Новости по теме: "городские реалии"
Ремонт — понятие растяжимое. Особенно, если делаешь его не сам. Новые стеклопакеты не спасают жильцов дома №14 по ул. Паникахи от ветра. Работы по капремонту фасада здания в Дзержинском районе Волгограда начались еще летом прошлого года. Завершать их подрядчики не спешат. В последние месяцы от них ни ответа, ни привета, а в подъездах - пронизывающий холод. С просьбой разобраться в проблеме жители поселка Ангарского обратились в редакцию МТВ.
Из оконных щелей, там, где должны быть откосы, "веет холодом", во дворе - брошенные стройматериалы, рабочих не видно. Вот уже полгода подрядчики никак не приведут фасад дома по Паникахи, 14 в порядок. Фундамент укрепили, спустя несколько месяцев после жалобы жильцов в прокуратуру вставили окна. Доделывать не спешат.
- Не заштукатурили, откосы не поставили, ничего не сделали. Ветер, естественно, дует. Двери вот такие вот у нас. Мы же все люди разные, один идет закроет, а другой идет и ухом не поведет - дверь нараспашку. В этом подъезде холодина, ужасная холодина, - признается Валентина Колесникова.
На вопрос, когда закончат, рабочие отвечают.
Цифры в платежках растут, а качество услуг снижается. Жители домов по улице Авиаторской в Советском районе Волгограда не довольны деятельностью своего ТСН. На внеочередном собрании правление ТСН предложило проголосовать за новый тариф на содержание общего имущества - до 29 рублей с квадратного метра. При этом за оказанные услуги по тарифу, который кстати, год назад уже поднимали на 3 рубля, никто не отчитался. Тем временем состояние 4 домов и дворов, которые обслуживает ТСН со штатной численности более 20 человек, год от года только ухудшается.
Приди туда, не знаю куда, проголосуй за то, чего не знаешь от слова совсем. В этой, увы, вовсе не сказочной коммунальной истории для жителей некогда элитного двора и домов с улучшенной планировкой квартир в микрорайоне Тулака слишком много неизвестных. Уже несколько лет жильцы ведут борьбу с правлением ТСН, которое должно отстаивать прежде всего их интересы, но по факту стоит на страже интересов застройщика, который в свое время получил в собственность своей семьи все цокольные помещения. Позже ТСЖ, в котором учитывались только жилые помещения, превратилось в ТСН - собственников недвижимости. И теперь, как бы не проголосовали люди, исход любого собрания очевиден: больше голосов у того, у кого больше прав. Прав на собственность. По мнению жильцов, и это собрание хотели провести без шуму и пыли.
О времени и дате проведения информацию я узнал, к сожалению, не от официальных источников, имеется в виду наше ТСН, мне об этом рассказали соседи,- поделился Сергей Бондаренко.
Уведомление, напечатанное мелким шрифтом, разместили только в технических помещениях домов - колясочных . Куда часть жильцов, например, жители первого этажа практически никогда не спускаются. Явно был расчет, как и прежде, на полное отсутствие жильцов на очной части собрания. На то, что люди могут выйти со своими законными требованиями в правлении ТСН "Ярославский" явно не рассчитывали.
Жильцы дома №74 в посёлке Саши Чекалина бьют тревогу: в здании затопило подвал, но аварийная служба отказывается устранять проблему, поскольку управляющая компания, занимавшаяся обслуживанием их дома, лишилась лицензии, но даже после банкротства у управляющей компании всё еще есть обязанности перед волгоградцами.
Жильцы дома №74 в поселке Саши Чекалина оказались в безвыходной ситуации: подвальное помещение постоянно затапливает водой. Вода сама по себе поднимается, сама по себе через какое-то время уходит, но влажность остаётся повышенной всегда. Дмитрий Стрельцов живет здесь уже 17 лет, и знает о доме практически все. Когда-то подземный этаж здания был бомбоубежищем, затем стал подвалом - люди складывали там крупногабаритные вещи, но сегодня это уже зловонное болото, куда невозможно зайти не зажав нос.
- Бомбоубежища были, и там должны быть приспособлены туалетные комнаты. Все это, естественно, разломано, а трубы никто не заделал и оттуда вот это всё поднимается, стоит колодцам забиться и всё это поплыло в подвал к нам, - рассказывает Дмитрий Стрельцов.
