Новости по теме: "жкх"
К этому часу ремонт изношенного теплопровода на улице Рихарда Зорге окончен. Тепло вернется в квартиры уже к полуночи.
Напомним, сегодня утром стало известно о порыве трубы около дома № 55 по улице Рихарда Зорге, из-за которого 19 домов остались без теплоснабжения.
- Течь на трубе диаметром 400 мм произошла в результате коррозийных процессов, - объяснили корреспонденту МТВ.ОНЛАЙН в концессионной компании.
Над устранением течи на месте работали две ремонтные бригады, привлекались экскаватор, кран и два самосвала. В течение дня аварийщики полностью заменили участок ветхой теплотрассы протяженностью 1,5 метра.
Компания, на которую многократно жаловались жители Волгограда и Волжского, задолжала кредиторам около 11 миллионов рублей.
Процедура наблюдения в отношении УК «Комплекс» началась в июне 2018 года по требованию МУП «Водоканал Волжского» и соответствующему решению Арбитражного суда, который признал требования «Водоканала» обоснованными.
Как стало известно МТВ.ОНАЙН, управляющая компания задолжала одиннадцати кредиторам, в том числе ресурсоснабжающим организациям, почти 11 миллионов рублей. К примеру, «Волгоградэнергосбыт» коммунальщики должны 4,5 миллиона рублей, «Концессиям водоснабжения» – 400 тысяч рублей, еще 499 тысяч - «Водоканалу».
Имущество же самого управдома оценили только в в 1,6 миллиона рублей, чего явно не хватит, чтобы закрыть все долги.
Напомним, МТВ.ОНЛАЙН уже сообщал о действиях нерадивой управкомпании. Так, в мае этого года областная инспекция Госжилнадзора уже назначила УК ООО «Комплекс» штраф в размере 250 тысяч рублей за бездействие при обслуживании многоквартирного дома № 42 по улице Пушкина в Волгограде.
В Краснооктябрьском районе продолжают устранение аварии, которая произошла на одной из труб теплосети около дома №55 улице Рихарда Зорге.
Ранее сообщалось, что из-за порыва на сети без отопления остались пять тысяч человек из 19 многоквартирных домов. На данный момент известно, что из первоначальной зоны отключения уже вывели 10 домов, детский сад и школу. Пока без тепла остаются восемь жилых домов, социальные объекты в этот перечень не входят. Сейчас на объекте работают две аварийные бригады, экскаватор, кран и два самосвала; ведутся земляные работы.
«Управляющим компаниям необходимо спустить воздух из системы, чтобы отопление в домах восстановилось», - сообщили корреспонденту МТВ.ОНЛАЙН в пресс-службе концессионной компании.
Кстати, 19 ноября корреспондент телеканала МТВ Ольга Терентьева в программе "Управдом" рассказала, как жители областной столицы остались без тепла на целую неделю.
Утром сегодня, 25 ноября, возле дома №55 по улице Рихарда Зорге на сети теплоснабжения произошла авария. В результате порыва без тепла остались 19 жилых домов, школа и детский сад.
По информации регионального главка МЧС, коммунальная авария произошла около половины десятого утра, сейчас без отопления остаются 18 девятиэтажек, один пятиэтажный дом, школ и детский сад по улицам Рихарда Зорге, Репина, Промышленной и Нестерова. Без отопления остались пять тысяч человек.
Сейчас на месте ремонтно-восстановительным работам привлечены девять рабочих, используются четыре единицы спецтехники.
«Проведение земляные работы, характер повреждения уточняется. Теплоноситель сливаться предварительно не будет», - рассказали корреспонденту МТВ.ОНЛАЙН спасатели.
У рабочих есть 40 часов на восстановление теплоснабжения, пока жилые помещения еще держат накопленное тепло.
Сделать ремонт в подъездах свою управляющую компанию "ЖЭК" жильцы домов послевоенной постройки по улице Тряскина просят не первый год. Однако все звонки и письма остаются без ответа как глас вопиющего в пустыне.
Не изменил ситуацию и визит руководителя обслуживающей организации, первый и последний.
В начале этого года после многочисленных нарушений и штрафов лицензия этой организации была аннулирована. Однако в соответствии с Жилищным кодексом РФ организация должна исполнять свои обязанности до избрания новой управкомпании. В действительности все обстоит иначе.
