Новости по теме: "квартиры"
В Волгограде началась проверка по факту возможного нарушения жилищных прав жителей аварийного дома в Красноармейском районе.
Как сообщает МТВ.ОНЛАЙН со ссылкой на СКР, по информации волгоградских СМИ, жители дома вынуждены проживать в квартирах с трещинами на стенах, изношенными коммуникациями и холодными батареями отопления. Несмотря на опасные условия проживания, меры по их переселению не принимаются.
Следственными органами СК России по Волгоградской области проводится доследственная проверка.
Глава ведомства потребовал от руководителя СУ СК России по Волгоградской области Семенова В.И. доложить о ходе и результатах проводимой проверки.
Льготными ипотечными программами воспользовались более 30 тыс. семей в рамках действующих в регионе мер поддержки по улучшению жилищных условий.
Как сообщает МТВ.ОНЛАЙН со ссылкой на облстрой, жителям региона доступны как федеральные, так и региональные меры поддержки. Например, по программе «Обеспечение доступным и комфортным жильем жителей Волгоградской области» многодетные семьи получают 450 тыс. рублей на погашение ипотечного кредита и процентов по нему в связи с рождением третьего или последующего ребенка. Такой возможностью с начала года воспользовались около полутора тысяч волгоградских семей.
Семьи с тремя и более детьми могут получить жилищный сертификат в 300 тыс. рублей вместо земельного участка. В этом году выдали 93 таких сертификата.
Помимо прочего, рассчитывать на региональную помощь могут молодые супружеские пары в возрасте, которые планируют купить готовое жилье на первичном или вторичном рынке или построить своё. Такую поддержку получили 232 семьи в 2024 году.
Среди городов-миллионников волгоградцы чаще всего хотят приобрести жилье в Москве и Краснодаре. Кроме этого, желание купить квартиру в родном городе наблюдется у 44 волгоградцев. К такому выводу пришли специалисты «Авито Рекламы» и «Авито Недвижимость».
По результатам совместного исследования, лишь 8% опрошенных планируют переезд в Москву, 5% - в Краснодар, а в 2% - в Санкт-Петербург и Казань соответственно. Еще по 1% волгоградцев интересуются недвижимостью в Красноярске, Уфе, Самаре и Перми.
Исследование выявило, что наиболее склонны рассматривать возможность переезда в другой миллионник молодые люди в возрасте от 18 до 24 лет. На эту возрастную категорию 77% респондентов. В то время как среди более старших возрастных категорий от 51 года такая перспектива интересует 51% граждан.
Отмечается, что молодые люди активно ищут варианты переезда, чтобы реализоваться в учебе и карьере. С этой целью они выбирают Москву и Петербург в качестве новых мест жительств.
Рыбалка продолжает оставаться одним из самых популярных видов летнего отдыха в России.
По данным сервиса "Авито. Путешествия", спрос на посуточное жилье в регионах, где развит рыболовный туризм, в этом году значительно вырос.
В Волгоградской области, Приморском крае, Карелии, Дагестане и Краснодарском крае число бронирований квартир заметно увеличилось по сравнению с июнем 2024 года: от 42% до 81%. В сегменте загородного жилья наблюдается еще более значительный рост: в Волгоградской, Иркутской, Ростовской областях и Карелии спрос вырос от 31% до 91%.
В среднем, рыбаки бронируют жилье на 2,5 дня. Важно отметить, что вместе со спросом растет и предложение. Например, в Волгоградской области количество доступного для бронирования загородного жилья увеличилось на 8%.
Завершается возведение первых трех жилых домов на ул. им. Ломоносова в Краснооктябрьском районе.
Дома практически полностью предназначены для переселения жильцов аварийных зданий по нацпроекту «Жилье и городская среда». Как сообщили МТВ.ОНЛАЙН в пресс-службе администрации Волгограда, еще восемь домов в том же микрорайоне находятся в высокой степени готовности. Более 95% квартир в этих 11 многоэтажках законтрактованы для реализации нацпроекта – всего в прошлом году с застройщиком были заключены контракты на приобретение 791 квартиры.
По условиям контрактов квартиры будут с чистовой отделкой, сантехникой и кухонными плитами. В общей сложности с учетом ЖК на ул. им. Ломоносова в рамках программы до сентября 2025 года из 253 аварийных домов будут переселены около 10 тысяч человек.
