Новости по теме: "застройщик"
Результаты по сдаче жилья за первые два месяца 2020 года прокомментировал председатель комитета строительства Волгоградской области Юрий Чувашин.
Он отметил, что по объемам в секторе индивидуального жилищного строительства показатели за январь-февраль 2020 года находятся на уровне прошлогодних.
В многоквартирном жилом фонде все зависит от графиков сдачи, которые предоставляют сами застройщики. В этом году основной объем ввода ими намечен на летний период. По итогам полугодия в регионе будут введены порядка 277 тысяч кв. м жилья, это даже выше цифр аналогичного периода 2019 года. К тому же для вводных объектов этого года было зарезервировано свыше 100 земельных участков, на всех сейчас ведется строительство", - отметил Чувашин.
Комплексный подход в сфере жилищного строительства в Волгоградском регионе проводится с 2014 года. Как сообщает МТВ.ОНЛАЙН, за это время уже введено 4 миллиона 811 тысяч квадратных метров жилья, порядка 2 миллионов - многоквартирное строительство. Еще в ходе формирования проектов закладываются вопросы подъездных путей к объектам, благоустройства прилегающих территорий, создания парковок и так далее. Налажена в нашем регионе и серьезная работа по поддержке как самих застройщиков, так и покупателей жилья.
Возбуждено уголовное дело в отношении директора стройфирмы, занимавшейся возведением многоквартирного дома в рабочем поселке Городище. Три миллиона рублей – средства дольщиков – мужчина потратил на личные цели.
К сожалению, такой сценарий не редкость. Недобросовестный застройщик тратит долевые средства на личные нужды, а в результате горят сроки сдачи объекта. Так получилось и здесь. Жилой дом в поселке Городище должен был быть сдан до 31 декабря 2018 года, однако воз и ныне там. Дом заморожен, а у дольщиков – ни денег, ни заветных квадратных метров.
– По факту мошенничества, повлекшего лишение прав граждан на жилое помещение, следователями городского Управления МВД возбуждено уголовное дело. В рамках расследования проведены обыски, в результате которых изъяты бухгалтерские документы и иные носители информации, имеющие значение для следствия, – сообщил МТВ.ОНЛАЙН заместитель начальника пресс-службы ГУ МВД России по Волгоградской области Антон Корнаухов.
Возбуждено уголовное дело. Теперь руководитель и бухгалтер строительной организации за свои махинации ответят перед судом.
Жилой комплекс в Краснослободске коммерсант так и недостроил, а несколько квартир уже продал за 9,5 миллиона рублей.
Среднеахтубинский районный суд огласил приговор застройщику ЖК «Изумрудный город». Он обвинялся в незаконном привлечении денежных средств дольщиков в крупном размере.
Следствием и судом установлено, что предприниматель еще в 2015 году подключил к строительству подконтрольные ему организации, чтобы имущество и счета его стройфирмы не арестовали. Дальше – больше.
– В дальнейшем с 13 мая 2016 года по 18 апреля 2019 года коммерсант через аффилированные структуры заключал с гражданами договоры цессии – уступки права требования на объекты недвижимости в трех строящихся многоквартирных домах № 1, 3 и 5 по улице Чулкова в городе Краснослободске, – рассказала МТВ.ОНЛАЙН старший помощник прокурора Волгоградской области Оксана Черединина.
Восстанавливать имущество собственники квартир будут за свой счет.
Жители одного нового многоквартирного дома в городе-спутнике решили самовольно изменить противопожарную безопасность собственного жилья. Им мешали пожарные лестницы, которые установили во время строительства.
Предприимчивые граждане их спилили. Кроме того, волжане заделали люки, после чего застеклили балконы, на которых и находились те самые ликвидированные лестницы. Такие самовольные действия жильцов не остались без внимания застройщика, который подал иск на «перепланировщиков».
Теперь жильцы дома будут возмещать ущерб в установленные сроки и за свои деньги. Необходимо вернуть все как было.
Пожарные лестницы были установлены в доме не просто так. Они часть проекта по обеспечению безопасности. В случае возникновения чрезвычайных ситуаций жильцы дома смогут по ним оперативно покинуть свои квартиры.
Объект возведут до 2022 года по приоритетному региональному проекту «Жилье» нацпроекта «Жилье и городская среда».
