Новости по теме: "госжилнадзор"
При этом итоги прошлого отопительного сезона удовлетворительные.
Сотрудники инспекции Госжилнадзора подвели промежуточные итоги проверки состояния многоквартирных домов и придомовых территорий в период месячника по благоустройству. О результатах говорили на совещании с управляющими организациями областного центра. Также на заседании обозначили задачи по подготовке к новому отопительному сезону.
В апреле текущего года сотрудниками инспекции Госжилнадзора было обследовано порядка 360 многоквартирных домов, расположенных во всех районах Волгограда, в 240 имелись нарушения. Основные претензии предъявлялись к состоянию крылец, ступеней и козырьков, а также к близкорастущим деревьям.
На прошлой неделе инспекция государственного жилищного надзора Волгоградской области начала серию проверок в рамках систематического наблюдения состояния общего имущества собственников многоквартирных домов и придомовой территории.
На днях сотрудники ведомства проверили состояние многоэтажек в Кировском районе. В апреле в ходе предварительного осмотра, например, в доме № 113а по улице Кирова был зафиксирован ряд нарушений. Их управляющая компания устранила. А вот проблема жителей 121 и 123-го домов по улице 64-й Армии оказалась с душком. Согласно требованиям вывоз бытовых отходов должен осуществляться не реже одного раза в сутки, а крупногабаритный мусор находится в специальном отсеке. График вывоза есть, отсек есть, а по факту...
Между тем исполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества собственников многоквартирных домов является лицензированным требованием, несоблюдение которого грозит управляющим организациям административной ответственностью.
Остается добавить, что из 240 домов, на которых были выявлены нарушения, в ходе майских контрольных мероприятий сотрудниками областной инспекции Госжилнадзора обследовано более 140. В Волгограде проверка состояния общего имущества собственников МКД продолжится до 5 июня.
Инспекцией государственного жилищного надзора Волгоградской области на регулярной основе проводится систематическое наблюдение состояния общего имущества собственников многоквартирных домов и придомовой территории.
Только в апреле совместно с представителями районных администраций Волгограда и управляющих организаций проведены осмотры технического состояния 360 многоквартирных домов Волгограда. С 15 мая по тем же адресам инспекция проводит контрольно надзорные мероприятия.
Во избежание подобных ситуаций, когда обещанного приходится три года ждать, инспекцией государственного жилищного надзора Волгоградской области контроль за состоянием общего имущества собственников многоквартирных домов осуществляется на регулярной основе. Основное внимание уделяется состоянию входных групп подъездов. Из 360 домов, осмотренных в начале апреля специалистами ведомства, 240 имело ряд следующих нарушений: разрушение крылец, ступеней и козырьков, близкорастущие деревья, которые угрожают разрушением конструктивных элементов зданий. Все зафиксированные недостатки были взяты на контроль сотрудниками инспекции.
Специалисты областного Госжилнадзора посетят в течение двух недель все районы города. Первый рейд в Дзержинский район, где большую часть нарушений, зафиксированных в ходе апрельского осмотра, уже устранили.
Подробности - в репортаже МТВ.
Сегодня на брифинге в областном Госжилнадзоре рассказали о ряде существенных изменениях в жилищном законодательстве, которые произошли в этом году. Они коснутся как собственников многоквартирных домов, так и управляющих компаний.
Теперь у собственников многоквартирных домов есть выбор - перечислять платежи управляющей компании или направлять средства сразу поставщикам коммунальных услуг. Это сделано, чтобы избежать случаев, когда недобросовестные компании задерживают расчеты с поставщиками ресурсов. Часть многоквартирных домов в Волгограде, кстати, уже без проблем перешли на прямые расчеты с поставщиками ресурсов.
Ужесточены и требования к названию управдомов. Теперь управляющим компаниям запрещено использовать похожие имена или логотипы. Сделано это для того, чтобы у жителей не возникало путаницы. А вот порядок проведения общих собраний, наоборот, упростили.
Подробности - в репортаже МТВ.
