Новости по теме: "квартиры"
Данные о несущественном изменении стоимости жилья на первичном и вторичном рынках города предоставил Волгоградстат.
Согласно информации ведомства, в первом квартале текущего года на рынке жилья наблюдалась сдержанная динамика цен. Стоимость новых квартир в среднем увеличилась на 0,7%.
Цены на элитные квартиры снизились на 0,3%, на вторичном рынке тоже не наблюдается существенных изменений - индекс составил 100,06%.
В регионе продолжается системная работа по вводу в эксплуатацию проблемных долгостроев. Сегодня в городе-герое сдали уже третью высотку в жилом комплексе «Парк Европейский». 10-этажка в Кировском районе полностью готова принять своих первых жильцов — 137 дольщиков уже получили долгожданные ключи от своих квартир. Большинству из них долгое время пришлось жить у родственников или снимать другое жилье — теперь все это в прошлом. Дом достроен, прилегающая территория облагорожена, права обманутых дольщиков полностью восстановлены.
Мечта пятилетнего Никиты о своей собственной комнате в скором времени осуществится. Он вместе со своим младшим братом Даниилом активно помогает родителям делать ремонт. Вся семья ждала этого момента шесть лет.
Счастье, радость, что дождались свое жилье. Когда мы покупали жилье, у нас был один ребенок маленький. Теперь нас уже много,- поделилась Марина Слукина.
Жилой Комплекс «Парк Европейский» завоевал славу одного из самых крупных и скандальных долгостроев нашего региона. Возводить его начали в 2012, но уже через 4 года строительство остановилось. Финансовые нарушения бывшего застройщика привели к тому, что дефицит средств на достройку превысил миллиард рублей. На то, что строительство возобновится, обманутые дольщики- а их 1390 человек - уже и не надеялись.
На территории региона уже приобретено 23 благоустроенные квартиры для детей-сирот. Еще 80 жилых помещений будут закуплены в мае 2020 года.
23 однокомнатные квартиры для граждан данной льготной категории приобретено на территории Урюпинского, Жирновского, Котовского, Камышинского, Кумылженского, Палласовского, Городищенского и Светлоярского районов Волгоградской области. Еще 80 квартир будут закуплены в мае в Волгограде, сообщает комитет строительства Волгоградской области.
Площадь жилых помещений составляет от 28 до 45 квадратных метров. Квартиры имеют отделку «под ключ», оборудованы кухонными плитами, новой сантехникой, приборами учета коммунальных ресурсов. Квартиры приобретаются как на вторичном рынке, так и в новостройках.
Закупка жилых помещений реализуется поэтапно, информация об электронных аукционах размещается на сайте.
В 2019 году в Волгоградской области порядка 500 детей-сирот были обеспечены постоянным и временным жильем. В 2020 году квартиры спецжилфонда получат порядка 350 человек при плане в 164.
Областное отделение Росстата подсчитало среднюю стоимость квадратного метра жилья в регионе.
Выборочный мониторинг цен проводился в пяти крупных городах региона: Михайловке, Камышине, Урюпинске, Волжском и Волгограде. Исследование показало, что в среднем метр жилья стоит в регионе 46 тысяч 257 рублей. По сравнению с 2018 годом зафиксирован рост на 2,9%.
Квартиры в Крыму дороже почти на 50% – на теплом полуострове метр жилплощади обойдется в 66 тысяч 490 рублей. Дешевле, чем в Волгоградской области, можно приобрести квартиры в Саратовской области и в Ставропольском крае. Там стоимость метра не превышает 41,3 тысячи рублей.
Ранее сообщалось, что в 2020 году волгоградцам начнут давать «сельскую ипотеку» под низкий процент. Для молодых семей в регионе действуют ипотечные льготы.
43-летнего жителя Волжского обвиняют в двух кражах из дома на проспекте Ленина.