Настоящим испытанием для жильцов дома становятся ливень или снегопад: после обильных осадков в подвале очередной «прилив». Отсюда сырость и неприятное соседство - комары и блохи уже прописались в квартирах волгоградцев, запахи подвала люди чувствуют постоянно. Однако так было не всегда. Несколько лет назад в двухэтажке 50-х годов постройки провели капитальный ремонт: поменяли крышу и покрасили стены. Проблема с подвалом появились аккурат после завершения работ.
Не всегда и не везде все обстоит так хорошо, случаются и неприятные сюрпризы. Так, жители домов по улице имени Михаила Паникахи в поселке Ангарский на Рождество получили в подарок очередной порыв трубы и провалившийся пол в подъезде своего дома. Кто будет отвечать за беспорядок и устранять появившиеся в связи с ним проблемы?
Настоящий портал в преисподнюю открылся в доме номер 14 по улице, носящей имя Героя Сталинградской области Михаила Паникахи. Теперь чтобы жильцам трехэтажки выйти на крыльцо, им необходимо преодолеть серьезный квест - пройти по хлипким доскам. Такой необычный подарок преподнесла управляющая компания волгоградцам 7 января.
- Соседка спускается с третьего этажа и говорит: "Валя, ты знаешь, что у нас там в яме полно воды. В подвале". Я вышла, посмотрела. Яма, которая плитой прикрыта, была полностью полна и испарение такое шло, что вода горячая, - вспоминает Валентина Колесникова.
Жильцы забили тревогу и начали атаковать аварийную службу своей управляющей компании. Но прибывшие специалисты не спешили в праздники менять трубы. Они просто разломали яму, поставили хомут, прикрыли ее досками и отправились спокойно отдыхать, пообещав вернуться завтра и полностью поменять трубы. Однако, ни завтра, ни послезавтра работники не вернулись, а жильцы остались наедине со своей проблемой.
Не с одной, а с несколькими серьезными проблемами столкнулись жители дома № 63 в поселке с жизнерадостным названием Веселая Балка на юге Волгограда. Отопительный сезон стартовал в регионе месяц назад, но, как оказалось, не для всех. Жильцы этого дома вынуждены греться в своих квартирах при помощи электрообогревателей и газовых горелок. А вот судя по платежкам, тепло в квартиры поступает в полноценном объеме, и жильцам за него нужно платить. Почему волгоградцы уже месяц не могут дождаться тепла в батареях и какие еще дурно пахнущие проблемы есть в этом доме? Ответ узнала автор рубрики «Городские реалии» корреспондент МТВ Ольга Цымбарович.
С невеселым настроением встречают съемочную группу жильцы дома № 63 в поселке Веселая Балка. Их понять можно: температура в квартирах почти такая же, как и на улице. Каждый из жителей справляется с этой напастью по-своему.
– Когда будет минус, придется либо увеличивать тепловинтелятор, либо газом пользоваться. А у нас многие газом пользуются, кто как. Свет-то дорогой, – сетует местный житель Виктор Стукалов.
Дорогой в этом доме не только свет. За месяц использования холодных батарей волгоградцам пришлось заплатить полную стоимость. Жильцам даже интересно, какие счета придут, когда тепло наконец-то поступит в их квартиры.
На календаре уже весна, а в доме – ледниковый период. В редакцию МТВ обратились волгоградцы, которые жалуются на перебои с отоплением в своих квартирах. По словам жильцов дома по улице Невской, 14, отопительный сезон 2020/21 стал для них настоящим испытанием. Температура воздуха в некоторых квартирах– чуть выше 10 градусов.
В теплой кофте с шалью на плечах Галина Кислова все равно зябко ежится – батареи в ее квартире совсем не греют. В доме по улице Невской, 14, она живет больше сорока лет и признается: проблемы с отоплением были всегда. Но этой зимой в квартире стало так холодно, что порой не спасают даже электрообогреватели. Из-за этого Галина вынуждена уходить к дочери ночевать.
– В квартире невозможно находиться, как будто на улице. У меня обострились все хронические заболевания, – говорит Галина Кислова.