При этом все несуществующие услуги жители оплачивают ежемесячно. И за вывоз мусора, и за уборку придомовой территории, и за текущий ремонт.
Сегодня, 22 ноября, в Волгоградской областной Думе обсудили вопросы капремонта.
С 2014 по 2017 годы в Волгоградской области отремонтирован 701 объект, из намеченного на текущий год уже завершены работы на 260 многоквартирных домах, а 393 будут сданы до конца декабря. Капитальный ремонт на территории региона осуществляют сегодня порядка 55 организаций. Большинство из них справляются со своими обязанностями. Тем не менее региональный оператор расторг договоры с тремя недобросовестными подрядчиками.
– Они все у нас на слуху благодаря средствам массовой информации - это «Ленстрой», «Чибис» и «Стройтехсервис», – рассказал МТВ.ОНЛАЙН председатель ЖКХ и ТЭК Волгоградской области Олег Николаев. – Помимо штрафных санкций и включения в черный список эти подрядные организации теперь три года не имеют права заниматься капитальным ремонтом.
Совет рекомендовал региональному Фонду капремонта усилить контроль за подрядчиками, а представительным органам местного самоуправления – предусматривать в своих бюджетах средства на полную оплату взносов на капитальный ремонт за помещения, находящиеся в собственности муниципалитетов, и не допускать просрочек платежей.
Также участники предложили рассмотреть возможность замены компенсации частичным или полным освобождением граждан старше 70 лет от уплаты взносов за капремонт.
Управляющая компания никак не реагировала на многочисленные жалобы жильцов дома.
Сегодня, 21 октября, в одной из квартир дома № 21 по улице Бахтурова обрушилась часть потолка, сообщают «Городские вести».
Волгоградцы, проживающие в доме, неоднократно жаловались на состояние несущих конструкций. Проведенная в октябре проверка показала, что крыша и перекрытия действительно нуждаются в ремонте. УК должна была привести дом в порядок до 19 ноября. Однако управдомы не предприняли никаких мер.
По версии жильцов, потолок обрушился из-за течи в трубе. От воды перекрытие разбухло и отвалилось под тяжестью собственного веса.
Вывоз мусора раз в год, опиловка деревьев не чаще раза в три года, вместо необходимого ремонта фасада — косметический в подъезде, протекающая крыша, грибок на стенах. И все это многообразие нарушений лицензионных требований при управлении многоквартирным домом на территории одного двухэтажного по улице Рыкачева в Тракторозаводском районе.
До прошедших выходных натяжные потолки были в порядке. А в субботу с потолка хлынули потоки горячей воды. Спасали квартиру в доме № 4 по улице Рыкачева всем миром, а вернее - всем домом.
Жильцы долго звонили в управляющую компанию, им там сказали, что выслали всю бригаду. Однако прибыл на место аварии один-единственный слесарь. И пока он устранял порыв на чердаке, рвануло в подвале. Обнаружили это жильцы воскресным утром.
Специалисты управляющей компании «Флагман» появились в доме в воскресенье после обеда, после звонка жителей в департамент ЖКХ и ТЭК администрации Волгограда.
В субботу около восьми вечера квартира на втором этаже, а также подсобное помещение были залиты горячей водой из-за прорыва трубы отопления. После этого отопление аварийно отключили.
Дом № 4 на улице Рыкачева построен в 1950-е годы. Все коммуникации изношены, однако до сих пор здание не признано аварийным. Управляющая компания на звонки не отвечает, когда будут ликвидированы последствия аварии, пока не ясно. Однако у жильцов есть полное право составить жалобу сегодня, отправив на сайт Госжилнадзора.
В связи с тем, что у жителей Волгограда в этом году батареи стали теплыми позже даты официального старта отопительного сезона, некоторым гражданам сделают перерасчет.
Во-первых, перерасчет сделают тем жильцам домов, где учет ведется по нормативу, а не по счетчику, а также тем, у кого обогрев не начался по вине поставщика или управдома. Перерасчет будет осуществлен в ноябре. Те жильцы домов, которые не получили отопление по вине УК, должны написать письмо в адрес управляющей компании с требованием компенсации.
Волгоградскую УК наказали за плохое управление домом по улице Закавказской, 3 в Кировском районе.
Проверка состояния двора и дома была проведена после обращения жильцов. Специалисты Госжилнадзора, приехав на место, увидели сломанные мусорные баки и груду отходов, лежавшую у самого дома со стороны фасада.
