Новости по теме: "госжилнадзор"
Повышенное внимание — расчистке подходов к подъездам, тротуаров, а также ликвидации наледи и сосулек. Обследовано уже более тысячи дворов многоквартирных домов по всему региону: задачу усилить контроль за управляющими и обслуживающими организациями поставил на оперативном совещании губернатор Андрей Бочаров.
Сугробы, хрустящий снег под ногами и крепкий мороз — в Волгоград пришла настоящая зимняя сказка.
«Да, нормально все. Вы сами посудите, совсем недавно был гололед, гололед завалило снегом. Дорожки все расчищены, что еще человеку надо. Вот это вот хорошая русская зима, давно я её ждал, и когда мороз спадёт чуть-чуть, поеду на рыбалку!» — радуется пенсионер Григорий Елисеев.
Пока одни радуются долгожданным снегопадам, другие контролируют, чтобы сюрпризы погоды не стали невзгодами для жителей. Уборка снега сейчас активно продолжается не только на всех городских магистралях, но и во дворах: здесь работа лежит на плечах управляющих компаний. На Ардатовской, 1 работой дворников все довольны.
Контролирующие мероприятия в МКД проводят специалисты Госжилнадзора при участии органов местного самоуправления.
Как сообщает МТВ.ОНЛАЙН со ссылкой на региональную ГЖИ, на данный момент рабочие группы уже обследовали больше половины многоквартирных домов с непосредственным способом управления – 1245 из 1817 МКД. В ходе проверочных мероприятий выявлены нарушения в 256 домах. Специалисты выявили захламление подвальных и чердачных помещений, отсутствие запирающих устройств на входах в них. Дома с найденными нарушениями взяты на контроль, устранение нарушений будет контролироваться.
Напомним, в подвалах необходимо освещение и запирающие устройства. Кроме того, не допускаются подтопления, захламления, загрязнения и загромождения подвалов и чердаков.
Соблюдение всех требований лежит на собственниках. Именно они должны исполнять все требования законодательства по безопасному проживанию в домах, следя за общим имуществом.
Проверочные мероприятия в многоквартирных домах проводятся специалистами Госжилнадзора совместно с органами местного самоуправления.
Как сообщает МТВ.ОНЛАЙН со ссылкой на региональную ГЖИ, межведомственные рабочие группы уже обследовали 1245 из 1817 МКД с непосредственным способом управления, расположенных на территории региона. В ходе проверки в 256 из них выявили нарушения. Это захламление подвальных и чердачных помещений, отсутствие запирающих устройств на входах в них. Специалисты взяли на контроль эти дома для проверки устранения нарушений.
Напомним, подвалы должны иметь освещение и запирающие устройства. Не допускаются подтопления, захламления, загрязнения и загромождения подвалов и чердаков.
Ответственность за надлежащее содержание общего имущества несут собственники. Они должны исполнять все требования законодательства по безопасному проживанию в домах.
Специалисты ответили на наиболее частотные вопросы горожан.
Как сообщали МТВ.ОНЛАЙН в Госжилнадзоре, отопление можно оплачивать двумя способами: только в период отопительного сезона и равномерно каждый месяц в течение календарного года.
Эксперты отмечают, что расчет зависит от наличия или отсутствия в доме счетчиков. Если приборов нет, то волгоградцы платят по установленным нормативам потребления тепла. В том случае, если приборы есть, то начисления приходят в течение года по среднему значению показателей за прошлый год, то есть показания за каждый месяц сплюсовываются и затем делятся на двенадцать.
Обычно, в первом квартале года оплата корректируется с учетом общедомового счетчика, эта разница указывается в квитанции.
Если у волгоградцев остались или возникли другие вопросы, то их просят обратиться в Госжилнадзор.
Госорганизация разъясняет самые популярные вопросы жителей региона.
Как сообщает МТВ.ОНЛАЙН со ссылкой на Госжилнадзор, видов олпаты отопления всего два: только в период отопительного сезона и равномерно ежемесячно в течение всего года.
Расчет зависит от наличия или отсутствия в доме приборов учета. Если приборов нет, то волгоградцы платят по установленным нормативам потребления тепла. Если же есть, то начисления проводят в течение года по среднему значению показателей за прошлый год. В данном случае ежемесячные показатели суммируются, а затем делятся на 12. В связи с этим показания снимаются каждый месяц, чтобы рассчитать оплату в следующем году.
Как правило, в 1-м квартале года плата корректируется с учетом показаний общедомового счетчика, то есть специалисты сравнивают, сколько энергии уже потребили и сколько жильцы заплатили. Разница будет указана в платежной квитанции.
По всем вопросам, которые касаются начисления платежей, волгоградцам следует обращаться в Госжилнадзор.
