Новости по теме: "жилье"
Стоимость аренды жилья в городе увеличилась по сравнению с прошлым годом.
Как сообщает МТВ.ОНЛАЙН со ссылкой на «Известия», отмечается, что в целом по стране за год арендное жилье в среднем подорожало на 25%.
Как отметила эксперт Ольга Павлинова, рост стоимости аренды фиксируется как в сегменте однокомнатных, так и двухкомнатных квартир. Наибольший рост цен отмечается в Нижнем Новгороде, где аренда подорожала на +28%. В Москве и Санкт-Петербурге этот показатель равен 14% и 13% соответственно.
Эксперты считают, что одной из причин является снижение доступности ипотеки. К слову, портал МТВ.ОНЛАЙН сообщал о том, что средней волгоградской семье понадобится 5 лет, чтобы накопить на первый взнос по ипотеке.
Аналитики РИА. Рейтинг подсчитали, сколько лет нужно семье в разных регионах страны для того, чтобы накопить на первый взнос средств за ипотеку на новое жилье.
Первую строчку занимает Ямало-Ненецкий автономный округ — его жителям понадобится всего 2 года и 3 месяца. Последнюю строчку занимает Кабардино-Балкарская Республика — на первый взнос по ипотеке у жителей уйдет почти 15 лет.
Волгоградская область из 85 позиций рейтинга занимает 35-ю строчку. В среднем семье из нашего региона нужно копить пять лет.
Ключи от новой жизни. Еще 45 волгоградских семей переедут из ветхого жилья в новостройку в Красноармейском районе. Многоквартирный дом по улице Бахтурова, 7 построен на месте расселенного и снесенного аварийного - квартиры муниципалитет получил в рамках инициированного Президентом России нацпроекта "Жилье и городская среда" и инвестсоглашения с застройщиком.
- У меня плита была "Брест", и ей уже 100 лет, и газовая. А этой я еще не знаю, как пользоваться, ну еще научусь, - рассуждает Ольга Старухина.
Первой в просторной кухне Ольга Старухина обращает внимание на электроплиту. Для детей и внуков часто печет пироги, но реализовать все кулинарные задумки мешали теснота и аварийные условия проживания: старый дом трещал по швам. В новой квартире еле сдерживает слезы от счастья.
- В спальне у меня большая трещина была, а здесь я просто в восторге. Здесь все так хорошо, и ванна, и туалет. Очень понравилось. Хорошая квартира, - говорит Ольга Старухина.
Элитную недвижимость предлагают покупателям в разных районах Волгограда, не только в центре.
Так, самую дорогую квартиру выставили на продажу в Советском районе Волгограда. За люксовый вариант — а это 6-комнатная квартира с двумя террасами и видом на Волгу — просят рекордные 60 миллионов рублей.
Как сообщает МТВ.ОНЛАЙН, в самой дорогой волгоградской квартире ничего нет, окна и стены, как говорится. Квартиру продают в чёрновой отделке от застройщика. Планировка жилья свободная, площадь квартиры - 435 квадратных метров. Люксовое жилье расположено в охраняемом центре, жилой комплекс был возведён несколько лет назад.
Известно, что изначально квартира в объявлении продавалась и вовсе за 66 миллионов рублей, но позже сумму чуть изменили.
Дорогую недвижимость продают также в Ворошиловском районе: пятикомнатную квартиру на двух этажах в многоэтажке 20-летней давности хотят продать за 43 миллиона рублей. В этом же районе, но уже в ЖК «Волжские Паруса», за 41 млн рублей продается четырёхкомнатная квартира, расположенная на 31 и 32-ом этажах, в которой есть собственный лифт. А вот отделки и ремонта в квартире нет.
Речь идет о доме №148 на ул. Мачтозаводской и №37 на ул. Саушинской.
Как сообщает МТВ.ОНЛАЙН со ссылкой на пресс-службу Администрации Волгограда, в Волгограде ищут подрядную организацию, которая займется сносом двух аварийных домов и после уберет весь мусор на территории. Ее общая площадь составляет 1500 квадратных метров.
Напомним, ранее из аварийных домов в рамках программы «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда» нацпроекта «Жилье и городская среда» уже переселили более 60 волгоградцев. Им предоставили новое жилье или компенсацию. В этом году снесли 6 МКД, на очереди еще несколько зданий.