Областная инспекция Госжилнадзора назначила УК ООО «Комплекс» штраф в размере 250 тысяч рублей. Поводом для обращения в мировой суд стало бездействие компании при обслуживании многоквартирного дома № 42 по улице Пушкина в Волгограде.
В ходе проведенной надзорным ведомством проверки установлено, что ООО «Комплекс» не выполняет требований по своевременной и качественной уборке помещений общего пользования в многоквартирном доме. Об этом свидетельствовали обнаруженные в подъездах дома скопления мусора и пыли. Между тем уборка подъездов в многоквартирном доме является лицензионным требованием. Эта работа не связана со значительными временными и финансовыми затратами и должна выполняться управляющими организациями регулярно с периодичностью, установленной законом и договором управления.
По факту выявленных в ходе надзорных мероприятий нарушений в отношении ООО «Комплекс» составлен административный протокол, мировым судьей назначен штраф в размере 250 тысяч рублей, сообщает МТВ.ОНЛАЙН со ссылкой на пресс-службу администрации региона.
Благоустройство, весенние осмотры общего имущества и корректировка текущих ремонтов – приоритетные задачи управляющих организаций на ближайший месяц. Об этом было заявлено в инспекции государственного жилищного надзора Волгоградской области на совещании для управляющих организаций Волгограда по вопросам содержания общего имущества и придомовой территории многоквартирных домов.
В ходе совещания были подведены итоги работы коммунальщиков за март. За истекший период были проинспектированы сотни придомовых территорий. Комиссия проверяла санитарное и техническое состояние подъездов, придомовой территории многоквартирных домов, в том числе контейнерных площадок, опиловку сухостоя, входных групп.
Татьяна Гордеева, заместитель руководителя инспекции Госжилнадзора Волгоградской области:
- Порядка 1000 многоквартирных домов было проверено, а именно 988 и более десятка УК, которые не справились со своими обязанностями и будут привлечены к административной ответственности.
Такие данные были озвучены на заседании общественного совета при региональной инспекции Госжилнадзора.
По итогам прошлого года в адрес надзорного органа областного центра поступило порядка 15 тысяч обращений граждан, на которых было проведено 5 тысяч проверок, из них около 4 тысяч внеплановые. Материалы проверок направлены в региональный Госжилнадзор и мировые суды районов Волгограда.
Александр Богомолов, начальник управления «Жилищная инспекция Волгограда»:
- За неисполнение в установленный срок предписаний управляющие организации оштрафованы на сумму более 40 млн рублей. В рамках лицензионного контроля по итогам проверок, проведенных управлением и направленных в инспекцию Госжилнадзора, возбуждено 831 дело об административных правонарушениях, управляющим организациям предъявлено административных штрафов свыше 13 млн рублей
В Центральном районе Волгограда жильцы многоквартирного дома пожаловались на работу своего товарищества собственников жилья. В ходе проверок было выявлено рекордное число нарушения Жилищного кодекса РФ. Как одна из самых демократичных форм управления многоквартирным домом может превратиться в авторитарный режим, выясняла корреспондент МТВ.ОНЛАЙН
Дом № 17 на улице Кубанской совсем новый — 2006 года постройки. Для управления общедомовым имуществом было сформировано товарищество собственников жилья, но его работой жильцы многоэтажки оказались крайне недовольны.
Владимир Кучин:
- Откуда зимой на мытье полов подъездов в месяц 510 кубов - в январе 17-го года, в феврале - 683 куба?.. Куда такое, это же железнодорожная цистерна?.. Мы поинтересовались, почему такие цифры.
Привлечение частных инвестиций в сферу ЖКХ, создание регионального фонда развития коммунальной инфраструктуры, наведение порядка в сфере управления жилым фондом – эти темы стали главными на встрече представителей жилищно-коммунальной сферы с руководителем Центра общественного контроля Светланой Разворотневой.
