. В ходе реализации проекта будут реконструирована местная школа, с учетом прогнозируемого увеличения количества учащихся.
Ознакомиться с проектом жители смогут с 17 по 25 марта в здании администрации Краснооктябрьского района. Также экспозиция проекта будет проводиться по адресу: ул. Порт-Саида, 7а.
Информационная картина дня Волгоградской области от телеканала МТВ.
В настоящее время под пристальным вниманием властей остается ситуация с 13 проблемными домами. На этой неделе члены рабочей группы областного парламента проинспектировали ход завершения работ на двух высотках в ЖК «Парк Европейский» в Советском районе и дома по ул. 50 лет Октября в Красноармейском районе Волгограда.
Чтобы оперативно решать все возникающие проблемы парламентский контроль усилят. Губернатор поставил перед законодательной и исполнительной властью задачу – в 2023 году восстановить права всех обманутых дольщиков, которые сегодня находятся в региональном реестре.
Фотографии, книги, документы - достоверные источники, хранители правды о людях, и целой эпохе. В экспозиции - фрагменты советской периодической печати: статьи из газеты «Борьба», агитационные плакаты, афиши из фондов "Горьковки" и Национальной электронной библиотеки.
Выступления самодеятельных коллективов, концерты на колхозном поле на исторических кадрах, образцы рисунка ткани из популярного в советские годы ситца. Совершить путешествие в прошлое и узнать как на самом деле жили люди великой страны, победившие фашистского зверя, и всего спустя 12 лет после этого запустившие спутник в космос, волгоградцы и гости города смогут до конца апреля.
Таким образом компания отомстила за расторжение с ней договора со стороны регионального фонда капремонта. В ходе конфликта пострадали рядовые волгоградцы.
Ранее УНО «Региональный фонд капремонта» и ООО «МЕ» заключили договор на проведение капитального ремонта в доме на улице Шурухина, 20 в Тракторозаводском районе Волгограда. Подрядчику предстояло выполнить работы по утвержденному проекты и согласно всем строительным нормам. Однако по факту жители многоквартирного дома получили лишь некачественный результат.
Как сообщает МТВ.ОНЛАЙН со ссылкой на мэрию, рабочие компании-подрядчика оставили один участок крыши дома без кровли: от жильцов стали поступать жалобы - затапливает. Фонд связался с организацией, выполнявшей ремонт, и потребовал возместить ущерб и восстановить крышу. Требования проигнорировали.
"В связи с невыполнением обязательств договор с подрядчиком расторгли 27 ноября. У компании потребовали уплату штрафа в размере 10% от стоимости работ и в декабре 2021 года внесли в реестр недобросовестных компаний в сфере капитального ремонта", - отметили в пресс-службе администрации Волгограда.
Договор на выполнение работ Фонд заключил с другим подрядчиков. Компания возвела временное кровельное покрытие, однако, в феврале текущего года экс-подрядчик вернулся на объект за строительным материалом, оставшемся на чердаке многоэтажки. Вывозили материалы с помощью тяжелой техники. В это же время рабочие умышленно повредили временную кровлю, возведенную другой компанией. Повреждения позже заметили сотрудники фонда. По факту повреждения общедомового имущества специалисты обратились в полицию города.
План нацпроекта «Жилье и городская среда» по строительству нового жилья был полностью выполнен — в эксплуатацию сдали 796,8 тыс. кв м.
Как сообщили в пресс-службе администрации Волгоградской области, показатель прошлого года на 3% превысил результаты отрасли за 2020 год.
51,4% ввода жилья обеспечено за счет строительства МКД. На 15% выросла доля ИЖС. По объемам введенного жилья лидирует Волгоград, затем в списке идет Волжский, а также Городищенский, Среднеахтубинский и Светлоярский районы региона.
В настоящее время в области продолжается строительство 134 домов общей площадью более 754,2 тыс. кв м. Более половины из них возводятся по системе проектного финансирования. По счетам эскроу работают 26 застройщиков.
Работа, несмотря на пандемию, в Волгоградской области не останавливалась и активно продолжается реализация региональных и национальных проектов.
Органы Госжилнадзора Волгоградской области проверили территории 2517 многоквартирных домов под управлением 102 организаций на своевременность и качество уборки от снега и наледи.
По информации региональной ГЖИ, в ходе проверок были выявлены нарушения по содержанию придомовых территорий 286 МКД. Управляющим компаниям, которые недобросовестно отнеслись к своим обязанностям были выданы предписания для устранения нарушений, а также приняты меры административного воздействия.
