Новости по теме: "дома"
Речь идет о доме №148 на ул. Мачтозаводской и №37 на ул. Саушинской.
Как сообщает МТВ.ОНЛАЙН со ссылкой на пресс-службу Администрации Волгограда, в Волгограде ищут подрядную организацию, которая займется сносом двух аварийных домов и после уберет весь мусор на территории. Ее общая площадь составляет 1500 квадратных метров.
Напомним, ранее из аварийных домов в рамках программы «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда» нацпроекта «Жилье и городская среда» уже переселили более 60 волгоградцев. Им предоставили новое жилье или компенсацию. В этом году снесли 6 МКД, на очереди еще несколько зданий.
До конца 2025 года планируется демонтаж 253 аварийных многоквартирных домов, из которых переселят около 9,8 тысяч жителей.
С 1 октября в стране, в том числе в Волгоградской области, вступят в силу поправки в Гражданский кодекс России о порче имущества в многоквартирных домах, коттеджных поселках и апартаментов.
Нововведения предусматривают, что собственник жилья будет покрывать дополнительные расходы по содержанию и сохранению общего имущества, если в результате его бездействия или действия произошла порча.
- Одно из ключевых изменений в Гражданском кодексе с 1 октября предусматривает, что дополнительные затраты на обслуживание общего имущества, возникшие из-за действий одного из собственников, будут компенсироваться за счет его собственных средств, - сообщили в Госжилнадзоре Волгоградской области.
Дополнительные средства придется платить, если засорился мусоропровод, в подъезде разрисовали стены, испортили кнопки лифта или засорилась канализация.
Акционерное общество ДОМ.РФ выставило на торги четыре участка в Краснослободске. В скором времени на них должна начаться реализация комплексного развития террриторий.
Заявки для участия в торгах принимают до 14 августа, аукцион состоится 18 августа. Начальная цена для заключения договора - 12,16 млн рублей.
На территории застройки возведут спальный район, который будет состоять из многоэтажных и малоквартирных домов, таунхаусов. Помимо этого, проектируются детские и спортивные площадки, предусмотрено озеленение и другое благоустройство территории.
Для успешного оформления сделки предполагается рассмотреть не менее шести типов проектов, расположенных на сайте Минстроя России. В каталоге представлены работы призеров всероссийского конкурса, проведенного ДОМ.РФ в 2021 году.
Волгоградский регион за первые шесть месяцев 2023 года превзошел результаты по выдаче семейной ипотеки за весь 2022 год. Более 1,5 тысячи семей оформили льготные жилищные кредиты по программе «Семейная ипотека» нацпроекта «Демография» на общую сумму свыше 5 миллиардов рублей.
Спрос на семейную ипотеку в Волгоградской области за январь-июнь текущего года удвоился по сравнению с аналогичным периодом в предыдущем году, сообщили МТВ.ОНЛАЙН в облстрое. В течение шести месяцев волгоградцы оформили 1506 ипотечных кредитов, превысив показатель за весь прошлый год, когда семейную ипотеку оформили 1453 волгоградские семьи.
Значительное увеличение числа семей, оформивших семейную ипотеку, свидетельствует о растущей популярности данной программы в регионе. Она предоставляет возможность семьям приобрести жилье с льготными условиями и улучшить свои жилищные условия.
С 2023 года условия программы были обновлены. Теперь семейная ипотека доступна любой семье с двумя детьми до 18 лет, а не только тем, у кого ребенок родился после 1 января 2017 года. Жилищный кредит под 6% годовых в Волгоградской области оформили уже более 5700 семей на общую сумму порядка 14,5 млрд рублей. Программа позволяет получить семейную ипотеку на разные цели, связанные со строительством, покупкой дома или квартиры.
Дом строится на территории микрорайона Тулака.
Читатели МТВ.ОНЛАЙН прислали в редакцию фотографии, на которых видно обрушение грунта при строительстве нового жилого дома в Волгограде. Инцидент произошел накануне на территории микрорайона Тулака в Советском районе.