В ходе встречи был высоко оценен опыт региона в сфере модернизации системы ЖКХ. Только в Волгограде заключено и успешно действуют три концессионных соглашения. Это стало возможным благодаря системной работе по наведению порядка во всех сферах, проводимой в соответствии с задачей, поставленной губернатором Андреем Бочаровым в 2014 году.
Подписанное концессионное соглашение в сфере водоснабжения стало крупнейшим в Европе в 2015 году. Опыт вошел в сборник лучших российских практик в сфере ЖКХ. Агентство стратегических инициатив включило его в перечень примеров успешных практик регионов в решении насущных социально-экономических проблем. Опыт Волгоградской области был также отмечен на Российском инвестиционном форуме-2018. Кроме этого Волгоградская область стала первым в стране регионом, где была применена норма федерального законодательства, и недобросовестные управляющие компании стали лишаться права работать на рынке.
Андрей Веселков, руководитель инспекции Госжилнадзора Волгоградской области:
Представители инспекции встретились с руководителями управляющих компаний и еще раз напомнили об ответственности, которую коммунальщики несут в случае недобросовестной работы.
Санитарное и техническое состояние подъездов и придомовых территорий, обновление фасадов зданий, расположенных в зоне клиентских маршрутов в преддверии чемпионата мира. Эти и другие вопросы обсуждали сегодня в Госжилнадзоре.
Зима для управляющих компаний — период самый сложный. Это и отопительный сезон, который не всегда проходит гладко, и неблагоприятные погодные условия. За снегопадами приходит оттепель, затем морозы. Если вовремя не расчистить дороги, талый снег превратится в глыбы льда, убрать которые уже невозможно. В том, что внутридворовые дороги покрыты наледью, не всегда виноваты коммунальщики. Нередко жители сами создают неудобства для проведения уборки во дворе.
- Кроме нечищеных дорог и тротуаров жильцы жалуются на грязные подъезды и переполненные мусорные баки.
Региональная инспекция Госжилнадзора за первую половину февраля взяла под свой контроль 82 волгоградские многоэтажки.
Сегодня в Госжилнадзоре рассказали о том, как прижилась в Волгограде новая схема работы.
Раньше процедура проверки деятельности управляющих компаний предусматривала информирование и присутствие сотрудников домоуправлений. Это давало управкомпаниям возможность устранить все недочеты до прибытия комиссий. Теперь же региональная инспекция Госжилнадзора вправе действовать без предупреждения, отсутствие формальностей позволяет сократить время реагирования на жалобы жильцов.
Татьяна Гордеева, заместитель руководителя инспекции государственного жилищного надзора Волгоградской области:
Рейд по санитарному контролю состояния многоквартирных домов Краснооктябрьского района провели специалисты Госжилнадзора Волгоградской области совместно с представителями районной администрации и управляющих компаний. С начала года комиссия проинспектировала порядка тысячи домов. В отношении нерадивых обслуживающих организаций были составлены протоколы.
Дома № 14 и 18 по улице Титова в прошлом году вошли в программу «Формирования современной городской среды», была благоустроена придомовая территория. Установлены детские игровые комплексы, лавочки, урны, отремонтированы входные группы.
Двор содержится в чистоте, проводится расчистка дорожек от снега и обработка реагентами. Единственное замечание к управляющей компании — нерегулярная уборка в подъездах.
Жителям домов № 41 и 43 по улице Штеменко повезло меньше. Здесь пешеходные дорожки и проезжую часть не чистят. По словам жителей, в подъездах убирают редко, мусоропровод постоянно переполнен. На верхних этажах протекает крыша.
Сегодня в проблемном доме № 15 по улице Дзержинского состоялась очередная встреча собственников с жилищными инспекторами. Управляющая организация не выполняла свои обязанности, в том числе по предписанию ГЖИ, и даже пошла на уголовное дело, чтобы сохранить за собой право ведения дома.
«Сталинка» 1953 года постройки, красивая снаружи, дряхлая внутри.