Прокуратура Волжского утвердила обвинение по делу о кражах из незапертых квартир. Обвиняемый – 43-летний местный житель. По данным следствия, он проникал в незакрытые жилища и похищал ценные вещи. Так, 19 сентября 2019 года он украл ноутбук, а спустя месяц – кошелек. Хозяева квартир во время краж находились в других комнатах и злоумышленника не видели.
– Преступления удалось раскрыть благодаря наличию записи с камер видеонаблюдения, на которых было зафиксировано, как мужчина проверяет в подъездах, заперты ли двери квартир, – сообщила МТВ.ОНЛАЙН старший помощник прокурора Волгоградской области Оксана Черединина.
Примечательно, что ранее мужчина несколько раз отбывал наказание за кражи из незапертых квартир. За 2005-2014 годы за ним числится 86 эпизодов таких преступлений.
Обвиняемый на следствии не признал свою вину. За рецидив он может отправиться в тюрьму на шесть лет.
В ходе рабочей поездки глава региона проинспектировал реализацию проектов, связанных со строительством жилья.
Новоселам ЖК «Бастион», который находится на бульваре 30-летия Победы, сегодня выдают ключи от квартир. Жильцы заселяются в первый дом построенного комплекса. 19-этажное здание построили по каркасно-ригельной технологии. В планах застройщика в течение текущего года сдать второй дом. Подрядчик займется и благоустройством придомовой территории, и строительством парковки на 263 места.
В регионе к вопросам возведения новых жилых домов подходят комплексно. Практика точечной застройки уже давно не используется. В проекты новых жилых комплексов сразу вносят пункты, по которым застройщик должен благоустроить территорию вокруг домов и обеспечить транспортную доступность ЖК.
В Волгоградской области активно поддерживается деятельность добросовестных застройщиков, принят ряд законов и мер для поощрения подрядных организаций. С 2014 года в регионе построили и ввели в эксплуатацию 4,8 квадратных метра жилья. В 2019 году ввели в строй на 14% больше, чем за такой же период в 2018-м.
Не остаются без внимания и вопросы обманутых дольщиков. Комплексный подход в этом направлении позволил за шесть лет завершить строительство 68 многоквартирных домов. Счастливыми обладателями ключей от новых квартир стали более шести тысяч волгоградских семей. В 2019 году строители закончили работы на 15 подобных объектах, что позволило решить проблему более тысячи обманутых дольщиков.
В целом же за 2019 год вторичный рынок не претерпел сильных ценовых изменений.
Так, цены на недвижимость на "вторичке" за весь прошлый год поднялись на 0,9%, это даже на три десятых меньше, если сравнивать с третьим кварталом 2019-го. В среднем квадратный метр жилья стал обходиться волгоградцам и жителям региона в 42 тысячи рублей.
Как сообщает МТВ.ОНЛАЙН со ссылкой на аналитический центр "Авито Недвижимость", в отличие от Волгоградского региона в некоторых субъектах страны цены на недвижимость буквально взлетели. В Ленинградской области, например, квадратные метры жилья подорожали на 21%, в Татарстане - на 13%, в Москве - на 10%. В среднем по России цена квадратного метра на "вторичке" обходится покупателям в 44 тысячи 900 рублей.
Четверо участников занимались преступной деятельностью в течение 4 лет.
В ходе следствия было установлено, что четверо жителей Волгограда, Волжского и Краснодара в возрасте от 29 до 47 лет с сентября 2015 года по июль 2019-го занимались организацией и развитием целой секс-индустрии. Злоумышленники периодически снимали различные жилые помещения в г. Волжском, приспосабливали их под гостиницы-притоны, в которых приглашенные женщины «скрашивали досуг» клиентам.
24 июля 2019 года секс-картель была накрыта сотрудниками полиции.
Как рассказали МТВ.ОНЛАЙН в пресс-службе ГУ МВД России по Волгоградской области, в отношении подозреваемых возбуждено уголовное дело по статье «Организация занятия проституцией, содержание притонов для занятия проституцией, систематическое предоставление помещений для занятия проституцией» (ч. 1 ст. 241 УК РФ). Вину свою в содеянном обвиняемые признали в полном объеме.
