Новости по теме: "дома"
В регионе развивается новая система финансирования жилищного строительства.
В Советском районе Волгограда сданы три дома, которые построили с использованием счетов эскроу. Всего в регионе строятся 49 МКД по системе проектного финансирования.
Три трехэтажки по счетам эскроу ввели в эксплуатацию на улице Добрушина в Советском районе города. Как сообщили в пресс-службе администрации Волгоградской области, общее число участников долевого строительства на этих объектах - 48 человек. Благодаря новому механизму появилась возможность уменьшить риски для покупателей.
Если договор долевого участия будет расторгнут, средства вернут дольщику, а если он брал кредит - в кредитную организацию. Общий объем возводимого жилья по всем 49 объектам составляет 114,6 тысячи кв.м.
Кроме комплекса строительно-монтажных работ специалисты обследуют многоквартирные дома для определения необходимого перечня работ в последующий период.
Как сообщили в пресс-службе администрации Волгоградской области, работы активно проводятся на более чем 260 объектах. Специалисты занимаются ремонтом крыш, фасадов, подвалов, меняют внутридомовые инженерные коммуникации.
На некоторых объектах проектом предусмотрены ремонт фундаментов и усиление конструкций. Подрядчики планируют завершить основные виды работ до наступления плохой погоды.
Межведомственные комиссии по результатам обследований утвердили план капремонта еще в 81 МКД — по всем объектам разработают проектно-сметную документацию, работы начнутся в следующем году.
В соответствии с поручением губернатора Волгоградской области, представители администрации Тракторозаводского района вместе с тремя УК провели проверку жилых домов, которые находятся рядом с местом ЧП.
Как сообщили МТВ.ОНЛАЙН в пресс-службе мэрии, в обследовании приняли участие более 10 представителей администрации и МБУ ЖКХ района.
В ходе проверки специалисты оценили состояние оконных блоков, фасадов и конструктивных элементов 26 жилых зданий. Сообщается, что повреждений зафиксировано не было.
Проверку состояния асфальтобетонного покрытия и контактной сети электротранспорта проведут после окончания работы экстренных служб.
В Волжском – втором по численности городе Волгоградской области – капитальный ремонт многоквартирных домов – в активной фазе.
На 24 объектах в городе-спутнике строители ремонтируют кровлю, фасады и фундамент домов, обновляют внутридомовые инженерные коммуникации, системы электро-, тепло- и водоснабжения. На 7 Многоквартирных домах меняют лифтовое оборудование. Дом по улице Карла Маркса 37 - 1953-го года постройки. По словам старожилов, его возвели одним из первых в истории Волжского. Со временем инженерные системы износились, крыша протекала, фасад дома выглядел не лучшим образом. Всего за месяц работ подрядчик исправил ситуацию.
- Все сделали красиво, окна нам привели в порядок, пластиковые поставили, то есть очень довольны были застройщиком, никаких замечаний нету, вежливые, на все замечания, критику они реагируют нормально, устраняют, то есть мы очень довольны, - признается жительница г. Волжский Елена Власова.
Многоквартирный дом ремонтируют в рамках реализации в Волгоградской области краткосрочного плана капремонта на 2020 год. Сейчас подрядчик завершает обновление кровли. Комплексное обновление дома завершено на 90%.
По результатам инженерных изысканий выявлено, что в отношении МКД в Красноармейском районе города проведение капитального ремонта нецелесообразно.
Ранее портал МТВ.ОНЛАЙН уже сообщал о каких домах идет речь. Были составлены заключения о техническом состоянии зданий, которые направлены в межведомственную комиссию для рассмотрения и принятия решения.
Как сообщили в Госжилнадзоре, в итоге было решено признать дома аварийными и подлежащими сносу.
225 МКД в Волгоградской области охвачены капремонтом по краткосрочному плану этого года: несколько десятков из них находятся в финишной стадии готовности.
По дому № 11 на улице Вучетича в Красноармейском районе Волгограда в ближайшие дни рабочая комиссия проверят качество выполненных работ. Здесь капитально отремонтировали фасад, усилили фундамент и заменили некоторые инженерные сети.