Кроме реализации нацпроекта, расселение аварийных домов в Волгограде осуществляется в рамках разработанного в регионе механизма, предусматривающего предоставление участка в аренду в упрощенном порядке. Переселение жильцов аварийных домов, строительство нового жилья входят в число мероприятий комплексной программы развития Волгограда до 2034 года.
Муниципалитет приступил к приемке 19 однокомнатных и двухкомнатных квартир для переселения жильцов из аварийных домов. Эти квартиры находятся в новостройках ЖК «Новый» на улице Тракторостроителей в Тракторозаводском районе.
Как сообщает МТВ.ОНЛАЙН со ссылкой на пресс-службу мэрии, новые помещения передаются застройщиком в рамках регионального механизма, предусматривающего упрощенную аренду участка. Благодоря соглашению, застройщик обязан передать муниципалитету не менее 4,65% жилых площадей для расселения жильцов аварийных домов. Новые квартиры площадью от 29,5 до 55,6 квадратных метров с чистовой отделкой, сантехникой и кухонными плитами. В подъездах есть места для хранения велосипедов, а в многоквартирных домах предусмотрены индивидуальные кладовые. Дома расположены в районе с развивающейся инфраструктурой: на улице Тракторостроителей строится детский сад на 140 мест и планируется продление ветки скоростного трамвая от остановки «ВГТЗ» до улицы Михайлова.
В городе-герое реализуется около 150 инвестиционных проектов, по которым застройщики передают часть жилья муниципалитету для переселения из аварийных домов. Кроме того, в областном центре продолжается расселение а в рамках нацпроекта «Жилье и городская среда», инициированного Президентом России. Уже заключены все контракты на покупку новых квартир для переселения , признанных аварийными до 1 января 2017 года. До сентября 2025 года по программе будут переселены около 10 тысяч человек из 253 аварийных домов.
Напомним, переселение жильцов и строительство нового комфортабельных домов , являются частью 10-летней комплексной программы развития Волгограда, которая уже реализуется.
Автор: Никита Захаров.
С начала 2024 года, Волгоградская область приветствовала 15 новых управляющих компаний для многоквартирных домов, среди которых 14 организаций начали свою деятельность впервые.
Органы регионального жилищного надзора сообщили, что среди них, ООО «Землячки 58» выделяется как последнее предприятие, получившее необходимую лицензию от лицензионной комиссии области для осуществления своей деятельности в этой сфере. Пока что ООО «Землячки 58» не взяло в управление ни одного многоквартирного дома, ожидая официального включения своих данных в лицензионный реестр, после чего компания сможет начать работу.
Отметим, что процедура выдачи разрешений в Волгоградской области начинается с момента подачи заявок в Госжилнадзор. Оценка соответствия кандидата установленным критериям предшествует заседанию лицензионной комиссии, которая затем принимает окончательное решение.
В настоящий момент, в данном регионе функционируют 222 управляющих организации, при этом 169 из них осуществляют управление жилым имуществом. С начала текущего года, 11 управляющих компаний прекратили свою работу: у двух закончился срок действия лицензии, в то время как другие девять решили выйти из бизнеса добровольно.
В ходе специализированного совещания, проведенного в формате выездного мероприятия, губернатор Андрей Бочаров выразил требование к применению строгих регуляторных механизмов, нацеленных на исключение управляющих компаний из числа уязвимых элементов в структуре коммунального хозяйства. Эта инициатива находится в рамках общей стратегии, ориентированной на развитие рынка ответственных операторов управления, что, в свою очередь, должно стать залогом улучшения уровня предоставляемых услуг населению, реализуемой через последовательные и организованные действия.
В Волгоградстате сообщили об изменении стоимости квартир в Волгограде за 2023 год. Согласно представленным данным, новостройки подорожали на 13,2%, а «вторичное» жилье – на 9,7%.
Специалисты отмечают, что подорожали квартиры невысокого качества. Средняя стоимость квадратного метра типовой квартиры на первичном рынке выросла на 14,9%. Что касается помещений улучшенного качества, то там квадратный метр в среднем стал дороже на 12%, а в элитных квартирах – на 9,6%.
На «вторичном» рынке недвижимости квартиры низкого качества подорожали на 14%, срденего на 11,5%. Элитное жилье на вторичном рынке выросла в цене на 10%, улучшенного – на 7,2%.