До конца 2025 года планируется демонтаж 253 аварийных многоквартирных домов, из которых переселят около 9,8 тысяч жителей.
Законопроект разрабатывается в Госдуме РФ.
Как сообщает МТВ.ОНЛАЙН со ссылкой на открытые данные, законопроект уже приняли в первом чтении; на данный момент он дорабатывается ко второму чтению.
Новый законопроект понравится обычным гражданам, которых зачастую беспокоят шумные соседи. Так, согласно новым правилам, аренда квартиры станет невозможной без согласия 75% собственников в подъезде.
Несмотря на положительный момент для обычных волгоградцев, эксперты отмечают, что такие изменения негативно скажутся на рынке аренды жилья.
Изменение показателей рынка долгосрочной аренды жилья в октябре 2023 года в России выяснили аналитики «Авито Недвижимости».
Как сообщает МТВ.ОНЛАЙН со ссылкой на специалистов, спрос на квартиры упал на 14%, в особенности на «однёшки» – минус 16%. На втором месте данного рейтинга расположились трёхкомнатные квартиры – минус 14%, замыкают топ-3 двухкомнатные квартиры и студии – минус 13%.
Интерес к долгосрочной аренде квартир снизился сразу в 32 городах, в частности в Волгограде он упал на 19%.
Средняя цена аренды квартир в областной столице составляет 25 тысяч рублей, сообщили эксперты. За минувший месяц стоимость съёмного жилья не менялась. При этом, число предложений увеличилось на 8%.
Данные о ценах на рынке жилья в регионе предоставил Волгоградстат.
По информации статистического ведомства, в третьем квартале этого года, по сравнению со вторым, цены на первичном рынке жилья в среднем увеличились на 3,2%, на вторичном – на 1,5%.
Средняя цена 1 кв. метра жилья в МКД волгоградской области в третьем квартале этого года на первичном рынке составила 85 тыс. рублей, на вторичном рынке – 68,6 тыс. рублей.
Отмечается, что при этом стоимость жилья в Волгоградской области ниже, чем в большинстве регионов ЮФО.
Цены на жилье взлетели в третьем квартале текущего года, но остались одними из самых низких в ЮФО.
Как сообщает МТВ.ОНЛАЙН со ссылкой на Волгоградстат, увеличилась стоимость как первички, так и вторички.
Цены на первичное жилье в регионе по сравнению с летом выросли на 3,2%, вторичное жилье с лета подорожало на 1,5%. Теперь, один квадратный метр в первичке обойдется волгоградцам примерно в 85 000 рублей, а во вторчке – в 68,6 тысячи рублей.
В целом, с первого по третий квартал стоимость на типовые квартиры в новом фонде увеличилась на 7400 рублей, то есть до 88 000 рублей за квадратный метр. «Улучшенки» также подорожали, однако всего на 3300 рублей за квадратный метр. Элитное жилье тоже прибавило в цене – на 3500 рублей. В среднем такая квартира теперь обойдется волгоградским покупателям в 114 300 рублей за один «квадрат».
Данные о количестве семей, получивших жилое помещение по договорам социального найма, предоставил Волгоградстат.
За 9 месяцев этого года 293 семьи получили жилые помещения по договорам социального найма. Из них основная часть семей проживает живет в Волгограде и Волжском.
По информации статистического ведомства, из общего числа семей 216 - семьи детей-сирот и детей, которые остались без попечения родителей, переоформившие договоры найма специализированных жилых помещений на договоры социального найма.
В ЮФО 1979 семей получили жилье по договорам социального найма. Волгоградская область по этому показателю занимает третье место. На первом и втором - Ростовская область и Республика Крым соответственно.
В 2023 году супругам – участникам программы «Молодой семье – доступное жилье» и многодетным родителям Волгоградской области выданы 346 сертификатов для решения вопроса с квартирой.
Как сообщили МТВ.ОНЛАЙН в облстрое, за девять месяцев этого года сертификаты на улучшение жилищных условий взамен предоставления земельного участка выданы 79 многодетным семьям. Они могут направить средства в размере 300 тыс. руб. на приобретение квартиры или жилого дома.