В настоящее время уголовное дело находится на рассмотрении в суде г. Волжского.
Сотрудники следственной части Главного следственного управления ГУ МВД России по Волгоградской области окончили расследование уголовного дела.
Как выяснило следствие, в течение почти полутора лет – с января 2017 года по ноябрь 2018 года – три предприимчивые жительницы Урюпинского района в возрасте от 25 лет до 31 года реализовали свою преступную схему. Они сняли помещение, разместили объявление в Интернете об оказании риелторских услуг по сдаче жилья в Волгограде и привлекли потенциальных клиентов низкими ценами. Однако квартиры указывались вымышленные и фотографии к ним прилагались фальшивые.
Когда к ним обращались клиенты, «риелторши» за оказание услуг взимали плату в размере пяти тысяч рублей. После этого предоставляли номер телефона якобы собственника сдаваемой квартиры, абонент которого, естественно, был недоступен. Когда же обманутые клиенты обращались в офис с претензиями, злоумышленницы объясняли, что свои услуги посредников выполнили в полном объеме, а за то, что «арендодатели» отключают свои телефоны, они ответственности не несут. Отчаявшиеся граждане стали обращаться в полицию.
Стражи порядка после комплекса оперативных мероприятий пресекли незаконную деятельность лжериелторского агентства.
За прошлый год Государственная жилищная инспекция Волгоградской области выявила множество нарушений и добилась аннулирования 51 лицензии управляющих компаний и организаций. В этом году работа по наведению порядка в сфере ЖКХ и повышению качества предоставляемых населению услуг продолжится.
Их жилье было признано аварийным, сами жильцы находились в ожидании переезда: теперь новоселов ждут исключительно приятные хлопоты.
У них одна история на всех: жили в домах послевоенной постройки, которые со временем начали буквально рассыпаться. Когда комиссия признала жилье аварийным, семьи стали ждать расселения.
Наш дом стоит на стяжках довольно давно и, в принципе, с ним уже сделать не получится ничего. А наша новая квартира оказалась даже чуть больше! Можно сказать, что 5 квадратных метров нам подарили, - поделился радостью Павел Малыхин.
Среди новоселов - жители разных районов Волгограда. Но теперь они станут соседями - уже до нового года волгоградцы смогут переехать из своего ветхого жилья в благоустроенные квартиры к крупном развивающемся микрорайоне.
20 новых жилых помещений ожидают своих хозяев. Уже до нового года волгоградцы смогут переехать в благоустроенные квартиры ЖК «Колизей» и «Парк Арена» в Кировском и Советском районах города.
Расселение проходит в рамках региональной адресной программы. Она была создана для реализации федерального проекта «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда». По ее условиям новые квартиры могут закупаться, как в новостройках, так и в домах, введенных в эксплуатацию после 2009 года.
Муниципалитет уже приобрел 40 двух- и трехкомнатных квартир. Они расположены в доме №1 по улице имени старшего лейтенанта Токарева, домах №№ 3, 4, 6, 8 по улице 70-летия Победы, а также в ЖК «Парк Арена», в доме №40 по улице 35-ой Гвардейской дивизии.
В эти новостройки переедут жители домов № 3 и 6 на улице Вучетича, №7 на улице Марийской, №8 поселка Саши Чекалина, № 14 и 20 на улице Жолудева.
139 новоселов до конца недели получат долгожданные ключи от своих квартир. Чуть ранее, летом, еще столько же дольщиков въехали в дом по соседству.
Семейство Пилюгиных – одни из первых счастливчиков, кто получил ключи от долгожданной двушки в доме № 16. Сейчас осматриваются в новом дворе, планируют, где будут по вечерам гулять и играть. А ведь еще три года назад Наталья и два ее сынишки Максим и Тимофей о «разморозке» собственного жилья в ЖК «Парк Европейский» только мечтали. Приходилось буквально кочевать с одной съемной квартиры на другую.