Школа на 800 мест в южном районе города-героя появится на улице Григория Засекина. Строительство должно начаться уже в мае текущего года. Как сообщает МТВ.ОНЛАЙН, накануне в Волгограде среди застройщиков был определен победитель электронного аукциона, им стало ООО «СтройТехИнвест».
Здание школы будет состоять из 3-х этажей, в нем разместят 33 учебных класса, медблок, актовый зал, библиотеку, мастерские и спортзал, а также отдельные гардеробы для учеников средней и начальной школы. Кроме того, в школе будет предусмотрена группа кратковременного пребывания. Благоустроят в том числе и прилегающую к образовательному учреждению территорию: на ней появятся стадион с рулонным резиновым покрытием беговых дорожек и спортгородок для отдыха детей.
Поддержка материнства и детства — приоритетное направление в работе региональной власти с 2014 года: за это время впервые с советских времен в регионе появились две школы на тысячу мест в Волгограде и Камышине; начала работу школа на 340 мест в Палласовском районе. До 2022 года в Красноармейском районе Волгограда стартует строительство общеобразовательного учреждения на тысячу мест, в селе Отрадном городского округа-город Михайловка — на 250 мест.
Обвинительное заключение уже утверждено, и дело направлено в Советский районный суд города-героя. Экс-руководителю строительной фирмы, обманувшей 196 человек, предстоит ответить за содеянное.
Директор фирмы-застройщика многоквартирного дома № 1 по улице Хорошева и улице Космонавтов в ЖК «Чайка-2» с марта 2015 года по май 2017 года передала 8,4 млн рублей, полученных от дольщиков, в качестве беспроцентных займов в личных целях.
Еще более 80 млн рублей было выплачено одному из субподрядчиков с февраля 2015 года по август 2017 года в качестве аванса. А с марта 2016 года по август 2017-го женщина подписала акты приемки выполненных работ, завысив их стоимость почти на 20 млн рублей.
В итоге строительство домов и вовсе остановилось, а 196 дольщиков стали потерпевшими. На настоящий момент дома достраиваются инвестором, привлеченным благодаря работе властей Волгоградской области.
37-летний руководитель стройорганизации ЖК "Изумрудный город" в Краснослободске потратил деньги, полученные по договорам, на собственные нужды.
Чтобы избежать наложения ареста на имущество и расчетные счета строительной организации, ее руководитель - 37-летний Артём Бирюков - заключил договоры участия в долевом строительстве с несколькими подконтрольными юридическими лицами. А с 16-го года коммерсант начал заключать договора цессии с гражданами. За недвижимость в трех строящихся МКД в ЖК "Изумрудный город" в Краснослободске застройщик получил более 9,5 млн рублей.
Как сообщает МТВ.ОНЛАЙН со ссылкой на прокуратуру Волгоградской области, деньгами обвиняемый воспользовался не так, как хотелось бы - на строительство домов не было потрачено ни копейки. Тем временем не выполнил застройщик и своих обязательств по завершению строительства.
Прокуратура Волгоградской области направила в суд уголовное дело в отношении коммерсанта, оно было возбуждено после приема заместителя прокурора области Е. А. Орловского 19 сентября этого года. Свою вину недобросовестный застройщик уже полностью признал. Дело рассмотрит Краснослободский городской суд.
Факты мошенничества при строительстве объектов недвижимости для нужд Министерства обороны РФ были выявлены военной прокуратурой.
Министерство обороны Российской Федерации для своих нужд заказало подрядной организации строительство объектов недвижимости, а именно, жилого дома на 274 квартиры. Работы на объекте проводили строители АО «ГУОВ» и субподрядной организации ООО «ВолгоградСтройТранс».
Однако, как сообщает МТВ.ОНЛАЙН со ссылкой на «Городские вести», в декабре 2018 года госконтракт с обеими организациями был расторгнут. Стоимость выполненных ими работ была оценена в сумму 39,4 миллиона рублей. Но в ходе проверки, выяснилось, что на бумаге ряд работ был выполнен, а по факту – нет. Хотя сумма в 12 миллионов рублей уже была оплачена.
