Новости по теме: "ук"
Всего к зиме подготовят 5200 МКД, которые подключены к сетям централизованного теплоснабжения. В 5023 многоквартирных домах уже выполнили опрессовку и промывку систем отопления.
Как сообщает МТВ.ОНЛАЙН со ссылкой на пресс-службу мэрии, подготовка к новому отопительному сезона началась сразу же после окончания предыдущего. Обслуживающие организации проверяют в МКД техсостояние дымовых и вентиляционных каналов, проводят промывку и опрессовку систем отопления. Особе внимание ТСЖ и УК уделяют обеспечению работоспособности общедомовых приборов учета тепла.
Отметим, что профильный службы ресурсоснабжающей организации и города следят за выполнением всех необходимых работ.
Добавим, что на сегодняшний день, 3 октября, тепловой комплекс в Волгограде готов на 95%.
С 1 октября в стране, в том числе в Волгоградской области, вступят в силу поправки в Гражданский кодекс России о порче имущества в многоквартирных домах, коттеджных поселках и апартаментов.
Нововведения предусматривают, что собственник жилья будет покрывать дополнительные расходы по содержанию и сохранению общего имущества, если в результате его бездействия или действия произошла порча.
- Одно из ключевых изменений в Гражданском кодексе с 1 октября предусматривает, что дополнительные затраты на обслуживание общего имущества, возникшие из-за действий одного из собственников, будут компенсироваться за счет его собственных средств, - сообщили в Госжилнадзоре Волгоградской области.
Дополнительные средства придется платить, если засорился мусоропровод, в подъезде разрисовали стены, испортили кнопки лифта или засорилась канализация.
В рейтинг вошли управдомы, которые добросовестно следят за состоянием контейнерных площадок.
Сегодня, 26 сентября, в 14:15 часов региональный оператор «ЭкоЦентр» опубликовал в официальном паблике собственный рейтинг УК и образцовых контейнерных площадок в Волгограде. В рейтинг вошли управдомы из каждого района города-героя.
Расскажем, какие УК были признаны лучшими по оценке регоператора.
Тракторозаводский район: это УК «ТЗР», УК «Перспектива ЖКХ», УК «Весна». Они обслуживают контейнерные площадки по улицам Богомольца, Тулы, Колумба, Флотилии.
На очередном заседании лицензионной комиссии Волгоградской области было принято решение о выдаче разрешений трем новым управляющим компаниям. Список лицензиатов пополнили МУП «Новониколаевский Райгаз», ООО «УК Академический», ООО «УК Русский Дом».
По данным областной ГЖИ, все три компании пока не имеют домов в управлении. На данный момент в Волгоградской области зарегистрировано 217 организаций, имеющих лицензию на осуществление предпринимательской деятельности в сфере управления многоквартирными домами; из них фактически управляют жилым фондом 175, в том числе 104 в областном центре.
Планомерно и системно продолжается работа по созданию рынка добросовестных управляющих организаций. Лицензии выдаются по мере поступления заявлений в Государственную жилищную инспекцию Волгоградской области. Решение о выдаче Лицензии принимает только лицензионная комиссия. Предварительно соискателя проходит обязательную проверку на соответствие вступительным требованиям.
Контроль за работой ТСЖ и УК, готовящих МКД к осенне-зимнему периоду, осуществляет профильная служба мэрии в рамках выездных проверок объектов.
Как сообщили МТВ.ОНЛАЙН в пресс-службе мэрии Волгограда, в городе-герое, как и во всем регионе, ведется активная подготовка к новому отопительному сезону. Так, УК и ТСЖ выполнился промывку и опрессовку внутридомовых систем теплоснабжения в более чем 4200 многоквартирных домах, имеющих центральное отопление
Работы по подготовке к осенне-зимнему периоду также ведутся на соцобъектах, общая готовность которых уже составляет 86%; школа и детские сады готовы на 100%.
В плановом режиме ведется подготовка котельных – 341 из 450 уже готовы к новому отопительному сезону. Кроме этого, ведется ремонт и замена изношенных участков теплосетей (на данный момент заменено уже более 14,5 км трубопровода теплоснабжения).
Отметим, что в Волгограде подготовка к следующему отопительному сезону началась сразу же после окончания предыдущего.
Объявления аферисты развешивают на входных дверях подъездов.