Отмечается, что средняя стоимость одного квадратного метра на рынке новостроек за IV квартал 2023 года составила 90,1 тысячу рублей, на вторичке – 70,7 тысяч рублей.
Добавим, что Волгоградская область расположилась на второй строчке в ЮФО по дешевизне жилплощади.
Ещё более двухсот семей - переселенцев из аварийных домов - осмотрели свои будущие квартиры в развивающемся жилом комплексе «Колизей» в Кировском районе областной столицы. Муниципалитет готовится передать очередную партию новых квартир, приобретённых в рамках нацпроекта «Жильё и городская среда», инициированного Президентом России.
Свои будущие квартиры с чистовой отделкой, сантехникой, кухонными плитами и двухконтурными газовыми котлами оценили жильцы аварийных домов по шоссе Авиаторов, улицам Панфёрова, Палласовской и посёлка 5-й участок.
Муниципалитет заранее прорабатывает с волгоградцами оптимальный формат переселения и готовит необходимый пакет документов. Недвижимость владельцы жилья в аварийном фонде получают в собственность, с теми, кто проживает на условиях соцнайма, заключаются новые договоры. Есть также возможность получить денежную компенсацию, размер выплаты определяется индивидуально.
Расселение аварийных домов входит в число мероприятий 10-летней комплексной программы развития Волгограда. Всего в рамках выполнения нацпроекта до сентября 2025 года из 253 аварийных домов переселят около 10 тыс. волгоградцев.
Волгоград лидирует среди городов по росту стоимости квадратного метра вторичного жилья в январе.
В среднем по России «вторичное жилье» выросло на 1,2%. В Волгограде этот показатель оказался вдвое выше – 2,5%. Средняя стоимость 1 кв. м. в январе 2024 составила 95 тысяч рублей. Показатель больше нашего региона отмечен в Симферополе, Махачкале, Набережных Челнах и Перми (3,7%, 3,5%, 3,4% и 2,9%).
В январе 2024 цены упали лишь в двух городах – Пензе (-0,2%) и Хабаровске (-0,1%). Что касается Москвы и Санкт-Петербурга, то в этих городах стоимость увеличилась на 0,4%, а за последние 12 месяцев – на 7,6%.
Отметим, в Волгограде цены на квадратный метр вторичного жилья по сравнению с январем 2023 года вырос на 25,1%.
В ушедшем году Администрация закупила квартиры для всех горожан, проживающих в аварийных домах, которые будут расселены в течение 2024 года.
В 2023 году власти Волгограда приобрели все квартиры для горожан, проживающих в аварийных МКД, чье расселение в планах на 2024-й.
Как сообщили МТВ.ОНЛАЙН в мэрии Волгограда, контракты на покупку новых квартир заключили в рамках нацпроекта «Жилье и городская среда». Большая часть жилья относится к новостройкам Красноармейского, Кировского, и Краснооктябрьского районов. Новым жильцам отдадут ключи по мере сдачи в эксплуатацию объектов.
Отметим, более 2,3 тыс. помещений уже передали в собственность горожанам. В новых квартирах сделан ремонт, имеется сантехника, кухонные плиты. При переселении гражданам дают однокомнатные, двухкомнатные или трехкомнатные квартиры площадью от 27,5 до 87,5 кв. м.
С 2019 года по инициированному Президентом страны нацпроекту «Жилье и городская среда» свои жилищные условия улучшили 2 776 волгоградских семей.
В Волгоградской области расселено 103,87 тыс. аварийных «квадрата» при плановом показателе 87,65 тыс. м2.
Как сообщает МТВ.ОНЛАЙН со ссылкой на облстрой, переселение велось в 10 муниципалитетах региона: в Волгограде, Палласовском, Светлоярском, Среднеахтубинском, Серафимовичском, Даниловском и Ольховском районах. Только в прошлом году счастливыми обладателями нового жилья стали более 2 тысяч семей, было расселено 31,19 тыс. аварийных «квадратов».
Работа по расселение аварийного фонда ведется в Волгоградской области в рамках федерального проекта «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда» нацпроекта «Жильё и городская среда».
Общая высота домов, которые покинули жители, составила более 350 этажей.