Материалы прокурорской проверки в отношении должностных лиц ФКП «РУЗКС» ЮВО и АО «ГУОВ» направлены в военные следственные органы для возбуждения уголовного дела, по статьям «Превышение должностных полномочий», «Мошенничество в особо крупном размере» и «Служебный подлог».
Женщине предоставили квартиру в доме на Поддубного на 14 месяцев позже, чем было предусмотрено договором.
Волгоградский областной суд оставил в силе приговор ООО «Регионстройинвест-ИК» по делу о передаче квартиры в жилом доме по улице Поддубного. По договору застройщик был обязан предоставить жилье не позднее 30 января 2018 года, а по факту это произошло 13 марта 2019-го.
– Решением Ворошиловского районного суда г. Волгограда с ООО «Регионстройинвест-ИК» в пользу М. В. взысканы: неустойка в размере 200 000 руб., компенсация морального вреда в размере 5000 руб., штраф в размере 102 500 руб., а также расходы на оплату юридических услуг в размере 9000 руб., – сообщила МТВ.ОНЛАЙН руководитель Объединенной пресс-службы судов общей юрисдикции Волгоградской области Екатерина Вальковская.
Ответчик обжаловал приговор в апелляционной инстанции. Решение Ворошиловского райсуда осталось в силе.
Андрей Бочаров провел выездное совещание по вопросам достройки проблемных объектов.
Пять лет ожидания и, наконец, сдвиг с мертвой точки. Объект обещали сдать еще в апреле 2015 года, однако, из-за мошенничества застройщика работу приостановили. В прошлом году администрация региона заключила соглашение о реализации инвестиционного проекта по строительству дома с другой компанией. Новый застройщик пообещал сдать комплекс в 1-й половине 2020 года.
Улыбки и нескрываемый восторг. Уже совсем скоро эти люди обретут новый дом. Но несколько лет назад дела обстояли совсем иначе. Объявление о продаже квартиры Юлия Писарева увидела в апреле 2014 года. Тогда компания застройщика пообещала - получить квартиру хозяева смогут уже в декабре. Через некоторое время сообщили - стройки не будет.
- Было много разочарований. Уже даже не знали, куда деваться, как быть. Благодаря поддержке, господдержке, благодаря застройщикам, которые нас взяли в свои руками. Предложили нам новый проект. Надеемся в следующем году уже въедем в новую квартиру, - говорит дольщица Юлия Писарева.
Волгоградский областной суд увеличил размер штрафа и неустойки, взысканных с застройщика за некачественно выполненные строительные работы.
После заселения в купленную квартиру жительница Волгограда пожаловалась застройщику на промерзание стен, продувание через стены мансарды, продувание мансардных окон, отсутствие утеплений оконных рам, плесень в углах откоса окна и на нижнем порожке балконной двери, потемнение заглушек натяжного потолка.
После жалобы были проведены работы по устранению этих недостатков, однако, по мнению волгоградки, застройщик не выполнил их в полном объеме, так что женщина обратилась в суд.
После экспертизы суд взыскал с застройщика 170 тысяч рублей, а также еще несколько штрафов в пользу собственницы. Такое решение не устроило обе стороны, и после повторного обращения суд увеличил сумму неустойки до 250 тыс., а штраф до 215 тыс. рублей. Теперь в общей сложности застройщик выплатит женщине 650 тыс. рублей.
Уже в мае более 200 волжских семей встретят новоселье в собственном жилье.
Как сообщает корреспондент МТВ. ОНЛАЙН, многим из дольщиков этого новоселья пришлось ждать несколько лет. Сегодня они встретились с губернатором Волгоградской области Андреем Бочаровым, который заверил их - дом будет сдан уже в мае 2019 года. Ещё один дом жилищного комплекса - №2 - планируют сдать к декабрю 2020 года.
- Нам важно наладить конструктивное взаимодействие как с инициативной группой дольщиков, так и с конкурсным управляющим, – отметил глава региона в ходе рабочей поездки в Волжский.
Для решения проблем обманутых дольщиков в регионе оптимизировано законодательство. В 2016 году были определены меры поддержки для добросовестных застройщиков, которые завершают проблемные объекты. Для них предусмотрено получение земли в аренду без торгов, льготный коэффициент по арендной плате за землю, содействие в подключении к инженерным сетям и другие преференции. С марта 2018 года получили поддержку и волгоградцы, купившие квартиры в домах, которые достраивают добросовестные застройщики. Они могут получить компенсацию части затрат по ипотеке.