На кадрах видно, как грунт раздавил подпорную стену. В провале оказались строительные материалы: палеты с кирпичами.
Известно, что на этом месте строят два 20-этажных дома ЖК «Волго-Дон». Ранее на этой территории была макаронная фабрика «Макарна».
Добавим, подпорная стена - это конструкционное сооружение, удерживающее от обрушения и сползания находящийся за ней массив грунта на уклонах местности (откосах, склонах, выпуклостях и впадинах поверхности участка).
С 2018 года в Волгоградской области по программе «Семейная ипотека» нацпроекта «Демография» выдали 4,1 тыс. кредитов с господдержкой на общую сумму более 9,3 млрд рублей.
Спрос на «Семейную ипотеку» в области растет с каждым годом: в 2019 году ипотеку с господдержкой оформили 517 волгоградских семей, в 2022-м — уже 1,5 тыс. С этого года льготная ипотека доступна семьям, где есть двое детей младше 18 лет.
Как сообщили МТВ.ОНЛАЙН в пресс-службе администрации Волгоградской области, «Семейная ипотека» действует до 1 июля 2024 года, ставка по кредиту не превышает 6% годовых.
Максимальный размер займа в регионе составляет 6 млн рублей. Кредит по федеральной программе можно оформить как на покупку квартиры у застройщика, так и на строительство частного дома, приобретение земли. В 2023 году ипотеку с господдержкой оформили уже 500 волгоградских семей.
С 2019 года в Волгоградской области действуют стимулирующие механизмы для семей, покупающих квартиры в ипотеку на этапе строительства домов.
Подрядчик демонтирует жилые объекты в Кировском и Красноармейском районах города-героя.
В поселке Весела Балка постройку снесет ООО «НОВА-БИЛД», а на Марийской «Демонтаж-спецстрой».
По информации администрации города, двухэтажные здания снесут за 1,5 млн рублей.
Из них уже расселили всех жильцов.
Среди них 110 управляющих компаний работают в областном центре.
Со ссылкой на Госжилнадзор по Волгоградской области журналисты МТВ.ОНЛАЙН сообщают о количестве управдомов, которые ведут предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на территории региона.
Так, по данным на 1 марта 2023 года, на территории Волгоградской области лицензия на управление МКД выдана 258 управляющим компаниям. Из них 188 УК занимаются управлением многоквартирными домами, 70 организаций не осуществляют управление.
В итоге на территории региона жилым фондом управляют:
С 1 марта по всей стране, в том числе Волгоградской области, изменились правила выдачи выписок из ЕГРН.
С сегодняшнего дня посторонние лица не смогут получить выписку из Единого государственного реестра с данными о собственнике. Получить данные о собственнике можно только при его согласии. Без него в графе «Правообладатель» вместо Ф.И.О. поставят «Физическое лицо». Чтобы сведения стали открытыми, собственник должен подать заявление в Росреестр.
Доступ к данным будет возможен только через нотариуса, причем потребуется подтвердить основания для получения сведений. Согласно закону, это может быть, предварительный договор о купле-продаже.
Сведения будут доступны:
Комитет тарифного регулирования Волгоградской области опровергает информацию о повышении тарифов на жилищно-коммунальные услуги с 01.03.2023 года.
Первый заместитель председателя комитета тарифного регулирования Волгоградской области Алексей Раух опровергает некорректную информацию.
"Информация в СМИ о повышении с 01.03.2023 года в регионе тарифов на ЖКУ не соответствует действительности. В текущем году тарифы остаются прежними и меняться не будут. Тарифные решения, которые были приняты по всей России, согласно постановлением правительства № 2053 от 14.11.2022 года, вступили в силу с 01.12.2022 года и будут действовать до 01.07.2024 года", - отметил чиновник.
Изменение тарифов на коммунальные услуги в Волгоградской области в 2022 году происходило в соответствии с федеральным законодательством: индексация составила минимально возможные 9%, что не превышает уровень инфляции.