Как сообщили МТВ.ОНЛАЙН в пресс-службе администрации Волгоградской области, годом ранее дом получил новую кровлю. Ремонт сетей отопления, по согласованию с жильцами, перенесли на более поздний срок. По договору после рабочей комиссии будет назначена приемочная комиссия, члены которой определят готовность дома к сдаче в эксплуатацию.
Напомним, всего в краткосрочный план вошли 640 МКД. Результатом реализации долгосрочной программы капремонта в регионе уже стало улучшение условий проживания для более 125 тысяч семей, в порядок приведены более 1400 МКД.
При этом размер минимального взноса на капремонт остается одним из самых низких в ЮФО, действуют социальные льготы.
По результатам рассмотрения заключений дома № 9, 11, 18 по улице Брасовской признаны аварийными и подлежащими сносу.
По итогам инженерных изысканий выявлено, что в отношении вышеуказанных МКД проведение капитального ремонта нецелесообразно.
Как сообщили МТВ.ОНЛАЙН в пресс-службе Госжилинспекции, на основании изысканий комиссия составила заключения о техническом состоянии зданий. Документы были направлены в межведомственную комиссию Тракторозаводского района Волгограда, дома признали аварийным и подлежащим сносу.
С наступлением весны решено провести масштабный архитектурный «субботник».
Инициатором изменений выступили депутаты Волгоградской городской Думы. Был подготовлен список многоквартирных домов, которые предстоит снести. При этом жильцы переедут из ветхого жилья в более комфортные условия.
Как стало известно МТВ.ОНЛАЙН, в городе на Волге расселят и снесут 569 домов. Для сравнения, в действующей редакции программы лишь 420 МКД. Часть домов из этого списка также попала под действие другой муниципальной программы - «Жилище».
В документацию программы «О сносе и реконструкции многоквартирных жилых домов» будут внесены изменения по 31 зданию в Волгограде. Все необходимые работы начнутся, когда будет принята новая редакция.
Как сообщают специалисты "Авито Недвижимость", рынок загородного жилья в России активизировался, выросли и спрос, и предложение.
Самая дорогая загородная недвижимость оказалась в Камчатском крае, не удалось обойти его даже южным регионам и Московской области.
Волгоградская область, напротив, радует снижением цен, так, стоимость загородных дач и коттеджей в регионе упала на 1%. Но вот таунхаусы, наоборот, сильно выросли в цене и стоят на 27% дороже, чем в прошлом году.
Кроме того, отметим, что Волгоградский регион в IV квартале 2019 года занял 12-ю строчку в рейтинге доступности загородных домов. Если говорить о средней цене за квадратный метр, то в нашей области она составляет 22,7 тысячи рублей.
За прошлый год Государственная жилищная инспекция Волгоградской области выявила множество нарушений и добилась аннулирования 51 лицензии управляющих компаний и организаций. В этом году работа по наведению порядка в сфере ЖКХ и повышению качества предоставляемых населению услуг продолжится.
Как сообщили МТВ.ОНЛАЙН в пресс-службе ГУ МЧС России по Волгоградской области, на одной из улиц Ленинска произошел крупный пожар - загорелся частный дом. Пожарные расчеты в течение 15 минут прибыли и потушили пламя. Есть пострадавший. Специалисты предполагают, что причиной пожара стал аварийный режим работы электрооборудования.
В том же районе, но уже в поселке Путь Ильича, на северной окраине загорелась хозпостройка. Причина пожара сейчас устанавливается, однако в огне пострадал неизвестный.
В областном центре также произошли пожары. Накануне вечером в одном из домов на улице Афанасия Ермакова в Краснооктябрьском районе на площади 20 кв.м. горели вещи. Причину пожара еще предстоит установить, однако, кроме материального ущерба, есть и пострадавший, о степени повреждений которого не сообщается.
Одновременно с этим произошел пожар в Советском районе. На улице Плотницкой по всей площади горел вагончик. Пожарные расчеты потушили объект, специалисты предполагают, что причиной пожара стал аварийный режим работы электроприборов. В огне пострадал обитатель вагончика.
В скором времени работы закончатся еще в восьми.