Как сообщает МТВ.ОНЛАЙН со ссылкой на Администрацию Волгограда, в период с 2019 по 2023 год в Волгограде новые квартиры или денежную компенсацию получили свыше 5 тыс. человек. Они проживали в аварийных МКД. Всего же было расселено 175 таких домов благодаря нацпроекту «Жилье и городская среда».
Общая площадь составляет примерно 100 тысяч квадратных метров. Уже началось расселение из МКД, запланированных на 2024 год.
Кроме того, в 2023 в городе построили новый МКД на месте расселенного аварийного здания. Это очень удобно для жителей, так как они могут переехать в новые дома в пределах прежнего места жительства. Квартиры им даются готовые для заселения.
В канун Нового года дольщики последнего в области долгостроя в Красноармейском районе Волгограда получили ключи от долгожданных квартир. Регион полностью выполнил задачу по защите прав обманутых дольщиков: за последние семь лет в Волгоградской области без типовых решений, сложно, с постоянным поиском работающих механизмов поддержки и застройщиков, и людей, достроили 107 проблемных объектов. Сегодня проблема полностью решена. Итоги большой работы губернатор Андрей Бочаров подвёл сегодня на встрече с представителями инициативных групп, надзорных ведомств и застройщиками.
В этом зале — новосёлы, обладатели заветных квадратных метров в больших жилых комплексах региона. Они уже сделали ремонт, обустроили быт и наконец-то вздохнули полной грудью — им больше не нужно задаваться вопросами: «достроится ли дом?», «не останусь ли я на улице?», «Не сгорят ли вложенные деньги?». На протяжении нескольких лет «обманутые дольщики» прошли огромный путь, чтобы наконец стать «счастливыми новосёлами».
«Накануне Нового года Волгоградской области восстановлены все нарушенные права участников долевого строительства. Жильцы 107 МКД, а это 10 тысяч семей, а в целом — около 40 тысяч человек, восстановили свои законные, но практически утраченные права на жилье. Все обязательства, о которых мы договаривались с участниками долевого строительства, Волгоградской областью выполнены», — заявил губернатор Волгоградской области Андрей Бочаров.
Услышать эти слова тысячи волгоградцев мечтали на протяжении последних семи лет. 2007-2010 годы. В стране кризис, строительная отрасль практически умирает. Именно тогда во многих регионах России появляется максимально острая и больная проблема обманутых дольщиков. В Волгоградской области «заморозили» строительство десятков объектов, люди были в панике, и непонимании — что делать дальше. В 2014-м губернатор Андрей Бочаров заявляет: в сложной ситуации людей не бросят. Глава региона становится гарантом для отчаявшихся жителей.
Аналитики «Авито. Недвижимость» провели исследование, выявив спрос и предложение на рынке квартир в Волгограде.
Специалисты сервиса недвижимости подвели итоги 2023 года, решив сравнить показатели за 11 месяцев прошлого и нынешнего года. В результате оказалось, что предложение по долгосрочной аренде 1-комнатных квартир снизилось на 19%, а спрос и вовсе упал на 26%.
При этом цены на аренду квартиры по стране выросли на 9% - с 23 тысяч до 25 тысяч. В Волгограде снять однокомнатную квартиру на месяц будет стоить в среднем 15 000 рублей.
Отметим, спрос на долгосрочную аренду вырос в 29 из 33 исследуемых городов, при этом предложение снизилось в 30 из 33 городов. И сложнее всего найти квартиру оказалось в Волгограде, подчеркнули эксперты.
Однокомнатные квартиры в России подорожали более чем в полтора раза за последние несколько лет. В Волгограде цена на однушки от 1 190 000 рублей до 10 млн.
Как сообщает МТВ.ОНЛАЙН со ссылкой на РБК, рост цен на жилье связан с программами ипотечного кредитования по льготным условиям. Об этом говорят аналитики консалтинговой компании Frank RG. С 2020 по 2023 годы средняя цена на однушку в России выросла на 64% и сегодня составляет примерно 4,5 миллиона рублей.
В 2020-ом средняя цена на однокомнатную квартиру была 2,8 млн рублей, в 2021-ом году однушки выросли в цене на 17% - до 3,3 млн рублей. В 2022 году аналитики зафиксировали пик темпов роста цен на однокомнатное жилье: за год средняя цена выросла на 30,3% - до 4,3 млн рублей.