Волгоградцам вернули денежные средства, которые необоснованно включили в платёжные квитанции за коммунальные услуги.
Как сообщили МТВ.ОНЛАЙН в волгоградском ГЖИ, за 1-ый квартал текущего года от жителей региона поступило 8,3 тысячи обращений, в которым волгоградцы жаловались, в основном, на техническое состояние жилищного фонда и несоблюдение УК правил начисления платы за жилищно-коммунальные услуги. Сотрудники Госжилнадзора провели ряд проверок, в результате которых был произведен перерасчет, после чего жителям региона вернули 7,4 миллиона рублей.
Всего в Волгоградской области провели 780 мероприятий и выявили 680 нарушений лицензионных требований; 86 юрлиц и должностных лиц были привлечены к ответственности, общая сумма штрафов составила 2,7 миллиона рублей.
Стоит отметить, что также были проведены профилактические мероприятия, в результате которых вынесли 1614 предостережений.
Напомним, в регионе ведётся системная работа по наведению порядка в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Губернатор Волгоградской области поставил допзадачи по усилению госконтроля в данной отрасли.
В органы Госжилнадзора Волгоградской области за первый квартал 2023 года поступило более 8,3 тысячи денежных средств – по результатам проверок жильцам поступил перерасчет ошибочно начисленной платы за ЖКУ на 7,4 миллиона рублей.
По данным региональной ГЖИ, основные проблемы в обращениях жителей касались технического состояния и эксплуатации жилищного фонда, а также несоблюдения административными организациями порядка начисления платы за жилищно-коммунальные услуги. По фактам, изложенным жителями в своих жалобах, с учетом действующих ограничений проведено 780 контрольно-надзорных мероприятий, выявлено 680 фактов нарушений.
По результатам проверок к административной ответственности привлечено 85 юридических и должностных лиц, сумма наложенных штрафов составила 2,7 млн рублей.
Среди них 110 управляющих компаний работают в областном центре.
Со ссылкой на Госжилнадзор по Волгоградской области журналисты МТВ.ОНЛАЙН сообщают о количестве управдомов, которые ведут предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на территории региона.
Так, по данным на 1 марта 2023 года, на территории Волгоградской области лицензия на управление МКД выдана 258 управляющим компаниям. Из них 188 УК занимаются управлением многоквартирными домами, 70 организаций не осуществляют управление.
В итоге на территории региона жилым фондом управляют:
В инспекцию Госжилнадзора Волгоградской области обратились по поводу ненадлежащего технического состояния козырька над входом в подъезд дома № 34 по улице Юбилейной в Палласовке.
Как сообщили МТВ.ОНЛАЙН в пресс-службе Инспекции государственного жилищного надзора Волгоградской области, по итогам проведенной работы, сотрудники УК демонтировали аварийную железобетонную плиту козырька и установили новую из металлического профилированного листа по металлическому каркасу.
Об итогах контрольно-надзорных мероприятий за прошедший год рассказали в Госжилнадзоре.
Как сообщили МТВ.ОНЛАЙН в пресс-службе обладминистрации, за 2022 год УК и ресурсоснабжающим организациям Волгограда и области было назначено свыше 25 миллионов рублей штрафов за нарушения в работе.
По данным волгоградской ГЖИ, всего в 2022 году провели 3,7 тысяч контрольно-надзорных мероприятий и выявили более трёх тысяч различных нарушений, а также выдали 784 предписания на их устранение.
Для защиты прав жителей региона инспекцией были поданы в суды 29 исков о признании решения собрания собственников помещений в МКД о выборе УК недействительным в связи с поступлением копий постановлений о возбуждении уголовных дел. По 17 искам протоколы уже признаны недействительными.
Чисто, сухо, закрыто... Состояние подвалов и чердаков должно соответствовать лицензионным требованиям. Насколько в этой части управляющие организации справляются со своими обязанностями, сегодня проверяют специалисты госжилнадзора.
Дом № 46 по улице Рихарда Зорге. Специалисты тщательно осматривают подвальное помещение. Как видно, здесь управляющая организация следит за его состоянием - доступ ограничен, мусора, посторонних запахов, влажности - нет.
Вентиляция обеспечивается через продыхи по всему дому, по всей длине, то есть здесь естественная вентиляция через естественное движение воздуха. Подвал предназначен, конечно, для технических нужд, здесь все, что мы имеем это технические средства для обеспечения жилья, которое над нами находится, моя задача - это обеспечить,- рассказал мастер участка управляющей компании Сергей Штода.
Мастер с задачами справляется, подтверждают и жильцы. Подвал, как и чердачные помещения многоквартирных домов - это часть общего имущества, за содержание которого платят собственники жилья. В соответствии с требованиями жилищного законодательства, не допускается подтопление, захламление, загрязнение и загромождение подвальных и чердачных помещений. Подвалы должны иметь освещение и запирающие устройства. Ключи хранятся в организациях по содержанию жилищного фонда: в аварийно-диспетчерской службе, у дворника, информация о месте хранения должна размещаться на двери.