Анна Афонская– соседка Галины. В ее квартире «погода» не лучше. Вместе с маленьким сыном ей приходится согреваться всеми доступными способами: теплая одежда, электрообогреватели и даже газовая плита. Некомфортно находиться в ледяной квартире не только им, но и домашним питомцам, которые не отходят от обогревателей.
Холодная зима, студеные батареи и ледяные сердца сотрудников управляющей компании. Дом номер 19 по улице Елецкой Ворошиловского района Волгограда превратился в настоящий дворец Снежной королевы: жители жалуются, что в некоторых квартирах холодно так, что пробирает до костей. Особенно страдают жители нижних этажей, к ним тепло практически не доходит.
Снаружи — шестнадцатиэтажка яркого солнечного цвета, а внутри — царство, кажется, вечной мерзлоты. Жители дома № 19 по улице Елецкой жалуются на холода уже не первый год. Будто бы у дома плохая «карма» - управляющие компании не выполняют свои прямые обязанности.
- Выбрали сначала УК «Оазис», получилась конфликтная ситуация, все было плохо, потом мы выбираем УК «Уютный город», наш дом будто бы поначалу воспрял, все было хорошо, а потом уже пошли очень большие нюансы. Какие нюансы — отопление и канализация, больной вопрос для всех моих соседей,» - рассказала Инна Пономарева.
Отопление в этой многоэтажке подается сверху, поэтому те, кто живет на верхних этажах дома, еще более-менее в тепле, а вот в квартирах c 1-го по пятый - уже зуб на зуб от холода не попадает.
Ценой нерадивости подрядчиков могли стать человеческие жизни. 1 января 2021 года жители многоквартирного дома по улице Московской в Дзержинском районе запомнят навсегда. Волгоградцы едва не задохнулись угарным газом, выжили чудом. Подрядчик уверял: после проведенного капремонта во время проверок неисправности обнаружены не были. Кто виноват и что делать, разбиралась съемочная группа МТВ.
Этому дому на улице Московской 62 года. На первый взгляд, двухэтажка в хорошем состоянии. Жалоб не было и у жителей, тем более в доме недавно сделали капитальный ремонт.
– Капремонт крыши, кровли производили, делали какие-то реставрации, делали реставрацию еще и дымоходов и венткамер, – рассказала Елена Аликова.
Вроде бы, нужно только радоваться, но с началом отопительного сезона возникли явные проблемы.
Любопытная история с криминальным оттенком произошла в Ворошиловском районе Волгограда. На участке, где, по документам, был построен частный дом, расположен настоящий придорожный комплекс с магазином, гостиницей и автомойкой. Бизнес развернут немаленький. Но, как показали проверки, плата за потребляемые ресурсы – неестественно низкая. И такая история в Волгограде – не единственная.
Автомойка, отель, кафе, продуктовый магазин… Казалось бы, обычный придорожный комплекс. Здесь можно помыть автомобиль, перекусить и переночевать. При этом свою деятельность предприниматели не скрывают. Объявления и реклама – на множестве интернет-площадок. Отдохнуть в кальянной, забронировать номер, помыть машину на Неждановой, 13 – все к услугам посетителей.
Подобный бизнес весьма прибыльный, но в то же время затратный. И тратить на его содержание приходится миллионы рублей. Так работают добросовестные предприниматели, которые соблюдают закон. Но некоторые пытаются экономить. Например, на оплате коммунальных ресурсов. Так, хозяин этого комплекса платит за потребление воды не больше тысячи рублей в месяц – строго по счетчику. Любой понимает – одна только автомойка расходует на порядок больше.
«Концессии водоснабжения» уведомили коммерсанта, что по данному адресу оформлен договор на индивидуальный жилой дом (ИЖД), а по факту ведется предпринимательская деятельность.
Дома - холодно и неуютно. В редакцию МТВ позвонили волгоградцы, которые жалуются на перебои с отоплением в своих квартирах. По словам жильцов, проживающих в самом центре областной столицы по улице Ленина, 6 в разгар декабря тепла не было. Сейчас на улице температура воздуха плюсовая, поэтому волгоградцы не сильно мерзнут в квартирах.