Как сообщает УНО «Фонд Капитального ремонта», план по капремонту многоквартирных домов в регионе полностью выполняется. Сейчас работы завершились уже в 12 районах. Регулярно представители регионального оператора проводят комиссии и держат на контроле процесс подготовки домов к вводу в эксплуатацию. При этом основной акцент делается на те объекты, где ремонтировали системы теплоснабжения. Это очень важно в преддверии отопительного сезона и процесса опрессовки.
На завершающей стадии работы по капремонту еще в восьми районах области. До конца года все эти объекты будут введены по плану в эксплуатацию.
Добавим, что программа капремонта охватывает всю территорию региона. Только за последние 5 лет было отремонтировано 1190 многоквартирных домов в 50 населенных пунктах. В 2019-м капремонт проводят в 256 домах, из них 162 находятся в области, а 94 — на территории Волгограда.
Тепло уже начали получать все потребители семи муниципальных образований Волгоградской области: Котельниковского, Кумылженского, Нехаевского, Старополтавского, Урюпинского районов, а также городского округа-город Михайловка и города Урюпинска.
Как уже накануне сообщал МТВ.ОНЛАЙН, в 26 районах уже началась подтопка учреждений социальной сферы, сегодня тепло получили жители еще одного муниципального района. В 9 были подписаны постановления о пуске ресурса также и в жилой фонд. Сегодня соответствующие постановления подписаны уже в 16 муниципальных образованиях.
Как пояснили в пресс-службе администрации Волгоградской области, тепло подано в 998 многоквартирных домов, 418 школ, 427 детских садов, 157 медорганизаций, 228 досуговых центров, библиотек, ДК и других муниципальных объектов. Запущены 201 центральная котельная и 728 автономных.
Напомним, в соответствии с постановлением Правительства РФ № 354 отопительный сезон начинается, если в течение пяти дней температура воздуха держится ниже +8 градусов.
Добавим, с 9 октября в Волгоградской области достигнута техническая готовность к отопительному периоду. Решение о его старте принимают органы местного самоуправления.
В 26 районах уже началась подтопка учреждений социальной сферы, в девяти — подписаны постановления о пуске ресурса также и в жилой фонд.
Централизованно отапливаются дома жителей Кумылженского, Урюпинского, Старополтавского, Котельникового районов и городского округа-город Михайловка.
Как сообщили МТВ.ОНЛАЙН в пресс-службе администрации Волгоградской области, тепло получают 391 школа, 377 детских садов, 143 медорганизации, 189 досуговых центров, библиотек, Домов культуры и других муниципальных учреждений. Одновременно продолжается прием в теплоснабжающие предприятия заявок от руководителей организаций на подтопку.
Напомним, что в соответствии с постановлением Правительства РФ № 354 отопительный период начинается, если в течение 5 дней температура воздуха ниже +8 градусов. Решение о старте отопительного сезона принимают органы местного самоуправления.
Именно такую сумму заплатит ООО "Южная управляющая компания" за нарушение лицензионных требований при управлении многоквартирным домом в Волгограде.
В ходе внеплановой проверки надзорными органами в многоквартирном доме № 19а по улице Удмуртской был выявлен ряд нарушений. В частности, в подъездах дома было обнаружено отслоение краски на стенах, отсутствие козырьков приямков подвального помещения, а также в некоторых местах наблюдались локальные повреждения штукатурного слоя стен приямков. На кровле дома имелись участки растрескивания и истирания кровельного ковра, а в некоторых местах полотно и вовсе отсутствовало.
В результате в отношении ООО "Южная управляющая компания" был составлен протокол об административном правонарушении. Теперь недобросовестной УК придется заплатить 125 000 рублей штрафа - именно такая сумма была назначена постановлением инспекции.
Согласно постановлению Правительства РФ отопительный сезон начинается, если среднесуточная температура на протяжении пяти дней держится не выше +8 градусов по Цельсию.
Накануне губернатор Волгоградской области Андрей Бочаров провел оперативное совещание, посвященное вопросам подготовки к новому отопительному сезону. На данный момент готовность объектов ЖКХ составляет порядка 97%.
Однако глава региона отметил, что «органы местного самоуправления могут начинать отопительный сезон раньше». В первую очередь это касается подачи тепла на объекты социальной сферы.