«Выявлены повреждения защитного слоя герметизирующих заполнений межпанельных швов со стороны дворового и торцевого фасадов здания в границах подъезда № 1. В оконных блоках подъезда № 1 обнаружены участки нарушения целостности светопрозрачных заполнений, отсутствовали двойное остекление и фурнитура», – рассказали МТВ.ОНЛАЙН в областной инспекции Госжилнадзора.
От внимания проверяющих не укрылись и сломанные снаряды на детской площадке, которая входит в общее имущество дома, а стало быть, за нее тоже отвечает УК.
Подача холодной воды будет приостановлена с 08.00 до 20.00.
530 жителей Дзержинском района проведут 9 ноября без холодной воды. Ее отключат с 08.00 до 20.00. Временное ограничение затронет следующие адреса:
- ул. Рокоссовского, 53−83;
- ул. Севастопольская, 1−35, 2−34;
- ул. Грузинская, 1−25, 2−32;
- ул. Ленская, 1−37, 2 — 38;
- ул. Черноморская, 60−88, 53−81;
- ул. Каспийская, 60−90, 43−71.
Руководитель компании хотел за пять тысяч рублей избавиться от проверки, сделав ее пустой формальностью.
Инцидент вскрылся во время расследования уголовного дела главного специалиста Жилищной инспекции Волгограда, сообщает МТВ.ОНЛАЙН со ссылкой на пресс-службу прокуратуры Волгоградской области. Было установлено, что в октябре 2016 года директор ООО «Домоуправление-25» передал чиновнику пять тысяч рублей, чтобы данные проверки техсостояния домов не появились в актах.
Чиновник выплатит штраф за мелкое взяточничество, а юрлицо заплатит 1 млн рублей, несмотря на деятельное раскаяние руководителя. Прокуратура проследит за тем, чтобы штраф был уплачен полностью и вовремя.
Добавим, уголовное преследование в отношении директора УК прекращено: он признал свою вину и способствовал раскрытию преступления.
Плата за тепло в отопительный сезон будет варьироваться для тех, у кого в многожтажке установлен общедомовой счетчик.
В ближайшие дни волгоградцы получат счета за коммуналку в октябре. Теперь в них будет включена и плата за тепло. Как МТВ.ОНЛАЙН рассказали в компании «Концессии теплоснабжения», тем, у кого в многоэтажках установлены общедомовые счетчики, стоимость услуги будет начислена по показаниям оборудования за фактически полученное тепло. При этом в платежках суммы в октябре и апреле будут ниже, в другие месяцы — выше.
— Если показания не попадают сюда вовремя, то счета выставят, исходя из среднемесячного потребления. А в дальнейшем будет сделан перерасчет, — отметили в теплоснабжающей компании.
А вот тем, у кого в доме общедомовые приборы учета не установлены, получат счета, как и прежде. Стоимость услуги будет исчисляться по нормативам, независимо от начала и окончания отопительного сезона. Если дом, в котором нет общедомовых приборов учета, не подтапливался, то за этот период будет сделан перерасчет. В случае если УК или ТСЖ отказывают в коррекции начислений, горожанам на помощь придет «Жилищная инспекция Волгограда». Достаточно направить в инстанцию официальную жалобу.
В конце 2016 года в доме № 35 по улице Московской компания «Главстройинвест» приступила к реконструкции фасада здания в рамках программы капитального ремонта.
Мысль о продаже своей уютной однокомнатной квартиры и дальнейшем переезде волгоградку Елену Топорину не посещала никогда. А теперь, говорит, при всем желании сделать это практически невозможно. После ремонта квартиры здесь резко упали в цене.
– Это уже был ноябрь, декабрь, они просто сырым цементом штукатурили дом... По стене окна в плесени, под шкафами – всё в плесени, – рассказывает Елена.
Дефекты жители обнаружили и на фасадной части здания, о чем и уведомили регионального оператора. В ответ получили письмо, согласно которому подрядчик в срок до 31 октября должен был устранить все выявленные нарушения. Однако к работе над ошибками сотрудники «Главстройинвеста» в этом году так и не приступили.
МТВ.ОНЛАЙН разъясняет цифры, которые жители Волгограда совсем скоро увидят в квитанциях за октябрь.