Елена Доронина, корреспондент МТВ.ОНЛАЙН:
- Красивый фасад здания еще не показатель. Пыльные поручни, подоконники, стены. Лестничные площадки завалены мусором и макулатурой. Вот так жильцам приходится спотыкаться о то, что осталось после капремонта, а еще дышать пылью и грязью
Инспекция Госжилнадзора провела рейд по контролю санитарного состояния общего имущества собственников в многоквартирных домах в Краснооктябрьском районе. Особое внимание уделялось соблюдению температурного режима, состоянию подъездов, уборке от снега придомовой территории.
Пятиэтажки по ул. Депутатской... Многие из них были построены еще в 60-х годах и потому требуют особого внимания. Комиссия проверяет радиаторы, оконные рамы, целостность входной группы дверей. Многие жители пожаловались на то, что в квартирах прохладно.
Квартира на первом этаже. По дому женщина ходит в верхней одежде, температура не позволяет одеваться в доме комфортно. Комиссия берет адрес на контроль. Если данные нарушения не будут устранены, соответственно к управляющей компании будут приняты меры административного воздействия.
Вадим Бородин, начальник отдела лицензионного контроля и жилищного надзора инспекции Государственного жилищного надзора Волгоградской области:
Сегодня в Краснооктябрьском районе прошел рейд инспекции Госжилнадзора по контролю санитарного состояния общего имущества собственников в многоквартирных домах.
Особое внимание уделялось соблюдению температурного режима, состоянию подъездов, уборке от снега придомовой территории.
Многие жители пожаловались на то, что в квартирах прохладно. Комиссия взяла адреса на контроль. В течение дня специалисты должны провести замеры температуры. Если данные нарушения не будут устранены, соответственно к управляющей компании будут приняты меры административного воздействия.
Вадим Бородин, начальник отдела лицензионного контроля и жилищного надзора инспекции Государственного жилищного надзора Волгоградской области:
- Рейдовые мероприятия продолжаются у нас и в наступившем году. Совместно с администрациями районов, управляющими компаниями инспекция Государственного жилищного надзора проводит рейдовые мероприятия, направленные на профилактику в жилищно-коммунальной сфере.
Две тысячи проверок, три с половиной тысячи нарушений и около 18 миллионов рублей штрафа. Таковы результаты работы в цифрах инспекции государственного жилищного надзора Волгоградской области в уходящем году. О том, что удалось сделать, чтобы жители региона получали качественные коммунальные услуги, озвучили сегодня на заседании Общественного совета при инспекции государственного жилищного надзора Волгоградской области.
Среди успехов специалисты назвали усиление мониторинга деятельности управляющих компаний в муниципалитетах. Уже несколько лет именно органы местного самоуправления проводят проверки технического состояния жилищного фонда, следят за начислением платы за жилищно-коммунальные услуги. Это по мнению специалистов заметно сократило сроки рассмотрения обращений граждан, и заставило органы местного самоуправления следить за состоянием жилищного фонда.
Сергей Калашников, председатель Общественного Совета при Инспекции государственного жилищного надзора: “Почему это важно с моей точки зрения? Потому что это приближено к жителям города. Область далеко и Волгоград далеко, а вот муниципалитеты, которые должны следить за исполнением соответствующих законов, за правилами оказания, коммунальных в том числе, услуг - они ближе к жителям и в Волгоградской области».
Также в регионе в 2017 году был усилен лицензионный контроль. Благодаря, совместной работе общественников и Госжилнадзора 4 недобросовестные компании ушли с рынка коммунальных услуг, уступив место другим управдомам. В регионе началось формирование банка добросовестных управляющих организаций.
Две тысячи проверок, три с половиной тысячи нарушений и около 18 миллионов рублей штрафа. Таковы результаты работы в цифрах инспекции государственного жилищного надзора Волгоградской области в уходящем году.
О том, что удалось сделать, чтобы жители региона получали качественные коммунальные услуги озвучили сегодня на заседании Общественного совета при инспекции государственного жилищного надзора Волгоградской области.