Валентине Уваровой - 92 года. Пережила войну. Не по наслышке знает, что такое голод и холод. Признается, никогда не думала что в мирное время в родной квартире будет буквально замерзать. В доме по улице Ленина, 6 пенсионерка живет почти полвека. Раньше перебоев с отоплением не было. А вот последние несколько недель столбик термометра в помещении не поднимается выше 18.
Хожу так: колготки и штаны теплые, кофта и шерстяной шарф сверху, - поясняет пенсионерка Валентина Уварова.
Чем могут, пенсионерке стараются помочь родные. Дочь - Людмила Гальченко, в каждой комнате поставила электрообогреватели. По ее словам, перерасчета за отопление никто не делал, теперь жильцы стали больше платить за электроэнергию.
В редакцию МТВ продолжают поступать жалобы волгоградцев на бездействие управляющих компаний. Так, некоторые жильцы многоквартирного дома № 19 по улице Ленина мерзнут в своих квартирах, а другие буквально задыхаются от жары. На их многочисленные претензии управляющая организация не реагирует.
«Зажигаю газовую плиту, потому что зал большой, чтобы согреться и можно было здесь находиться...» Так начинается каждое утро Ларисы Кособоковой. Нарушать правила пожарной безопасности и дополнительно тратить большие суммы за коммунальные услуги её вынуждает низкая температура в квартире. В старинном «доме с лебедями» женщина вместе с родными живет больше сорока лет. По ее словам, проблемы с отоплением начались месяц назад.
– Обогреваться газовой печкой в двадцать первом веке просто смешно! Живя в центре города, в историческом месте, замерзать! У меня круглосуточно обогреватели работают за которые я плачу немыслимые деньги, мы не знаем как справиться с этой проблемой, – отмечает Лариса Кособокова.
Температура воздуха в квартире не поднимается выше 17–18 градусов. И это при включенных электрообогревателях и газовой плите. При этом, норматив в угловых комнатах должен составлять не ниже +20. По словам жильцов, во многих других квартирах ситуация не лучше.
Когда соседи нарушают общественный порядок, размеренный уклад остальных жильцов превращается в настоящий ад. Именно так случилось в доме № 401а на проспекте Ленина в Волжском: жизнь сразу нескольких семей одной коммунальной квартиры стала невыносимой из-за одной соседки. После безрезультатных попыток отвоевать право на тишину некогда дружный и сплоченный коллектив покидает свое жилище.
Среди уютных многоквартирных домов в новых микрорайонах Волжского есть и небольшой жилой комплекс, где тоже все чисто и спокойно, но только на первый взгляд. Стоит только зайти в подъезд, и становится понятно – жители этого дома о покое только мечтают.
Татьяна Чуркина заселилась в этот дом одной из первых – получила здесь комнату после того, как ее предыдущий дом признали ветхим. По началу пыталась обустроить быт, но сейчас отказалась от этой идеи: бывает здесь редко и снимает квартиру в микрорайоне напротив. Причина бегства – соседка Ольга, которая превратила свое жилище в бар, приют и дом свиданий. По словам соседей, женщина любит спиртное, а на свои алкогольные «вечеринки» приглашает лиц без определенного места жительства и любителей запрещенных психотропных веществ. Приютила и бродячих собак. Жить с такой соседкой Татьяне Чуркиной и ее маленькому ребенку стало опасно.
– Мне отсюда пришлось съехать, потому что начали бегать с топорами, с ножами, с молотками. То есть, чтобы мне выйти в туалет, я постоянно с собой брала биту, – говорит Татьяна Чуркина.
На улице – мороз и солнце. Казалось бы, такой погоде нужно только радоваться, но когда в квартире холод, насладиться зимой не получается. Буквально с криком души в редакцию МТВ обратились жители дома № 1 в переулке Аэропортовском. После капитального ремонта дома, во время которого меняли трубы, в некоторые квартиры тепло не поступает. Жители дома обращались в управляющую компанию, но внятного ответа так и не получили.
– Батареи холодные как лед, даже рука мерзнет у меня, ну как жить, зима идет, – сетует Зинаида Югай.