Как сообщает МТВ.ОНЛАЙН со ссылкой на ГУ МВД России по региону, развешанные листовки якобы принадлежат управляющим компаниям, которые сообщают о том, что необходимо заменить домофон, газовое оборудование и т.д. Для этого необходимо перейти по указанному QR-коду, где волгоградцу предлагают ввести данные банковской карты и оплатить определенную сумму, который по итогу попадет на счет иностранного банка.
Указав данные банковской карты, вы дадите мошенникам постоянный доступ к вашей карте, что позволит им похитить с неё все денежные средства.
Такие объявления уже обнаружены в городе Волжском.
Сотрудники ГУ МВД России призывают волгоградцев быть бдительными и узнавать информацию непосредственно в управляющей компании.
В волгоградском регионе стало больше управляющих организаций.
В Волгоградской области прошло заседание лицензионной комиссии. Было принято решение выдать лицензию на управление МКД ООО «УК «Империя». Организация стала девятой с начала 2023 года, получившей право работать в данной сфере. Новая УК пока не имеет домов в управлении.
Как сообщает МТВ.ОНЛАЙН со ссылкой на региональную ГЖИ, выдача лицензий производится по мере поступления заявлений в инспекцию: перед заседанием специалисты проводят проверку соискателя на соответствие его лицензионным требованиям, только после этого комиссия принимает решение о выдаче разрешительного документа.
В Волгоградской области зарегистрированы и действуют 216 управляющих организаций, 181 из них фактически управляют жилым фондом. Работа по формированию рынка добросовестных управляющих организаций продолжается на плановой и системной основе.
Камышинская прокуратура провела проверку по обращению собственника одной из квартир по ул. Леонова в Камышине. Мужчина сообщил о нарушении требований законодательства в сфере ЖКХ.
Как сообщили МТВ.ОНЛАЙН в пресс-службе прокуратуры Волгоградской области, проверка показала, что в марте мужчине пересчитали стоимость коммунальной услуги «подогрев холодной воды для получения горячего водоснабжения» без показаний индивидуального прибора учета.
Счетчик находился в исправном состоянии и начисление платы должно было производиться исходя из объема потребленной коммунальной услуги, определяемого по показаниям индивидуального прибора учета.
В адрес руководства УК ООО «Лучший город» внесено представление об устранении нарушений, по итогам рассмотрения которого мужчине вернули около 12 тыс. рублей. Сотрудник, допустивший ошибочное начисление оплаты в завышенном размере, привлечен к ответственности.
Опубликованы данные об организациях, осуществляющих управление многоквартирными домами. По состоянию на 1 июня, в волгоградском регионе лицензии предоставили 216 управляющим компаниям.
113 УК из этого числа находятся в Волгограде, еще 29 действуют в Волжском, по 5 организаций – в Камышине и Урюпинске, по 3 – в Михайловке и Фролово, а также 16 управляющих компаний обслуживают многоквартирные дома в районах Волгоградской области.
Как сообщает МТВ.ОНЛАЙН, тем организациям, лицензия которая была предоставлена до 11 января 2018 года, срок её действия был продлён до 1 июня этого года. Затем с просьбой о продлении лицензии в соответствующее ведомство обратились 43 УК. Семи срок действия лицензий продлили, трём отказали, у 36 управляющий организаций действие лицензии было прекращено. Со списком таких УК можно ознакомиться здесь.
По состоянию на 1 июня в Волгоградской области лицензии предоставлены 216 управляющим организациям, из которых 113 – в Волгограде, 29 – в Волжском.
Еще по 5 организаций – в Камышине и Урюпинске, по 3 – в Михайловке, Фролово и 16 организаций - в муниципальных районах области.
Срок действия лицензии управляющим организациям, которым лицензия была предоставлена до 11 января 2018 года, продлён до 1 июня текущего года.
До 27 марта 2023 года с заявлением о продлении лицензии должны были обратиться 43 таких организаций, из которых в установленный срок это сделали лишь 10. По результатам оценки деятельности 7 УК продлили лицензии на 5 лет, трем отказали.
У 36 управляющих организаций действие лицензии прекращено.
За несвоевременную уплату административного штрафа, назначенного Госжилнадзором, УК выплатит штраф, в два раза превышающий неоплаченный.
Постановлением Госжилнадзора ООО УК «Преображение» оштрафовано на 125 000 рублей, эта сумма в установленный законом шестидесятидневный срок оплачена не была.
