Новости по теме: "дольщик"
В городе Волжском на 90% готов второй дом ЖК «АхтубаСитиПарк», после сдачи которого будут восстановлены права ещё 11 дольщиков.
Как сообщили МТВ.ОНЛАЙН в Госстройнадзоре, сейчас в доме проводятся работы по внутренней отделке помещений, а также производится монтаж наружных инженерных сетей и благоустройство территорий. Основные строительно-монтажные работы застройщик уже завершил.
Напомним, в октябре 2013 года началось строительство двух многоэтажных домов в ЖК «АхтубаСитиПарк», которое «заморозили» летом в 2016 году, когда готовность объектов составляла 68% и 22%. Благодаря совместной работе профильных ведомств администрации региона с дольщиками, правоохранительными и надзорными ведомствами, депутатским корпусом, проблему удалось решить – в 2019 году сдали первую многоэтажку. Новоселье тогда отметили около 200 семей дольщиков. Второй многоэтажный дом, согласно соглашению, сдать планируют в 4-ом квартале текущего года.
В волгоградском регионе определен ряд мер поддержки застройщиков, которые берутся завершить проблемные объекты. С 2014 года восстановлены права 9,7 тысяч волгоградцев. До конца 2023 года планируется решить вопросы по оставшимся долгостроям и восстановить права еще 296 жителей Волгоградской области. Такая задача была поставлена губернатором региона Андреем Бочаровым.
Поданная апелляция увеличила размер выплаты.
Как рассказали МТВ.ОНЛАЙН в Объединённой пресс-службы судов общей юрисдикции Волгоградской области, 29 ноября 2018 года женщина заключила договор участия в долевом строительстве дома ЖК «Бастион». Застройщик пообещал въезд в квартиру до 30 июня прошлого года, однако сок был перенесен на полгода, и дольщица смогла получить квартиру только в январе 2020 года.
В связи с этим женщина потребовала у застройщика компенсацию за нарушенные сроки и моральный вред.
В суде вина застройщика была доказана. Суд первой инстанции обязал выплатить истцу 94 500 рублей. В эту сумму входили штраф, компенсация морального вреда, неустойка и расходы на адвоката. Однако истца такая выплата не устроила, и она обжаловала решение суда.
Волгоградский областной суд согласился с женщиной и увеличил выплату до 181 252 рублей. Решение вступило в законную силу.
В рамках рабочей поездки специалисты посетят несколько проблемных объектов, в том числе ЖК «Династия» и «Адмиралтейский».
В Волгоградской области продолжается системная работа по завершению строительства проблемных объектов. Ранее портал МТВ.ОНЛАЙН сообщал о том, что 18 июля состоялось заседание специальной рабочей группы, созданной в прокуратуре Волгоградской области, по вопросам завершения строительства проблемных многоквартирных домов. Участники совещания обсудили возможные механизмы завершения долгостроев в ЖК "Династия" и "Адмиралтейский", этапы и сроки выполнения работ.
Кроме того, между администрацией региона и фондом защиты прав дольщиков 22 мая было подписано соглашение о предоставлении субсидий из областного бюджета на достройку 3 наиболее проблемных объектов. В бюджете Волгоградской области на эти цели предусмотрено 200 миллионов рублей.
Сегодня, 20 июля, для оценки степени готовности и стоимости завершения домов в Волгоград прибыли эксперты федерального фонда защиты прав дольщиков,- сообщили в пресс-службе администрации Волгоградской области. До конца недели по итогам обследования специалисты разработают дорожную карту с указанием последовательности и сроков выполнения работ по завершению многоэтажных домов. Решение о достройке будет принимать наблюдательный совет фонда.
С начала года в 4 раза увеличилось открытие эскроу-счетов.
Как сообщили МТВ.ОНЛАЙН в пресс-службе Отделения Волгоград Южного ГУ Банка России, по состоянию на 1 июня 2020 года в регионе открыто 783 эскроу-счета в рамках проектного финансирования долевого строительства. Всего с застройщиками заключено 9 кредитных договоров на сумму почти 3 млрд рублей.
Отметим, что с начала года количество открытых эскроу-счетов увеличилось в 4 раза – по состоянию на 1 января 2020 года было открыто только 177 таких счетов.
Напомним, эскроу-счет – это специальный счет в банке. Дольщик, желающий купить квартиру в строящемся доме, отправляет денежные средства на эскроу-счет. До тех пор, пока дольщик не получит свою квартиру, деньги застройщику переданы не будут. Все это время они будут находиться у банка. В случае если застройщик обанкротится, денежные средства будут возвращены дольщику. Важно, что банки работают только с проверенными застройщиками. В случае если обанкротится сам банк, то государство выплачивает страховку – до 10 млн за 1 счет эскроу.