Получить сертификат могут граждане, имеющие трех и более детей; состоящие на учёте на получение земельного участка для индивидуального жилищного строительства в собственность бесплатно. Кроме того, его дают тем, кого признали нуждающимися в жилых помещениях.
За 8 лет в регионе сдали в эксплуатацию 7,2 млн кв. метров жилья. До 2034 года прогнозируется ввод 10,5 млн кв. метров. Вопросы стимулирования развития жилищного строительства рассматривали на «парламентском часе» в рамках заседания Волгоградской областной Думы.
Волгоградская область активно участвует в федеральной программе «Стимул», которая направлена на развитие объектов инфраструктуры в проектах комплексной застройки. С 2016 года по этой программе в Волгоградской области возвели 4 детсада, школу на 800 мест, проложили дороги.
Парламентарии дали высокую оценку проводимой деятельности, направленной на стимулирование жилищного строительства. Представители областного депутатского корпуса также озвучили свои вопросы и предложения. Например, предусмотреть в госпрограмме «Обеспечение доступным и комфортным жильем жителей Волгоградской области» строительство и обновление дорог, тротуаров и пешеходных дорожек, ведущих к существующим ЖК в Волгограде; и др.
Размещены первые аукционы в рамках приобретения партии из 760 квартир для переселения жильцов аварийных домов. В текущем году это самая крупная партия жилья, закупаемая в рамках программы по сокращению аварийного фонда на территории города.
Планируется закупить 304 однокомнатных, 283 двухкомнатных, 131 трехкомнатную и 42 четырехкомнатных квартир. Как сообщили МТВ.ОНЛАЙН в пресс-службе администрации Волгограда, общая площадь приобретаемых жилых помещений превышает 31 тыс. кв.м., площадь отдельных квартир составляет до 85 кв.м. Жилье предназначено для волгоградцев, проживающих в аварийных домах, переселение которых запланировано на 2024-2025 годы.
В квартирах должны быть кухонные плиты и сантехника, выполнена чистовая отделка. Перед приемкой жилья сотрудники администрации проверят качество выполненных отделочных работ, а также его соответствие другим условиям договора.
Собственники жилых помещений в аварийных домах получают квартиры в собственность. С теми, кто проживает на условиях социального найма, заключают новые договоры. Жилье передается по мере ввода новостроек в эксплуатацию.
Мужчина использовал на свои нужды 22,5 млн рублей.
Завершено расследование уголовного дела в отношении недобросовестного застройщика, обвиняемого в мошенничестве при строительстве жилья для детей-сирот в Волгоградской области
По версии следствия, в 2021 году, в рамках реализации права на обеспечение детей-сирот благоустроенным жильем, между Комитетом по строительству Волгоградской области и 50-летним обвиняемым был заключен контракт на приобретение 16 благоустроенных квартир в рабочем поселке Светлый Яр Волгоградской области.
Чтобы ускорить ввод объекта в эксплуатацию, ответчик построил жилье с отступлениями от проектной документации и многочисленными нарушениями установленных строительных норм и правил.
Новые квартиры будут оснащены необходимым кухонным оборудованием, сантехникой и отделкой.
Жители жилого комплекса по улице Кузнецова, 55 в Краснооктябрьском районе, сгоревшего в этом году из-за чрезвычайной ситуации в Волгограде, будут заселены в новые квартиры в 2023 году.
Как сообщили МТВ.ОНЛАЙН в пресс-службе администрации, здание общежития было признано аварийным в 2014 году. К концу года в новостройках предоставят около 40 новых квартир. Девять семей уже заселились.
Напомним, пожар в доме произошел утром 8 сентября, в результате чего более 20 человек были вынуждены покинуть свои дома, а одна женщина пострадала.
Владимир Марченко на площадке возрожденного ГДЮЦ выступил перед активом горожан с итоговым видением концепции комплексной программы развития Волгограда на период 2024 – 2034 годов.
Как сообщает МТВ.ОНЛАЙН со ссылкой на ТГ-канал Администрации Волгограда, в концепции выделены восемь направлений развития, которые станут ключевыми на ближайшие 10-лет и охватят все отрасли жизнедеятельности города-героя. Участниками встречи стали порядка 450 представителей самых разных сфер и направлений. Работу над 10-летней программой развития начали в 2022 году по поручению губернатора Андрея Бочарова.