Среди успехов специалисты назвали усиление мониторинга деятельности управляющих компаний в муниципалитетах, а также лицензионный контроль. Благодаря, совместной работе общественников и Госжилнадзора четыре недобросовестные компании ушли с рынка коммунальных услуг, уступив место другим управдомам.
Татьяна Гордеева, заместитель руководителя инспекции государственного жилищного надзора Волгоградской области:
-В этом году мы наконец-то смогли ввести такой вид контроля, как систематическое наблюдение. Данный вид позволяет оперативно реагировать на массовые однотипные нарушения гражданам. Нам не нужна УК, чтобы посмотреть, есть ли сосульки, наледь, разрытия несанкционированные. Это позволило работать с концессиями. В целях предупреждения нарушений.
Несмотря на то, что система теплоснабжения Волгограда вовремя была подготовлена к работе в осенне-зимний период, некоторые управляющие компании халатно отнеслись к своим обязанностям и не обеспечили своевременное поступление тепла потребителям. С просьбой навести порядок жители стали обращаться на горячую линию Госжилнадзора.
То, что в доме 69 по улице Ополченской имеются проблемы, видно невооруженным глазом. Разбитый фасад и аварийные стеклоблоки. Но главные проблемы внутри — отсутствует изоляция на некоторых участках внутридомовой системы отопления.
Ольга Макарова, корреспондент: «В этом доме есть еще одна особенность, которую не уловить видеокамере. Присутствует очень стойкий запах канализации и комары».
Источник инспекция госжилнадзора находит сразу, как только спускается в подвальное помещение.
Готовность инженерных сетей и подъездов многоквартирных фонда к осенне-зимнему периоду. Сегодня в Краснооктябрьском районе Волгограда специалисты госжилинспекции провели рейд.
Дом к зиме готов. А вот на сколько хорошо — зависит от управляющей компании, в ведомстве которой он находится. На этот раз экзамен инспекции Госжилназдора сдают управленцы Краснооктябрьского района. Первый адрес — Штеменко, 17. Инспекция начинается с подъезда. Первым делом внимание на окна. Закрываются плотно, дуть не будет. Недостаток один — очень грязные.
Станислав Данилов, первый заместитель руководителя инспекции госжилнадзора Волгоградской области: «Схема одна и та же везде. Даем предписание, чтобы приводили в соответствие. В осенней подготовке к отопительному сезону никто не подготовлен, не помыли окна, ну видно, что не помыто. Замечания одни и те же».
На очереди - проверка батареи. Отопительный сезон начался 16 октября. И за две недели дом должен был успеть прогреться. У жильцов нареканий нет. Топят.
Как заставить управляющую компанию проводить текущий ремонт общего имущества, обсуждали сегодня на семинаре инспекции Госжилнадзора. Председателям домовых советов объяснили как использовать для контроля акт приемки выполненных работ и услуг. Сегодняшняя встреча в Краснооктябрьском районе — продолжение серии семинаров, уже состоявшихся в других районах Волгограда.
В начале прошлого года приказом Минстроя России была утверждена форма акта приемки оказанных услуг и выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в доме. Этот документ должен был стать инструментом контроля над деятельностью управляющих организаций. Однако в законе не определена периодичность, с которой эти акты должны предоставляться собственникам. Пользуясь этим, коммунальщики зачастую предоставляют документы лишь по итогам года. Эксперты советуют прописать порядок предоставления актов и его периодичность в договоре между жителями дома и управляющей компанией.
Станислав Данилов, первый заместитель руководителя инспекции Госжилнадзора Волгоградской области: «Собственники должны на общем собрании установить срок, порядок подписания этого акта; определить лиц, которые имеют право подписать. Помимо председателя совета дома имеет право подписывать любое уполномоченное лицо, которое будет выбрано общим собранием».
Встречи руководства инспекции Госжилнадзора с представителями домовых советов, посвященные этой теме, подходят к концу; заключительная состоится завтра в Кировском районе. Однако жители Волгограда и области всегда могут обратиться с вопросами на горячую линию инспекции по телефонам: 35-27-11 и 35-21-77.