Добавим, что 100-процентная готовность инженерно-технических сетей, жилищного фонда и объектов социальной сферы региона в соответствии с задачей губернатора должна быть обеспечена к 15 октября.
Промывку и опрессовку прошли четыре тысячи многоквартирных домов.
Как сообщает МТВ.ОНЛАЙН со ссылкой на "Концессии теплоснабжения", специалисты проверяют состояние запорных арматур, корректируют дроссельные устройства, подготавливают индивидуальные тепловые пункты и восстанавливают изоляцию на трубах в подвальных помещениях и на чердаках. Инженерные коммуникации уже подготовлены в 4 тысячах МКД, получающих тепло централизованно.
Особое внимание специалисты обращают на работоспособность приборов учета, завершить их проверку планируют до наступления осенне-зимнего периода. Также помимо многоквартирных домов встречать зиму сегодня готовятся социальные объекты. Промывку и опрессовку уже успешно прошли сети в 91 образовательном учреждении и 79 медицинских организациях.
Некоторые уже полностью готовы ко вводу в эксплуатацию
Как сообщает МТВ. ОНЛАЙН со ссылкой на УНО "Фонд капремонта", основной объем работ был завершен по адресам: ул. Энгельса, 3 и Коммуны, 125 и 162. Рабочие отремонтировали фасады, подвалы, укрепили фундамент строений, а также полностью заменили инженерные коммуникации. Работы выполнены на 90%. Изменения оцениваются сначала экспертной группой, а затем и самими жителями домов.
Всего в 2019 году обновят 53 дома в городском округе - город Михайловка. В порядок уже приведены 49 домов. В регионе отремонтируют 322 МКД и заменят 250 лифтов. Напомним, задачу навести порядок в сфере ЖКХ и комплексно развивать территории поставил глава региона Андрей Бочаров. Только в этом году свои жилищные условия улучшат 31,5 тысячи семей.
Около четверти из этих многоэтажек расположено в Краснооктябрьском районе.
Сейчас в Волгограде проходит масштабная работа по обновлению жилого фонда. Как сообщает УНО «Региональный фонд капремонта», сегодня активные работы проводятся на доме № 152 по улице имени Маршала Еременко. В прошлом году была отремонтирована кровля, а в этом запланировано обновление фасада и замена внутридомовых инженерных сетей. Уже намечена сдача дома на осень 2019 года.
Также полным ходом идут работы и по проспекту Ленина, 93. По этому адресу здание было построено по индивидуальному проекту еще в начале 50-х годов 20-го столетия. Дом состоит из двух частей и выполнен в стиле сталинского ампира. В 2018 году отремонтировали кровлю и фасад, привели в порядок красную звезду, которая венчает башню дома. В мае этого года установили новый быстроходный лифт. Сейчас же в доме меняют инженерные сети.
Подробнее о ремонте дома на проспекте Ленина смотрите в репортаже Екатерины Молоковой.
В понедельник, 1 июля, в Советском районном суде началось оглашение приговора Владимиру Лексункину, Юрию и Юрославу Бабаянам.
Как стало известно МТВ.ОНЛАЙН, мужчин обвиняют во взрыве жилого дома на проспекте Университетском, который произошел в 16 мая 2017 года.
Напомним, тогда из-за незаконной врезки в водопровод при проведении ресурса в магазин рабочие повредили газовую труб. Газовая смесь заполнила помещения в здании, и уже через несколько часов дом взорвался. При взрыве погибли четыре человека, в том числе сотрудник газовой службы, который приехал ликвидировать утечку, и еще несколько пострадали. Позже дом снесли, на его месте разбили сквер, а прежних жильцов расселили.
Следствие выяснило, что владельцем торгового павильона был Юрослав Бабаян. Его отец, Юрий Бабаян, нанял Владимира Лексункина, чтобы тот подвел к магазину воду.
Сторона обвинения запросила для каждого фигуранта уголовного дела по 8 лет колонии. Во время следствия Юрослав Бабаян и Владимир Лексункин находились в СИЗО, а Юрий Бабаян — под домашним арестом. Никто из них свою вину не признает.