Только за 2021 год к ответственности были привлечены порядка 40 организаций, все они халатно отнеслись к обеспечению порядка на внутридворовых территориях в зимний период. Контрольные проверки на территории региона проходят и по сей день. Особое внимание уделяется безопасности подходов к подъездам, тротуарам, а также очистке от наледи и сосулек кровель и козырьков многоквартирных домов.
работа по наведению порядка в сфере ЖКХ - одна из главных задач региона. Регулярные проверки уже поспособствовали повышению качества оказываемых жителям коммунальных услуг. Кроме того, Волгоградская область стала первой в стране, где за халтурное отношение к своим обязанностям УК стали лишать лицензий через суд.
Арбитражным судом Волгоградской области рассмотрен иск инспекции Госжилнадзора Волгоградской области об аннулировании лицензии ООО «УК «Уютный город» .
Согласно требованиям ЖК РФ, если площадь МКД, сведения о которых были исключены из реестра лицензий превышает 15% от общей площади домов, находившихся в управлении такой организации, по решению лицензионной комиссии Инспекция обращается в суд с заявлением об аннулировании лицензии.
Как сообщили МТВ.ОНЛАЙН в пресс-службе регионального Госжилнадзора, ранее за неоднократное уклонение от проверок УК привлекали к административной ответственности. Инспекцией подано заявление об аннулировании лицензии в суд.
Суд принял решение аннулировать лицензию УК, которое вступило в законную силу.
За 11 месяцев этого года в регионе ввели в эксплуатацию 658,4 тыс. кв. м жилья. В январе-ноябре объем построенного жилья на 8% превышает показатели того же периода прошлого года.
Увеличивать показатель ввода жилья позволяют системная работа, принятые в регионе решения для поддержки строительной отрасли и участие в нацпроекте «Жильё и городская среда».
Лидером по объемам введенного жилья является Волгоград, на втором месте Волжский , затем - Городищенский район. В списке лидеров также Среднеахтубинский и Светлоярский районы. Сданы в эксплуатацию восемь проблемных МКД, так, были восстановлены права более 1,5 тысяч дольщиков.
В рамках программы «Стимул» нацпроекта «Жилье и городская среда» в Волгоградской области построили четыре детсада, дороги, школу. Еще две автодороги введут до конца года.
Ранее проводимую работу высоко оценили замминистра строительства и ЖКХ РФ Юрий Гордеев и заместитель Генпрокурора РФ Андрей Кикоть.
Речь идет о доме №7 по улице Голубятникова.
После проведенного обследования дома было составлено заключение о техническом состоянии здания, которое направили в администрацию Советского района Волгограда.
Как сообщили в Госжилнадзоре по Волгоградской области, межведомственной комиссией администрации Советского района было принято заключение о выявлении оснований для признания дома аварийным и подлежащим сносу.
К заселению готова еще одна многоэтажка в жилом комплексе, который когда-то был самым проблемным объектом долевого строительства. Сегодня новостройку посетил губернатор Андрей Бочаров, пообщался с волгоградцами и поставил задачи по достройке других объектов.
Строительство 10-этажки на улице Гаря Хохолова приостановилось еще на стадии котлована. Застройщик допустил серьезные финансовые нарушения, итогом стало то, что строительство этого и еще 12 домов в ЖК было заморожено.
Людей не бросили в трудной ситуации, оказали поддержку и разработали целый ряд новых механизмов, позволяющих достроить дома. Анна Проскурнова стала дольщицей в 2016 году, ипотеку закрыла за два года, но жилье получила только сейчас.
- Перед собой мы в этом году ставили задачу решить проблемы дольщиков в объеме не меньше прошлого года, задачу мы выполнили, — говорит Андрей Бочаров, добавив, что завершение общестроительных работ еще на двух объектах в этом ЖК – следующая задача.
Сегодня, 2 декабря, губернатор Волгоградской области встретится с новоселами ЖК «Парк Европейский».
Свой рабочий день Андрей Бочаров начнет с вопроса восстановления прав дольщиков — полностью завершено строительство и подключение к инженерным сетям дома № 10 ЖК «Парк Европейский». С вводом объекта в эксплуатацию были восстановлены права еще 85 дольщиков, которые ранее заключили договоры с недобросовестной компанией.
Комплекс задач по защите прав участников долевого строительства глава региона держит на особом контроле. Власть не бросила людей один на один с проблемой, оказала поддержку и разработала ряд новых механизмов, позволяющих достроить дома.
Например, по инициативе администрации Волгоградской области был принят закон, позволяющий направить бюджетную субсидию на завершение строительства объекта, внедрены другие меры поддержки.