Наталья Пичугина:
– Мы ждали эту квартиру очень долго, она получилась выстраданная слезами. Но ничего, настал тот долгожданный день, когда это все случилось – нам выдали ключи от квартиры в таком прекрасном доме, мы очень довольны.
Переселенцы из аварийного и ветхого жилья получат новые квадратные метры в новостройках «Колизей», «Парк Арена» и «Радужный».
До конца года в Волжском закупят еще 31 квартиру, сообщили МТВ.ОНЛАЙН в областном комитете строительства. Это позволит расселить еще 12 домов на улицах Энтузиастов, Калинина, Полевой, Пушкина и Панфилова. В Волгограде расселяют дома на улицах Жолудева, Марийской, Вучетича, Гагринской и в поселке Саши Чекалина.
Смотрите репортаж МТВ по теме: 10 тысяч волгоградцев забудут про аварийное жилье к 2025 году.
Не все граждане выбирают новые квартиры, некоторые предпочитают получить деньги. Таким гражданам по распоряжению Андрея Бочарова может компенсироваться часть процентной ставки по ипотеке через Волгоградский областной фонд жилья и ипотеке.
В рамках нацпроекта «Жилье и городская среда» в регионе реализуется региональный проект «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда». До 2025 года планируется расселить более 170 тысяч квадратных метров аварийного фонда – это означает, что новые квартиры получат почти 11 тысяч человек. Соглашение, устанавливающее объем финансирования, подписали губернатор Андрей Бочаров и председатель правления госкорпорации «Фонд содействия развитию ЖКХ» Константин Цицин.
К такому выводу пришли специалисты Волгоградстата после мониторинга цен на жилье в регионе.
Квартиры во вторичном фонде в Волгоградской области дорожают более активно, чем никем не обжитые квадратные метры в новеньких жилых комплексах. Данные за январь-сентябрь 2019 года говорят, что «вторичка» в среднем подорожала на 2,4%, а новые апартаменты – всего на 1%. Только что построенное (или в процессе строительства) жилье стоит в регионе в среднем 45 тысяч 430 рублей за метр, а квартира «б/у» – 41 тысячу 378 рублей.
Для составления отчета использовались данные по пяти крупным городам Волгоградской области: Волгограду, Волжскому, Урюпинску, Михайловке и Камышину.
Читайте по теме: Волгоградцы платят за ипотеку вдвое больше волжан.
Добавим, «вторичка» уже обогнала по средней стоимости метра новое жилье в Краснодарском и Ставропольском краях, Ростовской и Самарской областях.
Женщины наживались на гражданах, оказывая псевдориелторские услуги.
Как сообщили МТВ.ОНЛАЙН в областной прокуратуре, с 2015 по 2017 годы сообщницы под видом оказания риелторских услуг привлекали денежные средства от населения якобы для приобретения квартир по низкой стоимости.
Мошенницы сообщали людям, что снижение стоимости жилья будет осуществляться за счет государственных программ. Чтобы получить такую недорогую «муниципальную» квартиру, нужно было внести задаток. По словам женщин, средства они клали не себе в карман, а должны были передать в органы местного самоуправления.
В случае, если граждане соглашались, мошенницы оформляли договор купли-продажи квартиры, который в итоге не регистрировался. Для убедительности женщины демонстрировали обманутым волгоградцам фотографии их «будущих» квартир, которые просто находили в Интернете.
Жители шести домов до конца года справят новоселье в Кировском районе.
Более двухсот владельцев и нанимателей квартир в аварийном фонде получат новую жилплощадь до конца года в Кировском районе, сообщили МТВ.ОНЛАЙН в администрации Волгограда. Еще двенадцать человек выбрали денежные компенсации, большая часть выплат уже произведена.
Смотрите также: 11 тысяч волгоградцев переселят из аварийного жилья за 1,5 миллиарда рублей.