Как сообщили МТВ.ОНЛАЙН в пресс-службе Госжилнадзора, возбуждено дело об административном правонарушении. Постановлением мирового судьи судебного участка №110 Волгоградской области управляющей организации назначен штраф, вдвое превышающем размер неуплаченного вовремя штрафа – 250 000 рублей.
Причиной стала течь общедомового трубопровода. Управляющая компания отказалась возмещать ущерб женщине.
Волгоградка обратилась в суд с заявлением о затоплении ее квартиры.
В ходе судебного разбирательства было установлено, что УК не приняла надлежащих мер для поддержания системы водоснабжения, которая является общей собственностью владельцев участка, в рабочем состоянии.
Суд Ворошиловского района взыскал с ООО «УК Ворошиловского района» в пользу пострадавшей волгоградки материальный ущерб - 484 370 рублей, 10 000 рублей оценочных работ, дополнительно оплату услуг представителя 10 000 рублей, 50 000 рублей штрафа и 2 000 морального вреда, плюс дополнительно почтовые расходы 674 рубля.
Волгоградка не согласилась с решением суда и суммой. Обжаловав решение, областной суд поднял штраф с 50 000 до 125 000 рублей.
В регионе заканчивается отопительный период 2022-2023 гг. УК напомнили об обязанности проведения весенних осмотров МКД. Такие осмотры оформляются соответствующим актом.
Как сообщили МТВ.ОНЛАЙН в пресс-службе регионального Госжилнадзора, на основе результатов весеннего осмотра и выявленных недостатков специалисты составляют план-график подготовки жилищного фонда и его инженерного оборудования к эксплуатации зимой.
УК необходимо устранить неисправности стен, фасадов, крыш, отопительных печей; привести в технически исправное состояние территорию домов с обеспечением беспрепятственного отвода атмосферных и талых вод от отмостки; обеспечить надлежащую гидроизоляцию фундаментов, стен подвала и цоколя и др.
За невыполнение мероприятий и работ может грозить административная ответственность.
Каждую весну после таяния снега горожане жалуются на мусор и грязь, которые портят облик областной столицы. То, что должно было быть в мусорных контейнерах, почему-то оказывается на придворовых территориях, превращает их в захламленное ветками и листвой пространства.
Такую картину жильцы близлежащих домов видят каждый день на протяжении почти двух лет. В этих дворах редко слышны детские голоса, гулять здесь просто опасно. Улица превратилась в кладбище из сухих деревьев и веток.
Уже полтора года, с осени валяется. Вот это все хозяйство. Ураганом свалило деревья, они упали, приехали - опилили и побросали. Управляющая не приезжает и не убирает, ни ветки, ничего. Вот обрезали все деревья, лежит все, валяется, - жалуется местный житель.
Если в этом дворе деревья валяются после опиловки, то жильцы соседних домов жалуются на сухостой.
Среди них 110 управляющих компаний работают в областном центре.
Со ссылкой на Госжилнадзор по Волгоградской области журналисты МТВ.ОНЛАЙН сообщают о количестве управдомов, которые ведут предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на территории региона.
Так, по данным на 1 марта 2023 года, на территории Волгоградской области лицензия на управление МКД выдана 258 управляющим компаниям. Из них 188 УК занимаются управлением многоквартирными домами, 70 организаций не осуществляют управление.
В итоге на территории региона жилым фондом управляют:
2672 многоквартирных домов Волгоградской области проверили специалисты Госжилнадзора вместе с сотрудниками администраций.
Специалисты проверили состояние теплового контура зданий, качество и время уборки снега, санитарное состояние и информационные доски.
Как сообщили "МТВ.ОНЛАЙН" в региональной ГЖИ, специалисты проверили дома в Волжском, Фролово, Урюпинске, Камышине, Михайловке, а также во всех районах города-героя и выявили около 200 нарушений УК.
Отметим, ранее губернатором Волгоградской области были поставлены задачи по улучшению качества работы УК.
Центр защиты прав жителей многоквартирных домов Волгоградской области бесплатно осуществляет консультирование, юридическую помощь, медиация по вопросам ЖКХ.
На такую безвозмездную поддержку могут рассчитывать жители многоквартирных домов из числа семей мобилизованных, пенсионеров, инвалидов и других категорий населения.