Оплата горячей воды и теплоснабжения может рассчитываться по-разному, объяснили корреспонденту МТВ.ОНЛАЙН в мэрии. Первый и самый простой случай — это потребители, в домах которых стоят приборы учета. Здесь работает принцип: сколько счетчик «накрутил» — столько и заплатят жильцы. Само собой, в октябре сумма будет намного меньше, чем в холодные зимние месяцы.
Но и тут возможны нюансы: если УК вовремя не передала показания этого самого прибора, плату рассчитают по нормативу, а потом сделают перерасчет.
Второй случай — приборов учета в доме нет. Стало быть, жильцы платят за поставленное тепло по нормативу. Фиксированная сумма делится на семь – количество месяцев, когда в квартиры поступает ресурс. Поэтому для морозного января и теплого апреля сумма будет абсолютно одинаковой. Отметим, что при таком раскладе жильцы избавлены от необходимости платить за тепло летом. Кроме того, за счет иного распределения платежей по календарю падает нагрузка на семейные бюджеты волгоградцев в самые холодные месяцы, а также удобнее начислять субсидии, когда сумма оплаты всегда одинакова.
Уже через месяц в квитанциях должников начнут появляться новые цифры.
Квитанции за все коммунальные услуги, в том числе за тепло, положено оплачивать до 10-го числа следующего месяца. Но внести платеж можно и немного позже, а вот начиная с 31-го дня за каждый день просрочки теперь начисляется пеня в размере 1/300 ставки рефинансирования Центробанка.
«Если и после этого должник не платит в течение двух месяцев, и с установленной даты платежа проходит три месяца, то с 91-го дня просрочки пеня начисляется из расчета 1/130 ставки рефинансирования», – рассказали МТВ.ОНЛАЙН в пресс-службе «Концессий теплоснабжения».
Ранее пеня начислялась только при судебном взыскании, а теперь это правило распространили на всех должников за тепло и горячую воду в Волгограде.
За девять месяцев 2018 года волгоградцы потратили на транспорт, услуги ЖКХ, образование и связь больше ста миллиардов.
Сильнее всех заставила волгоградцев раскошелиться коммуналка: жители региона заплатили за газ, свет и воду в общей сложности 30,3 млрд рублей. Примерно одинаковую долю среди трат составили связь и транспорт: 15 и 14,2% соответственно, сообщает Волгоградстат. На образовательные услуги жители области потратили 8,5% этих ста миллиардов.
Объем бытовых услуг, оказанный жителям Волгоградской области, составил 11,3 млрд. рублей. Более половины бытовых услуг пришлось на ремонт и строительство жилья, а также техобслуживание автомобилей.
Конечно, номинально в здании они присутствуют, а вернее, некое подобие стеклопакетов и входной двери. Правда выглядят они пугающе, особенно сейчас, в первые дни отопительного сезона.
Со входной дверью дела обстоят не лучше. Лет 15 назад собственники установили ее за свой счет, подключили домофон и какое-то время жили не зная бед. Спустя годы она не только утратила свою защитную функцию , но и стала реальной угрозой для жизни желающих и войти, и выйти из этого дома.
Открытые настежь двери воспринимаются отдельными гражданами, не имеющими к дому никакого отношения, не иначе как приглашение войти. И заходят. Кто по нужде, большой или малой, кто с целью пикничок устроить на лестничной клетке, а кто-то и с намерением переночевать. Три года назад жильцы обнаружили, что у них сменился управдом, и, решив попытать счастья уладить вопросы с новым, они отправились по указанному в квитанции адресу.
На карте Волгоградской области не осталось уголка, где не работали бы представители экспертной комиссии по вопросам тарифорегулирования.
За 4,5 месяца жителям региона объяснили, как рассчитывается оплата за тепло, газ, отопление, и еще множество волнующих их вопросов. Донести полную информацию населению по вопросам тарифообразования - такую задачу в апреле этого года перед экспертами и общественниками поставил губернатор области Андрей Бочаров. Сегодня специалисты подводят итоги информационно-разъяснительной кампании.
55 человек в составе 5 экспертных комиссий с 1 июня и до середины октября объехали все 38 муниципальных образований региона. На этих встречах жители задали ряд волнующих их проблемных вопросов в сфере ЖКХ и благоустройства.
Теперь жители Волгоградской области подкованы в теме капитального ремонта, без труда смогут объяснить соседям, из чего складываются тарифы на услуги ЖКХ и откуда в платежках возникнет новая строка — обращение с твердыми коммунальными отходами.