Городская администрация уже заключила контракт на покупку первых 33 двухкомнатных квартир. В это жилье – по требованиям дом должен быть не ранее, чем 2009 года постройки – переедут бывшие жители домов № 7 на улице Марийской, № 3 и 6 по улице Вучетича, № 8 в поселке Саши Чекалина, № 14 и 20 по улице Жолудева.
С 1 января господдержку получили уже 430 семей.
С начала года в Волгоградской области действует пакет мер поддержки, которые помогают людям улучшить свои жилищные условия.
Андрей и Валентина Волжанины переехали в Волгоград с двумя детьми из Ульяновской области. Волгоград выбрали, потому что здесь работает программа льготной ипотеки. Теперь Волжаниным будут компенсировать 7,25% от платежей в течение первых пяти лет – существенная поддержка. Таким образом, бремя ипотеки станет для семьи легче на целых полмиллиона рублей.
– Всего за пять лет действия программы благодаря региональной поддержке мы получим около 500 тысяч рублей в виде компенсации части процентной ставки по ипотеке. Это отличное подспорье для семейного бюджета. Теперь считаем Волгоград родным домом. Здесь нам нравится гораздо больше, город растет и развивается.
Два года мошенницы проворачивали махинации под видом оказания риелторских услуг: за это время им удалось обокрасть несколько десятков волгоградцев на сумму более чем 39 миллионов рублей.
Как сообщает МТВ. ОНЛАЙН со ссылкой на прокуратуру Волгоградской области, сегодня было утверждено обвинительное заключение против 42-летней и 27-летней жительниц города. Несколько лет лжериелторы привлекали людей к приобретению квартир якобы по низкой стоимости, мошенницы предлагали внести часть средств на счет, затем с волгоградцами заключали предварительный договор купли-продажи, не регистрируемый в реестрах. После демонстрации красивых картинок из Интернета лжериелторы "испарялись", полученные деньги все это время мошенницы тратили на личные нужды.
Всего за 2 года им удалось завладеть более чем 39 миллионами рублей и обмануть 77 волгоградцев. Свою вину в преступлении женщины полностью признали. Уголовное дело будет рассматриваться в Дзержинском районном суде Волгограда, максимальное наказание для мошенниц может составить до 10 лет лишения свободы.
Новоселами станут более тысячи семей дольщиков. Сегодня инспекционный выезд по объектам долевого строительства в Дзержинском районе Волгограда провела заместитель губернатора Валентина Гречина.
В Волгоградской области продолжается системная работа по защите прав участников долевого строительства. Только до конца этого года планируется достроить 14 проблемных объектов, 10 из которых находятся в Волгограде. Сегодня с инспекцией в Дзержинском районе побывала заместитель губернатора Валентина Гречина. Она проследила, как продвигаются работы на объектах ЖК "Атлант", "Маяк на Двинской", "Шоколад". Более 1100 семей дольщиков до конца текущего года смогут отпраздновать новоселье в домах, ранее считавшихся проблемными.
На 2019-2021 годы в бюджете региона предусмотрено 937 миллионов рублей на субсидии для завершения строительства проблемных объектов, будет также профинансировано подключение домов к инженерным сетям, добросовестным застройщикам предоставят земельные участки без торгов, а дольщикам, чьи права не могут быть восстановлены, выплатят пособия.
- Мы выступаем как гаранты того, что все объекты будут достроены в те сроки, которые мы оговорили с добросовестными застройщиками. Вопрос защиты прав дольщиков Андрей Бочаров держит на личном контроле. Мы оптимизируем региональное законодательство, вводим меры поддержки и для добросовестных застройщиков, которые берутся завершить проблемные объекты, и для самих дольщиков, - отметила Валентина Гречина.
В регионе с 2014 года ведется системная работа по наведению порядка в сфере долевого строительства. Так, за 5 лет уже завершены 54 дома и одна секция МКД, восстановлены права 4667 семей дольщиков.