Обращаться по вопросам ЖКХ следует по телефону 8.8442.52.93.22, а по капремонту МКД - на общественную «горячую линию» по номеру 8.8442.59.69.05.
Центр оказывает помощь гражданам, которые пострадали от нарушений при предоставлении ЖКХ, а также по другим основаниям, касающихся содержания и управления общим имуществом дом.
Ремонт — понятие растяжимое. Особенно, если делаешь его не сам. Новые стеклопакеты не спасают жильцов дома №14 по ул. Паникахи от ветра. Работы по капремонту фасада здания в Дзержинском районе Волгограда начались еще летом прошлого года. Завершать их подрядчики не спешат. В последние месяцы от них ни ответа, ни привета, а в подъездах - пронизывающий холод. С просьбой разобраться в проблеме жители поселка Ангарского обратились в редакцию МТВ.
Из оконных щелей, там, где должны быть откосы, "веет холодом", во дворе - брошенные стройматериалы, рабочих не видно. Вот уже полгода подрядчики никак не приведут фасад дома по Паникахи, 14 в порядок. Фундамент укрепили, спустя несколько месяцев после жалобы жильцов в прокуратуру вставили окна. Доделывать не спешат.
- Не заштукатурили, откосы не поставили, ничего не сделали. Ветер, естественно, дует. Двери вот такие вот у нас. Мы же все люди разные, один идет закроет, а другой идет и ухом не поведет - дверь нараспашку. В этом подъезде холодина, ужасная холодина, - признается Валентина Колесникова.
На вопрос, когда закончат, рабочие отвечают.
С жалобой на проблемы с отоплением в своей квартире жительница Дзержинского района обратилась на прямую линию ОНФ. Информация об этом распространилась в социальных сетях.
В ходе прямой линии девушка заявила, что в ее квартире по улице 51-й Гвардейской Дивизии - серьезные проблемы с отоплением, а управляющая компания все жалобы игнорирует. Ситуацию на контроль взяла администрация Волгограда. В результате проверки было установлено, что по ранее поступавшим обращениям волгоградки на плохое отопление угловых комнат сотрудники управляющей компании, обслуживающей этот многоквартирный дом, неоднократно проводили обследование внутридомовых сетей. В городской администрации журналистам МТВ.ОНЛАЙН также сообщили, что в ходе одной из проверок, еще в 2019 году, специалисты УК обнаружили в указанной квартире биметаллические радиаторы вместо стандартных отопительные приборов - работы по переоборудованию внутриквартирной системы отопления собственник жилья провел самовольно и при этом - некорректно подсоединил новые радиаторы к двухтрубной системе отопления. Кроме того, их тип и количество не соответствуют проекту.
Что касается соседних квартир, расположенных по стояку, то температура в них составляет 21-22 С и соответствует нормативам федерального жилищного законодательства - это подтвердила очередная проверка, проведенная в декабре минувшего года.
Сегодня, 20 января, по поручению департамента ЖКХ и ТЭК администрации Волгограда, сотрудники управляющей компании вновь выехали для обследования сетей теплоснабжения в квартире волгоградки. Как сообщили в УК, собственница жилья от проверки отказалась, аргументируя это тем, что сейчас температура в квартире ее удовлетворяет.
Потолок ледяной, дверь скрипучая... В квартирах - меньше 18 градусов, в подъездах - холодные батареи, на рамах - сосульки, стены и потолок в инее, промерз домофон. С просьбой помочь разобраться в проблеме в редакцию МТВ обратились жильцы дома №3 по улице Авиаторской. На их заявки ни от УК, ни от аварийной службы за месяц ответа так и не поступило.
- Окна в доме по Авиаторской 3 украшены морозом зимними узорами - правда, изнутри подъезда. Вот уже месяц стекла в подъезде покрыты льдом, на стенах иней, от влаги появился грибок, батареи холодные, - комментирует Екатерина Кудряшова, корреспондент МТВ.
С декабря прошлого года из подвала валит пар. Стены в высотке до 4 этажа - в водяных пятнах. Образующийся из-за перепада температур конденсат скапливается на поверхностях и почти мгновенно замерзает. Из-за высокой влажности возникли и новые проблемы.
- Входная домофонная дверь постоянно замерзает. Рано утром ее приходится выбивать просто плечом. Если женщина, то может даже не открыть. Краска стала шелушиться, механизм запорный постоянно ломается, - говорит Вячеслав Билетов.