В Росстате сообщают, что средняя цена за квадрат жилья в новостройке в третьем квартале текущего года выросла на 5,4% по сравнению с прошлым годом и составляет 134 тысячи рублей. Конечно, квартиры стали намного дороже в новостройках премиум-класса, но и на вторичке цены стараются не отставать.
4800 волгоградцев переселились в новые квартиры из аварийного жилья в рамках регпроекта «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда» нацпроекта «Жилье и городская среда». Очередную партию квартир муниципалитет готовится передать будущим новоселам уже в ближайшее время: для волгоградцев сейчас активно организуют «смотрины» нового жилья. Сегодня свои будущие квартиры увидели порядка 80 семей.
Любовь Чепусова от своей будущей «двушки» в развивающемся микрорайоне в Кировском в полном восторге. Сюда она переедет из 2-этажного дома на Мачтозаводской. В последнее время, признается, в аварийном жилье было неуютно: стены трещали по швам, постоянные неудобства от засоров канализационной системы. Уверена, теперь начнётся новая счастливая жизнь: и светло, и просторно, даже вид из окна - «небо и земля».
«Очень важно для меня, что это не первый этаж и не последний, намучилась я с первым этажом, я очень обрадовалась, что именно 4 этаж — комфортный для меня. Это 2-комнатная квартира, как и та у меня была, будем обустраиваться, будем жить и радоваться жизни. — Но вообще вы довольны? — Да, я довольна!», — отметила Любовь Чепусова.
Ждёт-не дождётся переезда и многодетная мама Татьяна Хамитова. Раньше большой семье приходилось приспосабливаться к жизни в признанном аварийным доме на Армавирской. Новую квартиру Хамитовы получат раньше запланированного срока.
Половина волгоградцев-участников программы переселения из аварийных домов переехали в новое жилье в ходе реализации региональной программы «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда» нацпроекта «Жилье и городская среда».
Как сообщили МТВ.ОНЛАЙН в пресс-службе администрации Волгограда, площадь расселенных аварийных помещений превышает 72 тыс. квадратных метров - почти половина от запланированного объема переселения.
Вместо квартир и комнат в аварийных домах волгоградцам предоставляют квартиры в новостройках с чистовой отделкой, установленной сантехникой и укомплектованными кухонными плитами.
В рамках программы волгоградцы могут получить денежную компенсацию за недвижимость – более 300 собственников жилых помещений, которые выбрали этот вариант, уже получили более 400 млн рублей. Размер компенсационной выплаты в каждом случае определяется индивидуально.
Всего в рамках нацпроекта до сентября 2025 года в Волгограде расселят 253 аварийных дома.
Начата передача 260 новых квартир в ЖК «Колизей». Застройщик предоставил их ранее сроков, установленных контрактами.
Волгоградцам показывают 100 однокомнатных, 143 двухкомнатных и 17 трехкомнатных квартир. В числе первых новое жилье осмотрели жильцы дома №55 по ул. Кузнецова, где недавно произошел пожар. Новоселье также отпразднуют волгоградцы из аварийных домов на ул. Палласовской, Саушинской, Олимпийской и др.
Квартиры передаются с чистовой отделкой, кухонными плитами и сантехникой. Добавим, до сентября 2025 года будут расселены 253 аварийных дома.
Волгоградская область заняла 73 место в рейтинге регионов по вводу жилья
Аналитики РИА Новости изучили объемы ввода жилья в российских регионах за прошлый год. Как оказалось, больше всего жилья в пересчете на одного жителя страны в Ленинградской, Московской и Тюменской областях. В хвосте рейтинга оказались Чукотка, Еврейская автономная и Магаданская области. Волгоградская область в рейтинге среди 85 регионов заняла 73 строчку.
По данным, которые представлены информационным агентством, объем введенного жилья в 2022 году в нашем регионе составил 798 тысяч кв. метров. На одного жителя приходится 26,0 кв. метров. Объемы введенного жилья в прошлом году выросли незначительно – на 0,2%.
Исследование показало, что для строительной сферы 2022 года стал годом очередного рекорда. Росстат сообщил, что объем ввода жилья составил 102 млн 71 тыс. кв. метров. Это на 11% больше, чем годом ранее. По мнению экспертов, положительная динамика темпов строительства жилья наблюдается в 69 российских регионах, отрицательная – в 16.