Особое внимание при проверке уделяется чердачным и подвальным помещениям.
Специалисты администрации Волгограда на сегодняшний день успели проверить 1477 многоквартирных домов. Выявлено 247 нарушений. В основном они касались мусора, отсутствия освещения, утечки инженерных сетей.
Госжилнадзор взял недостатки на контроль, УК приступили к их устранению.
Напомним, что управдомы обязаны следить за состоянием общего имущества многоквартирных домов: не допускать подтопления, захламления, загрязнения и загромождения подвальных и чердачных помещений. Подвалы должны освещаться и запираться, а ключи должны храниться у дворника, в УК, АДС и рабочих, которые проживают в этих домах. О месте хранения должна делаться соответствующая запись на двери.
По вопросам начала отопительного сезона жители региона могут пожаловаться по «горячей линии», организованной инспекцией государственного жилищного надзора
На территории региона стартовал отопительный сезон. При отсутствии отопления жителям, в первую очередь, нужно обращаться в управдом.
Кроме того, Госжилнадзор Волгоградской области обнародовал номера телефонов, куда могут звонить жильцы многоквартирных домов по вопросам с теплоснабжением.
В Волгограде горожане могут звонить в оперативно-диспетчерскую службу по вопросам городского и жилищно-коммунального хозяйства 33-63-84, 33-63-92.
Управляющая компания ООО "Парадигма" заплатила штраф за некачественное обслуживание дома в Краснооктябрьском районе Волгограда.
Как сообщает МТВ.ОНЛАЙН, управляющая компания ООО "Парадигма" занимается обслуживанием домов в Краснооктябрьском районе, в том числе дома №3 по улице Хользунова.
В августе 2021 года инспекторы Госжилналдзора установили, что фирма со своими обязанностями не справляется: окна и входные двери в местах общего пользования дома №3 были в ненадлежащем техническом состоянии; обнаружена коррозия трубопровода, течь системы водоотведения и плохое санитарное состояние подъездов.
В январе 2022 года в отношении управляющей компании было возбуждено административное дело и выписан штраф - 125 тысяч рублей. Коммунальная организация обратилась в Арбитражный суд, но доказать свою правоту не смогла. Штраф придется заплатить в полном объеме.
Безопасность использования газового оборудования в многоквартирных домах, эта тема, по-прежнему, остается актуальной. С начала 2022 года в Волгоградской области обследовали почти 4000 многоквартирных домов и частных домовладений, в том числе жилых помещений, относящихся к «группе риска». Сегодня сотрудники ресурсоснабжающей организации, Госжилнадзора и наша съемочная группа отправились в профилактический рейд, чтобы напомнить волгоградцам о правилах использования газа в быту.
"А у нас в квартире газ, а у вас?" - так звучит строчка из известного детского стихотворения Сергея Михалкова. Действительно, когда-то голубое топливо в многоквартирных домах было роскошью, теперь это привычное явление. К сожалению, кое-кто стал относиться к использованию газа с опасным пренебрежением. Некоторые жители домов-сталинок по улице Мира не заключили со специализированной организацией договор на техническое обслуживание и ремонт газового оборудования.
Только с начала года в регионе возбудили 30 административных производств, из них 15 — в отношении граждан за отказ в допуске представителя специализированной организации для выполнения работ по техобслуживанию газового оборудования. УК и ТСЖ получили 737 предостережений о недопустимости нарушения требований по безопасному использованию и эксплуатации газового оборудования, дымовых и вентиляционных каналов. Чтобы напомнить жильцам об ответственности, волгоградские многоэтажки патрулируют члены Межведомственных рабочих групп в составе представителей органов местного самоуправления, Госжилнадзора, территориальных подразделений регионального ГУ МЧС России и специализированных организаций.
- Проведено 1801 рейдовое мероприятие, обследовано 3957 многоквартирных домов и домовладений, в том числе из группы риска. Выявлено 1503 нарушения, из них 31 - несанкционированное подключение, 329 утечек газа, 1134 неисправности газового оборудования и 9 случаев отсутствия договоров о техническом обслуживании, - отметила старший консультант инспекционного отдела ГЖИ Волгоградской области Виктория Чунихина.
Во время проверок газовых плит, колонок, котлов специалисты исследуют герметичность соединений и отключающих устройств, выявляют утечки газа, проверяют наличие воздухообмена в дымовых и вентиляционных каналах.
В Центральный районный суд Волгограда Инспекцией был подан иск о признании недействительным выбор общего собрания собственников помещений МКД № 6 по ул. Коммунистическая управляющей организацией ООО «УК «ЦЕНТРВОЛГА».