Напомним, что с 01.03.2023 в регионе изменятся правила определения нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.
В региональное законодательство будут внесены корректировки на основе недавно принятых изменений Жилищного кодекса России.
Волгоградская областная Дума накануне рассмотрели законопроект, касающийся организации капремонт многоквартирных домов. Областной закон было предложено дополнить нормой, которая поможет разрешить многие возникающие в этой сфере вопросы.
Нововведения наделят комитет жилищно-коммунального хозяйства Волгоградской области правом детализировать перечень основных вдов работ, то есть подробно расписать элементы работ. Например, что входит в ремонт крыши, подвала или фундамента. Это позволит исключить спорные вопросы и разночтения, которые возникали при проведении капремонта общего имущества МКД.
Законопроект рекомендован для принятия Волгоградской областной Думой в первом и втором окончательном чтении.
Центр защиты прав жителей многоквартирных домов Волгоградской области бесплатно осуществляет консультирование, юридическую помощь, медиация по вопросам ЖКХ.
На такую безвозмездную поддержку могут рассчитывать жители многоквартирных домов из числа семей мобилизованных, пенсионеров, инвалидов и других категорий населения.
Обращаться по вопросам ЖКХ следует по телефону 8.8442.52.93.22, а по капремонту МКД - на общественную «горячую линию» по номеру 8.8442.59.69.05.
Центр оказывает помощь гражданам, которые пострадали от нарушений при предоставлении ЖКХ, а также по другим основаниям, касающихся содержания и управления общим имуществом дом.
В инспекцию Госжилнадзора Волгоградской области обратились по поводу ненадлежащего технического состояния козырька над входом в подъезд дома № 34 по улице Юбилейной в Палласовке.
Как сообщили МТВ.ОНЛАЙН в пресс-службе Инспекции государственного жилищного надзора Волгоградской области, по итогам проведенной работы, сотрудники УК демонтировали аварийную железобетонную плиту козырька и установили новую из металлического профилированного листа по металлическому каркасу.
24-этажный дом сдали на год раньше срока.
В эксплуатацию ввели последний, 13-й дом в ЖК «Парк Европейский». В жилом комплексе будет полностью обеспечено квартирами 1390 человек. В целом за прошедшие годы в регионе сдали 105 домов, восстановили права 9947 дольщиков.
До конца года ещё 63 семьи в двух МКД в Советском и Красноармейском районах города получат своё жилье. Накануне на портале МТВ.ОНЛАЙН вышел сюжет о сдаче проблемного долгостроя.
Пока около 40 уже переселенных в уютные квартиры, бывших жильцов дома №12 по улице Тормосиновской отмечают новоселье, городские власти ищут подрядчика на ликвидацию строения, непригодного для проживания.
Как сообщают в мэрии, муниципалитет объявил о старте соответствующего аукциона. Известно, что одноэтажное здание 1953 года постройки площадью в 200 квадратных метров было рассчитано на 18 квартир.
Согласно техническому заданию, после демонтажа конструкции здания исполнителю предстоит засыпать подвал грунтом и с помощью тяжелой техники провести планировку территории. Сообщается также, что строительный мусор подрядчик должен будет утилизировать.
Дом по улице Тормосиновской в Волгограде далеко не первый, попавший под снос. В прошлом году 4 жилых постройки демонтировали в Дзержинском и Краснооктябрьском районах. В 2022-м муниципалитет ликвидировал еще два аварийных дома в Советском и Красноармейском районах областной столицы, в активной стадии решение вопроса по демонтажу еще 10 таких зданий.
В мэрии прокомментировали, жители всех перечисленных аварийных домов были расселены в новое жилье или получили денежные компенсации. Переселяют горожан в рамках региональной программы «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда» национального проекта «Жилье и городская среда». При поддержке региональных и федеральных властей больше 3,5 тысяч жителей Волгограда теперь живут в комфортных условиях. Всего в рамках выполнения национального проекта до сентября 2025 года из 253 аварийных домов будут переселены порядка 10 тыс. человек.