Главная цель программы - обеспечение роста качества жизни населения города, рост экономики и устойчивое развитие Волгограда как центра Волгоградской агломерации. Драйверами развития станут новые технологии, модернизация транспортной инфраструктуры, инвестиции и экономический рост, развитие культурного и туристического потенциала. Всего в программе развития 600 ключевых мероприятий по 8 направлениям, - говорит глава Волгограда Владимир Марченко на презентации проекта концепции 10-летней комплексной программы развития Волгограда на период 2024 – 2034 годов.
Владимир Марченко рассказал о планах по приведению в нормативное состояние внутриквартальных дорог, тротуаров и дворовых территорий. За 10 лет благоустроят порядка 400 дворов. Обновление коснется и городского общественного транспорта. До конца года в планах на 100% обновить троллейбусный парк, а именно: заменить 112 троллейбусов на новые с функцией автономного хода. К концу текущего года также Волгоград получит 21 электробус.
Изменения позволят увеличить число получателей данной меры социальной поддержки.
1 сентября в Российской Федерации вступило в силу множество новых законов и изменений, внесенных в ранее принятые законы.
Таким образом, изменения коснулись и правил получения социального жилья. Ранее гражданин, нуждающийся в жилье, после заключения соответствующего социального договора найма мог получить жилье только по месту жительства в пределах своего населенного пункта.
С 1 сентября вступают в силу изменения в Жилищный кодекс РФ Статья 57, согласно которым жилье может быть выделено и в другом населенном пункте на территории муниципального образования. Для этого необходимо письменное согласие гражданина и решение органа местного самоуправления.
До конца 2023 года планируется реализовать участки с общим градостроительным потенциалом порядка 800 тыс. кв. м жилья.
За январь-июль 2023 года в Волгоградской области введено в эксплуатацию 479,4 тыс. кв. м жилой недвижимости – на 10% больше, чем за аналогичный период прошлого года. Строительство 727 тысяч квадратных метров на территории субъекта должно завершиться в 2023 году.
По данным регионального управления строительства, за семь месяцев текущего года на территории Волгоградской области введено в эксплуатацию 60 многоквартирных домов общей площадью 177 тысяч квадратных метров, продолжается строительство 176 высотных зданий – это еще 1333,2 тысячи квадратных метров жилой площади. Активно развивается индивидуальное жилищное строительство: введено в эксплуатацию 302,4 тысячи квадратных метров.
Положительной динамике способствуют системная работа субъекта по поддержке строительной отрасли, активное участие в национальном проекте «Жилье и городская среда», инициированном Президентом Российской Федерации.
Кроме того, за последние годы 1002 га с градостроительным потенциалом в 5,1 миллиона квадратных метров жилья попали в продажу благодаря сотрудничеству Волгоградской области и единого института развития жилищной сферы ДОМ.РФ.
Девушка пожаловалась на нарушение ее жилищных прав. По ее словам, ей не выдавали положенное по закону сиротам жилье.
Как сообщили МТВ.ОНЛАЙН в ИЦ СКР, первоначально Лиана (имя изменено) встала на нужный учет самостоятельно, обращалась в суд, который защитил ее права. Однако решение не было исполнено.
Тогда девушка обратилась в Следственный комитет. Дело взял на личный контроль глава ведомства Александр Бастрыкин.
После этого в Следственном Управлении СКР по Волгоградской области назначили проверку, по результатам которой возбудили уголовное дело.
Информацию о свободных землях можно получить с помощью специальных сервисов.
Организации и физические лица могут бесплатно узнать о свободных землях для индивидуального жилищного строительства или постройки многоквартирных домов, а также подать заявку на ее предоставление.
Как сообщили МТВ.ОНЛАЙН в пресс-службе комитета по управлению государственным имуществом Волгоградской области, в специальном сервисе «Земля для стройки», реализованном Росреестром и облкомимуществом, содержится информация о 474 земельных участках и территориях общей площадью почти 1,4 тысяч гектаров, которые могут использоваться для строительства.
Помимо этого, узнать о территориях можно на ресурсах ДОМ.РФ. Благодаря сотрудничеству региона с корпорацией, за последние годы уже вовлечены в оборот 1000 гектаров под возведение жилья для 100 тысяч семей.