Проведя проверку, Инспекция установила, что на общем собрании собственников при выборе УК отсутствовал кворум. По данным Госжилнадзора по Волгоградской области, у собственников помещений нет правовых оснований для заключения договора управления с данной компанией.
По этой причине суд принял решение удовлетворить иск инспекции и признать договор недействительным. Решение суда не вступило в законную силу и может быть обжаловано.
Елизавета Ермоленко.
Права на обслуживание домов лишилась волгоградская управляющая организация «Жилищный стандарт».
Судебный процесс аннулирования лицензии компании стартовал еще осенью 2021 года: жильцы домов, находящихся «под крылом» УК, неоднократно обращались в госжилинспекцию с жалобами на работу специалистов. В частности, жильцов домов в Кировском и Тракторозаводском районах не устраивала грязная придомовая территория, отсутствие уборки в подъездах МКД, вызвать аварийную бригаду волгоградцы тоже никогда не могли. И это лишь часть проблем.
Ранее УК «Жилищный стандарт» за серьезные нарушения уже была лишена права управления 38 домами в Волгограде. Это более 15% от находившихся в управлении УК домов, что дало право начать процесс аннулирования лицензии.
Как сообщает МТВ.ОНЛАЙН со ссылкой на Госжилинспекцию, накануне арбитражный суд Волгоградской области вынес окончательное решение в отношении компании - она лишилась лицензии.
Отметим, что только в 2020 и 2021 году лицензий на право управления жилыми домами были лишены одиннадцать региональных управляющий организаций.
Отопительный сезон в Волгограде подходит к завершению, но есть и другие задачи в сфере ЖКХ, которые требуют внимания. В Волгоградской области усилили контроль за обеспечением безопасности при использовании голубого топлива, специалисты регулярно проводят рейды в многоквартирных домах.
Утечки и отравление газом - всего этого можно избежать, если жильцы будут допускать специалистов до своего газового оборудования.
С начала года сотрудники инспекция Госжилнадзора вместе с представителями управляющих компаний провели 460 рейдов. Они обследовали 1638 многоквартирных домов и частных подворий. В рамках мероприятий выявили 874 нарушения в работе газового оборудования.
- В настоящее время по региону количество заключенных договоров составляет 95%, по Волгограду 74% и если мы говорим о муниципальном жилищном фонде, то 94% по региону и Волгограду соответственно 79, - прокомментировал заместитель начальника инспекционного отдела Госжилнадзора Волгоградской области Максим Матвеев.
Сотрудники Госжилнадзора и местного самоуправления проводят работу по привлечению собственников и нанимателей помещений к заключению договоров.
В Госжилнадзоре Волгоградской области за зиму обработали 2,7 тысячи обращений по традиционным зимним проблемам в жилищном фонде.
В волгоградском регионе подведены итоги зимней работы управляющих компаний и организаций области. Чаще всего этой зимой жители Волгоградской области обращались в Госжилнадзор по вопросам очистки придомовых территорий и кровель от снега, наледи, сосулек, а также предоставления коммунальной услуги по отоплению.
Как сообщает МТВ.ОНЛАЙН со ссылкой на региональную ГЖИ, с начала зимнего сезона инспекторами были обследованы придомовые территории более 4,3 тысячи МКД. Проводились как плановые проверки, так и внеплановые - по следам обращений градлан. Так, в 444 многоквартирных жилых домах специалистами были выявлены нарушения по содержанию и уборке дворов: возбуждено 59 административных актов.
Более того на 3,5 миллиона рублей были оштрафованы ряд управляющий компаний и организаций Волгоградской области. Причиной штрафов стало ненадлежащее качество коммунальной услуги по отоплению, предоставляемой жильцам домов. На холодные батареи жаловались достаточно часто, по итогам проверок к ответственности привлекли 52 юридических и должностных лица.
Госжилнадзор возбудил административные производства против пятерых жителей многоквартирного дома за отказ впустить сотрудников АО «Волгоградгоргаз» к себе домой.
При проведении газовиками работ по техническому обслуживанию и ремонту внутриквартирного газового оборудования собственники квартир не допустили специалистов к газовому оборудованию, установленному в их доме. В результате чего работы были не проведены.
В отношении собственников квартир в феврале 2022 года возбуждены дела об административных правонарушениях, предусмотренных ч. 3 ст. 9.23 Кодекса РФ об административных правонарушениях.
За отказ в допуске сотрудников специализированной организации для технического обслуживания и ремонту газового оборудования в случае уведомления о выполнении таких работ в установленном порядке гражданам может грозить штраф от 1 до 2 тысяч рублей, для должностных лиц – от 5 до 20 тысяч рублей, для юрлиц – от 40 до 100 тысяч рублей.