Объявления с призывом спускаться в подвалы многоэтажного дома в случае воздушной тревоги появились у подъезда одного из домов в Центральном районе города.
В центре Волгограда жителей одного из домов призвали прятаться в подвале при объявлении воздушной тревоги. Соответствующие объявления появились у подъездов дома № 8 по улице Невской.
«Уважаемые жители! При звучании сигнала «Воздушная тревога» вам необходимо спускаться в подвал жилого дома № 8 по улице Невская», - написано в объявлении.
Там же говорится, где находятся ключи от входа в подвал.
Особое внимание при проверке уделяется чердачным и подвальным помещениям.
Специалисты администрации Волгограда на сегодняшний день успели проверить 1477 многоквартирных домов. Выявлено 247 нарушений. В основном они касались мусора, отсутствия освещения, утечки инженерных сетей.
Госжилнадзор взял недостатки на контроль, УК приступили к их устранению.
Напомним, что управдомы обязаны следить за состоянием общего имущества многоквартирных домов: не допускать подтопления, захламления, загрязнения и загромождения подвальных и чердачных помещений. Подвалы должны освещаться и запираться, а ключи должны храниться у дворника, в УК, АДС и рабочих, которые проживают в этих домах. О месте хранения должна делаться соответствующая запись на двери.
Теперь застраивать можно не более 40% жилых зон в Волгограде. Остальное должны занять зеленые насаждения и не капительные здания.
Как сообщили "МТВ.ОНЛАЙН" в пресс-службе Волгоградской городской думы, данные изменения в правилах землепользования и застройки приняли депутаты гордумы.
На заседании также определили максимальную высоту многоквартирных домов. Теперь в Волгограде они не будут выше 24 этажей.
Депутаты также утвердили минимально допустимые уровни обеспеченности данной территории, включая техническую инфраструктуру, благоустройство, социальные и коммунальные объекты.
Волгоградская область завершает план 2022 года по достройке долгостроев
В завершающей стадии находится ЖК «АхтубаСитиПарк» в городе Волжском. Это девятый из долгостроев, вопросы по которым решены в текущем году.
Сегодня, 21 октября, губернатор Волгоградской области встречался с дольщиками проблемных домов и поставил перед профильными службами задачи завершить оставшиеся объекты до конца 2023 года.
Напомним, строительство двух многоквартирных домов ЖК «АхтубаСитиПарк» началось в 2013 году, а в 2016 году возведение объектов было заморожено застройщиком. Степень готовности домов на тот момент составляла 68% и 22%. Благодаря системной работе профильных ведомств администрации Волгоградской области первый многоэтажный дом в составе ЖК был введен в эксплуатацию в 2019 году ООО «ВСПК». Тогда почти 200 семей дольщиков стали новоселами.
В популярном паблике города Камышина распространяют рекомендации, касающихся подвалов в многоквартирных домах. Авторы призывают жителей расчистить их, чтобы приспособить их под бомбоубежища.
В группе «Жесть Камышина» в «ВКонтакте» опубликовали фотографию объявления, в котором жителей города Камышина Волгоградской области просят освободить подвалы в многоквартирных домах. Авторы ссылаются на администрацию Камышина и объясняют свой призыв тем, что такие помещения жильцы смогут использовать в качестве бомбоубежищ.
В объявлении значится, что «по указанию комитета ЖКХ и администрации Камышина до 25 октября 2022 года необходимо подготовить подвальные помещения». Далее говорится, что в случае мобилизации или военного времени укрытием для жителей станет служить подвал дома. В связи с этим просят очистить все проходы, а также подготовить подвальное помещение для случая эвакуации.
Кроме того, авторы объявления рекомендуют подвалы оснастить вещами первой необходимости – едой, водой, стульями, свечками, фонариками, одеялами и подушками. Выбрать старшего в подъезде, который будет отвечать за содержание подвальных помещений, которые предназначены для укрытия населения.