Зинаиде Степановне уже за 80, женщина живет одна. В ноябре в доме сделали капитальный ремонт, в квартире заменили батареи, отопление дали еще в начале октября. Казалось, все здорово, но…
– Стояки горячие, а на батарею ничего не идет, вот воду спускала, 20 ведер воды спутила. Пока спускала, было тепло, как перестала спускать, опять остыли, куда идти, что делать, не знаю. Холодно, хожу вся одетая, и сплю одетая, боюсь, как бы не заболеть и не простудиться, – рассказывает Зинаида Югай.
Знойное волгоградское лето, яркое солнце, жара… Знакомая всем жителям города на Волге ежегодная история. Придя домой после работы или прогулки, так и хочется сходить в душ и смыть с себя усталость и жар летнего дня. С этой проблемой столкнулись жители поселка Горного, что Советском районе. Населенный пункт вот уже более 40 лет обеспечивается водой благодаря двум водозаборным скважинам, но одна из них ввиду сильного износа перестала подавать живительную влагу в полном объеме.
– Вот видите, ни побриться, ни помыться, ни воды попить. Покупаю воду – минералку с магазина. Старший внук бегает в магазин, покупает, молодец, – рассказал съемочной группе МТВ житель Горного Евгений Карасев.
Евгений Карасев – инвалид первой группы, мужчина прикован к постели. Львиная доля ответственности за мужа – на плечах супруги. Ведение хозяйства еще больше осложнилось в июне: в поселке начались перебои с водой.
– Хорошо, что у нас родственники в городе есть, мы ездили купать детей, ездили купаться сами, возили стирать вещи, – говорит Наталья Козлова.
«Важней всего погода в доме», – поется в знаменитой песне. Но что делать, если испортить ее может любая непогода: весенний дождь или февральский снег? У жителей одного из домов областной столицы настроение портится в зависимости от капризов небесной канцелярии. Виной тому то ли нерадивые подрядчики, то ли непростая эпидобстановка, которая диктует свои правила и темпы ремонтных работ.
Эта мокрая история началась осенью прошлого года, когда подрядная организация приступила к капитальному ремонту крыши дома № 28 по улице Советской. Работы завершили в декабре, и зима устроила первое испытание кровле многоквартирника.
– Протекает на 3, 4, 5, 6 этажах. Здесь, на пятом, и на шестом этаже возникло протекание уже с декабря месяца, а третий этаж и четвертый "промокли"после последнего дождя, – рассказал житель дома Михаил Догадин.
В этом году жители пострадали и от грозы в начале мая. Крыша снова дала течь - весенние ливни оставили отметины на фасаде исторического здания. Дом № 28 по улице Советской построен в 1954 году по проекту заслуженных архитекторов РСФСР Семена Кобелева и Федора Лысова. Объект культурного наследия регионального значения пострадал еще и от дефекта водоотводов, установленных под крышей дома. Пятна сырости заметны со стороны двора и на балконах квартир.
В 2018 году около сотни объектов не дождались старта запланированных работ, потому что за выполнение миссии взялись недобросовестные подрядные организации.
323 многоквартирных дома вошли в программу капитального ремонта на текущий год. Электронные аукционы по отбору подрядных организаций уже проведены, и работы на объектах начнутся, как только позволят погодные условия. Ну а в преддверии нового сезона подведены итоги завершившегося.
В 2018 году в Волгоградской области было капитально отремонтировано 486 домов. На ста семи заменено 407 лифтов. Эти показатели значительно выше предыдущих лет, причем не только по количеству охваченных объектов, но и по качеству и темпу проводимых работ. Тем не менее в Фонде капитального ремонта не скрывают, что есть и больные вопросы.
- Порядка ста домов... Мы не смогли выполнить там работы, потому что недобросовестные подрядные организации пришли на конкурс, выиграли, заключили контракт, а свои обязательства исполнить не смогли. И по итогам 18-го года мы вынуждены были расторгать и вносить их в черные списки, вновь объявлять конкурс, вновь отбирать подрядные организации, - рассказал генеральный директор УНО «Региональный фонд капитального ремонта» Алексей Конотопкин.
История дома №30 по улице Таращанцев, рассказанная в одном из прошлых выпусков программы "Управдом", получила продолжение.
Если вкратце, то, в конце января жители обнаружили в подвале, возле общедомового прибора учета тепла неизвестного им человека, а спустя несколько дней получили квитанции, в которых сумма за отопление была значительно выше, нежели в декабре. При этом и дверь в подвал и шкаф с теплосчетчиком были взломаны.