На этот раз в центре внимания – 16-этажка в Краснооктябрьском районе.
В среду, 16 января, глава региона Андрей Бочаров совершает рабочую поездку в ЖК «Альбатрос» в Краснооктябрьском районе Волгограда. Строительство этой 16-этажки было заморожено в 2017 году из-за расторжения договора с генподрядчиком. Это поставило под угрозу сразу 360 дольщиков. Строительство дома было возобновлено в прошлом году благодаря участию областной администрации: региональные власти оперативно помогли застройщику с документацией и в конце 2018 года дом был сдан, сообщает МТВ.ОНЛАЙН со ссылкой на пресс-службу администрации Волгоградской области.
Кроме того, застройщику предстоит провести комплексное благоустройство и озеленение вблизи новостройки, а также восстановить разрушенный проход к речевой школе волгоградской школы-интерната № 6.
Системная работа по защите прав дольщиков и завершению долгостроев ведется в регионе с 2014 года. Губернатор держит на личном контроле вопросы, связанные с решением проблем обманутых дольщиков. В отношении каждого объекта-долгостроя разрабатывается дорожная карта, в соответствии с которой решается вопрос достройки проблемного дома.
Кроме того, для решения проблемы дольщиков регион оптимизирует законодательство. В 2016 году определены меры поддержки для добросовестных застройщиков, которые берутся завершить проблемные объекты.
Фирма получала права на квартиры в строящихся домах, а затем исчезала, не выполнив обязательства.
Прокуратура взяла на контроль расследование двух уголовных дел по аналогичным эпизодам. Фирма, название которой не оглашается в интересах следствия, заключала договоры с застройщиками многоквартирных домов. По условиям этих договоров фирма получала право на квартиру в будущем доме. Взамен компания обязывалась поставить стройматериалы на сумму, соответствующую стоимости квартиры.
В частности, в доме № 21б на Огарева, фирма завладела «двушкой» за 2,7 млн рублей, но, когда пришел срок подвозить стройматериалы, «приказала долго жить». По такой же схеме аферисты заполучили права на две квартиры в доме № 14б микрорайона № 122-123 Дзержинского района общей стоимостью 4,8 млн рублей.
«При этом оплата организацией не произведена, а сами квартиры переоформлены на родственников руководителя фирмы», – прокомментировала старший помощник прокурора Волгоградской области по взаимодействию со СМИ Оксана Черединина.
Заседание по делу Дмитрия Донского началось в Советском районном суде Волгограда в 14.15.
Подсудимый обвиняется в мошенничестве, совершенном в особо крупном размере, сообщает корреспондент МТВ.ОНЛАЙН. С 2011-го по 2016 год Донской, используя реквизиты созданных им фирм, заключал договоры с гражданами на строительство индивидуальных жилых домов. Также он предлагал «забронировать» квартиры в якобы строящихся домах и земельные участки.
После заключения договора обвиняемый создавал видимость строительных работ, которые вскоре сворачивались. Разрешения на возведение домов у обвиняемого не было. Деньгами граждан Донской распоряжался по своему усмотрению.
Таким способом подсудимый похитил 46 млн рублей у 33 граждан.
Расследование уголовного дела проводилось следственной частью ГСУ ГУ МВД России по Волгоградской области.
Компания попыталась оспорить постановление в суде.
Застройщик ООО "Авангард-инвест" самовольно увеличил этажность дома. Работы в проекте не были предусмотрены. Волгоградское управление Роспотребнадзора рассмотрело дело об административном правонарушении, которое возбудили в отношении строительной фирмы.
- Компанию привлекли к административной ответственности по ч. 2 ст. 14.8 КоАП РФ и вынесли предупреждение по ст. 4.1.1 КоАП РФ, - сообщили МТВ.ОНЛАЙН в Управлении Роспотребнадзора по Волгоградской области.
Такое решение не устроило застройщика, и он обжаловал постановление в суде. Суд Ворошиловского района изучил все документы Роспотребнадзора и районной прокуратуры и утвердил ранее вынесенное решение.
