Новости по теме: "многоквартирный дом"
Специалисты провели выездную проверку.
В городе Камышине Волгоградской области построен многоквартирный трехэтажный дом, расположенный на улице Кирова, 15. Сотрудники отдела строительного надзора по муниципальным образованиям провели выездную проверку на выявления нарушений требования проектной документации.
В ходе проверки нарушения не выявлены. Строительные работы завершены, сообщили в инспекции государственного строительного надзора Волгоградской области.
Известно, что новый дом построен на месте аварийного дома 1955 года постройки, который был расселен и демонтирован.
Многие волгоградцы не знают, что относится к общему имуществу многоквартирных домов (Далее – МКД). Однако такие понятия закреплены законодательно и играют роль при начислении коммунальных платежей.
Юрист Оксана Алейникова рассказала, что собственникам помещений в МКД на праве общей долевой собственности принадлежат помещения, которые не являются частью квартиры и предназначены для обслуживания свыше одного помещения в данном жилом доме.
Прежде всего, в эту категорию входят межквартирные лестничные площадки, коридоры, лестницы, техэтажи, чердаки, лифты, подвалы с инженерными сетями и крыши, которые ограждают любые конструкции дома.
К общему имуществу также относится участок земли, на котором построен дом и другие объекты, необходимые для обслуживания многоквартирного дома.
В регионе растет число многоэтажек, построенных по схеме эскроу. Всего в Волгоградской области построено 52 многоэтажных дома общей площадью, превышающей 103 тысячи кв. метров, с применением счетов эскроу.
Механизм эскроу был введен в рамках нацпроекта «Жилье и городская среда». Такая схема позволяет уменьшить риски для покупателей. В случае расторжения договора долевого участия деньги возвращаются дольщику, если брал кредит – то в банк.
По данным облстроя, 20 застройщиков в регионе выбрали систему проектного финансирования. В настоящее время в стадии строительства находятся 55 многоэтажных домов общей площадью 281,7 тысяч кв. метров.
Напомним, в Волгоградской области используются все возможности для восстановления прав обманутых дольщиков. Благодаря разработанным эффективным практикам в регионе удалось с 2014 года завершить строительство 90 проблемных домов. В результате чего 8 375 семей смогли отпраздновать новоселье. Губернатор Андрей Бочаров держит на особом контроле комплекс задач по защите прав участников долевого строительства.
Такая информация появилась на сайте Волгоградстата.
По данным ведомства, в Волгограде с января по июнь 2021 года ввели в эксплуатацию многоэтажные дома общей площадью 158,5 тысяч кв. метров, в том числе дома, построенные гражданами на земельных участках с целью ведения садоводства. Это составило сто процентов к показателю за подобный период 2020 года.
69% в жилищном строительстве принадлежит юрлицам, которые за шесть месяцев сдали 108,8 тысяч кв. метров.
Наибольший бум жилищного строительства наблюдается в Советском (33%) и Дзержинском (20%) районах Волгограда.
Сейчас специалисты устанавливают 361 подъемник в 103 многоквартирных домах Волгограда.
На финальной стадии завершения – монтажа – находятся 122 лифта в 23 МКД. В 61 многоэтажных домах Волгограда и Волжского стартовала приемка по 264 подъемникам. Как только Ростехнадзор даст положительное заключение, жильцы смогут пользоваться лифтами, сообщила пресс-служба администрации Волгоградской области.
Долгострой сдан в эксплуатацию в Дзержинском районе Волгограда. Восстановлены права 23 обманутых дольщиков.
Девятиэтажка на улице Двинской стала первым проблемным объектом, который сдали в эксплуатацию в этом году. Специалисты благоустроили и придомовую территорию: провели озеленение, обустроили въезды, установили детский городок и скамейки, сообщили в пресс-службе администрации Волгоградской области.
Напомним, участок был выдан компании-застройщику в 2013 году, однако, не завершив даже «нулевой» цикл работ, организация заморозила объект. Проверка выявила серьезные нарушения, а руководство компании привлекли к ответственности за мошенничество.
После вмешательства администрации Волгоградской области к завершению строительства был привлечен новый добросовестный застройщик.
Инспекция государственного жилищного надзора провела проверку управляющих организаций.
Как сообщает МТВ.ОНЛАЙН со ссылкой на администрацию Волгоградской области, с начала 2019 года были рассмотрены административные дела, по итогам которых надзорные органы вынесли 1801 постановление в адрес управляющих компаний, предписывающих наказание в виде уплаты штрафов.
Особенно «постарались» специалисты ООО «Домовладелец Советского района». Управляющая организация халатно отнеслась к своей работе и не подготовила должным образом многоквартирный дом № 24 по улице Казахской к зимнему периоду. В результате жильцы дома были вынуждены наблюдать, как рушится облицовочный слой цоколя, просели и дали трещины отмостки по всему периметру. Недобросовестное отношение к своим обязанностям повлекло за собой расплату – управляющая компания раскошелится на 125 тысяч рублей.