Директора управляющей компании, у которого журналист МТВ рассчитывал получить ответ на вопрос, имеет ли организация отношение к истории проникновения в подвал и взлому ящика с теплосчетчиком, на месте не оказалось. В принципе к такому повороту событий мы готовы были. А вот сообщение о том, что директор с мая прошлого года в СИЗО, и при этом продолжает исполнять свои обязанности, нас мягко говоря удивило.
Разговорить сотрудников управляющей компании нам все же удалось. Правда сложилось впечатление, что о происходящем в подведомственном доме им мало что известно. Тем не менее, выяснилось, что человек проникший в подвал, все же имеет отношение к управляющей компании. После взлома подвального помещения и ящика с теплосчетчиком жители обратились с заявлением в полицию - ответ получили на днях.
Подробности - в репортаже МТВ.
Улица Саушинская, 4 - этому необычному строению, где живут обычные люди, всего 47 лет - по волгоградским меркам не так уж и много. Правда выглядит дом гораздо старше своего возраста...
От входа в подъезд до кровли - здесь всё вызывает тревогу, раздражение, злость и обиду. И ни одной положительной эмоции. А нервы у жильцов как натянутые струны: кажется, еще один аккорд, еще один потоп, отвалившийся кран - и они лопнут.
Этот многоквартирный дом коммунальных ужасов - бывшее общежитие секционного типа. На втором этаже в квартире №18 проживает восемь человек. В распоряжении жильцов 4-х отдельных комнат 2 санузла, 2 душевые, помещение, отдаленно напоминающее гостиную, и кухня, святая святых любой хозяйки, правда эта больше похожа на адский котел...
- Вот отсюда каждый месяц льется вода из этой трубы, каждый месяц такая х...я, - эмоционально описывает картину один из жильцов. - Нет вообще ничего, аварийка не приезжает... Вот так мы и живем.
Ничто так не радует автолюбителей в зимний период, как чистые городские магистрали. С приведением в порядок главных дорог областного центра у муниципальных коммунальщиков проблем нет, а вот второстепенные с их бесчисленными карманами и ночующими у обочин машинами доставляют немало хлопот.
Недостатка в дорожной уборочной технике сегодня в городе нет. Хватает и на основные, и на второстепенные дороги. Хотя сложности при уборке все же возникают. Причем именно в процессе приведения в порядок второстепенных, таких как Штеменко, Поддубного или Титова в Краснооктябрьском районе. Круглосуточно припаркованные машины у обочин лишают возможности коммунальщиков зачистить всю проезжую часть разом.
По этой причине на зачистку от снега и наледи одной дороги протяженностью в километр коммунальщики вынуждены выходить два, а то и три раза. Возможно, эту проблему могла бы решить установка знаков о запрещении стоянки по четным или нечетным числам.
Пока же в МБУ «Северное» вынуждены рассчитывать лишь на понимание жителей из числа автолюбителей.
Подробности - в репортаже МТВ.
Всем известно, что ходьба — это универсальное средство оздоровления. Врачи считают, что для общего укрепления организма ежедневно нужно проходить 5-6 километров в день в среднем темпе — не быстро и не медленно. Жители девятиэтажки, расположенной по адресу Жолудева, 20А за день преодолевают дистанции в два, а то и в три раза больше...
Стартовал процесс массового оздоровления жильцов одновременно с капитальным ремонтом лифтового оборудования в доме. Лифт заменили, но и спустя четыре месяца после окончания работ, хождение приносящее больше мук, нежели здоровья не прекратилось.
Изо дня в день, вот уже 4 месяца, возвращаясь домой , жители этого многоквартирного дома мечтают только об одном. Как после нажатия копки вызова лифта, механизм придет в движение, двери распахнутся и через каких то 10-20 секунд они окажутся дома. И мучительное хождение по этажам, зачастую не налегке, забудется, как страшный сон.
По словам жителей, лифт проработал всего один день. Было это в конце сентября. С тех пор он хранит молчание. Управдом, при этом, в настоящее время находится в стадии банкротства, а жители пребывают в состоянии пугающей неизвестности в, практически, заброшенном доме.
